36 194 posts in this topic

12 minutes ago, Escaper said:

Сколько зарплата у чиновника, чтобы 4-5-6 миллионов в год спокойно платить за жилье, если нам говорят, что средняя ЗП даже до 2М в месяц не дотягивает ?

если так рассуждать, то сначала нужно спросить себя откуда у них деньги на покупку самой этой квартиры.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот это - реальное дело! Во благо! Здесь хокимият действительно хоть что-то сделал для людей:

Прогулочные лодки, Wi-Fi-зоны и книжные кафе: замхокима рассказал, какими будут берега столичных каналов.

Цитата:

Одно время в Ташкенте было 129 каналов. На сегодняшний день в городе только 92 канала в рабочем состоянии. В прошлом году в целях устранения незаконных построек на охраняемой территории этих каналов была проведена кампания "Чистый канал". Организованы 44 рабочие группы, которые выявили более 1330 незаконных построек, все они были снесены, санитарное состояние каналов улучшилось.

Управлением очищены 120 километров каналов, установлены защитные ограждения. Кроме того, на канале Бурджар, которому не уделялось внимание почти 40 лет, был очищен опасный водовод (дюкер), минимизирована вероятность наводнений. Была проведена работа по устранению рисков затопления 3000 домов на канале Жун.

Теперь одна надежда, что кафешки не начнут устраиваться "тихой сапой" вплотную к берегу.

Тем, кто там раньше строился - облом конечно неимоверный, про законность даже не говорю, но для всего города - большое и крайне нужное дело!

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, maverick144 said:

если так рассуждать, то сначала нужно спросить себя откуда у них деньги на покупку самой этой квартиры.

Цены бывают космические. Недавно была новость, что Genesys дает скидку 8% в размере 120 миллионов.

То есть, полная цена квартиры - 1.5 миллиарда!
Может кто-то из чиновников с ЗП 3 миллиона и возьмет себе такую. В кредит. Под 28% годовых.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Escaper сказал:

То есть, полная цена квартиры - 1.5 миллиарда!
Может кто-то из чиновников с ЗП 3 миллиона и возьмет себе такую. В кредит. Под 28% годовых

уважаемый пройдись по нашему областному городу и увидишь хоромы чиновников.   в асашай чиновник должен доказывать происхожденике денег, а у нас не принимают аналогичный закон.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 minutes ago, дохтур said:

уважаемый пройдись по нашему областному городу и увидишь хоромы чиновников.   в асашай чиновник должен доказывать происхожденике денег, а у нас не принимают аналогичный закон.

не спорю с очевидным, но стоимость строительства частного дома намного проще скрыть/занизить по сравнению с покупкой новостройки за 1.5 ярда.

Я к тому, что у чиновников новостройки популярностью. пользоваться не будут. Потому и вопрос, а кто тогда это все раскупит

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Рассел Вещий сказал:

По моему такой же за Шахристанской? Не?

на схеме да, точно такой же съезд

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, eugeen13 сказал:

Вот это - реальное дело! Во благо! Здесь хокимият действительно хоть что-то сделал для людей:

Прогулочные лодки, Wi-Fi-зоны и книжные кафе: замхокима рассказал, какими будут берега столичных каналов.

Цитата:

Одно время в Ташкенте было 129 каналов. На сегодняшний день в городе только 92 канала в рабочем состоянии. В прошлом году в целях устранения незаконных построек на охраняемой территории этих каналов была проведена кампания "Чистый канал". Организованы 44 рабочие группы, которые выявили более 1330 незаконных построек, все они были снесены, санитарное состояние каналов улучшилось.

Управлением очищены 120 километров каналов, установлены защитные ограждения. Кроме того, на канале Бурджар, которому не уделялось внимание почти 40 лет, был очищен опасный водовод (дюкер), минимизирована вероятность наводнений. Была проведена работа по устранению рисков затопления 3000 домов на канале Жун.

Теперь одна надежда, что кафешки не начнут устраиваться "тихой сапой" вплотную к берегу.

Тем, кто там раньше строился - облом конечно неимоверный, про законность даже не говорю, но для всего города - большое и крайне нужное дело!

Одни кафешки сломали, строят другие. Все также засорится как и было 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DOS сказал:

Вы рассуждаете как первоклашки. При норм какчестве и адекватной цене "полкушка" не будет пустовать. Как пирожки горячие раскупят. Соседние попугайчики разве пустуют? А Габусы на соседних улицах? Номенклатура и прочий блатняк вкладывают баблосы крайне точечно, а не раскидываются по всем новостроям. Полкушка может стать вторыми попугайчиками и габусами первой волны, т.к. кол-во чинуш и прочих нуворишей у нас не уменьшается. И всем надо наворованное бабло выгодно вложить. А ещё у них есть дети. Много детей. А иногда, НЕ от одной жены :crazy: И им тоже надо прикупить норм хату. А ещё есть любовницы. И ей тоже надо прикупить хорошу. хату, чтобы самому с ней было где комфортно оттянуться :D И учитывая ахтунги с частными домами, вот такие "чоткие новострои" в классном месте - есть самое лучшее вложение, в пределах города.

Пустуют всякие фигли-мигли дома, среднего какчества с неадекватными ценами. Себзар тому пример. А полкушка пустовать не будет, при грамотном ценообразовании. Я сам там первым куплю, если цена будет не как у этого мираплйять авеню :crazy:

Как сказочно все описано. Прям Кувейт или Дубай. Не будет там слома в ближайшем будущем. И причина не только в нерентабельности. Строить там будет одна компания, когда закончится стройка через дорогу. И никакой конкуренции у нее не будет в округе. Не дадут похерить план будущей вип улицы по пьяной бывшей точкой.

