Leaderboard

Оперативники помогли двум пенсионерам вернуть документы на квартиру https://nuz.uz/sobytiya/34820-operativniki-pomogli-dvum-pensioneram-vernut-dokumenty-na-kvartiru.html Только уточню, что решающую роль по пресечению факта мошенничества и восстановлению справедливости сыграл наш форумчанин mmm (Максим Черников). Браво mmm и спасибо за Вашу отзывчивость и неравнодушие.

Спасибо tigor. По сути я только сделал запросы в ГНИ и в Минюст по вопросу, что и где было оформлено, так как у моих соседей даже экземпляра, как потом оказалось завещания, на руках не было, и отвёз их в нотариалку для отмены завещания. Также большая роль принадлежит журналисту издания Новости Узбекистана Евгении Грандэ, которая обратила внимание на мой пост в фейсбук группе "ТЧСЖ и как с ним жить" с описанием ситуации и оказала помощь по оперативному решению проблемы с поиском человека, на которого было оформлено завещание через органы внутренних дел.

Скучаю по ташкентскому уличному... Самый легкий в исполнении плов, без заморочек... 350 грамм риса замоченного в холодной воде на 1 час примерно 600 грамм мяса (у меня была говядина) 100 грамм курдюка 600 грамм желтой моркови 2 луковицы 250 грамм горячей воды со столовой ложкой соли 80-100 мл смеси масел (кунжутное, хлопковое, подсолнечное) зира, немного Чили, несколько горошин Черного перца, изюм, горох, перец стручковый.

Вижу Собственник тут кругом должен. Его сносят, а он должен с бюрократами бумажками обмениваться.

Сейчас я наглядно представляю как происходил обмен аборигенов с португальцами: золото на бусы.

Огромное спасибо, tigor, за полезные советы на форуме, профессиональные комментарии к так называемому проекту, за статью в gazeta.uz, Бог помогает всем нам Вашими руками!

Анел, прочитал... Удивлен, поражен, подавлен Написал свои комментарии к этому "проекту" Трактуют понятия на свой лад, положения не соответствуют законодательству, сделано все, чтобы без проблем выселить собственника жилья из престижных районов (именно они интересны инвесторам) куда-нибудь на окраину. Квартира выделяется только собственнику: тем, кто проживает вместе с ним "(члены семьи, родственники и другие), не имеющие в собственности другое жилье, вправе обратиться в Комиссию с заявлением о выделение им кредита для приобретения жилья для собственных нужд"... Вот он "оскал капитализма"...

смотрю тайгор всю ночь комменты писал к проекту долбанного положения а сейчас на газете.уз статью разместил с критикой этого положения. Что нам стоит дом построить… или снести http://www.gazeta.uz/ru/2018/09/26/pulling-down/ надо поддержать: чел.старается

Я проголосовал. Добавил свои комменты. Хочется надеяться, что "законодатели" всё же примут к сведению пожелания от народа.

Особенно, когда Юсуповские по 12тыс.

Видел. Проверка доверенности по телефону и свидетельство о нахождении гражданина в живых - абсолютно разные вещи. С точки зрения посредников, получающих свои проценты и не несущие никакой ответственности за сделку - да, бесполезное требование. Обратитесь с предложением в МинЮст РУз. с предложением исключить заверения факта нахождения гражданина в живых из списка нотариальных услуг. У нас картина такая же как и в РФ. Почти. Время смерти У нас указывается в МЕДИЦИНСКОМ свидетельстве о смерти, на основании которого органы ЗАГС совершают актовую запись и выдают свидетельство о смерти. При необходимости (для свидетельства времени смерти) можно истребовать дубликат актовой записи или медсвидетельсто о смерти (не так часто в гражданском обороте важно время смерти). Привел медсвидетельство РФ, но у нас такое же. ЗЫ. Время смерти в свидетельстве о смерти не есть аксиома (часто время смерти указывается на основе свидетельских показаний, в отдельных случаях время вообще не указывается, т.к. не может быть установлено точно). Его (время) также можно оспорить по требованию заинтересованного лица. ЗЗЫ. Давайте каждый останется при своем мнении.

