36 194 posts in this topic

2 minutes ago, vladfile said:

, но сарай который изнасиловали до не узнаваемости жильцы и пытаются пропихнуть как историческое наследие вот это не нравится вообще. 

во-первых, это та самая частная собственность, про которую в 1991-м пели какая она священная и неприкосновенная.
Во-вторых, где границу провести сарай/не-сарай? Может все, что меньше миллиона евро объявим сараями и жителей в аральское море отправим?

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 минут назад, vladfile сказал:

Застройщиков не защищаю, но сарай который изнасиловали до не узнаваемости жильцы и пытаются пропихнуть как историческое наследие вот это не нравится вообще. 

Это лишь из способов защиты своего имущества.

А есть другие?

8 минут назад, Escaper сказал:

Есть еще один вариант, - вместо каптивы ничего не дадут, Скажут, что гаишника накануне из органов уволили, а он был пьян и каптиву разбил вдребезги, подавайте теперь в суд на него

О, это наш вариант.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 минут назад, Escaper сказал:

значит, государство должно дать денег собственнику, чтобы он привел фасад в порядок.
И совсем не значит, что нужно 12-ти этажную бетонную скотобазу поставить на его место

1. государство не из марса берет деньги. 

2. Фасад оплачивают только жильцы, за счет своего проживания, плата налогов, использования инфраструктуры. Дело государства только аккумулировать эти налоги и часть возвращать жителям в виде благоустройства. А часть оставлять эти деньги 20% на нужды города, благоустройства парков, общественный транспорт, инвалидам, детдом итд.

3. Сов. союзе государства давал денег на фасады здании, но видимо поэтому он развалился. И  уже как 30 лет. 

4. Там кроме фасада,  внутри все прогнило, дешевле построить новое здание чем его реконструировать.   

Счетоводы :rofl:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, rat_plague сказал:

государство не из марса берет деньги. 

Имеется в виду кредит или ссуда. Застройщик тоже не со своих денег строит, а с кредитных.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Panama сказал:

Имеется в виду кредит или ссуда. Застройщик тоже не со своих денег строит, а с кредитных.

деньги на ветер... 

жильцы не согласятся. На фасад тратятся, только если будет прибыль, магазин,  или эти квартиры сдавать в аренду иностранным представительствам, под офис. 

Но они там, не будут жить. Геморроем - как пример, вода ржавая течет, или постоянно выбивает пробки, парковки нет.   

Edited by rat_plague
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, Escaper сказал:

во-первых, это та самая частная собственность, про которую в 1991-м пели какая она священная и неприкосновенная.
Во-вторых, где границу провести сарай/не-сарай? Может все, что меньше миллиона евро объявим сараями и жителей в аральское море отправим?

сарай не сарай, определяют специально обученные люди, с чувством вкуса и пониманием своего дела,  пример- архитекторы. Но у нас развалили Союз архитекторов. Поэтому планировкой города занимаются неучи у руля власти

33 минуты назад, Panama сказал:

Прежде всего это их собственность. Не важно в каком она виде. Можно потребовать, что бы жильцы-собственники привели дом в порядок в соответсвии с установленными градостроительными и архитектурными нормами. И если уже застройщику так важна именно эта земля - то пусть договаривается с каждым жителем.

Если мы говорим  именно про дом напротив некста, то имеет значение какой фасад. Дом находится  вдоль трассы. Так во всем мире, вдоль дороги должно быть красиво. Про фасад я об этом и писал, пусть жильцы вернут дом в перво начальное состояние и требуют присвоить дому звание культурное наследие.

20 минут назад, Немой сказал:

Это лишь из способов защиты своего имущества.

А есть другие?

Подать в суд на отмену решения хокима. Договориться с застройщиком о компенсации по рыночной стоимости. У нас далеко не правовое государство , поэтому и способов маловато

Edited by vladfile
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Panama said:

В Ракате  махаля Беларик - все дома 3-х этажки. Район просто чумовой

Я опчем и писал. Все это - Соцгород, от Аскии вверх и налево, до Корзинки, две параллельные улицы. Самый тихий и зеленый район..... БЫЛ :facepalme:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, rat_plague сказал:

деньги на ветер... 

Почему на ветер. Вполне обычная практика, применяется повсеместно. Я сам занимался этим - окраска фасадов. И знаю как происходит финансирование таких объектов. ТСЖ берёт кредит и оплачивает подрядчику. А затем этот кредит выплачивает из взносов жителей. Точно так же меняют трубы, ремонтируют кровли .

1 минуту назад, DOS сказал:

Самый тихий и зеленый район..... БЫЛ :facepalme:

Пока ещё остаётся кусками. Но артетовцы уже пришли с экскаваторами...:angry:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 minutes ago, Panama said:

Но артетовцы уже пришли с экскаваторами...