Два- три годика могут спать спокойно жители "полкушки" 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, arteto сказал:

Одни кафешки сломали, строят другие. Все также засорится как и было 

Видел по каналу Карасу расчистку именно от частной жилой застройки. Также убирают автомойки и подобное. Сложно конечно ожидать планомерной работы в оздоровлении набережных, но моя наивная надежда пока ещё не сдохла окончательно.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, arteto сказал:

Два- три годика могут спать спокойно жители "полкушки" 

Скажи Оракул, Горького будут ломать или нет? Мой дом на макете остался, но жить  вокруг стройки - это пипецище:facepalme: Вот подумываю свалить в глубину.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Escaper сказал:

Цены бывают космические. Недавно была новость, что Genesys дает скидку 8% в размере 120 миллионов.

То есть, полная цена квартиры - 1.5 миллиарда!
Может кто-то из чиновников с ЗП 3 миллиона и возьмет себе такую. В кредит. Под 28% годовых.

Эти дома только приезжие  и купят. На Джангохе они построены буквально на месте оврага,который лет 5-6 всего назад засыпали а речку в бетонные трубы пустили.И кто им только там дал разрешение строить:facepalme: Там и без землетресений будет грунт усаживаться ещё лет 50.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не надо трогать Горького, только недавно купил там квартиру, и дом судя по макету под слом. Уже 4й день в печали

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
54 минуты назад, arteto сказал:

Я вообще в Мирзо Улугбек сити не верю. 

Дай обниму(с)

:D

44 минуты назад, Амир Азизов сказал:

4й день в печали

Не печалься! Небо-то синее:lol:

Будем свою махаллю в Сергелях образовывать:rofl:

Горьковцы:lol:

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Snapper сказал:

Не печалься! Небо-то синее:lol:

@Амир Азизов он знает что говорит :rofl::crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, eugeen13 сказал:

Видел по каналу Карасу расчистку именно от частной жилой застройки

интересно, на Карасу-3 вдоль канала убрали гаражи? В середине 90-х там бегали, играли, некоторые гаражи годами стояли дверьми в обрыв

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Итак давайте так. Чтобы у людей паники не было.

Укчи махалля Пахтакор на 80 ГА ломали с 1980 года ( примерно, по некоторым данным и раньше ) и когда туда пришла идея возводить Ташкент СИТИ. Там уже 90% слома было реализовано.

Дальше Олмазар СИТИ там нет практически частного сектора. Начали слом гос.обьектов и нежилого. После только пошел старт стройки олмазар сити.

Теперь давайте по чесноку. Нам обещали хай-тек сити, обещают юнусабад сити, Мирзо Улугбек сити и тд. Но там жилой сектор как был на Укчи махалле. Теперь включите разум. Эти махалли не сломать. Нужны годы. Переселение огромное, столько нового жилья нет. Чтобы сломать оставшиеся последние 10% жилья на Укчи махалле, построили 21 жилой пятиэтажный дом...

На данном этапе гос-ву выгоднее ломать гос.обьекты и строить сити, как в олмазарском районе. Никаких сити не будет при сломе махаллей. 240 жилых домов это большая цифра. Да можно построить на сергели и переселить, но многие не пойдут. Тем более сергели чуть затормозилось в плане стройки.

Либо для того же юнусабад сити надо строить в пром зонах этого же района жилые квартала и переселять туда людей в готовые дома. Так как годовая аренда не поможет как и другие ништяки.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

За это время мы не увидели не одного сноса большой махалли. Даже себзар махаллю что у казахского посольства остановили. Хотя так быстро и четко ночью попытались переселить людей. 

Даже махалля Сузук ота. Вроде бы большой слом. Но не такой как для сити. И то более года переселяли. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

По поводу Мирзо Улугбек сити. Там кроме дизайнера кто нить смотрел что под землёй? Какие коммуникации проходят которые соединяются по обоим частям трассы и внутрь массива? А силовые кабеля? Это какой коллапс создаваться будет из за стройки. Тем более трасса. Не верю что ради сити пересмотрят маршруты первых лиц гос-ва и гостей высокопоставленных

Думаю государству выгоднее что на балансе у себя ломать и возводить проекты всякие. 

Все выше имхо

На правах рекламы (с) :crazy:

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, arteto сказал:

Там кроме дизайнера кто нить смотрел что под землёй?

А зачем?

:rofl:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Волговод сказал:

А зачем?

:rofl:

Как зачем? Там только на хамидке в том питаке проблем создастся много из за этих горе архитекторов. Следующее на Максимке, там ахтунг что под землёй. Там же метро, как они не понимают?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, arteto сказал:

Не верю что ради сити пересмотрят маршруты первых лиц гос-ва и гостей высокопоставленных

тем более суть Сити в том, чтоб он был как раз вдоль маршрута)

Только что, arteto сказал:

Как зачем? Там только на хамидке в том питаке проблем создастся много из за этих горе архитекторов. Следующее на Максимке, там ахтунг что под землёй. Там же метро, как они не понимают?

плюс тут уже писали, что и всякие другие объекты подземные имеются

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Развесили банеры с картинками жилых домов, инфраструктуры вдоль забора старого аэродрома в Сергелях по улице Конора, по ходу будут строить Сергели Сити :) Вэлком ин Сергели Сити :) 

Edited by wirruss656
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Sirinius сказал:

тем более суть Сити в том, чтоб он был как раз вдоль маршрута)

Вот поэтому его не будет. Перестраивать маршрут другой, зачем? Безопасная и проверенная трасса. 

Чем плох бульвар с Амира Темура и через МТС офис / алайский / на Казахстане или на фабрике Юлдуз направо / Новомосковская / далее Мирзо Улугбек и на дормон улицу? Там такой объезд будет, зато ничего странного не тронется 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.