Собираем документы на продажу квартиры

[BUBUKA 20 672]

им купить счётчики-это копейки.

 

 

я ссылку же давал тут "одобренных" РЭСом счетчиков с ОЛХ по 85.000 сум.

 

я лично считаю, что человек может себе позволить такие счетчики поставить

[Nocard 1 101]

я лично считаю, что человек может себе позволить такие счетчики поставить

А если два счетчика индукционные. Можно заменить на один электронный или придется 2 электронных покупать?

я ссылку же давал тут "одобренных" РЭСом счетчиков с ОЛХ по 85.000 сум.

 

Плюс заплатить за работу, документы и т.д. Тысяч в 500 станет замен наверное.

[Elena_Ch 258]

я лично считаю, что человек может себе позволить такие счетчики поставить

Ой какие все на форуме богатенькие собрались...

ничо что я бедный продаван жалкий людишка здесь рядом с вами постою ?...

[tigor 22 330]

А если два счетчика индукционные. Можно заменить на один электронный или придется 2 электронных покупать?

Можно поставить один при наличии технической возможности. Но сначала необходимо согласовать новую схему учета/подсоединения электрической энергии с РЭСом.

Плюс заплатить за работу, документы и т.д. Тысяч в 500 станет замен наверное.

Если есть время, то можно просто подать заявление (в двух экз. - на своем экз. должность, фамилия, подпись, дата принявшего) на замену индукционного счетчика.

 

п. 103 "Правил пользования электрической энергией":

"По заявке владельца дома или квартиры в недельный срок расчетный прибор учета устанавливается представителем предприятия территориальных электрических сетей в его присутствии.

Установка новых электронных приборов учета электрической энергии, подключаемых к Автоматизированной системе учета и контроля потребления электрической энергии у бытовых потребителей взамен существующих (в том числе индукционных) осуществляется за счет средств предприятия территориальных электрических сетей".

Конечно, за неделю навряд ли заменят, тогда опять жалоба.

 

Тысяч в 500 станет замен наверное.

 

Ой какие все на форуме богатенькие собрались...

Ну, 14 долл. - это не признак богатства. И потом Бубука описывал свою ситуацию. У каждого своя ситуация, свои возможности/желания - не надо так... Пожалуйста .

[Паприка 1 029]

Но сначала необходимо согласовать новую схему учета/подсоединения электрической энергии с РЭСом.

Это в первую очередь надо сделать. И это - самая затратная часть будет.

Если есть время,

[Nocard 1 101]

Сосед менял года 2 назад. Вроде в 400 тыс. обошлось. Edited 05.02.2016 18:41 by Nocard

[Nocard 1 101]

Это в первую очередь надо сделать. И это - самая затратная часть будет.

Т.е. дешевле 2 электронных купить?

 

Если есть время,

Понятно, значит очень выматывающее действие, которое может надолго затянуться.

[Elena_Ch 258]

Сосед менял года 2 назад. Вроде в 400 тыс. обошлось.

 

И сейчас люди умудряются за это заплатить деньги, когда можно сделать бесплатно.

 

Ну а насчет времени, считаю что нужно все планировать, продумывать и делать заранее, а не впопыхах.

 

Конечно, ситуации бывают разные. Но в основной массе... люди не знают.

[tigor 22 330]

Сосед менял года 2 назад. Вроде в 400 тыс. обошлось.

Пункт 103 (пост № 1629) был изменен согласно постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГАК "УЗБЕКЭНЕРГО" И УКРЕПЛЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ РАСЧЕТОВ ЗА ПОТРЕБЛЯЕМУЮ ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ" от 1 ноября 2013 года № 295.

До этого электронные счетчики приобретались самими потребителями.

 

Т.е. дешевле 2 электронных купить?

Не купить, а бесплатно заменить. Еще раз процитирую :

п. 103 "Правил пользования электрической энергией":

"По заявке владельца дома или квартиры в недельный срок расчетный прибор учета устанавливается представителем предприятия территориальных электрических сетей в его присутствии.

Установка новых электронных приборов учета электрической энергии, подключаемых к Автоматизированной системе учета и контроля потребления электрической энергии у бытовых потребителей взамен существующих (в том числе индукционных) осуществляется за счет средств предприятия территориальных электрических сетей".

 

Понятно, значит очень выматывающее действие, которое может надолго затянуться.

~1 месяц.

[teg 0]

А вот мне пришлось покупать счетчик хоть я и сказал что бесплатно должны и указал ПКМ пару строчек от Tigra, они сказали нет, покупайте! и еще за работу заплатите и многое другое... ! короче где то наверное 500к уйдет... кому то в карман.. зато будет свет!!! :p

 

Короче, я так понял. Если есть счетчик и требуется замена, то его должны бесплатно заменить, а если нет счетчика, то его нужно самому приобретать, так?!

Edited 05.02.2016 19:22 by teg

[tigor 22 330]

указал ПКМ пару строчек от Tigra,

Вот она жизнь во всех ее гримасах .

На будущее: Ф.И.О. инспекторов, кто такое сказал (показать удостоверения обязаны). Это на случай жалобы.

