Posted 03.10.2016 17:34 Да,дабы они там потом сами всё сделали и мы не вспоминали о них ни коей мере) Если так далеко всё зашло, можно сделать одну доверенность от сестры, на сына её брата, с правом подарить её долю (указывается Ф.И.О. её брата), соответственно там будет пункт и о сборе документов и справок. Как только все документы и справки будут собраны, сын брата, без личного присутствия сестры, действуя по доверенности от её имени, дарит её долю своему отцу. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.10.2016 18:41 Можно сделать одну доверенность от сестры, на сына её брата, с правом подарить её долю (указывается Ф.И.О. её брата), соответственно там будет пункт и о сборе документов и справок. Вот так и сделаем) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.10.2016 18:44 Вот так и сделаем) Маклер всегда рулит 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2016 03:28 Маклер всегда рулит Скромность не самое твое сильное качество. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2016 03:53 Маклер, тебе советовали внимательно читать , и не надо забалтывать ответ.Повторю. Ты пишешь Собственник (совладелец) с документами на недвижимость и оригиналом паспорта, а также копией паспорта, на кого будет оформлена доверенность, обращается абсолютно в любую нот.контору Узбекистана, России, других стран, говорит, что хочет оставить доверенность на сбор документов, и всё. А какая будет доверенность, обычная, простая, генеральная, хоть супер-пупер генеральная, разницы нет, в любом случае в доверенности впишут сбор необходимых документов. На пальцах: ты написал, что собственник оформляет доверенность на сбор документов. Потом пишешь, что в доверенность впишут сбор документов. Получается, что собственник оформляет доверенность на сбор документов и в ней указывается сбор документов. Масло масляное.Я написала, что надо написать: собственник оформляет доверенность на дарение дома или квартиры на человека с правом сбора документов и справок. Сам же написал можно сделать одну доверенность от сестры, на сына её брата, с правом подарить её долю (указывается Ф.И.О. её брата), соответственно там будет пункт и о сборе документов и справок. Если прочитаешь ещё раз, заметишь, я написал: с документами на недвижимость (образно) для всех остальных и по умолчанию, это может быть и квартира, и может быть частный дом на земельном участке. На самом деле ничего сложного нет, аказца Это какое отношение имеет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2016 10:23 Получается, что собственник оформляет доверенность на сбор документов и в ней указывается сбор документов. Масло масляное. Какое масло !? Просто иногда нужно работать с доверенностью, чтобы не попадать впросак. Если ты возьмёшь доверенность в руки, то наверное обратишь своё внимание, что сверху посередине, там только одно слово - ДОВЕРЕННОСТЬ (шапка не в счёт). А вот в тексте доверенности, идёт перечень необходимых действий доверенного лица И даже в доверенности на сбор документов, написано одно слово - ДОВЕРЕННОСТЬ. Никогда нотариус в заголовке не указывает, какая доверенность выдаётся, на сбор документов, на продажу, на обмен, на выписку, пишут просто доверенность 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2016 10:35 Какое масло !? Просто иногда нужно работать с доверенностью, чтобы не попадать впросак. Если ты возьмёшь доверенность в руки, то наверное обратишь своё внимание, что сверху посередине, там только одно слово - ДОВЕРЕННОСТЬ (шапка не в счёт). А вот в тексте доверенности, идёт перечень необходимых действий доверенного лица И даже в доверенности на сбор документов, написано одно слово - ДОВЕРЕННОСТЬ. Никогда нотариус в заголовке не указывает, какая доверенность выдаётся, на сбор документов, на продажу, на обмен, на выписку, пишут просто доверенность Это щас все к чему??? При чем здесь как называется доверенность? Ты действительно не понимаешь, что Паприка пишет или прикидываешься? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2016 17:50 Несколько маклеров водили за нос,так сказать,в том числе и здесь.Но я дотошный,сделали так, как и хотел изначально.. Сегодня сделали доверенность на жену брата с правом сбора справок и далее отчуждения в пользу брата.