Возникла идея приобрести коммерческую недвижимость. Есть отдельно стоящее здание (одна комната) площадью 18 кв. метров без канализации и водоснабжения. Это бывший офис застройщика. Обещают кадастровые документы. Здание находится рядом с новостройками. Можно сдать в аренду под продовольственный магазин. Сколько может стоить такая недвижимость и стоит ли с этим заморачиваться?