1. Государственный ордер - это правоустанавливающий документ на приватизированное жилье и, как правило, оформляется на одно лицо. 2. Ордер, оформленный на одно лицо, не означает, что это лицо является единоличным собственником приватизированного жилья, т.к. ордер не отражает перечень лиц, принимавших участие в приватизации. 3. Основным документом, подтверждающим право собственности/доли собственности на/в приватизированную/-ой квартиру/-е является справка о лицах, принимавших участие в приватизации, выдаваемая территориальным управлением ГКИ. По этой справке нотариус определяет сособственников приватизированной квартиры. 4. У Вас или этот человек является единоличным собственником приватизированного жилья и единственным участником приватизации. 5. Вы правильно отметили т.е. приватизация была проведена до 07.05.1993 года - даты принятия закона РУз. "О приватизации государственного жилищного фонда". Согласно п. 4 ст. 13 указанного закона: "Члены семьи собственника приватизированного жилья и лица, имеющие право на жилую площадь, давшие согласие на приватизацию жилья, сохраняют право пользования этим жилым помещением, с их согласия проводятся продажа или сдача в аренду приватизированного жилья". 6. Согласно указанного пункта просматривается нарушение, т.к. все члены семьи собственника должны были подписать заявление о приватизации и стать сособственниками. Но, т.к. приватизация была проведена до принятия закона, а закон не имеет обратной силы, то приватизация закона и участником приватизации и собственником является один человек. 7. Если один прописанный или другие прописанные выпишутся, то их согласия в нотариальной конторе при оформлении договора купли-продажи не требуется.

СРОЧНАЯ новость: в спорт баре Махачкалы об телевизор висящий на стене разбились 50 дагестанцев в попытке выпрыгнуть на ринг.

Поправьте, если ошибаюсь, но автор статьи и есть @tigor

Да... Только этот Акфа хочет совсем уж малой кровью от сносимых отделаться. Как говорил Артето: "Вы еще вспомните Первого".

Не нужна. П. 59 "Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами", утвержденной Приказом министра юстиции от 30.03.2010 г. N 64-мх и зарегистрированный МинЮстом Руз. от 30.03.2010 г. N 2090: Если гражданин (гражданка), отчуждающий(-ая) жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры, представляет письменное заявление об отсутствии супруга (супруги) (вдовец (вдова) или холост (не замужем), нотариус ставит в известность об этом вторую сторону сделки. Вторая сторона сделки подтверждает, что это обстоятельство ему известно, записывает в заявлении свою фамилию, имя, отчество полностью и ставит подпись. Для установления данного факта для нотариуса основанием являются паспорт гражданина или другие документы, удостоверяющие личность, свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти и свидетельство о заключении брака либо выписки из актовых записей об этом. Данное заявление представляется лично гражданином, отчуждающим жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры, а в случае совершения сделки через представителя такое заявление принимается от представителя при предъявлении им документов, удостоверяющих отсутствие супруга или супруги у доверителя. Если нотариус будет настаивать, звоните по телефонам доверия (прямо в присутствии нотариуса): телефон доверия Министерства Юстиции Республики Узбекистан Центральный аппарат: +998(71) 236-26-99, 233-47-68, 236-05-09. Короткий номер:1008 Городское Ташкентское управление МинЮста: +998(71) 262-92-42, 269-14-45. Короткий номер: 008

Согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи - это список прописанных ф. 17, выдаваемый ГОМ (паспортистка). Согласие совершеннолетних прописанных лиц нужно. Вы спрашивали или если кто-то из прописанных выпишется, то юридически он не проживает и его согласие и он сам в нотариальной конторе не нужны. По инструкции не нужно. Но нотариусы, как правило, запрашивают согласие совершеннолетних прописанных, чтобы в договоре купли-продажи отразить их обязанность выписаться и освободить квартиру в течение определенного срока.

В 2006 году я получил по дарению дом. БТИ не хотел оформлять ссылаясь на красную линию. Но все равно сделали, ибо я каждый день ходил и выносил им мозг. В прошлом году я узаконил второй дом на участке. Это заняло три месяца. Не хотели делать. Чтоб переделать кадастр, чтоб отдать в хокимият, чтоб забрать с хокимията, я сидел у них над душой, а иногда просто сидел у них в кабинете, маячил в коридорах. Они меня ненавидели больше, чем я их. Наверно чтоб просто избавится от меня, они узаконили дом. Просто нужно время и терпение. ПС. Вот чувствовал что квадратные метры будут играть роль.

Поддерживаю. Сам уже высказался и поддержал. Если ничего не делать и грить, что все бесполезняк, то потом не обижайтесь, что с вами чиновники и инвесторы будут разговаривать как с быдлом.

разве Немойджан когда-нибудь ошибался? если шума много будет услышат. вон предлагал главный акфа убрать с остановок магазы, люди заворчали - магазы стоят.

Этому АКФАхокимиятовцу вообще не надо заморачиваться и городить так много слов. Просто пару строк - извещение и освобождение строения в 48 часов. Кто там говорил, что ставить бизнесмена на должность хокима - это хорошо?

