Leaderboard


Popular Content

Showing content with the highest reputation on 31.01.2020 in all areas

  1. 12 points
    Свежие новости от соседей:) после шокового просмотра квартир, о которых я писала - товарисчи собрались и, взяв какого то инженера с офиса (вернее им его дали), который ни фига не понимает по русски, пошли перемерять метры:) они взяли с собой договор, где прописаны их 55 метров в каждой квартире. Турок взял свои технич.документы. сначала они еще с одним соседом, пошли в его квартиру на 3 этаже. При сносе у соседа была общая площадь тоже 110 квадратов. По семейным причинам они взяли 1 квартиру 30 квадратов (мальчику-племяннику) и 2ю квартиру 80. Так вот зашли смотреть 80 квадратов. Мои друзья скрипели зубами - шикарная планировка. Отдельно выделенная кухня. Санузел больше размером ( там уже установлен унитаз - довольно приличный). И вааще - там 2 санузла:) На кухне пол выложен половой плиткой. Балкончик приятный. Короче говоря квартира в 80 квадратов приятно удивила и порадовала. Потом поперли в свою на 6 этаж... замерили заявленные 55 квадратов - факт 49 квадратов... чуть ли не силой посмотрели техн.доки у турка - там 49 квадратов и заложено с начала строительства. А в договоре 55. Также и у второй подруги, у которой 2 квартиры на 8 этаже по 55 квадратов - по факту обе по 49.... в субботу идут к руководству на разборки...
  2. 10 points
    А чё не так? Строится очередной Дакка, столица Бангладеш. Всё как хотел Артето.
  3. 8 points
    Все стратегия уходит на то что бы исправить тот маразм который сильно окреп до 2016 года. Некоторые моменты уже получаются, но не все. Думаю наше зло на данный момент это хакимы с полномочиями. Надо с их подчинения убрать налоговиков, прокуроров, судьей, коммуналку. Пусть все подчинаяются министерствам на прямую минуя хокима. А то смотришь в каждом районе хаким и есть начальник милиции, прокурор, налоговик и судья. Кароче они все и вся, который ничего не делает. Жалко портал уже не тот.
  4. 8 points
    Если есть нотариальный договор, где озвучено обязательство Акая предоставить 55 квадратов, то они обязаны их дать. Какая разница сколько стоил сарай? Договор на то и заключается, чтобы его исполнять, а не переоценивать по фазам луны и хотелкам исполнителя. Кроме стоимости сарая есть еще стоимость прав на землю, на которой стоит сарай. ()не сама земля, а права ею пользоваться)
  5. 7 points
    Терзают смутные сомнения вообще в существовании такого понятия в стране, при отсутствии научного потенциала как такового. Наука Узбекистана на 99% , из того что видел последние 30 лет в сфере промышленности, строительства, медицины и экономики - это презентации рефератов скаченные с интернета и книжек прошлого века, с обязательными аплодисментами и банкетом в конце. Все это выглядит достаточно убого в глазах понимающих суть вопроса, но шикарно в глазах гостей от чиновников и организаторов. Поэтому доступны технологии на уровне пользователя, и по прнципу "лучше ничего не трогай, чтоб не сломалось, вдруг комиссия придет."
  6. 7 points
    Здесь и оснований нет для дискуссии. Измерителей красоты еще не изобрели, сначала надо договора и законы исполнять.
  7. 7 points
    Грин, без обид но Грин 2.0 видит мир в розовых очках. Ничего ни он, она не сделали кроме как прожрали бюджетные деньги и наплодили кучу областных филиалов.
  8. 7 points
    Панама, любой ТГ канал такого рода - это 99% всякого ненужного хлама, на фоне которого 1% нужного просто теряется. В принципе, я за то, чтобы успехи и проблемы ученика обсуждались с родителем один на один, но пока имеем тот формат, что имеем. Но я не об этом. Я о том, что большинству родителей наплевать на успеваемость своих детей. Либо нет времени, либо - желания.
