Приватизация дачного участка

[aziz7777 219]

22 часа назад, ruru сказал:

а как, у кого узнавать есть ли решение хокима, в каком виде оно, как его посмотреть?

Наш СВТ создан в 1988 году, 2010 году перерегистрирован по решению районного хакимията, 2020 года получен решение хакима и по этой решении получен кадастр на землю.

[ruru 166]

On 23.04.2021 at 11:17, aziz7777 said:

через payme по квитанции - 501750 сум платил, за услуг и документации 100000 сум (сам не ехал).

а что значит сам не ехал? ваш участок измеряли? и Вы просто пришли в БТИ за документами когда они их приготовили? а в заявке через единое окно нужно номер решения хокима указывать?

Edited 27.04.2021 06:22 by ruru

[aziz7777 219]

Только что, ruru сказал:

а что значит сам не ехал? ваш участок измеряли? и Вы просто пришли в БТИ за документами когда они их приготовили?

сосед сделал всем а мы расходы дали, участок измеряли, заявлению через гос.услуги дали

[ruru 166]

Just now, aziz7777 said:

сосед сделал всем а мы расходы дали, участок измеряли, заявлению через гос.услуги дали

там в едином окне сказано про анкету, Вы могли бы показать что в ней спрашивают?

[aziz7777 219]

11 часов назад, ruru сказал:

там в едином окне сказано про анкету, Вы могли бы показать что в ней спрашивают?

про анкету не знаю, за меня в гос.услуги тоже он сам дал заявку

[vladfile 1 649]

13 часов назад, ruru сказал:

там в едином окне сказано про анкету, Вы могли бы показать что в ней спрашивают?

зайдите на my.gov.uz в соответствующий раздел там все разжёвано 

[Dobermann 516]

Всем доброго. Где то читал недавно, что теперь можно 12 соток на одно человека. Так ли это? В кадастре сказали нет, только по 6, но до наших же долго новые законы доходят) 

и еще: так же где то попадалась инфа, о том что на пустую землю дают кадастр, это правда?

и дадут ли кадастр на участок с недостроенным домом?

[vladfile 1 649]

3 часа назад, Dobermann сказал:

Всем доброго. Где то читал недавно, что теперь можно 12 соток на одно человека. Так ли это? В кадастре сказали нет, только по 6, но до наших же долго новые законы доходят) 

и еще: так же где то попадалась инфа, о том что на пустую землю дают кадастр, это правда?

и дадут ли кадастр на участок с недостроенным домом?

изменений не видел, вроде по старому 6 соток

на пустую землю если есть решение хокима, так писали на форуме... хотя кадастр всегда выдавался при наличии строения...

недостроенный понятие относительное. Если есть стены и крыша получите кадастр, даже наличие окон  и дверей не обязательно

[Dobermann 516]

2 hours ago, vladfile said:

изменений не видел, вроде по старому 6 соток

на пустую землю если есть решение хокима, так писали на форуме... хотя кадастр всегда выдавался при наличии строения...

недостроенный понятие относительное. Если есть стены и крыша получите кадастр, даже наличие окон  и дверей не обязательно

Стены есть, а вот крыши нет. 
решение есть на пустой. Ну как решение, там председатель взял решение хокима на весь свт и список всех  

[ruru 166]

On 30.04.2021 at 14:30, Dobermann said:

и еще: так же где то попадалась инфа, о том что на пустую землю дают кадастр, это правда?

не знаю насколько достоверна эта информация, вроде как отменили выдачу кадастров на пустые участки. информация от нотариальной конторы в газалкенте.

[MAKLER 13 247]

54 минуты назад, ruru сказал:

не знаю насколько достоверна эта информация, вроде как отменили выдачу кадастров на пустые участки. информация от нотариальной конторы в газалкенте.

Кадастровые документы, особенно первичные, изготавливают в БТИ на основании...разных договоров, решений Хокима, суда и т.д.

Нотариусы могут ошибаться в этом вопросе.

[Dobermann 516]

3 hours ago, ruru said:

не знаю насколько достоверна эта информация, вроде как отменили выдачу кадастров на пустые участки. информация от нотариальной конторы в газалкенте.

Так я об этом читал с месяц назад. Т.е. не успели разрешить как тут же запретили?

[ruru 166]

On 02.05.2021 at 17:55, Dobermann said:

Так я об этом читал с месяц назад. Т.е. не успели разрешить как тут же запретили?

https://www.gazeta.uz/ru/2021/06/03/land-law/

Хокимам запретят принимать решения о выделении и возврате земель
В сфере земельных отношений планируются коренные изменения.

PS. то есть идет поиск как я понимаю путем проб  и ошибок :))

[ruru 166]

интересно а где можно узнать достоверно, оформляют сейчас пустые участки в собственность или нет?

[Dobermann 516]

1 hour ago, ruru said:

https://www.gazeta.uz/ru/2021/06/03/land-law/

Хокимам запретят принимать решения о выделении и возврате земель
В сфере земельных отношений планируются коренные изменения.

PS. то есть идет поиск как я понимаю путем проб  и ошибок :))

Так на дачи то уже есть решение, ну на весь свт, да и оно по сути обновленное, изначально решение от исполкома или еще от какото органа

35 minutes ago, ruru said:

интересно а где можно узнать достоверно, оформляют сейчас пустые участки в собственность или нет?

