Реконструкция Ташкента

[Алти 6 092]

1 hour ago, Guest72 said:

Достали они уже со своими отелями, куда не плюнь одни отели. Где взять столько гостей. Турсезон в Узбекистане короткий в среднем 5 месяцев в году. Кол-во реальных туристов не сильно увеличилось, зато цены на многие отели подорожали с этого года на 30 % НДС + поборы Узбектуризма до $ 5 долларов в сутки за каждого гостя. Отели будут прибыльными при среднегодовой загрузке 70%, у наших больших отелей такой загрузки нет. При этом планируют пригласить Hilton, Kempinski, Best Western и другие, но что-то особо никто не идет. В прошлом году в Хаятте зимой было вообще шаром покати, в этом году правда есть гости, на волне привлечения инвестиций приглашают гостей, облизывают в надежде найти инвесторов.Но и это пройдет.

общался с гостиничными управленцами ряда крупных гостиниц, все утверждали, что у нас большая нехватка гостиничных мест. И это особенно сильно ощущается в пиковые периоды проведения межгосударственных мероприятий, саммитов и т.п. Делегации негде расселять.

[Guest72 98]

1 час назад, Алти сказал:

общался с гостиничными управленцами ряда крупных гостиниц, все утверждали, что у нас большая нехватка гостиничных мест. И это особенно сильно ощущается в пиковые периоды проведения межгосударственных мероприятий, саммитов и т.п. Делегации негде расселять.

На моей памяти за последние 15 лет это было 2 раза, саммит АБР и в прошлом году визит Путина с которым приехали 1500 чел. Бывает, в пик сезона, что нет мест к примеру в отеле Wyndham, а через дорогу в отеле Сити Палас есть места.

[Guest72 98]

Кстати, у нас есть практика под крупные саммиты бронировать весь номерной фонд отелей со стороны гос.органов, а по факту приезжает намного меньше гостей, при этом другие гости не могут забронировать себе номера на этот период, и как правило, в последний момент свободные номера появляются.

[Немой 34 824]

2 часа назад, Алти сказал:

общался с гостиничными управленцами ряда крупных гостиниц, все утверждали, что у нас большая нехватка гостиничных мест. И это особенно сильно ощущается в пиковые периоды проведения межгосударственных мероприятий, саммитов и т.п. Делегации негде расселять.

Это везде так. Ни один бизнес не может рассчитывать на приём делегаций.

А вот государство сдуpу может настроить.

[Guest72 98]

33 минуты назад, Немой сказал:

Это везде так. Ни один бизнес не может рассчитывать на приём делегаций.

А вот государство сдуpу может настроить.

Вот именно, что сдуру. Проведение 1 крупного саммита раз в 5 лет? И для этого надо строить новые отели? Не проще ли оптимизировать график этих мероприятий и не толкать все в одно время, как у нас любят,  весной и осенью - спартакиады, чемпионаты, форумы, саммиты помимо туристов. 

[Khudo 2 967]

Прощай, Полкушка? 

То же самое на странице Макаренко в ФБ.

ПРОЩАЙ, ПОЛКУШКА? Девелоперы нацелились на один из старейших "сталинских" районов Ташкента - "Полкушку". В приложении проект, который собирается возвести на месте "Полкушки" ЧП "Muhandis-Konsalting". Новый ансамбль 16-этажных зданий призван занять место исторических зданий 50-х годов, находящихся в квадрате улиц Шота Руставели - Чехова - Афрасиаб. В субботу представители застройщика провели первые переговоры с жителями "Полкушки". Им предлагают квартиры в новых домах, оплату временного жилья, а также компенсацию ремонта в старой квартире. Застройщик намерен получить согласие 51% жителей, а в случае несогласия - выкупать квартиры индивидуально. ЧП "Muhandis-Konsalting" озвучило на собрании стоимость проекта - 51 миллион долларов США. Интересно, что такими средствами располагает компания, которая ранее никогда застройкой не занималась. Основанное в 2016 году частное предприятие поставляло в Узбекистан вентиляционное, отопительное и водное оборудование.

Что за ЧП "Muhandis-Konsalting"? 

 

[arteto 37 214]

Ходят везде инвесторы. Но как считают компенсации уходят. Мало где могут масштабно под Жилой комплекс ломать большие территории. Все по мелочи в основном продвигается, на маленьких территориях и впритык к вторичка на пустой земле...

Даже в пример бывший Литературный рынок (квартирный) вроде и слом не нужен частного сектора, а до сих пор не строят, по информации Мурад Биллинг возводить должен. Но тишина уже давно. Вот и думайте про других девелоперов...

Edited 06.02.2019 02:39 by arteto

[eugeen13 13 838]

6 часов назад, Khudo сказал:

Прощай, Полкушка? 

Показатель уровня культуры властей на всех уровнях. Думают, что поток туристов прошлого года - это навсегда и будет расти. Но жизнь их жестоко разочарует. И никто не признает никогда собственные ошибки в тотальной ликвидации культурного наследия своей Родины.