Больше мы их не увидим) На всё ушло 30 минут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.10.2016 04:00 Несколько маклеров водили за нос,так сказать,в том числе и здесь Можно ссылку на пост того, кто здесь вас за нос водил? Но я дотошный,сделали так, как и хотел изначально.. Сегодня сделалидоверен ность на жену брата с правом сбора справок и далее отчуждения в пользу брата собственник оформляет доверенность на дарение дома или квартиры на человека с правом сбора документов и справок. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.10.2016 04:30 Можно ссылку на пост того, кто здесь вас за нос водил? К Вам нет вопросов ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.10.2016 10:11 (edited) ага, Паприку успокоили, а нас оставил в неведении. так не катит. Укажите на неправильный ответ. если договор дарения собств. одной доли собств. другой доли, то собирается только справки на ту долю, которая дарится. Только не генеральную доверенность, а доверенность на сбор документов и продажу или дарение доли дома. В Вашем случае это: сбор документов для дарения и дарение 1/2 доли дома, находящегося по адресу... Немного Маклер попутал Не слушайте никого Собственник (совладелец) с документами на недвижимость и оригиналом паспорта, а также копией паспорта, на кого будет оформлена доверенность, обращается абсолютно в любую нот.контору Узбекистана, России, других стран, говорит, что хочет оставить доверенность на сбор документов, и всё. А какая будет доверенность, обычная, простая, генеральная, хоть супер-пупер генеральная, разницы нет, в любом случае в доверенности впишут сбор необходимых документов. , но потом поправился можно сделать одну доверенность от сестры, на сына её брата, с правом подарить её долю (указывается Ф.И.О. её брата), соответственно там будет пункт и о сборе документов и справок ps/щас пойдет подражание Маклеру на форуме сотни участников. тысячи читателей. а здесь позорят доброе имя мое. Edited 05.10.2016 10:12 by Улугбек Асад угли 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.10.2016 13:02 Помогите советом! Водоканал насчитал какие-то непонятные долги в бешенных суммах. Объяснять ни чего не хотят. Все всегда платила вовремя. Причем оператор считала на скиду. Я говорю вы считаете же приблизительно, она отвечает - да приблизительно, я же на расчетный отдел. Справка нужна на днях, помогите к кому можно обратиться с жалобой, что бы можно было быстро решить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.10.2016 13:26 Справка нужна на днях, помогите к кому можно обратиться с жалобой, что бы можно было быстро решить. Жаловаться руководству Сувсоз - решение займет много времени. Советую написать на самый эффективный нв сегодня портал pm.gov.uz (жалобы принимают без электронной цифровой подписи).Неожиданно, но он очень оперативно работает. Пока! Проверено двумя знакомыми и одним родственником . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.10.2016 05:29 Неожиданно, но он очень оперативно работает. Пока! Проверено двумя знакомыми и одним родственником . А я 29.09.2016г. отнёс жалобу в отделение партии Узлидеп. И тишина... Видимо у ваших знакомых вопросы простые. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.10.2016 07:43 А я 29.09.2016г. отнёс жалобу в отделение партии Узлидеп. И тишина... Видимо у ваших знакомых вопросы простые. узлидеп - это далеко не кпсс .обычная карманная партия. писать надо на имя конкретного партийца этой партии . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.10.2016 09:37 узлидеп - это далеко не кпсс . обычная карманная партия. писать надо на имя конкретного партийца этой партии Я и написал на имя Премьер-министра. В объявлении про виртуальную приёмную было указано, что можно также относить обращения в региональные представительства партии 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.10.2016 16:18 сегодня обратился к нотариусе насчет договор аренды. Нотариус сказал что договор купля продажи удостоверено в частном нотариусе и нужно справка от АРХИВа что договор не отменено и сказал что АРХИВ где-то в районе Казичилар. пол дня искал этот АРХИВ, не нашел. Подскажите пожалуйста, где находится этот АРХИВ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.10.2016 05:05 нотариальный архив при управлении юстиции ташкента находится там же где и городской архив загса, гор.суд по гражданским делам рядом с воен.