Реконструкция Ташкента

[DOS 43 236]

30 minutes ago, arteto said:

Лучше купить двух этажку всю

Вложений дофига, а выхлоп - неизвестный. Народ уже боится брать 2х этажки. Хоть они и будут супер-красивые. Лучше в аренду под офис и жилья сдавать. 

[Sirinius 20 386]

1 минуту назад, DOS сказал:

Лучше в аренду под офис и жилья сдавать. 

в субаренду)) 

[eugeen13 13 837]

1 час назад, DOS сказал:

Я тоже так хотел на Глинке, Заводской или еще лучше на Стародубцева. Для жилья. Купить оба этажа торца, в прихожке сделать лестницу (благо площадь позволяет), огород облагородить итд, итп. Считай треть огорода всего дома твой. Но потом пошли сносы итд итп. Нуегонафик. А так я ваще чотко было бы. 

На Рисовке, на Бакалее и дальше на Файзиабаде такие ещё остались. Пока аэропорт лет 10-20 точно трогать не будут и сносов здесь не будет. Если во втором ряду от железной дороги брать - она особо мешать не будет. Ну самолёты там - не особо тоже шумят.

Тут уже один именно такой особнячок давно нарисовался. Там даже башенку ещё пристроили - 3-й этаж. Вокруг всё облагорожено просто супер.

[Panama 34 092]

1 час назад, DOS сказал:

Я тоже так хотел на Глинке, Заводской или еще лучше на Стародубцева. Для жилья. Купить оба этажа торца, в прихожке сделать лестницу (благо площадь позволяет), огород облагородить итд, итп. Считай треть огорода всего дома твой. Но потом пошли сносы итд итп. Нуегонафик. А так я ваще чотко было бы. 

Я тоже планировал сделать такое. Оставалось год подождать, пока верхние соседи съедут. Уже материал закупил-заказал, крышу-чердак в порядок привёл. План-схему составил.

А тут реконструкторы пришли. Сначала мост впендюрили, но он особо не мешал. А потом стали "паризьен' лохматить, который до сих пор на 70% пустой. Имею ввиду вместе с прилегающими новостройками. 

   Вобщем и людям жить не дали и бабла срубить как хотелось не получилось.

[err 9 759]

3 часа назад, DOS сказал:

Я тоже так хотел на Глинке, Заводской или еще лучше на Стародубцева. Для жилья. Купить оба этажа торца, в прихожке сделать лестницу (благо площадь позволяет), огород облагородить итд, итп. Считай треть огорода всего дома твой. Но потом пошли сносы итд итп. Нуегонафик. А так я ваще чотко было бы. 

Это было бы супер, можно дом не строить. Но это такие риски, что жизнь не жизнь будет, я признаться даже на 5 этажки перестал смотреть из за этих сносов и "надвигающихся инвесторов"

[mechanic_cat 11 781]

5 hours ago, rat_plague said:

Вот поэтому я спросил, что лично даст этот Ген План? 

Так ГенПлан в первую очередь нужен так называемым городским властям. 

Если бы я был хокимом, и стояла бы задача сделать ГенПлан, потому что его нету. То я бы конечно нанял бы советника, который шарит в градостроительстве. Сам бы может какой курс онлайн бы прослушал. Зарубежный наверно лучше. 

Скорее всего первым бы вопросом стоял бы про перспективы развития города. Скажем через 25 лет. Сколько будет населения? 7-9 млн. От этого можно посчитать сколько жилья должно быть. В каком направлении развивать город, в Чирчик или может в Джизакском направлении. Решается где какие земли можно отдать под новострой ЖК. Потом Минобразования говорит - под 9 млн нам нужно 1000 обшеобразовательных школ. Ищите место и бюджет для этого. Электросеть говорит - в этом районе ожидается 1 млн жителей? Мне нужна подстанция здесь. Минздрав - больницы. Экологи - для такого города надо минимум 1000 Га парков, деревьев. Транспорт. Дороги. Минкультуры спрашивает - мы свою самобытность хотим сохранить? Тогда вот это памятники архитектуры, их не трогать наф. Водоканал говорит - а кака куда? Надо строить очистные, мощность такая то. 

Как что, ЗАРАНЕЕ думать.

У нас ...Сергели застроили...а потом одуплили...всё Сергели утром и вечером по ОДНОЙ дороге пытается проехать. И теперь хз где по каким махаллям будут прокладывать еще одну дорогу. 

[mechanic_cat 11 781]

5 hours ago, rat_plague said:

Вот поэтому я спросил, что лично даст этот Ген План? Даже наличие этого плана люди, не перестанут враждебно относиться ко всем новостройках.   

Теперь как меня это лично касается. 

Напротив моего дома строят Акайсити. Я нифига не против. Я не тупой, я понимаю что злесь рано или поздно будет новострой. Очень вкусный кусок земли, один из самых самых шоколадных. Я даже рад. Чем люди живут в красной линии ожидая сноса каждый год, ни построить ни ремонт. Трущобы. Лишь бы с ними все норм порешали и пусть строят. 