Вроде да, правда пока не получил, но при измерении сказал что второй оформит как пустую землю. Посмотрим

[ruru 166]

Just now, Dobermann said:

Вроде да, правда пока не получил, но при измерении сказал что второй оформит как пустую землю. Посмотрим

через окно my.gov.uz делали? Оформление кадастрового паспорта ? в заявке нужно указывать номер хакимовского решения? я просто не знаю номер но знаю что оно есть. я так понял что после получения кадастра на землю продать участок все равно нельзя будет пока не построишь дом и не внесешь изменения в уже выданный кадастр.

[ruru 166]

вот такой (пока гипотетический) вопрос, если председатель откажется дать справку о членстве в СВТ не имея на то оснований, что можно сделать, обязан ли председатель давать такие справки и имеет ли он право в их отказе и по каким причинам?

[Messir 412]

23 часа назад, ruru сказал:

вот такой (пока гипотетический) вопрос, если председатель откажется дать справку о членстве в СВТ не имея на то оснований, что можно сделать, обязан ли председатель давать такие справки и имеет ли он право в их отказе и по каким причинам?

Обязанности председателя должны быть  расписаны в уставе вашего СВТ.  Но справка о членстае - это ерунда. Должна быть членская книжка. Другое дело, если вы исключены из членов СВТ, то тогда имеет силу протокол общего собрания. 

[ruru 166]

45 minutes ago, Messir said:

Обязанности председателя должны быть  расписаны в уставе вашего СВТ.  Но справка о членстае - это ерунда. Должна быть членская книжка. Другое дело, если вы исключены из членов СВТ, то тогда имеет силу протокол общего собрания. 

дело в том что я хочу оформить кадастр на пустой участок чтобы потом его продать, в бти мне сказали что нужно от председателя либо протокол либо справка. учитывая что председатель хочет чтобы я продал участок нужному ему человеку за нужную ему цену я предвижу трудности с получением такой справки.

[Messir 412]

3 минуты назад, ruru сказал:

дело в том что я хочу оформить кадастр на пустой участок чтобы потом его продать, в бти мне сказали что нужно от председателя либо протокол либо справка. учитывая что председатель хочет чтобы я продал участок нужному ему человеку за нужную ему цену я предвижу трудности с получением такой справки.

Вы не можете продавать то, что не является вашей собственностью. 

Если есть строение, то оно на основании кадастровых документов является вашей частной собственностью и имеет государственную регистрацию. Земельный участок вашей частной собственностью не является. Вы получаете лишь право пожизненного наследуемого владения, не более.

Когда вы продаете свою частную собственность, то право владения земельным участком, на котором расположена эта собственность переходит новому владельцу. 

 

[ruru 166]

3 minutes ago, Messir said:

Вы не можете продавать то, что не является вашей собственностью. 

это понятно, получение кадастра как раз подразумевает постройку дома для дальнейшей продажи.

[err 9 769]

12 часов назад, Messir сказал:

 Вы получаете лишь право пожизненного наследуемого владения, не более

По моему с новым Указрм такого права больше не существует, есть право собственности, аренда и третье что доя госучреждений

12 часов назад, ruru сказал:

это понятно, получение кадастра как раз подразумевает постройку дома для дальнейшей продажи.

Сначала строение, потом кадастр

[ruru 166]

9 hours ago, err said:

Сначала строение, потом кадастр

мне БТИ-шник обьяснял, вначале проект потом строение потом кадастр.

с его слов: условия для того чтобы начать проект, решение хокима и справка от председателя СВТ.

пробовал через ЕПИГУ оформить кадастровый паспорт (что это? это и есть кадастр), там требуется скан документа являющийся правовым основанием для формирования кадастрового паспорта. видимо это и есть решение хокима, тогда зачем проект и само здание?

короче путиница и не понятно с чего начинать.

[vladfile 1 649]

 

4 часа назад, ruru сказал:

мне БТИ-шник обьяснял, вначале проект потом строение потом кадастр.

с его слов: условия для того чтобы начать проект, решение хокима и справка от председателя СВТ.

пробовал через ЕПИГУ оформить кадастровый паспорт (что это? это и есть кадастр), там требуется скан документа являющийся правовым основанием для формирования кадастрового паспорта. видимо это и есть решение хокима, тогда зачем проект и само здание?

короче путиница и не понятно с чего начинать.

все понятно. Решение хокима нужно для владения земли, в решении указывается для чего земля. Если в решение указывается разрешение на строения, то делается проект... потом регистрация начало строительства (не всегда в зависимости от проекта).... строительство здания........потом кадастр...

через mygov все операции успешно проводятся, причем на этом же сайте есть ссылки на указы, постановления и прочие НПД.. можно прочитать и все понять

[Immergast 135]

Всем привет. Родственникам предстоит дачный переезд и как следствие, выбор новой дачи. Вводные данные: свежий воздух, 6 соток, какой-никакой бассейн, дом без необходимости капитального ремонта/строительства со старта, недалеко (до 30-50 км) от Ташкента, желательно иметь возможность добираться туда на общественном транспорте. Бюджет тысяч 15-17. Просьба подсказать в какие поселки стоит соваться с такими вводными данными, каких лучше избегать. Все заранее спасибо. 

Edited 15.06.2021 05:08 by Immergast