  9. 6 points
    При любой системе, при любом курсе страны и нации, при любом режиме надо уметь жить и стремится жить и зарабатывать. Это и есть успех. При любом положении, хоть всё против вас, надо стремится и думать. Мы не овощи чтобы высыхать, гнить. Мы должны жить и процветать при любых тяжёлых моментах
  10. 6 points
    Вчера в классе сына шторы повесили. Видимо, комиссия придёт. Вот и вся стратегия в образовании. Кстати, Грин, я тут обдумал самофинансирование вузов и пришёл к неожиданному даже для себя выводу. Походу, высшее образование вообще хотят слить. А вместе с ней и науку, в Угулбек или того дальше. Но, по порядку, как я пришёл к такому выводу. Ясное дело, что то, как оно есть сейчас, в науке и образовании, оно никуда не годится. Но что предлагают взамен? Вместо наведения порядка в этом бардаке и определения таргетов и планов по их достижению и прочие менеджерские трюки, предалагают полностью изолировать вузы от бюджета. То есть, сделать их чисто коммерческими предприятиями. В этом как бы, с одной стороны проблем нет, самые лучшие универы в мировом топе вузов - независимые и коммерческие. Но... Немного отклонюсь от темы. Тут РФ объявила, что увеличит число грантов для убекистанцев в своих вузах до 30 тысяч человек. Есть гранты и у Китая. В принципе, есть и у европейских стран, но там число ничтожно, что можно пренебречь. Короче, у таких грантов есть очевидные плюсы. Молодёжь получит более качественное образование, более широкий кругозор, будет более восприимчивым к интеграционным процессам. Есть и минусы - лучшие из понауехавших, с высокой долей вероятности, не вернутся, наши вузы получат меньше способных студентов, те, кто вернётся, будут более восприимчивыми к интеграционным процессам. Кроме того, у нас были и есть наши фонды, которые оплачивают стажировки и учёбу за границей. Коррупцию в них пока вынесем за скобки. До настоящего момента, несмотря на контракты, наши вузы не были заинтересованы ни в качестве обучения и ни в количестве обучающихся, поскольку не имели ни финансовой, ни экономической, ни научно-исследовательской и прочих независимостей. Это - плохо. Сейчас же вузам предлагают самофинансирование. То есть, они получат право распоряжаться своими финансами. Ок, значит, чем больше студентов и чем выше оплата - тем выгоднее бизнес. Появится какая-никакая конкуренция. Если повезёт - наши вузы будут в числе догоняющих. Не совсем понятно, какими будут бюджетные места - через гранты или через нормы, которые установят для каждого вуза. Не суть важно, важно то, что количество этих мест будет ограничено. Оно уже ограничено. А теперь вспомним про гранты других государств. Получается, уехать туда будет дешевле, а уровень образования - повыше. И уежают, как правило, лучшие. Значит, чтобы не уезжали, нужно повысить число бюджетных мест у нас, и поднять качество образования от уровня тех универов, куда уезжают, и выше. И для решения обеих задач нужны финансы. Уже понятно, что при самофинансировании вузы бороться за бабластого, а не за умного студента. А это значит, что за умного студента должно бороться государство, вкладывая в него деньги. Это раз. Чтобы поднять уровень образования, необходимо либо обучить своих за бугром, либо пригласить варягов. Но, скорее всего, оба варианта одновременно. А это деньги, которых у наших вузов не будет ни при каком самофинансировании. У нас стоимость контрактов ограничена уровнем жизни. А делать то, что делают китайцы - переформатировать и вкладывать миллиарды в образование и науку, данная реформа не предлагает. А это, на данный момент, ИМХО, единственный способ хоть как-то приблизить уровень образования к тем топовым коммерческим вузам. В результате нынешних реформ получим имитацию высшего образования на коммерческой основе плюс значительное число молодёжи, уехавшее и оставшееся за бугром, найдя лучшую жизнь. А наука так и... Да какая наука, когда уже бизнес? Будут, полагаю, те же гранты из бюджета, только сильно меньше. Лишь бы хватало на производство новых докторов около наук.
  11. 6 points
    Артето, не знаю, будет ли подобный пример уместный, но все же .... ты выбрал себе девушку в жены, причем строго по любви...., обженился, души в ней не чаешь ... тут приходит бойвача, взвешивает ее, выдает тебе на руки по средней цене за мясо и говорит - всё, свободен, теперь это моя наложница
  12. 6 points
    Как повысить уровень здравоохранения? Да просто. Пусть выпускники мед. институтов первые три года лечат своих преподавателей.
