Реконструкция Ташкента

[MAKLER 13 226]

Ну чё, приплыли ? Всё, абсолютно всё на откуп застройщикам

Цитата

В новой редакции Градостроительного кодекса, которую рассматривают сейчас депутаты Законодательной палаты Олий Мажлиса, планируется описать случаи изъятия земельных участков для общественных и государственных нужд и правила возмещения ущерба. Предполагается, что землю смогут изымать ради строительства объектов стратегической и социальной инфраструктур и общественных пространств.

Цитата

В частности, изъятие допускается для следующих целей:

- строительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов космической деятельности, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей;

- строительство лечебных учреждений, образовательных учреждений и организаций, интернатов, домов милосердия, в том числе в рамках государственно-частного партнерства;

- строительство площадей, а также парков отдыха, аллей, бульваров, зон отдыха, озер, водохранилищ, прудов и других рекреационных объектов;

Коротко, решил инвестор построить лечебное или образовательное учреждение, или парк отдыха, аллею, собственник частного дома на земельном участке или в многоквартирном доме, собирай чемоданы и на выход

https://repost.uz/uz-building?fbclid=IwAR1S2T9IJqDw6eBodrmC-la8jmzEiySVCJ9lVdg6MQq3_kNgE6YH-LPzufM

 

[Sirinius 20 386]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Коротко, решил инвестор построить лечебное или образовательное учреждение, или парк отдыха, аллею, собственник частного дома на земельном участке или в многоквартирном доме, собирай чемоданы и на выход

никто же не строит выделенное

[MAKLER 13 226]

Только что, Sirinius сказал:

никто же не строит выделенное

Это проект, депутаты нижней палаты вроде одобрили, передали наверх, как подпишут, начнется анархия.

[Sirinius 20 386]

Только что, MAKLER сказал:

начнется анархия

предпосылки?

[DOS 43 260]

4 hours ago, Sirinius said:

предпосылки?

Все воткнёныши в жилые дома по всему городу. Примут закон - будет ещё больше. Под личиной клиник и прочей разрешенной херни. 

[DOS 43 260]

У нас в углу двора хотели офисное здание построить, на месте снесенных гаражей. Обещали золотые горы, в виде подземной парковки. Были посланы на все большие три буквы. Всем домом. Потом взяли разрешение на строительство гаражей по типовому проекту хокимията и построили гаражи. 

[err 9 765]

5 минут назад, DOS сказал:

. Потом взяли разрешение на строительство гаражей по типовому проекту хокимията и построили гаражи. 

писулька скорее, вряд ли настоящее разрешение. Всем жителям дома досталось?

[err 9 765]

4 часа назад, MAKLER сказал:

Коротко, решил инвестор построить лечебное или образовательное учреждение, или парк отдыха, аллею, собственник частного дома на земельном участке или в многоквартирном доме, собирай чемоданы и на выход

 

 

то есть начать строить детдом например, а достроить жилой комплекс. сейчас на новомосковской, возле кафе вичор увидел баннер жилог комплекса, а вначале было написано медцентр (вроде)

[DOS 43 260]

10 minutes ago, err said:

Всем жителям дома досталось?

Всем владельцам снесенных гаражей досталось. Один в один, на том же месте. 

У арабена и билли спроси. Они видели наши гаражи 

[Peter Griffin 554]

https://nuz.uz/obschestvo/1155413-esli-zastrojshhik-ne-uvazhaet-zakon-my-nauchim-ego-eto-delat-zhiteli-domov-na-cz-13-vystupayut-protiv-mnogoetazhki-v-svoem-dvore-video.html

отпустите меня в Гималаи (с)

 

[Рассел Вещий 882]

Двух этажки как на фото, прикольные. Не надо их ломать, а вот отремонтировать можно. 

А слабо застройщикам замахнуться на окраины, частные сараи, наподобие Учтепинского района или Узгарыша. Тот бы сектор, с удовольствием. Можно из вонючего кишлака сделать престижный район с жилыми комплексами. Работал по частному сектору. И считаю, что ему не место в городе. А вот квартирный - в любом виде.

[Panama 34 103]

6 часов назад, Рассел Вещий сказал:

И считаю, что ему не место в городе. А вот квартирный - в любом виде.

В США с тобой не согласны. Там около 80% жилья - это частный малоэтажный сектор. А квартиры только как социальное жильё для нищебродов, за редкими исключениями. Считаешь, что они не правы и не понимают в комфорте?

[Escaper 484]

1 hour ago, Panama said:

В США с тобой не согласны. Там около 80% жилья - это частный малоэтажный сектор. А квартиры только как социальное жильё для нищебродов, за редкими исключениями. Считаешь, что они не правы и не понимают в комфорте?

я от своих знакомых, кто живет в США слышал такую вещь, что хорошую квартиру в хорошем районе просто невозможно купить, потому что их не продают.

Т.е. есть хорошие дома, где 20-40-50 квартир, но весь дом принадлежит одному хозяину. Придти и купить у него одну понравившуюся квартиру не получится, у них это не по понятиям.
А вот от канадцев слышал, что в Торонто вполне можно купить отличную квартиру с садом на крыше, с каминным залом для банкетов на первом этаже, с бассейном и прачечной в подвале.

[Sirinius 20 386]

5 часов назад, Panama сказал:

Там около 80% жилья - это частный малоэтажный сектор.