[Дмитрий Белый 14 210]

21 час назад, wirruss656 сказал:

Здание "Узбекэнерго" в центре Ташкента снесут: на его месте построят современную гостиницу

 Я в Полтинике учился, ностальгия конечно, но как школа она устарела еще при Совке.

А от того что снесут Узбекэнерго ни холодно ни жарко.

[Timur001 1 197]

36 минут назад, Дмитрий Белый сказал:

 

 

 Я в Полтинике учился, ностальгия конечно, но как школа она устарела еще при Совке.

А от того что снесут Узбекэнерго ни холодно ни жарко.

Хорошо хоть передумали стоянку сносить большую,сначала там хотели,видать подумали куда столько машин поставить, решили Узбекэнерго хекнуть.

[Timur001 1 197]

1 час назад, arteto сказал:

Ходят везде инвесторы. Но как считают компенсации уходят.

Вот и думайте про других девелоперов...

Даа...... 6 сек стало возможным хаты лишиться , при том еще Закон им это позволяет, особенно под котлован,даже с гарантийным письмом от хокима. Уставной фонд застройщиков в стоимости  пол матиза, вторичку рядом не покупают людям, берут кредиты в банке под честное слово,с народа авансом бабки рубят, быстро строят тяп ляп,экономят на всем и неизвестно даже,а вдруг завтра окажутся в сводке прокуратуры их фирмы,а людям в воздухе вымышленные хаты раздали и ищи свищи потом, никаких страховок, уж лучше пусть старые дома одно-двух этажные стоят и люди под крышей, чем бомжами станут массово, три бочки бежевой эмульсии и с виду тот же новострой только крепче и этажом поменьше. 

Edited 06.02.2019 04:25 by Timur001

[Немой 34 824]

20 минут назад, Timur001 сказал:

Даа...... 6 сек стало возможным хаты лишиться , при том еще Закон им это позволяет, особенно под котлован,даже с гарантийным письмом от хокима. Уставной фонд застройщиков в стоимости  пол матиза, вторичку рядом не покупают людям, берут кредиты в банке под честное слово,с народа авансом бабки рубят, быстро строят тяп ляп,экономят на всем и неизвестно даже,а вдруг завтра окажутся в сводке прокуратуры их фирмы,а людям в воздухе вымышленные хаты раздали и ищи свищи потом, никаких страховок, уж лучше пусть старые дома одно-двух этажные стоят и люди под крышей, чем бомжами станут массово, три бочки бежевой эмульсии и с виду тот же новострой только крепче и этажом поменьше. 

Не переживай. Со временем государство таких накажет и отберёт эти дома в пользу государства.

[celllular25 3 644]

1 hour ago, Timur001 said:

Хорошо хоть передумали стоянку сносить большую,сначала там хотели,видать подумали куда столько машин поставить, решили Узбекэнерго хекнуть.

С чего вы это взяли ? На место стоянки давно уже определили Централ парк.

[DOS 43 270]

33 minutes ago, celllular25 said:

На место стоянки давно уже определили Централ парк.

Чо, и пруд с утками будет? 

[maxxxi 14 714]

32 минуты назад, DOS сказал:

Чо, и пруд с утками будет? 

Да, внутри отеля Централ Парк

[DOS 43 270]

24 minutes ago, maxxxi said:

Да, внутри отеля Централ Парк

А-а, это отель так называться будет? А я думал парк Тельмана перевезут туда  

Там сити шатёр палас (быв шератон) вечно полупустой стоит, тока свадьбы и вижу. Вот туда пустите импортный менеджмент снова и все - будет вам ещё один норм отель. Нафига строить ещё один отель там? Отели под завязку забиваются тока в туристический сезон. И то, если в Ташкенте в это же время проходят какие-то ярмарки-выставки. Когда экспо пустует, тогда и отели полупустые. Туристы живут тока один день в Ташкенте. А в несезон (ноёбрь-март) ещё меньше народу 

Edited 06.02.2019 07:39 by DOS

[MUL 252]

Отеля не будет. Будет внесено предложение соответствующее. А пока под тему отеля слом и выделение земли... Синьор АкфаПомидор хлебнет горя лукового... Расчехлят его скоро....

[Azzar 0]

6 часов назад, Timur001 сказал:

Даа...... 6 сек стало возможным хаты лишиться

С такими компенсациями вполне. Это жесть цена за квартиру в центре и даже не в центре. Тут писали, что по 7 квартир дают)) Ага, как бы на улице не остаться с такими инвесторами. Правомерна ли такая компенсация? Даже 1 ком. так не стоит у нас на рынке. Вроде не в каменном веке живем. Источник фото с ФБ.  

 

Edited 06.02.2019 10:29 by Azzar

[VSR 13 502]

Новый парк “Навруз”, как отражение национальных ценностей

[Timur001 1 197]

1 час назад, Azzar сказал:

С такими компенсациями вполне. Это жесть цена за квартиру в центре и даже не в центре. Тут писали, что по 7 квартир дают)) Ага, как бы на улице не остаться с такими инвесторами. Правомерна ли такая компенсация? Даже 1 ком. так не стоит у нас на рынке. Вроде не в каменном веке живем. Источник фото с ФБ.  