  13. 6 points
  14. 5 points
    Я лет 6 или 7 назад поставил над входной дверью в подъезде и могу сказать только о плюсах. Камеру установил за фонарем, её практически не видно, за то у меня всё как на ладошке (фото приложу). Буквально в первый же день я поймал воришку и паразитов, которые сорили на нашей площадке. Прикольно было видеть лица, которые божась отпирались до предъявления им доказательств. С тех пор зато, никто не мусорит). Был ещё один случай, в котором «добровольно-принудительно» в присутствии участкового пришлось просматривать отснятый материал. И я увидел, сколько непрошенных и подозрительных типов блуждают в подъезде среди бела дня. Кстати вопрос, обязан ли предоставлять видео со своего ДВР, тому же участковому? Сейчас конечно уже поспокойней стало: домофоны в подъездах и камеры во дворах. Лично моё мнение, ставьте и Вы не пожалеете. Тем более, сейчас выбор большой и более современное оборудование. Про свой старенький ДВР могу добавить, что за 6 лет непрерывной работы (24/7/365) 2 раз поменял БП (12V. 2A) на камере и 1 раз батарейку на ДВР. Думаю он вполне себя окупил и даже возможно сберег от несчастных случаев.
  15. 5 points
    https://repost.uz/propiska-zareshala Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в январе 2020 года в Ташкенте составила 640 долларов/кв.м. (темп прироста по сравнению с декабрем 2019 года составил 2,7%)
  16. 5 points
    Тут не дух нужен, а связи и полный по...уизм..
  17. 5 points
    Бро, тут всё просто. Не нравится - не покупай. Районов в Таше много, авось и найдутся те, кто не равнозначно поменяют. свои дешёвые 55 на убогие новые 49 в будущих трущобах.
  18. 5 points
    он не уходит в тень )) - он уходит в те отрасли и направления, которые являются наиболее привлекательными в плане вложения капитала - машины 10 лет назад, свадьбы детей - всегда, постройка своего участка - еще больше, чем всегда. Попутно, уходя в разные сферы, деньги гастрабайтеров "делали" еще деньги - на них работали вещевые и продуктовые базары, под них завозилась электроника, и тд и тп. Несмотря на то, что они лентяи - фактически, гастры тащили страну последние лет 5 при дедушке Государство снова решило объегорить всех и стать первым получателем этих денег (дай боже, если это не так). НО! если это действительно придумано с такой целью, чтобы деньги сначала попадали в банк, а потом уже ЦБ (по факту) будет решать, как эти деньги будут работать .... это будет эпический фейл.
  19. 5 points
    Какая еще компенсация? Компенсация дается при госнуждах, при КОНФИСКАЦИИ старого жилья. В случае с Акаем конфискации нет, речь идет о коммерческом договоре, сносимый уступает свои права на земельный участок в обмен на квадраты в новостройке. Если в коммерческом договоре есть цифра 55 квадратов, то вынь и положь не меньше, пусть они хоть миллион стоят.
  20. 5 points
  21. 4 points
    вступать в конкурентную борьбу на рынке ЕАЭС кроме сырья, может от части химпрома, нам больше нечем. Все остальное ориентировано на местный тепличный рынок и любая форточка сквозняка товара из вне, обанкротит все предприятия в миг. Сегодня весь недобор с внешнего рынка, все плюшки и демпинг в цене экспорта, с лихвой покрывают местные покупатели от безысходности, схавают любое г...но. Поэтому тут цунг-цванг. Любой союз ЕАЭС, ВТО и т.п. это большая ж..па для монополий и экономики страны, но и без конкурентной борьбы и в изоляции мы в этой самой клоаке будем вечно. Но, думаю, таковы реалии.
  22. 4 points
  23. 4 points
    И заработать на этом немножко, да, Артето? Может, им стоит поработать над тем, чтобы люди сами могли улучшать свои условия проживания? То есть, заняться своим делом, оставив бизнес бизнесу?