потому что дешёво

5 часов назад, Panama сказал:

А квартиры только как социальное жильё для нищебродов

[hobbit89 5 289]

19 hours ago, Sirinius said:

никто же не строит выделенное

на 1 квартале чиланзара на месте гаражей ушлый застройщик лапшу вешал жителям, мол, на 1-2 этаже будет поликлиника, а выше жилье) чтоб подписи получить, аха, щас) при этом на момент стройки еще не знали склько будет этажей, 5 или 7.. как пойдет короче. забибали такие хитрожопые, пусть у себя в аулах застраивают халтуру такую

[Panama 34 103]

4 часа назад, Sirinius сказал:

потому что дешёво

Потому что комфортно. Одноэжтажная америка не по тому что бедная, а потому что богатая.

А вот в Гонконге жильё...да впрочем о чём это я.

[Зурбаган 1 077]

В 08.06.2020 в 20:13, ШивОлег сказал:

Да.. бочка с пивом у медресе это ...даже я не помню Видно ещё не обращал внимание на пиво..

Тогда, видимо этому не придавали значение, (это я про бочонок пива у медресе).  Были наверно противники этого... и боролись они по-своему)

Спойлер

Спойлер

 

В 09.06.2020 в 17:10, damochka сказал:

...были 2 спортивные площадки, на которых всегда было много народу, сейчас на их месте строятся дома. Может таких площадок и больше уничтожили, просто эти вдоль дороги были

Как раз с ними-то всё и понятно). Когда вышло Постановление

как грибы после дождя, начали появляться  стадионы. В некоторых махаллях столько построили, чуть ли не по одной для каждой команды)

Спойлер

И где эти стадионы сейчас, они также исчезают, как и появились).  Это наверно и называется «забить колышек»,  причем законно. Знакомый как-то озвучил цену (под ключ - около 30 штук). Неплохое вложение средств). И главное, никто не придерётся, вроде как, на благо народа сделано и вроде как пользуются им люди). Ну и... в любое время можно стройку «замутить», ну или продать)

Спойлер

[well 16 993]

В 10.06.2020 в 10:56, Panama сказал:

 

 И это, я не понял - ты по пьяне что ли фотографировал? Все фотки какие то кривые , как на ОЛХ.

Очкует он там фотографировать, по фейсу сразу народ просекает кто есть кто, могут и наехать.

Edited 11.06.2020 13:37 by well

[DOS 43 260]

1 hour ago, Panama said:

Одноэжтажная америка не по тому что бедная, а потому что богатая.

В одноэтажной, деревяно-панельной Америке одни бомжары живут. Частные дома богатых 2+ этажа, из кирпича или прочего прочного материала, находятся отдельно от твоей любимой одноэтажной Америки.

[Panama 34 103]

4 часа назад, DOS сказал:

В одноэтажной, деревяно-панельной Америке одни бомжары живут.

Стоимость квартир и домов в Бронксе, NY. 

Это так, чисто для примера. Квартиры в 4-5 раз дешевле. Вот те и бомжары....

О богатых в особняках в Беверли Хилз разговора нет. Я об обычном трудовом люде. У меня кент в Сиэтле дом купил. в ипотеку на 20 лет, хер он столько проживёт, но купил. Спрашиваю - а почему не квартиру, дешевле же? Отвечает - в квартирах только негры живут.

[Рассел Вещий 882]

6 часов назад, DOS сказал:

В одноэтажной, деревяно-панельной Америке одни бомжары живут. Частные дома богатых 2+ этажа, из кирпича или прочего прочного материала, находятся отдельно от твоей любимой одноэтажной Америки.

Вернее тот же фанерный дом с облицовкой под кирпич. Он дороже сайдинга. Настоящий кирпич там роскошь. В таких только миллионеры живут. 

Каркас из бруса 5х10. С облицовкой, Фанерой и гипсухой примерно толщина стен 15. С облицовкой под кирпич 20. 

[Рассел Вещий 882]

Частный сектор можно за городом. А насчёт квартир. Мне нравится архитектура Бруклина и Бронкса, но наша вторичка - это ИМХО, рай, по сравнению с тамошними. 

[Рассел Вещий 882]

А бомжом там стать на раз два. 

[Рассел Вещий 882]

8 часов назад, Panama сказал:

Потому что комфортно. Одноэжтажная америка не по тому что бедная, а потому что богатая.

А вот в Гонконге жильё...да впрочем о чём это я.

Дёшево. Жить в каркаснике с термитами и зная, что его разнесет по окрестностям в случае с ураганом, мне было бы не комфортно. Хорошие стройматериалы там недоступны большинству. Казалось бы, почему просто не строить из монолитного бетона, или бетонных панелей в частном секторе? Дорого и невыгодно. Невыгодно для строительных компаний. 

А квартиры там и элитные тоже есть, не только для бедных.

[Sirinius 20 386]

Строитель из Хьюстона говорит, что каркасный дом доступнее всего. Камень, кирпич, бетон дороже по материалам + работа строителей самая дорогая. Плюс не доверяют им в плане надёжности

Мало денег – живёшь в каркаснике или человейнике, выше среднего класса – живёшь в крутом каркаснике или крутой квартире)

 

Edited 11.06.2020 21:08 by Sirinius