Raxu4

Собеседники
  • Content count

    74
  • Joined

  • Last visited

Posts posted by Raxu4


  1. Вчера в InfinBank (на сквере) ситуация, как цель жизни теперь:

    Подходит к окошку дядька, говорит - хочу деньги на вклад положить, мне сперва на кассу или к вам?

    Она: сперва к нам, но погодите - а сколько вы хотите положить?

    Он: Столько, сколько вы способны принять, примерно тысяч 500 или 600...

    Она: тогда лучше сперва на кассу, чтобы посмотрели купюры

    2

  2. 1 час назад, avtomax сказал:

    Те кто говорят,что курс сума обрушится,Вы по этой логике должны срочно брать ипотеку,рассрочку на всё:,дома,машины,технику ,взять все возможные кредиты в сумах.

    Вы же уверены в падении?! А потом,продать всё это и выйти в офигенный профит.

    Надеюсь,вы все так и делаете.:D

    Курс сума обрушится не просто так, а при комбинации ряда факторов. И тогда обрушится не только он, но и цены на дома, машины и тд. Соответственно какой смысл брать сейчас ипотеку на жилье и фиксировать цену на ее историческом максимуме? Ваша логика не клеится. При обвале в $ уменьшится не только ежемесячный платеж по ипотеке/кредиту, на который вы намекаете, но и цена самой недвижимости или др товара.

    2

  3. Добрый вечер! Может кто непосредственно работает в банке или в курсе всей этой кухне, вопрос следующего характера. Родственник был гражданини Узбекистана, потом получил гражданство России, при этом подавал документы на выход из гражданства Узбекистана. Больше 5 лет вопрос висел в воздухе и он тооько сейчас получил подтверждение о выходе из гражданства Узбекистана. Так как он имеет постоянную прописку в Ташкенте, ему сделают ВНЖ РУз. У него были вклады в банках республики. Что ему теперь делать? Бежать забирать деньги с вклада (пока есть ID карта) или ему ничего не угрожает т к с ВНЖ все сохраняется в том же виде? Вдруг кто-то встречался с подобным.

    0

  4. Всем привет! 

    Здесь неоднократно упоминалась история со взлетом цен на недвижимость в Казахстане и их последующим падением. Могут ли знающие люди подробно рассказать про это со сроками/цифрами и хронологией? Или поделиться ссылкой, где про это можно самому почитать. В интернете ничего путного, увы, не выходит. Заранее спасибо!

    1

  5. В 07.11.2023 в 12:28, sparco сказал:

    Капитал банк 

    Zor 8%

    • Минимальная сумма первоначального взноса – 100 Долларов США;
    • Срок вклада – 25 месяцев без пролонгации;
    • Вклад может быть внесен/проценты выплачиваются в офлайн форме на счет;
    • Процентная ставка - 8% годовых;
    • Выплата процентов осуществляется авансом за 25 месяцев, в валюте вклада, зачислением на счет клиента в момент открытия вклада;
    • Пополнение вклада не разрешается;
    • Частичное снятие не разрешается;
    • Досрочное закрытие вклада разрешается, на следующих условиях:
      • в течение одного года (12 месяцев) нахождения вклада, то вкладчику полагается сумма начисленных процентов из расчета 6% годовых. Оставшаяся сумма начисленных процентов вычитается из суммы вклада;
      • после 12 месяца (с 13 месяца) то вкладчику полагается сумма начисленных процентов из расчета 8% годовых за фактическое время нахождения средств на вкладе.

    https://kapital24.uz/ru/deposit/zor-8/

    А этот вклад онлайн нельзя открыть? В мобильном приложенит не вижу

    0

  6. 26 минут назад, Sunnat.K сказал:

    Раз недвижимость дорожает значит есть спрос, раз есть спрос значит растёт благосостояние народа!!

    Или растет разрыв между бедными и богатыми, где последние могут позволить себе до неприличия много (к слову о 4100$/м2 за коробку). 

    Как тут однажды сказал один из участников форума: пока в Узбекистане за одну подпись будут готовы платить по полмиллиона зеленью, мы и не такие цены увидим. (прощу прощения, ник не запомнил)

    Также разрешить людям без официального дохода брать ипотеку на 20 лет под 20+% годовых - это тоже не увеличение благосостояние народа, а бомба замедленного действия. Сама Республика независима чуть больше 30 лет, а тут ипотеки набирают на 20. Это лишь законный способ отжать деньги и квартиры у людей. Или здешние форумчане уверены в дисциплинированности и стабильности доходов населения на таком горизонте?

    Порой хочешь всё и сразу, а получаешь ничего и постепенно.

     

    3

  7. В 11.07.2023 в 22:01, DOS сказал:

    Вечно шумно и пыльно. 