  24. 4 points
    А земля??? Выше уже писал. Забудь о сносе и красной зоне. В номанной жизни они могли продать свой дом любому покупателя. Так? И в стоимости сидела бы цена и за площадь земли. Так? Ну и какого хрена при сносе это не должно учитываться частным застройщиком? Что прописано в договоре ОБМЕНА (дом с землей на хату), то и должно быть предоставлено. Точка. Хоть ты в лапаш расшибись, но это так
  25. 4 points
    Трейлблейзер - старая модель 2013-го в последнем рестайлинге с 2016-го внутри и только морды снаружи... вчера знакомый пригнал с салона: мокрый асфальт за 398млн, ожидание 2-дня после оплаты, все цвета кроме черного и белого раскиданы в наличии по разным салонам, а черный и белый выдача в течение 2~7 дней, т.е. партия уже здесь, ожидание только доставки со складов.. Не понятно кто за этот сарай ещё "ускоряет" + древняя, но крепкая рамная платформа, вес снижен всего на 13 кг от предыдущего трейла.. + высокие внедорожные качества + лучшая динамика среди его овощных конкурентов + хороший пакет безопасности: ABS, ESP, предупреждение слепых зон на зеркалах, предупреждение о фронтальном ударе и контроль полосы движения, 4-подушки (для водителя и пер.пассаж.) + 6-подушек (на всех стойках) + внешние хромо-плюшки: решетка, ручки дверей, боковые зеркала и т.д. (урезанные на других моделях), коврики-паласы в комплекте (Спс.тай-текстилю)) - древнейший с 2004 двигатель V6 VVT (LY7 точно как в модели-2013) низкой степени сжатия 10.2 непонятным образом форсированный до 279 л.с. по книжке (в доках 275л.с.) - очень дешевый, но эргономичный салон: светлая, очень маркая кожа сидений и обшивки, вставки мягкого пластика на торпедо прошиты швом под кожу (или кожа прошита под пластик - тайская головоломка на ощупь там самый стремный материал в салоне..) В каждой детали экстремальная экономия и почерк дизайнера кобальта, точно как большой, местами кожаный, кобальт. - неудобная посадка водителя: руль НЕ регулируется по вылету (только по высоте), сидушка сиденья НЕ регулируется по наклону (электропривод только у водителя и только в основных 6-ти направл.) - неудобства схожи с Каптивой (но у капы руль по вылету хоть есть..) - ровный пол при сложении сидений НЕ получается из-за отсутствия родного вещевого ящика на полу позади 3-ряда (урезка)
  26. 4 points
    мне тоже твой дом не нравицца, надо его снести и дать тебе 1комнатную в нукусе
  27. 4 points
    Вы батенька оптимист, оне уже головы ломают кого заманить на покупку новостроя , уже до трудовых мигрантов добираются https://www.gazeta.uz/ru/2020/01/30/migrants. Но как только жахнет мировой кризис - пузырь лопнет. Только Китай у которого огромные валютные запасы может себе позволить города-призраки, у нас нет таких резервов, и наследство Каримова И.А. уже почти съели на все эти "стройки века", которые никакой отдачи пока не дают.
  28. 4 points
    мы все вместе что-то пропустили? ты уже стал девелоппером ? или как понять твои слова ? Ара, с какой стороны раствор на кирпич мажется - знаешь ?
  29. 4 points
    Очень хорошая статья (подробный анализ) по теме ЕАЭС: Вступать нельзя откладывать https://www.gazeta.uz/ru/2020/01/30/eeu/
  30. 4 points
    по мне, так слизано с Хёнде ix35/Tucson 2013го года
  31. 4 points
    Уродцы какие та
  32. 4 points
  33. 4 points
  34. 3 points
    закон экономики и откртытого рынка... После того как разрешат, вторична безусловно подниматься, но до предельного уровня тем самым достигнув реальной своей стоимости. Сейчас запрет на вторичку именно сдерживает его стоимость. Разница между новостроями и вторичкой будет диктоваться совершенно другими условиями нежели каримовской пропиской. Например при равных ценах что лучше? взять кредит и оплачивать постепенно новострой или сразу выплатить всю цену за вторичку? 2. Если многие будут покупать старые дома и деньги уйдя во вторичку это не значит что новостройки не будут продаваться, те кто продал свою старую квартиру, вполне возможно будут покупать новую квартира в новостройках. 3. Выбор покупки между новыми или вторичкой наоборот увеличивает возможности экономики недвижимости. Это как увеличение ассортимента товаров увеличивает продажу. 4. Условия, парковка, и большая площадь все таки разная между новыми и старыми квартирами. Люди будут стараться переехать в лучшие условия, а свою старую малогабаридку продать тем у кого лимит с деньгами
  35. 3 points
    Открытие прописки это бабки в бюджет от переоформления в нотариусах. Сразу более 30 % квартир Ташкента, которые оформлены на ташкентских родственников областных, перейдут областным.. это по сути их жилье, только не на них оформленное. Вот оно сразу перейдёт. Будут очереди особенно на чиланзаре и учтепе. Но хорошо что можно в любом нотариусе города совершать сделки
  36. 3 points
    Есть третий вариант, опустить "железный занавес", оставить имзо, артель, как там называются конфеты на месте лакокраски которые, народ пересадить на велосипеды. Короче вернуть народ обратно в 18-й век, век батраков и баев.
