Реконструкция Ташкента

[DOS 43 261]

11 hours ago, JPM said:

Цеткин (Саида Барака?) открыта от Винзавода до Шевченко. .

Я знаю. Но надо и дальше открывать. 2-х полосная по задумке, но однополосная в реале Чехова задыхается частенько. 

[rintik 6 670]

14 часов назад, alis2310 сказал:

Как заявил хоким города Джахонгир Артыкходжаев, Tashkent City является важным девелоперским и инвестиционным проектом для столицы Узбекистана. Глава узбекской столицы добавил, что все площадки в строящемся комплексе распроданы и свободных мест не осталось.

В частности будут возведены бизнес-центры, торговые комплексы, гостиницы, офисы, конгресс-холл, выставочные залы, современное многоквартирное жилье, рестораны, искусственное озеро, фонтаны, социальные и другие объекты.

Надеюсь парковки тоже будут внутри этого сити=шмити и ул.Навои не превратится в большую Шевченко.

[tigor 22 330]

15 часов назад, alis2310 сказал:

Глава узбекской столицы добавил, что все площадки в строящемся комплексе распроданы и свободных мест не осталось.

Вот мне интересно, как государство "распродало" земельные участки?

Из Земельного Кодекса РУз.:

Статья 16. Собственность на землю в Республике Узбекистан
Земля является государственной собственностью - общенациональным богатством, подлежит рациональному использованию, охраняется государством и не подлежит купле-продаже, обмену, дарению, залогу, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Узбекистан.

Статья 17. Права юридических и физических лиц на земельные участки
Юридические лица могут иметь земельные участки на праве постоянного владения, постоянного пользования, срочного (временного) пользования, аренды и собственности в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.
Физические лица могут иметь земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, срочного (временного) пользования, аренды и собственности в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

Статья 18. Возникновение права собственности юридических и физических лиц на земельные участки
Право собственности юридических и физических лиц на земельные участки возникает в порядке, установленном законодательством, при приватизации объектов торговли и сферы обслуживания вместе с земельными участками, на которых они размещены.
Право собственности на земельные участки дипломатических представительств и приравненных к ним международных организаций, аккредитованных в Республике Узбекистан, возникает при реализации им в порядке, установленном законодательством, зданий или частей зданий, используемых под помещения представительств, включая резиденцию главы представительства, вместе с земельными участками, на которых они размещены, а также земельных участков для строительства зданий этих представительств.
Право собственности иностранных юридических и физических лиц на земельные участки - сотрудников дипломатического корпуса, представителей прессы, аккредитованных в Республике Узбекистан, сотрудников постоянных представительств фирм, компаний и международных организаций, лиц, работающих на постоянной основе на предприятиях с иностранными инвестициями, а также лиц, постоянно проживающих в республике и имеющих вид на жительство, возникает при реализации им в порядке, установленном законодательством, жилых помещений вместе с земельными участками, на которых они размещены.

Статья 26. Использование земельных участков под застройку
Юридические и физические лица, получившие (приобретшие) земельные участки (за исключением пахотных земель) в постоянное владение и пользование, пожизненное наследуемое владение, долгосрочное временное пользование, аренду и в собственность, вправе осуществлять в установленном порядке строительство, снос или реконструкцию приобретенных ими предприятий, зданий, строений, сооружений в соответствии с законодательством при условии выполнения обязательств обременения земельных участков.

Нет ни одного основания (по действующему законодательству) для продажи земельных участков в собственность инвесторов/застройщиков . Я бы не акцентировал внимание на слова и.о. хокима Ташкента г-на Артыкходжаева (допускаю, что это могла быть оговорка), но наш форумчанин Рекс также подтверждает, что земля под застройку передается/продается в собственность:

В 09.05.2018 в 11:09, reks сказал:

Тем более что землю будут отдавать в собственность инвесторам скоро. А теперь внимание вопрос кто инвестор?)

Tashkent City  - это государственное унитарное предприятие. И согласно "Положению о государственном предприятии", утвержденного ПКМ РМ РУз. от 16.10.2006 г. № 215:

2. Государственное предприятие - коммерческая организация в форме государственного унитарного предприятия, образованная на базе находящегося в государственной собственности имущества, переданного ему в оперативное управление, которая в отношении закрепленного за ней имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника (или по его поручению - уполномоченного им государственного органа-учредителя) и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им;

14. Имущество государственного предприятия формируется за счет:
имущества, закрепленного учредителем за государственным предприятием на праве оперативного управления;

Не понятно (лично для меня), что происходит...

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, tigor сказал:

Вот мне интересно, как государство "распродало" земельные участки?

 

Не понятно (лично для меня), что происходит...

внутренний ЗРУ внесли?  с грифом Махфий?

[rintik 6 670]

8 минут назад, tigor сказал:

Вот мне интересно, как государство "распродало" земельные участки?

А где там про земельный участок сказано? Там про площадку для строительства,а то что под ней (т.е земля) не продаётся.

[tigor 22 330]

5 минут назад, rintik сказал:

А где там про земельный участок сказано? Там про площадку для строительства,а то что под ней (т.е земля) не продаётся.

 

Цитата

Строительная площадка - это территория, отведенная для строительства зданий и сооружений, на которой размещается строительное хозяйство и выполняются работы подготовительного и основного периодов строительства до момента сдачи.

Как можно участок строительной площадки продать и при этом говорить, что сам земельный участок, занятый под этой строительной площадкой, не продан?

