36 194 posts in this topic

Только что, ZTa сказал:

ну вложишь ты туда, протянешь 200-ку водопровода и искричество, дорогу протянешь. выложишь примерно до 100 тыс, и это не считая земли

придет чешская фирма, 5 баксов в уставе и помахает бумазейкой, что земля - ее. а тебе - большое спасибо, можешь быть свободен 

Это немного не так делается. Должна быть целевая госпрограмма по развитию города. И под это дело выделются кредиты, ресурсы, земли. Я не юрист, не знаком с тонкостями. Но без господдержки такое дело не сотворить. Причём от государства нужно всего-ничего - гарантии и кредиты. А частники уже дальше сами разберутся что и как делать. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Panama сказал:

государствуа нужно

вложить 0, а на выходе получить 10, желательно за твой-мой счет 

пока нет будет реальной чс на землю - здесь в такие игры играть опасно. примеров выезда за 1 ночь с одним чемоданом (не денег) - в прошлом очень много 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 minutes ago, ZTa said:

Саломатина - критично в отношении сносов 

Особенно, ближе к Волгоградке. 

 

8 minutes ago, Panama said:

Так надо строить! 

Без Генплана хрен такое осуществить. А его нет. Есть тока точечные ура-проекты, типо, всяких сити. Шаз вот озвучили проект нового Эшонгузар Сити. Аккурат в заТКАДье. Пасморим что получится. Если будет гуд, тогда можно будет и глубже идти. На массовые проекты бабла нэма

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Panama said:

Не вырастет .  Сейчас можно купить дом на Соломатина, это почти центр, за 50-70 тысяч. Это в 10 раз меньше, чем в США. Причём со всеми удобствами и из камня. А уж на окраинах ещё дешевле.

Кстати, почему сам не купил дом?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Panama сказал:

Не вырастет .  Сейчас можно купить дом на Соломатина, это почти центр, за 50-70 тысяч. Это в 10 раз меньше, чем в США. Причём со всеми удобствами и из камня. А уж на окраинах ещё дешевле.

Думаю, что недалеко то время, когда мы пойдём этим путём. Земли в центре осталось мало и придётся развивать окраины. Жаль только, что к этому времени город испохабят.

ЧитО какой дом на Саламатина за 50-70 тыс? Сотка земли от 10 тыс уе там в самом стрёмном месте и тупике ... Опять на сарай потянуло? Только сарай дадут на 2-3 сотках в Ташкенте. На сотке земли может и будет ДОМ как пишет Панама, но земли не будет у такого участка... 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, arteto said:

но земли не будет у такого участка

На трех сотках можно отличный дом построить и земли будет достаточно тоже. 

Самое надёжное место на Саломатина - сторона кладбища. Там точно новострой-херостроев не будет :crazy:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, DOS сказал:

На трех сотках можно отличный дом построить и земли будет достаточно тоже. 

Самое надёжное место на Саломатина - сторона кладбища. Там точно новострой-херостроев не будет :crazy:

Я про цену 50-70 тыс ващета. Если сотка-две земли в Ташкенте будет норма дом. Если 3-4 сотки то сарай. Ибо цена земли от 10 тыс в городе 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Panama сказал:

У нас же наоборот - уплотняют центр - самая глупая практика из всех возможных.

ты разве видел, что значит уплотнение города? В Азии ты был и знаешь 

вот тебе Европа, другие города так же уплотнены.  

У нас в центре полно одно этажного.  

барселона.jpg

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Одним глазом читал тему, поэтому не очень понял – зачем одноэтажный Ташкент делать ещё более одноэтажным?

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, arteto сказал:

какой дом на Саламатина за 50-70 тыс? Сотка земли от 10 тыс уе там в самом стрёмном месте и тупике ...

а разве цены не выше? Если в районе ближе в Глинке 50 тыс за сотку, то там должно быть не на столько дешевле? Нет? 

 

2 минуты назад, Sirinius сказал:

Одним глазом читал тему, поэтому не очень понял – зачем одноэтажный Ташкент делать ещё более одноэтажным?

:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, rat_plague сказал:

а разве цены не выше? Если в районе ближе в Глинке 50 тыс за сотку, то там должно быть не на столько дешевле? Нет? 

 

Я как пример. Земля разная и разная цена. От много зависит. В среднем Соломатина сотка 20 тыс. Поэтому я и написал что там за дом имел ввиду Панама. Сарай наверное, где вся цена 50-70 тыс только земли, а дом избушка стоит под снос только которую, не для жилья... 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, rat_plague сказал:

:D

что? зимой-весной весь Ташкент объездили, в основном он 1-5-этажный. Поскольку ездили не только по основным трассам, то он больше одноэтажный, чем пяти. А точечная застройка в основном на окраинах и отшибах

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Sirinius сказал:

что? зимой-весной весь Ташкент объездили, в основном он 1-5-этажный.

в советское время так строили что у нас осталось, в центре много пятен виде одно этажной. Причем огромные куски. 

Еще в 1990 году одна знакомая армянка жила в частном доме, чуть ниже ОДО, между новой гостиницей и бродвеев. Сейчас там стоянка, напротив монетного двора. Когда ее сломала ей дали квартиру на ТТЗ. 

Напротив Демира были одноэтажки. 

Возле Анхора, напротив Каримовской резиденции были одно этажки. 

Кто приезжал в Ташкент первый раз, все говорили "Большая деревня"   

 

это к тому что, панама говорит про одно этажную америку, так Ташкент намного круче чем одно этажная Америка :)

Edited by rat_plague
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, rat_plague сказал:

Кто приезжал в Ташкент первый раз, все говорили "Большая деревня" 

всю жизнь так говорю, не имея ничего плохого под этим. Просто так выглядит город

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Sirinius сказал:

всю жизнь так говорю, не имея ничего плохого под этим. Просто так выглядит город

В том то и дело что Реконструкция Ташкента под этим подразумевается превратить "Большую деревню" в "большой город".  

Но люди начинают приводить примеры зарубежных городов всякие сингапуры, города азии, европа, США. Делая ошибку, что мы идем, путем всех городов, которые прошли этот путь.

Кстати еще один пример Астана, как будто переехав столица, в Алмате заморозили стройки)) 

Да в Алмате новостройки продолжаются и не меньше чем в Ташкенте. В центре горда, почти не осталось частного сектора. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Боз базар стройка. Рекламы нет, как и не понятно что строят 

22111ed6b6da.jpg

9bdef7d14ff1.jpg

a5e270a7c24c.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, rat_plague сказал:

Но люди начинают приводить примеры зарубежных городов всякие сингапуры, города азии, европа, США. Делая ошибку, что мы идем, путем всех городов, которые прошли этот путь.

Проблема не в самой стройке, а в непонимании хокимията чего он хочет и ждет от города. В непонимании и неведении народа что завтра будет с местом где он живет.
Будет толковый ген.план и мастер.планы с четкими показателями которые должны быть достигнуты в заданные периоды, будет толк.
А то что происходит сейчас ахинея, Если уж совсем грубо и утрированно, то свались мне на голову мешок денег я бы даже тогда не стал покупать себе хату где-либо, и-бо непонятно там завтра рядом дорога с мостами будет, акфазавод стоять или очередной бизнес.сити. Тоже и с инвестициями, ни один адекватный инвестор не будет вкладывать крупные деньги в город который завтра может переобуться и в место развития сферы услуг возрождать заводы и фабрики...

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

О стройке возле Буз базара. Из истории. В бытность Министра ВЭС Султанова У.Т. он эту землю закрепил за МВЭС и начал там строительство гостиницы, предназначавшуюся в первую очередь для поселения прибывавших на переговоры\встречи гостей из дальнего зарубежья. Было это в середине 90х годов прошлого века. Но что-то там пошло не так, сменился министр, Султанов стал Премьером и стройка вот на уровне этого показанного на фото фундамента и замерла. Столько лет простояло, что теперь не пойми что там будет возводиться. И ведь все года как памятник там стоял этот кран!