Пишите заявление в РЭС (на втором отметка о принятии). Неделя прошла. Пишите во все инстанции: май.гов, е-коммунал, горПЭС. Зачешутся. Оформят наряд - это и есть их обязанность (бесплатная).

ЗЫ. Слушайте, на форуме 15 тыс. пользователей, что стесняться: опишите ситуацию, что советы Тайгора не помогают - разберемся/подскажем/направим/обоснуем...

ЗЗЫ. И не пару строк нужно было приводить, а распечатать все ПКМ. Так лучше воспринимается визуально...

[mmm 1 683]

я ссылку же давал тут "одобренных" РЭСом счетчиков с ОЛХ по 85.000 сум.

А разве я спрашивал про одобренные счётчики?

 

я лично считаю, что человек может себе позволить такие счетчики поставить

Это ваше личное мнение. Есть люди, для кого и 85000 большие деньги

[teg 0]

ЗЗЫ. И не пару строк нужно было приводить, а распечатать все ПКМ.

 

Они указывали на то, что если, я открываю новый расчетный счет, и то, что у меня частный дом, то я должен сам покупать счетчик и устанавливать, (а точнее договорится с их мастером). Вопрос, насколько правоправны их действие? заранее спасибо. многие ваши профессиональные советы помогли, сейчас хочу разобраться со светом....

Edited 06.02.2016 04:16 by teg

[BUBUKA 20 672]

Плюс заплатить за работу

 

Работа от 25.000- 100.000.

 

а доки можете сами пыхтеть бегать собирать.

просто согласись разница тоже есть 310 или 85

 

я под этим соусом написал, что можно не тот покупать на который указывают по 310.000, а даже за 85,

но он тоже одобрен и подходит под стандарт. висит опят таки это чудо на стенде в РЭС.

вот уже экономия в 200.000

 

ничо что я бедный продаван жалкий людишка здесь рядом с вами постою ?...

 

брат, стоянка 500 сум/час

[mmm 1 683]

Они указывали на то, что если, я открываю новый расчетный счет, и то, что у меня частный дом

Вам же привели цитату из ПКМ

п. 103 "Правил пользования электрической энергией":

"По заявке владельца дома или квартиры в недельный срок расчетный прибор учета устанавливается представителем предприятия территориальных электрических сетей в его присутствии.

Установка новых электронных приборов учета электрической энергии, подключаемых к Автоматизированной системе учета и контроля потребления электрической энергии у бытовых потребителей взамен существующих (в том числе индукционных) осуществляется за счет средств предприятия территориальных электрических сетей".

Конечно, за неделю навряд ли заменят, тогда опять жалоба.

[MAKLER 13 312]

А если продавцы бедные люди, у которых каждая копейка на счету? Их ещё и счётчиком грузить за их счёт?

Это ваше личное мнение. Есть люди, для кого и 85000 большие деньги

Так интересно получилось, 2 сообщения выше, от человека, который пытается объяснить, что счётчики должны устанавливаться бесплатно.

 

я лично считаю, что человек может себе позволить такие счетчики поставить

Ну, 14 долл. - это не признак богатства

Следующие 2 сообщения (но сторонников значительно больше) считают, что не стоит быть крахобором, и оставить возможность вводить в заблуждение абонентов, а также "навариваться" работникам ком.служб, в данном случае электрикам, а также руководству энергосбыта.

 

 

В конечном итоге зло победило добро :

 

А вот мне пришлось покупать счетчик хоть я и сказал что бесплатно должны и указал ПКМ пару строчек от Tigra, они сказали нет, покупайте! короче где то наверное 500к уйдет... кому то в карман.. зато будет свет!!!

[mmm 1 683]

Так интересно получилось, 2 сообщения выше, от человека, который пытается объяснить, что счётчики должны устанавливаться бесплатно.

Пытаюсь, но тут видимо большинство меценаты, которые готовы пожертвовать свои и не только свои деньги в пользу государства в лице ТашГорПЭС. И это притом, что менять счётчики должны бесплатно по ПКМ №245.

 

В конечном итоге зло победило добро :

Не зло. Просто человек не довёл дело до конца и поверил устным заявлениям работников РЭСа.

Добро всегда побеждает зло.

Правда есть и продолжение...

Кто победил, тот и добрый.

[MAKLER 13 312]

Не зло

Это я образно, извините, "-ки забыл

Добро всегда побеждает зло

Уже в детском садике перестал верить в эти сказки, а за последние 24 года с небольшим, ещё больше сомнений

 

Правда есть и продолжение...Кто победил, тот и добрый.

Прям как в ЕС

Просто человек не довёл дело до конца и поверил устным заявлениям работников РЭСа.

А я о чём, кто-то пишет согласно ПКМ - бесплатно, а кто-то упирается и твердит, что можно и "пожертвовать" 85-350 тысяч сум (такая разница в сумме от того, кого "разведут" на DDS а кто-то купит за свой счёт Меркурий).

