Leaderboard

Несколько раз уже после дегустации ништяков из прошлого делал выводы что хорошие воспоминания должны ими и оставаться и проверять их не надо.

Очередной (не первый, и, однозначно, не последний) позор в адрес УХЙ. Образец отсутствия здравого смысла, нежелания и неумения принимать решения, а также наличие самодурства у представителей УХЙ в других странах. 13 января супруга с новорождённым сыном возвращалась из США маршрутом Нэшвилл-НЙ-Париж-Ташкент. Билет для младенца был куплен через Орбиц уже там в декабре (себе через этот же сайт купили ещё в октябре в Ташкенте). И в Нэшвилле, и в НЙ сотрудники тамошних авиакомпаний принимали все меры для оказания удобств супруге с младенцем. Включая сдачу ручной клади в багаж за бесплатно (стоимость там была от 75 до 100 баксов примерно ЕМНИП). В Париже без проблем дали посадочные талоны и супруге и младенцу. И тут, когда началась посадка в самолёт, представитель УХЙ (Карен) заявляет, что младенец не зарегистрирован в системе из-за неуплаты. И не пускает супругу в самолёт. Наличие билета и отметку об уплате (скрины с телефона) игнорирует. В конечном итоге, пришлось доплатить дополнительно 40 ЕВРО, после чего пустил в самолёт. Из принципа супруга пару недель назад накатала жалобу в УХЙ. Пока что позвонил другой представитель компании из Парижа. Заявляет, что даже эти 40 ЕВРО им не поступали (после этого супруга взяла доказательства оплаты этих 40 ЕВРО из Равнак Банка и отправила им). Всё ещё жуют. Ответа нет.

Мдааа..... Реновация говоришь? Ты или лукавишь или действительно НЕ В КУРСЕ, Московская реновация, которая для тебя пример, переселяет людей в пределах района! Своего района. И если 15% жителей не согласны на реновацию - дом не трогают... почитай что ли об этом.... Не нужно сравнивать говно-тико, жигули, сотовые и планшеты (по сути ВЕЩИ) с жильем. Это разные вещи. Дом, не знаю как для тебя - для меня так, САКРАЛЬНАЯ штука, память родителей, воспоминание детства. Какое развитие? Когда Хапуги втюхивают внутри зеленого (раньше) дворика очередной мед.центр???! Рядом с фархажским базаром такая Шняга. И на 11квартале огораживают двор и дом планируется построить в 15м от других (никакие нормы при этом не соблюдаются, зато хамоватые охранники стройки провоцируют драки и скандалы!) Тебя, Артето, нельзя впускать в Германию и пр. "старушку Европу"... ты там ВОЙ поднимешь - а как же реновация????? Там дома по 150лет стоят, на них смотреть приятно... Это НАСЛЕДИЕ (если ты такой Термин знаешь)... никто не старается там сломать фахтверковые дома https://ru.wikipedia.org/wiki/Фахверк и поставить курятники высокие, (Это Питер, о котором писал Варламов) которые ДОКАЗАНО временем - превращаются в ГЕТТО очень быстро! Они что тупые, да?! И кстати, Успешных и Богатых европейцев я точно, знаю БОЛЬШЕ чем ты. Миллионеров и пр...повидал десятки. Они никогда (там) не будут селиться в уродцах-париезьенах....(рядом с мостом и загазованным перекрестком, в 3км от ВПП аэропорта!) Они никогда не будут выпячивать свое благополучие. И насчет "Нахаляву в СССР полученные".... ты просто врёшь, или опять "не знаешь",.. никакой Халявы не было. Было "социальное равенство", была невысокая усредненная зарплата и квартиры люди ЗАСЛУЖИВАЛИ... Кстати, могли и покупать в "кооперативе", если вернулись с Севера или с ловли крабов... Так что не нужно мне здесь лекцию из АХБОРОТа озвучивать. Прошу тебя! Блин! Так и до отправки в концлагерь недалеко.... Они что? НЕ ЛЮДИ что ли? "Создавать комфорт" за счет унижения (переселения в сергули) менее обеспеченных граждан? Это - безнравственно! Ты такой СНОБ или просто, понты колотишь?