Откроют счет и переведут туда какую-то сумму. Соглашения уже же не надо

До тех пор пока предложенный вариант Вас не устроит. П. 18 "Положение о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд": Снос жилого дома (квартиры) может быть осуществлен только по соглашению сторон после предоставления жилых помещений собственнику взамен сносимого жилого дома (квартиры). Встречный иск в суд. Основание: статья 27 ЖК. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома (квартиры) которых подлежат сносу в связи с изъятием участков для государственных или общественных нужд В случае сноса находящихся в собственности граждан жилых домов (квартир) в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение... Выбирать можно долго и нудно... Просто им не повезло, что оказались в поле зрения Первого и Узбектуризма. Зеленка, мне, наверное, аналогичный ответ придет (судя по телефонному разговору с работником МинЮста). Я про Вашу проблему не забываю :). Ответ готов по их словам, но они отправили его письмом (хотя я настоятельно просил по электронке сбросить). В разговоре тоже ссылались на Генплан, когда я сказал, что Генплана нет, собеседник согласился, что Генплана нет, но есть проекты детальной планировки. Я ответил, что эти проекты разрабатываются на основе Генплана, а не наоборот. Собеседник как-то сник и поспешил завершить разговор. Как придет письмо сообщу :). Пока не нервничайте: вижу не стыковки в их ответах. Очень жаль, только, что Вам ответил БТИ и отдел строительства. Но эти детали еще обсудим.

Если Вы будете брать все возможные случаи, то даже проживая в Ташкенте и оформив доверенность на продажу квартиры, например, человек может не проснуться на следующий день. А поверенный по этой доверенности совершит сделку продажи и получит деньги. И что? Речь шла о том, что у ТС доверенность выдана росс.нотариусом на 10 лет и прошло больше трех лет с даты ее выдачи (насколько я помню). Вопрос: действительна ли доверенность на территории РУз. Ответ: действительна, но нотариус, т.к. прошло значительное время, может истребовать свидетельство о нахождении доверителя в живых. Это его право. С момента выдачи такого свидетельства и получением его нашим нотариусом никто - включая поверенного/представителя - может не узнать, что на голову доверителя уже упал кирпич, но от таких случае никто не застрахован. Суть данного действия для нашего нотариуса заключается в том, что он добросовестно выполнил свои обязанности и что в потенциально возможном судебном расследовании о признании недействительной сделки купли-продажи по доверенности, нотариус не получит частного определения. ЗЫ. Более данный вопрос прошу не поднимать: всегда, отвечая на вопросы, стараюсь смотреть не только на интересы форумчан, но и на то, как этот вопрос смотрится с другой стороны (в данном случае - со стороны нотариуса). Только так можно оценить правомерность сделки. ЗЗЫ. Следуя Вашей логике нужно вообще исключить из практики нотариусов удостоверять факт нахождения гражданина в живых :).

65% от ширины 185 будет ниже , чем 65% от ширины 205. Это не очевидно? Смотря сколько выпить

Вопросы: ... Вопрос: Уведомление о сносе обязательно должно удостоверяться штампом, печатью и подписью должностного лица хокимията района? Действительно ли (имеет ли юридическую силу) уведомление (предупреждение) при наличии печати отдела земельных ресурсов и государственного кадастра, гаражного управления или застройщика (представителя застройщика)? ... Вопрос: Насколько правомерен отказ хокимията в признании права собственности на самовольную постройку: ведь согласно постановлению Кабинета Министров РУз. от 21.06.2018 г. № 461 «О мероприятиях по исполнению указа Президента Республики Узбекистан от 20 апреля 2018 года № УП–5421» нахождение самовольной постройки в зоне сноса не входит в перечень условий для отказа в ее узаконивании.

Не хочу, чтобы со мной разговаривали как с быдлом :), поэтому написала свои комментарии в обсуждении проекта Положения.

Это типа государство пошло навстречу и предоставляет ипотеку для нуждающихся. Да если бы у сносимых была возможность платить по ипотеке, они уже давно бы ее оформили.

Если есть свои предложения, то высказывайтесь в коментариях к проекту, пока не приняли. Потом даже боржом не поможет....

Теперь не за сносимыми будут бегать, а наоборот.

Вам решать. Я бы позвонил и поставил этого чинушку на место (тем боле, что такие прецеденты у меня были).

Если наследник первой очереди умер до смерти наследодателя и не оставил завещания, то к наследованию, причитающейся этому наследнику доли, призываются его потомки. Статья 1140 ГК РУз. Наследование по праву представления Наследование по праву представления предполагает переход доли наследника по закону к его потомкам в случае его смерти до открытия наследства, причем доля делится поровну между потомками, находящимися с представляемым наследником по закону в одинаковой степени родства. Например. Есть два наследника первой очереди. Один из них умер, но у него есть 2 сына. В случае открытия наследственного дела один наследник первой очереди получает 1/2 доли дома, а доля наследства второго наследника первой очереди (1/2 доли) делится поровну между его сыновьями (внуками наследодателя), если у второго наследника нет супруги. Или первый наследник получает 1/2 доли дома, а двое сыновей умершего второго наследника - по 1/4 доли дома.

