Собираем документы на продажу квартиры

[Garulya 3]

Скажите пожалуйста нужно ли нотариально подтвержденное разрешение жены на продажу квартиры мужем, если она там не прописана?

[hocum 5 320]

100 % ДА !Если квартира куплена в периуд брака !

[VIP ID 4]

Скажите пожалуйста нужно ли нотариально подтвержденное разрешение жены на продажу квартиры мужем, если она там не прописана?

Обязательно, при условии что эта квартира является совместно нажитым имуществом, т.е. была куплена во время брака.

[Garulya 3]

А в течении какого времени действительно это разрешение?

[Немой 34 824]

А в течении какого времени действительно это разрешение?

Срок там вроде как в самом разрешении оговаривается. Но не более 3-х лет, насколько я знаю.

 

Поправьте, если ошибаюсь.

 

@Garulya, а что случилось? Не хотите поделиться? Вопросы просто у вас все вокруг купли-продажи недвижимости супругами. Может, посоветуют тут более детально, если поймут суть вопроса.

Edited 19.04.2015 08:35 by Немой

[hocum 5 320]

А в течении какого времени действительно это разрешение?

А зачем это Вам !?

Garulya, а что случилось?

Вопросы из серии- Следствие ведут знатоки !-

[Лектор 138]

Но не более 3-х лет,

Нет, это ты путаешь с доверенностью, а согласие супруги - оно бессрочно..

[Немой 34 824]

Нет, это ты путаешь с доверенностью, а согласие супруги - оно бессрочно..

Разве? Не знал, честно.

На вывоз детей за бугор, к примеру, только на 3 года дают.

[Garulya 3]

Да ничего особенного, просто родственник собрался квартиру продавать, а жена его в Россию уезжает на неопределенное время

[Валентин 22]

Покупать и продавать недвижимость в Узбекистане стало легче

 

http://www.aloqada.c...ne-stalo-legche

В соответствии с изменениями, исключается необходимость представления нотариусу следующих документов:

- справки об отсутствии задолженности по обязательным взносам в ТЧСЖ, платежам за коммунальные услуги, платежам за услуги телефонной связи;

- решения хокима района (города) о разрешении на изменение, перестройку или снос недвижимого имущества;

- справку Госкомземгеодезкадастра;

- справку налогового органа;

- справку органа самоуправления граждан или ТЧСЖ.

Благодаря этому, вместо 13 шагов, определенных исходя из методики Всемирного банка «Ведение бизнеса 2015», при купле-продаже нежилого недвижимого имущества предпринимателям необходимо пройти всего три шага:

1- Сначала, продавец получает справку (о принадлежности и характеристиках недвижимого имущества) по установленной форме в территориальном предприятии кадастра.

2- Далее, продавец вместе с покупателем записываются на прием к нотариусу, приходят в назначенное время для регистрации сделки. При этом, установлено, что нотариусу необходимополучитьсведения из других организаций в течение суток.

3- И наконец, покупатель регистрирует право собственности на приобретенную недвижимость в территориальном предприятии кадастра.

Таким образом, нотариусы будут напрямую получать документы и информацию, необходимые им для оказания нотариальных услуг, посредством межведомственного (в том числе и электронного)взаимодействия с соответствующими государственными органами и предприятиями. Такой непосредственный информационный обмен не только упростит, но и ускорит совершение сделок купли-продажи имущества предпринимателями.

Речь пока идёт только про нежилой фонд.

Неужели правда?

Edited 26.04.2015 09:54 by Валентин

[Валентин 22]

Вот еще интересная информация

04 апреля 2014 г.

 

Согласно Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан № 1 от 07 января 2014 года, ГУП "Служба землеустройства и кадастра недвижимости г.Ташкента" начиная с 07 апреля 2014 года, приступает к выдаче справок о принадлежности недвижимого имущества для совершения операций с ним (купля-продажа, обмен, дарение, залог, аренда и т.п.) с указанием сведений о возможном сносе недвижимого имущества в случае наличия действующего решения хокима г.Ташкента о его сносе.

 

Получение дополнительно отдельной справки о намечаемом сносе/не сносе недвижимого имущества в органах архитектуры г.Ташкента не требуется.

 

http://www.kadastr.u...go-imushchestva

 

Однако у нотариуса справку требуют! И даже кроме этого для некоторых участков требуют сделать ещё и топосъёмку за которую надо платить.

Edited 26.04.2015 10:19 by Валентин

[donikdonik88 33]

Уважаемые друзья, подскажите...

 

Ситуация, переоформляю квартиру, собираю доки.

горячая вода- всегда оплачивал и оказывается у них в базе записан на прописки один человек, а на самом деле в квартире прописаны трое. ну я и пролит все годы за одного.

и вот сейчас нужна справка а я вот думаю, пойду я туда с формой16 от паспортистки с тремя прописанными они как мне пересчитаю на миллионы.