госпит. улица зиелилар, 26 на всяк случай телефон архива 2690410. позвони. если не дозвон. то есть тел. гор.упр.юстиции 2629242, 2625604, 2696578. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2016 06:30 Здравствуйте! откликнитесь, пожалуйста, кто по Учтепе может быстро ( за неделю желательно) и недорого документы собрать для продажи. Предложения в личку! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.11.2016 19:11 Форумчане, помогите с вопросом: У квартиры два хозяина брат (5/6 доли) и сестра (1/6). Сестра гражданка РФ, выслала доверенность брату на распоряжение квартирой. Задача была переписать всю квартиру на сына, брата. В полученной доверенности возможность подарить 1/6 жил. площади указана, но так как не указанно кому именно подарить нотариус отказывается оформлять дарственную. Говорит можем оформить договор купли-продажи, между братом и его сыном. Вопрос, что в дальнейшем ждем при оформлении купли-продажи в место дарения (может пошлины/налоги какие дополнительно платить придется) ? Есть ли смысл переделывать доверенность от сестры, для дальнейшего оформления дарственной? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2016 03:21 Вопрос, что в дальнейшем ждем при оформлении купли-продажи в место дарения (может пошлины/налоги какие дополнительно платить придется) ? По госпошлине разницы не будет, т.к. договор купли-продажи/дарения оформляется между собственником 1/6 доли (тетей) и сыном ее брата (племянником). Ставки государственной пошлины: за удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания и дарения квартир (части квартир), в том числе приватизированных, жилых домов (части домов), дач, гаражей, иных помещений, сооружений и строений: - супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника и его супруги (супруга) - 0,5 процента минимальной заработной платы за 1 кв. м площади; - другим физическим и юридическим лицам - 1 процента минимальной заработной платы за 1 кв. м площади. При оформлении договора купли-продажи у продавца - собственника 1/6 доли - возникает доход (разница между стоимостью реализации и инвентаризационной стоимостью квартиры, приходящейся на долю в собственности) с которого надо будет уплатить НДФЛ. Согласно ст. 182 НК РУз. доходы от продажи имущества нерезидентов, полученные от источника доходов в Республике Узбекистан, подлежат налогообложению по ставке 20%. Обязанность по удержанию налога на доходы физических лиц по этим доходам возлагается на источник выплаты дохода (покупателя имущества), который признается налоговым агентом. В случае оформления договора дарения 1/6 доли жилья доход не возникает, равно как и налоговых последствий от сделки. 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2016 06:41 Какие документы нужны для продажи недвижимости? отправлено с LG Здравствуйте! Еще кто по рисовому может быстро ( за неделю желательно) и недорого документы собрать для продажи. Предложения в личку! отправлено с LG 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2016 08:22 По госпошлине разницы не будет, т.к. договор купли-продажи/дарения оформляется между собственником 1/6 доли (тетей) .... tigor, спасибо большое за развернутый ответ. Т.е получается отец сыну подарит 5/6, а тетя племяннику продаст свою долю 1/6 (по доверенности продаст отец). И с этой продажи мы заплатим доп. налоги. Верно ли я понял? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2016 10:59 Какие документы нужны для продажи недвижимости? Здесь . И с этой продажи мы заплатим доп. налоги. Верно ли я понял? Да. Например, инвентаризационная стоимость квартиры 6 млн. сум.По доверенности брат собственника 1/6 доли продал за 4 млн. сум. Инвентаризационная стоимость квартиры, приходящейся на долю в собственности сестры = 6 млн. сум. *1/6 = 1 млн. сум. Доход, полученный продавцом - нерезидентом РУз. = 4 млн. сум - 1 млн. сум = 3 млн. сум. Ставка НДФЛ для нерезидента РУз. - 20 % или размер НДФЛ, подлежащего уплате = 3 млн. сум * 20% = 600 тыс. сум. ЗЫ. Чем ближе будет цена продажи 1/6 доли квартиры к ее инвентаризационной стоимости, тем меньше размер НДФЛ. В идеале если оформить продажу 1/6 доли равной ее стоимости по справке БТИ или даже ниже, то доход не возникает, равно как и налоговых последствий от сделки. 8 Share this post Link to post Share on other sites