Сюрприз от любимой, свечки убрал со стола когда фоткал кстати первый раз розовое вино пью, буэээ в остальном еда вкусная получилась На бананах не было наклейки халял. Не стал есть

Не читал, но осудить посильно смогу. Мне интересно, доля чего там прописывается по договору? чем отвечает застройщик перед дольщиком? в любом случае, это просто договор, коммерческий договор, и все. Один обещает за деньги сделать чтото, если не делает, другой идет в суд, но если денег нет, то что? Этот договор никак не исключает мошенничества, например двойной продажи, никакой гарантии, что подписав договор, застройщик тут же через полчаса еще раз не продаст эту квартиру. Или как справедливо заметил HOBBIT, просто от воровства денег со счета на оффшорный "кипр". В России, после заключения, договор отправляется на регистрацию в государственный Росреестр, где именно регистрируются права покупателя, на еще не существующий объект недвижимости, и только после регистрации деньги переводятся застройщику. Это на 100% исключает двойные продажи, второй раз права на один и тот же объект нельзя зарегистрировать. Сейчас деньги идут на так называемый эскроусчет. Они там аккумулируются, пока застройщик за свои деньги не построит ЖК, не сдаст его дольщикам. После этого только он может забрать деньги с этого спецсчета. Т.е. если он банкротиться, то банкротиться только он. Дольщики заберут свои деньги обратно со счета. Также, есть страховой фонд, куда застройщики делают взносы, если они банкротяться, то дольщики с фонда получают немного денег. Согласись, это немного другой, на порядок выше уровень защищенности дольщиков. А еще есть вариант, когда дольщик перепродает свое право требования доли другому человеку. Договор переуступки прав требования. И он тоже регистрируется в Росреестре, только уже право на объект переходят другому по договору переуступки. А в Узбекистане как это будет выглядеть? то все, у одного попа в мыле, от бега по судам. Другой учиться подводной охоте в Таиланде

Но, один негативный нюанс у ташкентских новостроек есть. ИМХО конечно. Я на 146% уверен, будут банкротства застройщиков. У нас нет никаких законов регулирующих продажи будущих квартир, которых еще нет. Нет никаких законов регулирующих хозяйственную деятельность застройщиков. Мы почти ничем не отличаемся от России в плане бизнеса. Почти такие же культура, менталитет бизнеса. Там в период такого "беззакония" были банкротства. И федеральные застройщики-монстры банкротились и мелочь. И эконом класс в Мухопрелестнске и ЖК Элита-Бизнес в центральном районе Москвы. Уверен, у нас тоже будут. В России приняты законы, которые во-первых, регулируют правовые отношения покупателя и застройщика и банка. Договоры долевого участия и т.д. Также, регулируют хозяйственную деятельность застройщика. Например, средства от продажи поступали на счет и застройщик не имел права никуда их тратить, кроме как на строительство именно этого ЖК. Сейчас он вообще не имеет права тратить эти деньги со счета ни на что. А строиться полностью на свои или заемные средства. А деньги заберет, только после того как сдаст дом покупателям. Закон обязывает застройщика раскрывать все. Проект дома, проект обустройства территории, нормы по парковкам и всяким "пожаркам", кто и на каком основании владеет землей, даже писать фамилию бенефециара проекта, даже если его имя закрыто несколькими кипрскими оффшорами прокладками, печатать ежеквартальные финотчеты. Даже все это не гарантирует 100% от банкротства. У нас же этого ничего нет близко. Каждый воротит как и куда хочет. Банкротства будут.

Знакомый китаец сказал, что лучше подождать и не заражаться коронавирусом Соvid-19, так как в сентябре выйдет новая версия Соvid-20.

на самарканд дарбазе на против машкичирика бывшего очень рекомендую. очень вкусно...тандыр гушт... тандыр курица... вареные языки и прочие ништяки