 

как быть, как варианты???

[Валентин 22]

А у вас есть домовая книга? Или только форма 17 ?

А в горячей воде при том, что вы вовремя не сообщили о количестве прописанных придётся заплатить за всех, но.....

Есть выходы. В личку напишите пожалуйста. Какой район? С какого времени платили за 1 чел. и когда добавились еще двое, по датам? В каком году стали собственником квартиры? Есть ли договор с теплоэнерго?

[rustams 0]

У нас с даты покупки (2003г.) до 2006г. в квартире никто не был прописан. Счетчик горячей воды не был установлен. По данным теплоэнерго, мы оказывается до 2004г зачем-то платили за 1 человека за гор. воду. С 2004 по 2006 не платили, в 2006 прописался 1 человек и с тех пор до 2013 г. (когда установили счетчик) платили по тарифу за 1 чел.

Я сдал все документы в теплоэнерго для получения справки в нотариус для переоформления квартиры. Начальник теплоэнерго говорит, что я должен заплатить за период с 2004 по 2006 год по ТЕКУЩЕМУ тарифу (выходит примерно 900тыс. сум) за 1 человека и ссылается на постановление кабинета министров №300 от 16.11.2013г и еще какой-то документ 2009 года (он мне так и не сказал, что это за документ). В ПКМ №300 я не нашел никакого упоминания о перерасчете за прошедшие периоды.

Получается эти документы имеют обратную силу? Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой? Как решили? По опыту, что вы посоветуете делать в такой ситуации?

Мирзо-Улугбекский район.

[VIP ID 4]

Добрый день уважаемые форумчане! На этой неделе придется столкнутся с такой проблемкой, нужно будет собрать документы на участок в Дурмене. Кто-нибудь уже сталкивался таким вопросом? Если честно даже не знаю чего начинать. Буду очень признателен кто поможет верным советом.

[Akim 87]

С 2004 по 2006 не платили

как понять не платили? значит нужно доплатить.

Вообще в МУ районе с этим строгий бардак, была ситуация счётчик стоял прописка 7 челов. но никто постоянно не проживал. Контролёр Гад знал об этом но когда вышло данное постановление, накрутили на всех с формулировкой докажите где живут и тратят воду.Тогда перерасчёт будет произведён.

 

Нужна помощь кто нибудь в курсе как аннулировать ген доверенность на продажу?

И можно ли получить в БТИ справку о владельце недвижимости?

[shurik2004 18 221]

Народ, хотим купить часть земли у соседей с пристройкой. Ходили в БТИ, там нам сказали, что в хокимиате нужно взять какую-то справку(после БТИ). А там это дело могут затянуть на несколько месяцев. Что это за справка такая супер-пупер?

[Azad_92 0]

Может ли райгаз отказать в выдаче справки в нотариус, если не имеется газовый счетчик? За газ оплачиваем по тарифу.

[shurik2004 18 221]

Может ли райгаз отказать в выдаче справки в нотариус, если не имеется газовый счетчик? За газ оплачиваем по тарифу.

Нет. Я получал справку без счетчика. Могут не дать если долг есть. Имхо

[alexanderyug 8]

Добрый день!

Моя сестра является владельцем квартиры. В квартире прописан только ее муж. Я хочу приобрести эту квартиру. Сестра с семьей проживает за границей. У меня генеральная доверенность. Как лучше/правильнее/выгоднее оформить сделку? Какие документы потребуются?

Edited 22.06.2015 16:43 by alexanderyug

[Sultana 2 259]

Добрый день!

Моя сестра является владельцем квартиры. В квартире прописан только ее муж. Я хочу приобрести эту квартиру. Сестра с семьей проживает за границей. У меня генеральная доверенность. Как лучше/правильнее/выгоднее оформить сделку? Какие документы потребуются?

От мужа потребуется нотариальное согласие все операции с имуществом.

[alexanderyug 8]

От мужа потребуется нотариальное согласие все операции с имуществом.

а чтобы выписать мужа из из квартиры какие документы нужны? достаточно его заявления/доверенности?

[Азимут 1 765]

Собираю документы на квартиру. Хочу сделать дарственную на прямого родственника.

Нотариус дал список необходимых справок. Поехал ГлавАПУ, а там сказали что для 4 этажных домов, справки не требуется. Короче не дали там.

Так действительно ли не нужна справка для квартиры(4 этажный дом) ?

[vladfile 1 656]

Нотариус дал список необходимых справок.

Если не сложно предоставьте список пожалуйста, актуально для меня в ближайшее врмя. Заранее спасибо

[Колибри 7 022]

а чтобы выписать мужа из из квартиры какие документы нужны? достаточно его заявления/доверенности?

Ещё попросят оригинал его паспорта.

 

Так действительно ли не нужна справка для квартиры(4 этажный дом) ?

Не нужна.