НО,

1. школ в округе больше не стало. Все школы забиты по самое немогу по 45 человек в классе. Это уже за гранью учебного процесса. Напротив министерства энергетики кусок щемли город отдал под ..блэт бизнес центр!. Почему не школа? Новая большая школа очень нужна в этом районе. Наоборот, разговоры были "полтинник" будут сносить. Бараны.

2. Этот акай-сити весь электрический, с электроплитами. Уже несколько крупных ЖК построили вокруг меня. Я чего то очкую насчет электричества после того как введут Акай. 

3. Дороги. Я не вижу я не адекватен,, чтобы кто озаботился дорогами, расширением, въездами, выездами, пооездами. У меня пробки утром и вечером. А когда покупал 10 лет назад, одна из самых тихих улиц была в городе. 

Кто об всем этом подумал? 

 

 

[mechanic_cat 11 781]

Кроме Сергели, есть еще пример бараньего планирования. 

Сначала проложили новые линии трамвая, реконструировали старые. Закупили кучу новых трамваев. Кучу денег потратили. И? 

Через год снесли нафиг все. На месте линий уже ЖК есть. Трамваев нет. 

Кто, это все так запланировал? Кто в ответе за пpocpaнные бюджетные бабки немалые?

[trew 16 037]

19 минут назад, mechanic_cat сказал:

 

Кто, это все так запланировал? Кто в ответе за пpocpaнные бюджетные бабки немалые?

А разделительные бордюры(столбики-решетки) по всему городу? 

[err 9 759]

44 минуты назад, mechanic_cat сказал:

Бараны.

Вот это самое правильное название темы

[well 16 965]

11 минут назад, trew сказал:

А разделительные бордюры(столбики-решетки) по всему городу? 

Ода распила!!

В веках такое творчество сохранится!!!

[mechanic_cat 11 781]

21 minutes ago, well said:

Ода распила!!

В веках такое творчество сохранится!!!

У большого брата учаться, наверно.

Место где складируется "золото" Москвы. Тэг #бордюры # собянин

 

А наши, возможно еще одни и те же заборчики тасовали каждый раз. Новые не делали. Одни заборчики сделали и закупали как "новые" каждый раз. А как сносли, просто на "склад" отвозили. 

[voice 1 777]

Сегодня к матери заезжал. Она начала рассказывать, про какую то новостройку, которую решили у них рядом воткнуть. Все жители дома подняли вой. Узнав про место, вообще удивился, как там можно что то построить. Это первая пятиэтажка от вин. завода вдоль нукусской. Так вот, дом строить собрались между нукусской и этой 5-ти этажкой. Как?!?  Там места от дома до дороги, метров 60. Плюс еще салар под землей протекает. 

[Programmer 89]

Отсутствие генплана - это действительно большая проблема. Она же приводит к точечной застройки новостройками. Я не против новостроек. Я против точечной застройки, которая приводит к увеличению нагрузки на близлежащую инфраструктуру, которая не рассчитана на появление дополнительных 500-1000 человек. 

Застройка не должна быть точечной, она должна быть комплексной. Я не против уплотнения города. У нас на мой взгляд огромный потенциал для уплотнения. Однако делать это нужно грамотно. Государство должно определить правила и параметры застройки. Да, конечно, в этом случае краткосрочно расходы будут возрастать, но в долгосрочной перспективе, все выиграют.

[Martin Alekseevich Komyaga 490]

В 20.06.2020 в 20:49, rat_plague сказал:

ген план может 100500 раз поменяться. Денег нет перестанут ломать. Или наоборот появиться богатые арабские инвесторы, сломают все что было не до слома.  

Никто не рисует Ген план, потому что никто не знает как может завтра перевернуться. Это же как биржа, взлет и падения. 

 Это не Генплан тогда мы о разных вещах с Вами говорим да, на самом деле, у Вас гуманитарное образование? Например языковед?

Вот Вы в другой теме писали, что мол кто мог предположить что Сардоба жахнет и мол Чарвак его слишком умно построили в горах и там типа горы держат основную массу воды, а если строить все из бетона это дорого и строили из глины, а глина размылась, это Ваши слова? Так вот это и есть проектирование, это просто сесть подумать, а потом делать. Впрочем Вы свою жизнб не связываете с Узбекистаном судя по всему, Вам из Китая просто интересно за движухой наблюдать.

[Немой 34 824]

Del

Edited 22.06.2020 08:15 by Немой

[DOS 43 236]

Генплана не будет, пока новострои строят частники. Это несовместимые понятия - Генплан и частный застройщик. Не в нашей стране, по-крайней мере. Это в Совке легко  было принимать Генплан и следовать ему. И Генплан и стройку Государство делало само. А тут, надо совмещать Генплан и аппетиты частников. Ваще не представляю себе Генплан в реалиях нашей повседневки. 