Я уже озвучивала тут свое субъективное мнение. Но интересно потом через полгода перечитать все прогнозы и понять кто был ближе к истине. До разрешения покупки новостроев, я думала, что если разрешат покупку недвижимости, тут реально окажется добрая половина республики. Но разрешили с не очень большим порогом в 45 тыс, и рынок не заметил особо спроса. Он не был ажиотажным. Тут несколько причин мне кажется. Покупательская способность все таки низкая и порог для них высокий, плюс ещё надо вкладываться в ремонт и пошлину. Но наши доблестные застройщики стали предлагать схемы с откатами, что бы при меньшей стоимости все таки можно было получить прописку. И опять мы не увидели большого количества желающих несмотря на то , что порог ощутимо снизился. Поэтому повторюсь, мне кажется, что все кто хотел давно купил. Та небольшая часть, которая откладывала покупку, или готова покупать совсем бюджетное жилье особо на рынок не повлияет. Будет небольшой и не долгий рост 10-20%( или кто то посчитает эти цифры большими в зависимости от аппетита и ожиданий). Но пафосные речи Артето о его радости связанной с открытием прописки(связанные с его планами продать подороже вторичку, желательно раза в два, а то и три)) и рвануть по гринке в штаты или Россию из благодатного Уза с прекрасным градостроительством и не менее прекрасной экономикой) мне кажутся не обоснованными и не оправдают его ожиданий. Тем более при сильном росте недвижки в Ташкенте, порог входа в прописку будет так же неподъемным для большинства. Согласна с Алексеем Юрьевичем, что раздутый хайп на вирусе и его влияние на экономику (который кроме того что он новый особо от гриппа ничем не отличается, вернее только тем, что от гриппа ежегодно умирают сотни тысяч, а тут такие смешные цифры смертности и такая реакция) может внести свои коррективы в прогнозы. Риск девальвации, на основе снижения гастроденег (из за девальвации рубля) и снижением общей экономической активности повлияет на недвижку. Госпрограммы планируемые по ипотеке возможно тоже, но если будет очередная волна кризиса, привлечь деньги на наши сказочные госпрограммы будет сложно. Так что мой прогноз не сильно оптимистичный, хорошо бы быть в кэше, что бы на спаде, что то прикупить. Но я всё таки не очень верю в открытие прописки. В госпрограммах много что прописывают. И много что остаётся только там.

В первый день весны вышел в свет, с парка Анхор-Локомотив пообедать отправились в кафе "Боло Ховуз". Очень и очень вкусный плов, большая порция, 2 шурпы, палочки шашлыка большие и вкусные, мясо мягкое, нежное, говядина+баранина, алатская самса 1 шт., салат свежий ассорти, 3 патыра, 2 чая с лимоном, 1 чай простой, всего 109 000 (без обслуги). P.S. Кто будет в районе Шастри - рекомендую заценить. Локация ниже: https://www.google.ru/maps/place/Кафе+Боло+Ховуз/@41.3198461,69.3127027,17z/data=!4m5!3m4!1s0x38aef5726a641a19:0xf21e8fe193b24487!8m2!3d41.3215543!4d69.3154171

вопрос спроный. Веста как лотерея, кому что попадет. Например, у меня мотор 1.8 и он тоже как и у всех жрет масло но у меня он жрет относительно мало, в среднем на 8 тыс км (тот интревал которы требует сервис центр заменять масло) уходит примерно 0,5 - 0,7 литра а у кого то жрет по пол литра на 1 тыс км. аналогично и с ходовокой, и с подушками двигателя, и скрипом и дребезгом в салоне у кого то более менее нормально а у других буквально на первых 3-5 тыс км начинаются проблемы. много хорошего в машине, в лане динамики, ездовых качеств, комфорта и плюшек. но вот если бы качество сборки и материалов было на уровне то было бы намного лучше. я так думаю :) и еще- почему завод ни как не решит проблему со сцеплением ???? особенно на роботе. ставят упрямо это долбанное Валео которое что с завода что из магазина один фиг дергает есть в Раше умельцы которые приспособили Сач или Люк и после небольших танцев с бубнами машина едет намного лучше. Вопрос- ну почему завод так упрямо не делает этого. короче. машина не плохая, но! больше я Российские авто никогда не возьму. не могу они делать качественно.

Я зависти не увидел почему-то. Не понимаю, чему можно завидовать... Если бы Монголия (пример навскидку)...вот тут я бы белой завистью обзавидовался... Ташкент...вы свои личные, мало кому нужные ценности, пытаетесь...через брызги слюной...

давно не выкладывал прошла моя неделя плова это чучкадзе:) это чучкадзе:) это баранина Ивлева...с паем Ивлева чайханский новый повар

у наших политиков все глаголы обязательно в будущем времени. Будем, запустим, произведем, нарастим, построим и т.д.

Ок,пусть по 88,пока не буду спорить. Ты ж с балконом посчитал,верно?Ты считаешь,что это "элитная" площадь? На месте "паризьена" стояли сталинки двухэтажки с 93-105 метров за трёшку. Более того,те сталинки были не у дороги,в глубине. Тишина и благодать,живи не хочу. А сейчас там мост,дорога с вечными пробками,пыль,гарь... У каждого своё представление об элитном жилье.