 

Настали времена когда гос.во даёт больше,чем частники:) 

И это еще цветочки.

По теме,сегодня пришли старые мечтатели застройщики на мой дом,тем которым в 2017 еще старый хоким подписал решение о сносе,но только аккуратно так или специально не указал номера домов ,тупо что он не против сноса по такой то улице двух этажных домов общец площадью 1га(каких  домов, сколько их на 1га находится,все ли дома.Вообщем вода ,а не текст) тогда разборки были на верхах с гор.хокимом, и все это затихло кучу решений отменили и т.д., тут спустя год проснулись, пришёл юрист их и предлогает давай те Пожалуйста ваш дом сломаем и дадим Вам тут квартиру через 10 месяцев,с Ремонтом,но 3-4 этаж. Да вы что говорю,а что не первый как сейчас,или второй. Не можем мы,первый хотим под магаз,второй под офис.Ааа понятно ну давайте я Вам подпишу сразу на 10й этаж,че мелочится, обиделся юрист ушёл,я ему в след.крикнул Эй юрист, не забудь в  след.раз хокимиат предупредить, что к людям в гости ходишь с такими бредовыми незаконными предложениями, наверно он не в курсе ,что хокимиат должен обосновать это всё и от своего имени уведомить,а не юрист пешком с двух годичной бумажкой.

[Рассел Вещий 882]

16 часов назад, Khudo сказал:

16-этажных зданий

Обрадовало, НО. Неужели не нашлось другого места. Вот у нас За кварталом Узгарыш есть. С удовольствием готов видеть там эти высотки. А то там понаставили уродских двухэтажных коробок - коттеджей,  если их так можно назвать - коттеджами, на продажу. Оставьте историческую застройку.

И рядом ещё туйхона Элегант, больше похожий на публичный дом, чем на приличный ресторан.

[Немой 34 824]

55 минут назад, VSR сказал:

Новый парк “Навруз”, как отражение национальных ценностей

Я так понимаю, Мустакиллик майдони всё, кончился вместе с независимостью?

Я там, в последнее время, только нацгвардию и вижу. Людей нет. Тишь да гладь, как на кладбище, даже фонтан огородили. И праздников, в том числе и независимости, теперь там и вовсе не будет.

Ну и правильно, чего людям память теребить, лишний раз об этом напоминая. Зато у нас теперь пригожинские кухни будут в детсадах. Своих поваров не нашлось, видимо.

[Azzar 0]

1 час назад, Timur001 сказал:

И это еще цветочки.

Будем отстаивать свое же каждый клочок земли, каждую квартиру?!

 

1 час назад, Timur001 сказал:

что хокимиат должен обосновать это всё и от своего имени уведомить

Так и обосновывает же, раз ЧП ссылается на решение хокима. Это что за беспредел и наглость вообще ходить и требовать чужое жилье, которое наживалось десятилетиями? Им что обязаны что ли? Мы в правомерном государстве живем?

Edited 06.02.2019 14:21 by Azzar

[Timur001 1 197]

1 час назад, Azzar сказал:

Будем отстаивать свое же каждый клочок земли, каждую квартиру?!

 

Так и обосновывает же, раз ЧП ссылается на решение хокима. Это что за беспредел и наглость вообще ходить и требовать чужое жилье, которое наживалось десятилетиями? Им что обязаны что ли? Мы в правомерном государстве живем?

Ссылаться на решение бывшего хокима,еще не значит ,что  можно ломать,это не гос.нужда,не общественные нужды, нет обоснования в связи с чем решил он, и сам хокимиат не уведомляет об этом. Буду бороться,Бог Даст добьюсь справедливости, форумчани может помогут ,у нас Слава Богу есть люди знающие эту котовасью и как с ней жить. Но подход к делу этого застройщика просто жесть. Квартиры только котлован, только выше 3го этажа, никаких вторичек рядом,а уж тем более новостроек в близи 1км, вообще никаких новостроек, кроме их будущего дома единственного,договор только с их юристом, гарантия тоже от них,а не от хокима,а ну ещё и слова мы всеравно сломаем у нас решение хокима и вообще в суд подадим и Вас выселят,за то что просите слишком дорогие варианты,мы вам не обязаны, максимум то что оценят оценщики и не копейки больше.

Edited 06.02.2019 15:11 by Timur001

[Azzar 0]

17 минут назад, Timur001 сказал:

Бог Даст добьюсь справедливости

Дай Бог! Ни в коем случае под котлован не соглашайтесь. Кто такой их юрист. Кто такие они сами. Почему им обязаны верить. Завтра пропадут и пиши пропало.

 

17 минут назад, Timur001 сказал:

оценят оценщики

Они по кадастровой оценивают  компенсацию, не по рыночной? Если так< это законом где у нас прописано?

Edited 06.02.2019 15:19 by Azzar