Цитата

Земельный участок - это часть земли, имеющая определенный правовой режим и целевое назначение (разрешенное использование), границы которой определены. 

 

Тем более, что г-н Артыкходжаев говорил не про "строительные площадки", а про "площадки в строящемся комплексе"...

[rintik 6 670]

4 минуты назад, tigor сказал:

Как можно участок строительной площадки продать и при этом говорить, что сам земельный участок, занятый под этой строительной площадкой, не продан?

А как ломают частные дома ,и говорят что земля на которой стоит ваш дом государственная и мы поможем вам выделим другой участок и поможем перенести ваше строение на другое место,а эту землю будьте добры освободите?

[tigor 22 330]

Только что, rintik сказал:

А как ломают частные дома ,и говорят что земля на которой стоит ваш дом государственная и мы поможем вам выделим другой участок и поможем перенести ваше строение на другое место,а эту землю будьте добры освободите?

Здесь именно идет речь о том, что сами земельные участки под застройку Ташкент Сити проданы инвесторам...  в собственность.

И частный домовладелец не имеет прав собственника: у него право пожизненного наследуемого пользования тем участком на котором находится дом. 

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, tigor сказал:

Здесь именно идет речь о том, что сами земельные участки под застройку Ташкент Сити проданы инвесторам...  в собственность.

И частный домовладелец не имеет прав собственника: у него право пожизненного наследуемого пользования тем участком на котором находится дом. 

другими словами личная собственность?

[DodikUz 5 141]

25 minutes ago, tigor said:

Здесь именно идет речь о том, что сами земельные участки под застройку Ташкент Сити проданы инвесторам...  в собственность.

И частный домовладелец не имеет прав собственника: у него право пожизненного наследуемого пользования тем участком на котором находится дом. 

дадут в аренду на 100 лет ....так же можно ...и все ...

[tigor 22 330]

53 минуты назад, ruslan4ik сказал:

другими словами личная собственность?

 Понятие "личная собственность" исчезло вместе с социализмом. Сейчас этот термин применяется только при рассмотрении семейного права.

[ruslan4ik 3 308]

34 минуты назад, tigor сказал:

 Понятие "личная собственность" исчезло вместе с социализмом. Сейчас этот термин применяется только при рассмотрении семейного права.

а частная собственность так и не появилась 

[tigor 22 330]

1 минуту назад, ruslan4ik сказал:

а частная собственность так и не появилась 

Прямо "в корень зрите" . Де-юре она как бы есть, но вопрос ее защиты не решен (ни первым, ни пока вторым)... 

[Bshmel 1 203]

2 hours ago, tigor said:

Де-юре она как бы есть, но вопрос ее защиты не решен (ни первым, ни пока вторым)... 

Интересы государства превыше всего (с) Людовик..не помню с каким номером

[Mrtesla 409]

1 hour ago, Bshmel said:

Интересы государства превыше всего (с) Людовик..не помню с каким номером

«Государство — это я» Людовик XIV

 

Edited 24.05.2018 15:26 by Mrtesla

[Немой 34 824]

1 час назад, Mrtesla сказал:

«Государство — это я» Людовик XIV

 

Устарел принцип. Сейчас у чиновников более актуален

»Государство - это мне»

[Нурон 43]

Экономика страны познается по ее дорогам, аккуратность женщины – по ее ванной комнате, мужское достоинство – по рукопожатию, а забота государства о людях – по районным поликлиникам.

Михаил Задорнов

[Ташкент-2009 13 173]

https://nuz.uz/intervyu/33013-rekonstrukciya-vyzyvayuschaya-mnogo-voprosov.html 

"Реконструкция, вызывающая много вопросов"

Хорошо написано

[DodikUz 5 141]

стоянка строится на против Постернака

 

[hobbit89 5 289]

А это что, и где?)

[arteto 37 205]

Кому может интересно... Почитать о компании с которой будет связано будущее реконструкции в городе

https://www.gazeta.uz/ru/2018/05/25/discover/

Discover Invest предлагает построить будущее вместе

Проекты компании в плане реконструкции впечатляют, можно на сайте ознакомится  http://di.uz/#

В структуре группы компаний АКФА   (на правах рекламы) 

1 минуту назад, hobbit89 сказал:

А это что, и где?)

Напротив Северного вокзала парковку строят.

21 час назад, Нурон сказал:

Экономика страны познается по ее дорогам, аккуратность женщины – по ее ванной комнате, мужское достоинство – по рукопожатию, а забота государства о людях – по районным поликлиникам.

Михаил Задорнов

Хорошо сказал

[zzz 6 865]

7 минут назад, arteto сказал:

о компании с которой будет связано будущее реконструкции в городе

ну а че читать? если наше будущее уже связано?
 

[arteto 37 205]

Только что, zzz сказал:

ну а че читать? если наше будущее уже связано?

Ну компания развивается, ищет новые кадры, не стоит на месте. Видно что стараются. 

Вот допустим в плане систем вентиляции и кондиционирования к ним есть вопросы и это не полный список.

Отрадно читать что они не стоят на месте. Сейчас их время! И нужно не ударить в грязь лицом 

[zzz 6 865]

10 минут назад, arteto сказал:

И нужно не ударить в грязь лицом

Серьёзный конфуз - это когда сядешь в лужу, потом завалишься и ударишь в грязь лицом.

Шутка-бамбарбия -кергуду!
 

[DOS 43 261]

4 hours ago, DodikUz said:

Постер нак

Плакат хаво йуллари?