Какая страна - такая и элита.

Мне кажется корректней сравнивать Camry c Malibu, но никак не с лосем. И тут уже совсем другая картина нарисуется. ИМХО

Шаз китайцам везде отказывать начнут в аренде хат. Самое время на этом сыграть, забить болт на общественное мнение и сдавать хату китайцам подороже

Премного раздасадован индивидуумами, возомнившими себе возможность игнорировать ПДД. А именно - езда по тротуарам (причём в оживлённые часы), остановка транспортного средства на пешеходном переходе. Причём, когда указываешь на ПДД, владетель транспортного средства ещё и пытается съездить тебе по физиономии, мол, пешеход не прав, а потом часто и понемногу рассматривает значок своего транспортного средства, оказывается удивлён и пишет в жандармерию

Эээ, ффтопку "ниггер-плов" из пережаренного лука Без катыка такой плов не поешь. Слишком тахр. Прогорклый, короче. Шаз в большинстве чайхан лук не переживают до неистовой черноты. Жарят лук до коричневого и все. Главное, продукты, которые дают вкус - думба и баранина. Все остальное (айва, чеснок, казы итд миндаль-шминдаль) - всего лишь дополнительные, но необязательные аксессуары

Ещё раздражают гуманоиды или те кто делают или даёт команду на покраску разметки пешеходного перехода. Вечно он упирается в оградительный забор или бордюр, с каляской не пройти и обязательно будет арык не прикрытый.

я не знаю как у Вас там принято но у нас в Ташкенте чайханский плоф обычно темнее именно из-за хорошо поджаренного лука и пофиг какой рис кинули-девзру, лазер и т.д.

Моя родина Советский союз О ней или хорошо или ничего

Какой вы смелый человек однако! Тут говорят о разрешении покупки вторички областными, о мировом грядущем кризисе, о том что кредитовать застройщиков запретили, крупные застройщики объявляют тотальные распродажи, уже не говоря о том что рынок перенасыщен, а вы под котлован вложиться хотите)).

Ещё "бомбилы" виноваты, которые на себя наверное 40-50% пассажиров перетянули??? Потому что у пассажира странное желание есть: уехать наконец с остановки в человеческих условиях, чем через 30-40 минут ожидания, но за полторы тыщи (майда ёми?) в скотских условиях.

Каракамыш почти прям напротив садика

То есть, ты и тебе подобные могут указывать людям как им жить, когда и чему радоваться?

В принципе, уже лет 20 притираемся. Ещё через 20 город будет совсем другим, это неизбежно. НО, вся эта тряхомудень не будет иметь никакого отношения к этим изменениям. Напротив, будет усугублять естественные процессы роста мегаполиса. Всё, что сейчас делается, идёт в ущерб нормальному развитию города. Оно в принципе идёт в ущерб развитию.

Импорт из Китая практически приостановился. Соответственно спрос на валюту снижается.

Будет справедливо написать о дальнейших событиях. На днях деньги вернули на счёт супруги (хотя мы к этому и не стремились). Супруге позвонил здешний представитель УХЙ. Извинился. Спасибо! Всё как по маслу. Официально. Без проволочек. И, главное, вовремя:)

Не совсем понял, если честно о чем речь. О том что владелецу компании-застройщика сложно остаться в минусе? так это всегда так было при банкротствах застройщиков в России. Владельцы не сильно плакали, вернее совсем не плакали. Я ни разу не читал, что какойто соучередитель обанкротившегося застройщиках выходил в одних трусах к дольщикам, потому что все продал, чтобы рассчитаться с дольщиками. А вот как человек несколько лет скрывался в Таиланде, предварительно налюбив дольщиков элитного ЖК на полторы сотни миллионов нерублей. Это видел и читал, как он любил заниматься подводным плаванием. Но,я писал про банкротство застройщика в плане финансовых потерь для дольщиков.

Ага, а если чел работает в Макро, он не должен заходить в Корзинку, да? Это всего лишь продукты и услуги, не вижу причин игнорировать альтернативы, кроме идеологии.

