тут самая главная проблема... это  это..что все чаще в средствах массовой информации всплывают разговоры.. 2 года...потолок.. пузырь лопнет... дело в том..что это недопузырь..неполноценный...я бы сказал.. поясню на примере любого успешного города.. есть мегаполис.. развился ажиотаж..бум строительства...сносят здания.. строят здания..продают недвигу... недвига начинает расти в цене..в недвигу вкладывают.. вкладывают до определенного времени.. т.е затраты..себестоимость..окупаемость..престиж.. всё в одну кучу... но при определенном моменте ..начинается скидывание... и уже не по потолковой цене...а меньше..меньше...меньше... у нас...ситуация такая...вбухано много...выхлопа нет... недопузырь еще не надулся... а уже может возникнуть  ситуация... что цена продажная..будет меньше чем планировалась... кто может изменить ситуацию...любые деньги со стороны.. массовая продажа...по заряженным ценам.. или с открытой пропиской... или иностранцам... но этих нужно убедить в том..что пузырь растет!! а этого наши сделать не смогут... т.е пузырь рано или поздно лопнет.. но в нашем случае он даже не стал классическим пузырем... как в любой другой нормальной стране... единственный выход...открывать прописку.. и попытатся успеть из недо пузыря...сделать классический пузырь.. тогда он лопнет..но позже..лет через 10.. соответственно за это время..финансы вложенные смогут нормально прокрутится..