[Паприка 1 029]

что не стоит быть крахобором, и оставить возможность вводить в заблуждение абонентов,

Если человек ПКМ бегло по диагонали читает, то чему удивляться, что опять ахинею начал нести.

НИКТО не вводит в заблуждение ни покупателей, ни продавцов, ни абонентов. Я писала ранее, что садимся и обговариваем все условия, в том числе и о необходимости замены э/счетчика, и о времени. У меня большинство соглашаются и даже настаивают на ускореннное решение этого вопроса. Это рыночные нормальные отношения. Хотя, наверное, с неполным 8-классным образованием это понять тяжело.

 

А я о чём, кто-то пишет согласно ПКМ - бесплатно, а кто-то упирается и твердит, что можно и "пожертвовать" 85-350 тысяч сум (такая разница в сумме от того, кого "разведут" на DDS а кто-то купит за свой счёт Меркурий).

Хорошо что наш мир такой разнообразный, и не подгоняется под правила человека, не закончившего даже среднюю школу.

 

И еще хорошо быть в игноре, пишешь про человека, а он не читает. А другие читают.

[Dnepr 1 044]

Хорошо что наш мир такой разнообразный, и не подгоняется под правила человека, не закончившего даже среднюю школу.

И не говори. А то был один мальчик, который учился в школе плохо, и не получил высшее образование, и речи его были примитивными, но каким-то образом стал руководителем. Правда потом все это плохо закончилось. Edited 08.02.2016 11:37 by Волговод

[mans 9]

Мой дядя подарил мне давно квартиру в Ташкенте, но мы ее не переоформляли, он так и является ее владельцем, сейчас он проживает в Казахстане, скажите можно ли переоформить квартиру на меня без его приезда, или же продать ее без его участия? Что лучше сделать, переоформить ее, сделать дарение или же просто пусть пришлет доверенность на продажу?

[Sultana 2 259]

Мой дядя подарил мне давно квартиру в Ташкенте, но мы ее не переоформляли, он так и является ее владельцем, сейчас он проживает в Казахстане, скажите можно ли переоформить квартиру на меня без его приезда, или же продать ее без его участия? Что лучше сделать, переоформить ее, сделать дарение или же просто пусть пришлет доверенность на продажу?

Меньше завтра - второй вариант

[arteto 37 216]

Мой дядя подарил мне давно квартиру в Ташкенте, но мы ее не переоформляли, он так и является ее владельцем, сейчас он проживает в Казахстане, скажите можно ли переоформить квартиру на меня без его приезда, или же продать ее без его участия? Что лучше сделать, переоформить ее, сделать дарение или же просто пусть пришлет доверенность на продажу?

или же просто пусть пришлет доверенность на продажу?

 

Ген доверенность с правом продажи

Edited 08.02.2016 18:16 by arteto

[tigor 22 330]

Мой дядя подарил мне давно квартиру в Ташкенте

У Вас прописка ташкентская? Если да, то совет @arteto как раз будет.

Сколько человек прописано и кто приватизировал квартиру (если это первая сделка с ней)?

[MAKLER 13 312]

Дааа, столько ответов, и ни одного развёрнутого полностью

 

Мой дядя подарил мне давно квартиру в Ташкенте, но мы ее не переоформляли, он так и является ее владельцем, сейчас он проживает в Казахстане, скажите можно ли переоформить квартиру на меня без его приезда, или же продать ее без его участия? Что лучше сделать, переоформить ее, сделать дарение или же просто пусть пришлет доверенность на продажу?

Первым делом уточняем на каком основании ваш дядя является собственником квартиры (рассмотрим самые распространённые варианты прав собственности):

 

а. Государственный ордер (т.е. приватизации ~ от 1993 года)

б. Договор купли-продажи, обмена, дарения

в. Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию

 

От этого зависит многое:

 

а. гос.ордер - потребуется нотариально заверенное согласие от лиц имевших участие в приватизации квартиры

б. Если на момент покупки квартиры или обмена ваш дядя был женат - нотариально заверенное согласие от его супруги.

 

Если квартира принадлежит по договору дарения - согласие от супруги не требуется, как и в случае вступлении в права наследования !

 

Подведём итог:

 

Если Вы являетесь обладателем постоянной ташкентской прописки, и ваш дядя готов переоформить свою квартиру на ваше имя, он должен оформить в ближайшей нотариальной конторе доверенность (на третье лицо, т.е. не на Вас, а на знакомого, родственника, соседа), в таком случае, доверенное лицо (согласно доверенности) подготавливает необходимые документы и справки и может оформить договор купли-продажи от имени вашего дяди Вам.

 

Чтобы в самый последний момент сделка не застопорилась, необходимо получить отдельно согласие от супруги (в случае совместно нажитого имущества).

 

Если квартира была приобретена им до брака - нотариально заверенное заявление о неимении супруги (могущей претендовать на данную квартиру).

 

В случае права собственности по св-ву о праве по закону или завещанию - заявление о неимении супруги не требуется !

 

P.S. Ну и как заметили выше, если на момент сделки в квартире будут прописанные лица, которым на момент сделки исполнится полных 18 лет - также нотариально заверенное согласие на продажу.