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, viking сказал:

О стройке возле Буз базара. Из истории. В бытность Министра ВЭС Султанова У.Т. он эту землю закрепил за МВЭС и начал там строительство гостиницы, предназначавшуюся в первую очередь для поселения прибывавших на переговоры\встречи гостей из дальнего зарубежья. Было это в середине 90х годов прошлого века. Но что-то там пошло не так, сменился министр, Султанов стал Премьером и стройка вот на уровне этого показанного на фото фундамента и замерла. Столько лет простояло, что теперь не пойми что там будет возводиться. И ведь все года как памятник там стоял этот кран!

Скорее всего тогда гостиница и будет, так как они фундамент вроде не трогают старый, выше пошли поднимать... Я не стал ближе подходить, след раз что внутри сфоткаю. Может и не прав 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, celllular25 сказал:

Тоже и с инвестициями, ни один адекватный инвестор не будет вкладывать крупные деньги в город который завтра может переобуться и в место развития сферы услуг возрождать заводы и фабрики...

инвесторы есть, деньги вкладывают, квартиры покупаются... что нужно еще бизнесу? 

17 минут назад, celllular25 сказал:

Проблема не в самой стройке, а в непонимании хокимията чего он хочет и ждет от города.

все понимают они, деньги вкладывают в первую очередь туда где будет отдача.

А вы предлагаете, деньги пустить в другую отрасль? А стройки заморозить?  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, celllular25 сказал:

В непонимании и неведении народа что завтра будет с местом где он живет.

в любом случае в центре, одно-этажные дома уберут, построят вместо них новостройки, Ташкент сити пример. 

еще в СССР Ген план, был так спланирован, что внутри ТКАД не останется одно -этажек, всех уберут, кроме Старого города как исторический район. Все люди знали об этом, что когда нибудь их сломают. Но тут СССР грохнулся. 

Так что рано или поздно сломают. Зависит лишь от одной причины деньги. Будут деньги сломают не будут еще  50 лет простоит. А то что сломают это 100%. 

Не теряйте времени на пустые обещания правителей и хокимов. Я вам говорю сломают махали, это только вопрос времени.   

Edited by rat_plague
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, rat_plague сказал:

инвесторы есть, деньги вкладывают, квартиры покупаются... что нужно еще бизнесу? 

Уже накопали достаточно псевдо "инвесторов"  что-бы задуматься об их происхождении и происхождении их финансов.

6 минут назад, rat_plague сказал:

все понимают они, деньги вкладывают в первую очередь туда где будет отдача.

Деньги сейчас вкладываются в стройку ради стройки(объемов).

Цитата

А вы предлагаете, деньги пустить в другую отрасль? А стройки заморозить?  

ИМХО Я тут никто, и убеждать в чем-то таких-же "ноунеймов" от которых ничего не зависит это потеря времени и не более ;), Тут скорее обмен мнениями.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, rat_plague сказал:

еще в СССР Ген план, был так спланирован, что внутри ТКАД не останется одно -этажек, всех уберут,

Не было при СССР генплана. Был поэтапный план-схема развития города, без привзяки к местности. Можно сказать, намерения, но не генплан. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, arteto сказал:

ЧитО какой дом на Саламатина за 50-70 тыс?

Не особняк конечно, Но дом. с сземлёй и полной инфраструктурой. Я уже несколько таких домов там осмотрел . Более менее приличный,по моим меркам, начинается от 90 тыщ. Хотя есть и более дешёвые варианты, но надо приложить руку...а я ленивый и желания нет. А недавно смотрел дом около ботанического сада. Всего за 35 тыщ с участком.

6 часов назад, VSR сказал:

Кстати, почему сам не купил дом?

Ищу. Активно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Panama сказал:

Не особняк конечно, Но дом. с сземлёй и полной инфраструктурой. Я уже несколько таких домов там осмотрел . Более менее приличный,по моим меркам, начинается от 90 тыщ. Хотя есть и более дешёвые варианты, но надо приложить руку...а я ленивый и желания нет. А недавно смотрел дом около ботанического сада. Всего за 35 тыщ с участком.

Походу у нас разные понятия ДОМа.

Ботанический стремный район... Бесперспективный 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.