Если новострой на месте старого клоповника и круглого магаза хорошо продастся, то они и дальше пойдут. В конце быв Абдуллаева (шаз Ракат вроде, параллельно Беларыку), до 77-х серий массива Абдуллаева, есть ещё пара-тройка таких 2-х этажек слева. Дальше частный сектор и перекресток. Их наверное хекнут в первую очередь. Беларык - там половина улицы евро-коттеджи занимают, часть первый Габус, далее 3-х этажки, школа и частный сектор.  

Edited by DOS
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Panama сказал:

Пока ещё остаётся кусками. Но артетовцы уже пришли с экскаваторами...:angry:

Я не хоким города. От меня никто никуда не приходил :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, arteto said:

Я не хоким города. От меня никто никуда не приходил :facepalme:

пока? завтра подойдут ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, DOS сказал:

Дальше частный сектор и перекресток. Их наверное хекнут в первую очередь

Частников пока не трогают. Ломают старые 2х этажные галерейки и какие то старые лабазы...В планах слом 4х этажных клоповников 

На картинке номер 2 - это Аския сити. Но там пока тормоза, работа не кипит. А под номером один строят какую то башню, первый этап. Вторым этапом снесут клоповники.

Capture-1.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, DOS сказал:

Дальше частный сектор

ты дом на месте бани видел ? ))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, rat_plague said:

1. государство не из марса берет деньги. 

2. Фасад оплачивают только жильцы, за счет своего проживания, плата налогов, использования инфраструктуры. Дело государства только аккумулировать эти налоги и часть возвращать жителям в виде благоустройства. А часть оставлять эти деньги 20% на нужды города, благоустройства парков, общественный транспорт, инвалидам, детдом итд.

Если завтра какой-нибудь клоун из муниципалитета захочет, чтобы у моего многоэтажного многоквартирного дома должен быть фасад из алюкобонда, то пусть делает его на средства из ГОСбюджета. Я  то тут при чем? Почему я должен платить живые деньги или даже брать в кредит, если этот алюкобонд мне вообще не нужен и мне и та хорошо? 

1 hour ago, vladfile said:

сарай не сарай, определяют специально обученные люди, с чувством вкуса и пониманием своего дела,  пример- архитекторы. Но у нас развалили Союз архитекторов. Поэтому планировкой города занимаются неучи у руля власти

Хорошо, вот пусть сначала вернуть союз архитекторов, чтобы там были специалисты, а потом посмотрим , как они будут сараи от несараев отличать.
Если люди живут в этих двухэтажках, значит их это устраивает.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Escaper сказал:

 

Хорошо, вот пусть сначала вернуть союз архитекторов

Он есть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 minutes ago, T3571 said:

Он есть.

ну да, союз архитекторов есть, но Генплан они не делают или не показывают

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, vladfile сказал:

Подать в суд на отмену решения хокима. Договориться с застройщиком о компенсации по рыночной стоимости. У нас далеко не правовое государство , поэтому и способов маловато

Тут даже примеры накидывали выигранных судов, что редкость.

Поxер, продолжают строить.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Panama сказал:

Частников пока не трогают. Ломают старые 2х этажные галерейки и какие то старые лабазы...В планах слом 4х этажных клоповников 

На картинке номер 2 - это Аския сити. Но там пока тормоза, работа не кипит. А под номером один строят какую то башню, первый этап. Вторым этапом снесут клоповники.

Capture-1.jpg

это все аския сити, этап 1 и этап 2, но у заказчика там все так через заднее место, вот поэтому и буксуют. Планировка домов дрянь, специалистов нет  тд и тп

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.07.2020 в 04:01, Panama сказал:

Опять туда же...:facepalme:А почему на окраине? Почему не на том же самом месте?

Почему все стараются защитить застройщика, который заработает на этом деле во много крат больше....

Рассел, представь, что к тебе пришли и сказали - мы забираем твою квартиру, а тебя выселяем в Зангиату... Только на том основании, что нам понадобилась земля и мы хотим на ней заработать.

Ко мне не придут. Окраины у нас к сожалению развитию не подлежат. Столько пустырей и халабуд. Строй не хочу. Но это не наш путь.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Рассел Вещий сказал:

Ко мне не придут. Окраины у нас к сожалению развитию не подлежат. Столько пустырей и халабуд. Строй не хочу. Но это не наш путь.

Сейчас в тренде "инновации', то бишь обязательно 'расширить и углУбить'. А о каких инновациях может идти речь на пустыре ?  :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 hours ago, vladfile said:

Грохнутся при хорошем толчке

В 66м ни один не грохнулся. И даже трещину не дал. А вот новострои выдержат такой силы тряску? :crazy:

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Рассел Вещий сказал:

Ко мне не придут. Окраины у нас к сожалению развитию не подлежат. Столько пустырей и халабуд. Строй не хочу. Но это не наш путь.

Вижу по Сергелям - очень даже развивают окраины. И в Яшнабаде тоже много строят за ТКАДом.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.