  37. 3 points
    Могу предложить. Согласны ? Тоттенхэм-МС Кристал Пэлес-Шэффилд Ютд Ньюкасл-Норвич Реал- Атлетико Юве- Фиорентина Удинезе-Интер Сампдория-Наполи Ницца-Лион Бордо Марсель
  38. 3 points
    осталось дописать "ариец, характер нордический"
  39. 3 points
  40. 3 points
    Грин, ты меня в хайрон загнал, своим яростным "оптимизмом"
  41. 3 points
    Цитату подкорректировал, чтобы удобней было читать. Да, ты прав во многом, особенно в том, что касается уровня высшего образования и сложившейся ситуации - это практически пат, хотя пат тут с натяжкой применим ибо нет двух сторон, а есть одна. Ну или если брать за вторую стороны неких "их". По ВУЗам и самофинансированию. Таких ВУЗов пока только 10. Что они сделали - в первую очередь убрали внебюджетные фонды, которые расходовались непонятно как и непонятно на что. Затем дали ректорам ВУЗов самим определять суммы контрактов, исходя из ситуации на рынке на сегодняшний момент. Многие думают, что это плохо, а на самом деле нет - ну задерет ректор сумму контракта до уровня чешского или немецкого универа (я знаю что там можно и бесплатно, но я беру с учетом всего - питание, проживание и весь шурум-бурум студенческий), и дальше что? Никто туда просто не пойдет. Поначалу будет странно на волне безмозглой инерции, но потом банальный рынок приведет все к общему знаменателю. Далее - какое-то финансирование в любом случае останется. У нас ВУЗы пока еще просто не умеют работать с финансами и привлечением средств. Но либо будут учиться, либо досвидос со всеми вытекающими. Выделяемые финансы будут очень жестко контролироваться. Система риск-анализ сейчас туда внедряется и это дело буквально полугода, а может и уже работает технично так где-то с пол годика... Что будет в итоге, ну как я это вижу - половина из всех этих "ВУЗов" закроется к чертовой матери в течении 5 лет. Как по мне так правильно. Почему - грубая арифметика. Есть гипотетический государственный ВУЗ, на него выделяется сумма. Этот ВУЗ выпускает 100 студеров в год, из ста студеров по реальной специальности (специальностям) идет работать три. Эффективность потраченных денег 3%. Оно кому-то надо? Не надо. А в этом "вузе" за десятилетия сложилась кланово-родственно-коррупционная компашка, которая, как ты верно заметил, вообще не заинтересована ни в чем, кроме набивания своего кармана. То есть гос-во тратит фигурально лям Евро - получает шиш. Так зачем тратить лям Евро на шиш, когда можно потратить на что-то другое. Все эти вузовские междусобойчики пойдут в закат под зад коленом и пополнят ряды работников Яндекс Такси. Те, кто со связями, куда-то наверное пристроятся, вопрос только куда - ведь нужны будут реальные спецы, которые умеют делать дело, а не тухлые маънавиятчики машущие метлой. Грядет очень серьезное сокращение и оно не сделает системе высшего образования ничего плохого, потому что эти люди не делали ничего хорошего. Просто высвободятся лишние деньги, уходившие в карманы всяких муфлонов в виде зарплат и премий. В общем всю эту банду надо гнать ссаными тряпками к фуям собачьим. По грантам. Как я понял систему грантов, их будет выделять государство под каждый конкретный случай. В принципе и так выделяло, но теперь контроль будет очень жесткий. Плюс, большие деньги пойдут на финансирование президентских школ, которые будут готовить нормально так. Президентские школы это не система высшего образования, но как бы предсистема. Не знаю как в целом, но в те, за которые я интересовался чисто ради праздного интереса - за бабки никак. ВУЗы с государственным финансированием, конечно, останутся. Я даже не про силовой