    А насчет баннеров, скоро куча новодел-Ташкентов будет ими увешана. Время платить по счетам подходит у первых ласточек. Не все могут оплатить. Будут продавать

    Поясните, пожалуйста, а почему вы думаете, что именно сейчас подходит время у первых ласточек?

    0

  8. В 10.06.2023 в 12:45, avtomax сказал:

    Неделю назад был в Питере по делам, остановился у друга в пустующей его старой квартире,это 2/4/12 на вопрос,а почему ты её не здаешь? Он сказал зачем? Макс это 35к₽,(~400$),при том что стоимость квартиры ~170к$.

    По аренде Ташкент уже догнал Питер,осталось догнать по цене и зарплатам.

    Это лишь говорит о том, что цены в РФ на недвижимость будут продолжать корректироваться.

    0

  9. 2 часа назад, Хайрулла сказал:

    Каждый  год население пополняется с численностью города самарканд.  Включаем воображение за 10 лет у нас появится народ с 10 самаркандов. это арифметическая прогрессия. Потом  включается геометрическая прогрессия. через 18 лет будет уже по 2 самарканда ежегодный будет прирост. 

    Так шта никаких 500 у.е. квадрат не будет. скорее будет 5.000 у.е. квадрат. 

    Сразу видно, кому-то нужно сплавить недвижимость:D

    0

  10. 1 час назад, alexeyshs сказал:

    Они должны всему миру более 31 триллиона

    Это лишь значит, что весь мир инвестировал в США 31 трлн. Потому что страна надежная и бОльшая часть мира знает, что смогут вернуть вложенные средства. Агрессивное меньшинство тоже это знает, но у него хорошо работает пропаганда:D

    Для сравнения РФ гордится своим минимальным внешним долгом, это уже ужас, это значит, что никто не хочет иметь дела с этой страной, что нет инвестиций, что вливаемые деньги идут не по назначению и т д

    Призываю смотреть на вещи шире, а не соглашаться с однобокой точкой зрения, озвученной по телевизору.

    1 час назад, Арднех сказал:

     В этом году скорее всего будет в районе 10%.

    Вам о чем-нибудь говорит непрерывное повышение ключевой ставки ФРС с 0,25% до 5,5% ?

    3

  11. 11 минут назад, vladfile сказал:

     вынуждает население избавляться от "мертвых президентов США"

    На главной всеми любимой бумажке (100$) изображен не президент США.

    Забавная загвоздка наблюдается -  абсолютное неверие в падение цен, формулировки "теперь всегда будет рост" и т.д. это как раз таки еще один индикатор пузыря:D

     

    3

  12. 28 минут назад, E R сказал:

    Я может не так выразился...

    Но вот попытка объяснить мысли ...

    Спекуляцией называются сделки купли-продажи, совершаемые с определённым родом товаров или ценных бумаг, в целях извлечения выгоды из различий между покупной и продажной ценой.(Википедия)

    Считаю что 40-60% всех сделок с недвижимостью идут сейчас не с тем умыслом, что бы купить недвижимость и использовать ее по назначению. А с тем что бы сейчас купить , а через какое то время продать с выгодой, т.е. никто использовать её по назначению не будет и не намеревается 

    Спекулянты сами по себе не берутся из неоткуда. Пока будут те, кто готов платить - они будут держать руку на пульсе. 

    Но я согласен, что цены на недвижимость оторвались от земли и летят куда-то в космос, это 100% пузырь, кто бы что ни говорил.

    Деревья не растут до небес. То, что сейчас происходит, характеризуется всего лишь одним словом - жадность.

    Инфляция доллара с 2008 года по сей день суммарно чуть больше 40%, а на сколько выросли цены на квартиры с 2020 года?

    Все, кто на 15-20 лет влезли в ипотеку, еще не осознали и не вкусили всех "прелестей".

    (Заранее прошу прощения) Любой кредит, это как обмочиться зимой - вначале тепло

     

    2

  13. https://www.gazeta.uz/ru/2023/05/04/turkiston-bank/

    А остальные? По каким критериям у одних признали "вклады", а у других нет? 

    Если здесь есть лица из числа пострадавших ( у кого были именно суборды), отпишитесь, пожалуйста, об актуальном положении дел.

    2

  14. 33 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

    Это логично. С 22/01 по 22/02 было 31 день - 72799,47 сумов в день умножаете и получается 2 256 784
    А с 22/02 по 22/03 всего лишь 28 дней, стало быть 2 038 385. В апреле опять за 31 день получите.

    Кстати у вас депозит по какой % лежит?
    Ради спортивного интереса посчитал: 72799,47*365/25*100=98 414 117,08 либо 72799,47*365/27*100=106 287 246,5

    27%

    Чуть больше 100млн, но меньше 106

    P.S. спасибо за пояснения, теперь все понятно, а то я уже готовил трибуну для возмущений:D

    0