Обновил свой опыт оформления купли-продажи квартиры. Слушайте, удобно стало. Получил только справку ГОМ, бывшая форма 17. И все. Все остальное выходит из компьютера у нотариуса. В новостях сказали, что и справка ГОМ тоже с 1 декабря будет возможна у нотариуса. Прогресс. Сочувствую риелторам. Их хлебушек отобрали.

Кстати, дня три уже как выковыривают бордюры по Мустакиллику и где Главпочтамп. Работают и ночью. Техники валом. Все рабочие в зеленых футболках, а на спине надпись. Подошел поближе : ИМЗО Акфа Раньше было понятие "котлован"

Сселяемые сселение — выселение, поселение, переселение,. Переселенцы из расширенного центра на окраину города.

Русланчик, спорить не буду. Написал, как учили на политэкономии и научном коммунизме :).

Анел, спасибо за ссылку. Сейчас прочитаю сам проект.

Маклер, твое хамское поведение можно было простить, если бы хотя бы понимал о чем пишут другие . то что ты пишешь сам какую-то ахинею (например % посредникам и на какие средства построен дом - вообще нет связи) - обычный твой стиль лишь бы ответить. вот ты свою кастрюлю сколько продаешь? года два уже. кастрюлю, карл. как ты хаты продавал вообще не понятно.

Да. Аналогичная норма содержится и в ГК РУз. На основании Федерального закона от 07.05.13 года № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» прежняя редакция ГК РФ о установлении срока доверенности не более чем на три года была исключена (сейчас доверенность можно выдавать на любой срок). Да. Нотариус обязан принять доверенность, выданную российским нотариусом на 10 лет. В то же время, нотариус РУз. имеет право на проверку действительности этой доверенности. Т.е., удостовериться, что человек, выдавший Вам доверенность, жив. Наверное, имеется в виду АИС «Нотариус» (автоматическая проверка наличия задолженности по налогам, коммунальным услугам и платежам). Эта услуга бесплатная же . Вот калькулятор расчета нотариальных услуг.

Да. Просто накануне оформления сделки зайдите к нотариусу, чтобы последний проверил по базе наличие задолженности по коммунальным платежам и налогу на имущество.

Принцип "кв.метр на кв.метр" еще не утвержден и, надеюсь, не будет утвержден. Социальная норма прописана в ЖК и застройщик обязан ее соблюдать. Не соглашайтесь.

Предчувствовал, что пенсионеров в покое не оставят! Сенаторы сегодня в ходе пленарного заседания одобрили закон, которым планируется ввести порядок 100-процентной оплаты за услуги водоснабжения и канализации, а также механизм взыскания излишне уплаченной пенсии Теперь Собес пойдёт в отрыв! Как раньше уже случалось - уничтожат там у себя твои подтверждающие стаж документы, сделают перерасчёт и будь добр выплачивай якобы излишне уплаченное за твои пенсионные годы??? Это какой мpaзью надо быть??? Мало того, что в условиях демографического взрыва (десятки лет идёт неуклонный рост населения!) увеличивают пенсионный возраст, так ещё ранее выплаченное отнять могут запросто!!! Это они специально нам нервы ушатывают, чтоб не дожили до пенсии??? Начальство мозг выносит на пустом месте, да свои байские замашки холит и лелеет за наш счёт, ну и законодатели - туда же!!!

короче говоря, надо молиться, чтобы нас не сносили еще лет -надцать)) пусть и с общим двором и соседями - все лучше чем в какую то конурку в Бектемире/ттз/карасу6:)

Дебилы Они и пытаются установить порядок данным положением. Да там почти по каждому пункту... Я, конечно, не юрист, но это даже для меня настолько безграмотная и беззаконная чушь

Да. Создание Совнархоза в рамках отдельно взятого города.

Усе, тавагищи. Тему можно закрывать. Которую открывал тавагищ Маклер. С 1.01.2019 Г. НОТАРИУСЫ НАЧНУТ СКАНИРОВАТЬ ОТПЕЧАТКИ ПАЛЬЦЕВ, А ФОРМА № 17 НЕ ПОНАДОБИТСЯ https://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/s_1_01_2019_g_notariusy_nachnut_skanirovat_otpechatki_palcev_a_forma_17_ne_ponadobitsya

Улугбек, бесполезняк. Этому челу нужно было выбросить эту кастрюлю сразу. Теперь бесполезняк: организм уже загрязнен полициклическими ароматическими углеводородами, которые обладают сильным канцерогенным действием. По его постам же это видно.

Нотариально заверенное свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина в живых.