блок, а вообще. Думаю, что в итоге на госфинансировании оставят процентов 10-15 от общего числа ВУЗов. А остальные либо закроются нафиг в виду своей абсолютной никчемности и бесполезности, либо научатся грамотно работать в условия рынка. Если вот прям грубо, то в итоге получается так. На убыточное предприятие приходит кризисный менеджер, и обнаруживает что деньги годами расходуются по принципу "ну так всегда же было...". И начинает жестокую оптимизацию. Да, многие будут недовольны и особенно те, кто годами сидел чаек попивал, щеки надувал и зп получал - их выдернули из зоны комфорта и выпнули на улицу - но без этого предприятие не будет работать от слова вообще. Так что готовимся к наплыву в ФБ и может быть даже на Форум "униженных и оскорбленных" всякой масти и пошиба. По науке. Вот прям свежая инфа - еще дымится . За три года обучения докторанту на "бюджете" в общей сложности выплачивается порядка 100.000.000 сум. Это немного, конечно, но тоже деньги. И сейчас затребовали полный отчет за эти деньги. До копейки [CENSORED]..ть! Причем со всеми выкладками, деталями и всем таким. Народ начал носиться как ошпаренные. Я лично знаю людей, у которых за три года даже первой главы диссера до сих пор нет. А за баблом в бухгалтерию они ходили каждый месяц точно и вовремя. Я уже жую попкорн.
  42. 3 points
    да. разумеется. глуп тот кто думает иначе. рукожопы в рф платят налоги и патенты. и при этом не претендуют на пенсии и социалку. это прям идеальный вариант. для всех причем.
  43. 3 points
    Давно пора многие предметы исключить из программы или сократить. а вместо преподавать то, что понадобиться в жизни. В том числе финансовую грамотность. Не политэкономику, а именно финансовую грамотность,семейный бюджет,планирования расходов.
  44. 3 points
    Именно. А ведь это по сути обычная финансовая грамотность. Это базис, который ну... сродни школьной программе. Причем даже в век глобального моментального доступа к практически любой информации, люди все равно умудряются не знать (или не хотеть знать) элементарных вещей. Поэтому мое личное мнение, что в 10-11 классах вместо некоторых предметов нужно вводить финансовую грамотность. И чтобы объясняли вот прям на пальцах, на примерах которые будут понятны современной молодежи.
  45. 3 points
    Кстати заметил, что многие, даже большинство, никак не связывают ставку ЦБ и кредитный процент в банках. А между тем ставка рефинансирования является одним из главных инструментов денежно-кредитной политики государства.
  46. 3 points
  47. 3 points
  48. 3 points
    Да ладно вам. Зачем считать чужие деньги. Ну захотел человек и купил, то что понравилось и то что по карману.
  49. 3 points
    Замечательно - факт. Валютные поступления в экономику. Проблема в том, что кредиты будут льготные. Не такие как раньше, но тоже весомо льготные. Если на пальцах и вот прям очень просто: Коммерческие банки не имеют своих денег. Они покупают деньги у ЦБ под процент. Это и есть ставка рефинансирования. Далее коммерческий банк перепродает эти деньги населению за еще больший процент. Иначе коммерческому банку будет не на что жить. Ну он же как бы коммерческий... То есть кредит, взятый в коммерческом банке не может быть ниже ставки рефинансирования + процент коммерческого банка. Это в идеале. Если коммерческий банк выдает кредиты по ставке рефинанса или даже ниже, то образуется ну как бы это назвать... дефицит... И этот дефицит нужно где-то добирать. Где и с чего его добирать, догадаетесь? Уверен что догадаетесь.
  50. 3 points
    получается вместо того, чтобы улучшать собираемость платежей, система их уменьшает?