[Sirinius 20 386]

6 минут назад, DOS сказал:

Ваще не представляю себе Генплан в реалиях нашей повседневки

легко. Обводишь карту Ташкента по границе, говоришь "внутри сносить и строить можно". Раз в пять лет границу чуть раздвигаешь

Edited 22.06.2020 09:33 by Sirinius

[Martin Alekseevich Komyaga 490]

Даже вполне себе вероятно что он есть просто нам его не покажут, ведь был же утвержденный генплан до этого про который мы и не слышали .

[rat_plague 849]

58 минут назад, DOS сказал:

Генплана не будет, пока новострои строят частники. Это несовместимые понятия - Генплан и частный застройщик. Не в нашей стране, по-крайней мере. Это в Совке легко  было принимать Генплан и следовать ему. И Генплан и стройку Государство делало само. А тут, надо совмещать Генплан и аппетиты частников. Ваще не представляю себе Генплан в реалиях нашей повседневки. 

вот это умные слова... 

3 часа назад, Martin Alekseevich Komyaga сказал:

 Это не Генплан тогда мы о разных вещах с Вами говорим да, на самом деле, у Вас гуманитарное образование? Например языковед?

я хоть с языком связан, но в экономике немного кумекую. 

Здесь уже сказали, очень правильные слова про - школы, коммуникации, трубы, общественный транспорт. Что сначала нужно их строить, а потом уже строить ЖКХ. 

Но ведь забывается самый главный ИСТОЧНИК, СТИМУЛ, ПЕРВОПРИЧИНА - чтоб все это построить нужны деньги. И не узбекские фантики, а настоящая валюта. 

- Союза нет, и нужно забыть, что СССР бесплатно поставит нам магистральные трубы, вагоны, рельсы, и многое другое. 

- Ваш и мой Ташкент по сути нахлебник, паразит страны, вся валюта зарабатывается в областях - золото, хлопок, газ, уран, медь, фрукты и даже туризм. 

- валюты зарабатывают и гастерами, основанная категория является не ташкентцев. 

-  Ташкент лишь культурный город, и оптовой рынок.  

И когда кто то говорит что областные приедут и все засрут, а трубы, и канализации не выдержат, он лукавит, наоборот, как раз  таки и областные, привезут собой деньги на которые и построят всю новую инфраструктуру. 

Сам Ташкент, если его лишить всех дотации, не сможет ничего построить... а трубы, здание и другую инфраструктуру, которую  построили еще СССР, она уже как бы свой срок отжила, и нужно Быстрее Делать Реконструкции Ташкента, иначе город погрязнет в дерьме. 

         

 

 

Edited 22.06.2020 10:25 by rat_plague

[Panama 34 092]

5 минут назад, rat_plague сказал:

Но ведь забывается самый главный ИСТОЧНИК, СТИМУЛ, ПЕРВОПРИЧИНА - чтоб все это построить нужны деньги.

Вот Генплан именно это и решает - проект-деньги-исполнители-сроки.

[celllular25 3 642]

2 минуты назад, rat_plague сказал:

Сам Ташкент, если его лишить всех дотации, не сможет ничего построить...

Посмотрели бы лучше для начала какую долю от ВВП и какой регион сколько генерирует.

[rat_plague 849]

Только что, celllular25 сказал:

Посмотрели бы лучше для начала какую долю от ВВП и какой регион сколько генерирует.

посмотрели что ли, для начало,  как живут в Зеравшене в Учкудуке, Карши и в других городах... где гененируется больше валюты на душу населения чем в Ташкенте.

   

[Немой 34 824]

23 минуты назад, rat_plague сказал:

И когда кто то говорит что областные приедут и все засрут, а трубы, и канализации не выдержат, он лукавит, наоборот, как раз  таки и областные, привезут собой деньги на которые и построят всю новую инфраструктуру. 

Даже если не заморачиваться, как деньги от застройщиков перепадут городу... Забьём.

То есть, им построят, они приедут, отвалят денежек, и на эти деньги сделают проекты и расчёты и построят инфраструктуру.

То есть, жoпа впереди паровоза.

Я тебя правильно понял?

Если перевести на китайский, то это будет примерно как ты должен продать товар, привезти денег производителю, он построит свой завод, купит сырьё и ресурсы, произведёт этот товар, который ты продал.

А потом государство проведёт к нему железную дорогу, чтобы ты его вывез.

[Khudo 2 955]

19 часов назад, mechanic_cat сказал:

1. школ в округе больше не стало. Все школы забиты по самое немогу по 45 человек в классе. Это уже за гранью учебного процесса. Напротив министерства энергетики кусок щемли город отдал под ..блэт бизнес центр!. Почему не школа? Новая большая школа очень нужна в этом районе. Наоборот, разговоры были "полтинник" будут сносить. Бараны.

Ходили разговоры (люди, вроде, даже подписи против этого собирали), что хотели и 18-ю школу убирать из того здания, где она всегда находилась. Сейчас уже не помню причину, по которой собирались это делать.

А в районе Дархана новое здание для школы и строить не нужно. Пусть опять вернут школу в здание, где сейчас находится ГУНО, а раньше находилась 47-я школа. Здание как раз и было предназначено для школы.