Ну в Москве все новостройки продают порциями. Как они говорят "пул квартир". В каждой порции есть все типы квартир, высокие, низкие, с видом во двор, "на Кремль", и однушки и четырешки, ликвид, неликвид. Нет такого, чтобы сразу открыли все квартиры в продажу. Потому что тут понятно, весь ликвид будет скуплен, а на оставшийся не ликвид будет тухлый интерес. И общий интерес к ЖК будет падать до нуля сам по себе. Никакой рекламой не восстановишь. Наоборот, стараются в первую очередь скинуть неликвид. Во-вторых, цены регулярно повышаются. Поэтому в конце строительства как раз на ликвиде можно заработать больше денег. Потому что он тупо дороже. Как только, продалось большая часть квартир из пула, 80-90%, то открывают следующий пул. Так они добиваются более равномерных продаж, интереса, и поступления денег. ЗЫ но всегда у застройщика есть "друзья", аффилированные личности или компании, которые скупают свои пулы квартир, еще когда даже продажи не начались. Понятно, что для последующей перепродажи. Их квартиры даже продаются вместе с застройщика квартирами, одним и тем же агенством, на том же сайте. Но, и даже их квартиры тоже выпускают порционно.

Пассажиры поезда Калининград - Владивосток видят, как стареет проводница.

Лично я взял эту карту в кассе первой попавшейся станции метро. Показал пальцем на карту и мне её выдали , причем не за 11 а за 10 тысяч, оплатил Uzcard. Рядом был терминал HUMO. На стекло было наклеено - принимаем Visa, Mastercard, UnionPay, МИР - всё цивилизованно.

Неделю как объявили продажи , а уже нет хороших вариантов. Возможно специально вначале пытаются избавится от неликвида. Это распространенный трюк, даже специально когда показывают списки квартир там уже вписаны вымышленные персонажи... Стоит заткнуться что готовы взять именно эту квартиру прям сейчас, возможно скажут что позвонят хозяину и он чудом откажется. По поводу двушек, которые на самом деле однушки - это у всех сейчас так, студийный зал с кухней и спальня. Практически во всех новостроях это уже называется двушкой.

Единственное что понял что туда соваться не надо.

Кто-нибудь может объяснить, почему природа решила, что мужчине с возрастом волосы на голове совсем не нужны, а в носу и на бровях вконец как необходимы и чем гуще, тем лучше?

С Актепе в сторону СД где-то остановка. Туйхона Уч Чинор проедешь - сразу слева через дорогу оне.

Anel вроде вы человек дотошный, а этот момент упустили. Если хотите открывать окна, квартиры в таких домах вам не подходят. Это просто выбор, есть люди кому это нравиться.

Ещё более 10 человек отказ продавать, снято с продажи. Ждут апреля. Не продают. Во что жадность с людьми делает

эЛЛЛЛитная пивнушка

Жаго обратно приедет ))

Сделать уплату налогов раз в год по декларации, как и во всём цивилизанутом мире. Всё. Но это фантастика.

Ну Панаму Алти я дилетантами не считаю. А я как дилетант и женщина смотрю на косвенные признаки. По которым сужу о профессиональном подходе застройщика, экономит он или нет. Пытается соблюдать нормы безопасности или нет. Определяю по тому какие строители работают, в касках или в сланцах. Страхуются или висят на лесах просто так. Какие леса используют, подпорки, насколько ровные колонны заливают. Были ли пожары на стройке)) дважды (!!). Носят ли плиты над головами прохожих наплевав на все или нет. Откачивают ли воду с котлована. Вдруг почти при законченном объекте начинают копать эксковаторами под фундамент со стороны противоположном мне мерещемуся крену)). Или вижу как проваливается земля у фундамента уже заложенная брусчаткой на 1-2 м каждые полгода. И как латают эти ямы. Это все я не об одной стройке говорю. О разных. Те что вижу ежедневно.

Полегче... С))ать он хотел.... им наплевать на твое мнение. Умение наслаждаться красотой - оно или есть или нет. Чистота? В новых районах? такая да? ни одного деревца, одни автошки стоят или такая чистота тебя прельщает (на фото Питер - но не думай что у нас будет намного чище через некоторое время! Немой правильно написал, Быдло с Деньгами на "Илитные" новостройки - не отличается от просто Быдла) Итак? тебе вот ЭТО нравится?

Скорее всего старый поезд катали, Москва едет очень тихо. Из личного опыта ©

Украденное у людей не может стать законной частной собственностью.. А с чего ты взял что они успешнее и богаче тех кто там проживает в старом фонде?