36 194 posts in this topic

Вот опять демагогия. 

Ненавижу. 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, freshman сказал:

Твои 30% направляется на замену труб, еще на какой то ремонт. Но я знаю что большинство ничего не платит в тчсж. Следовательно и состояние домов удручающее.

Какие, падшая женщина, трубы??

Фрешман, не позорься. Там, где начинается домовое имущество, коммуникации меняются за счёт жителей. За счёт капремонта трубы до имущества вообще меняться не должны. За это мы и так уже платим монополистам. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я ему про закон, постановление.

А он продолжает свою демагогию, про того как ему все должны.

Go ahead boy. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, freshman сказал:

Жители ничего не платят за новый лифт, ни копейку. 

Была акция и вроде даже гос.программа по замене лифтов.. лет так 10 назад, под это дело даже завод какой то построили..

На сколько это бесплатно, неизвестно, ибо от ТСЧЖ добиться реальных отчётов практически невозможно..

У нас в доме два лифта заменили..(из 6)

У меня лифт 40 лет работает, всё техобслуживание за свой счёт..;)

Всё остальное что связано с ремонтом, всё за счёт ТСЧЖ.. 

 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, ШивОлег сказал:

Всё остальное что связано с ремонтом, всё за счёт ТСЧЖ.. 

 

Ну так государство кладет деньги из бюджета города чтобы ремонтровать ваши лифты. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, freshman сказал:

Вот опять демагогия. 

Ненавижу. 

 

В Узбекистане менталитет "моя хата с краю пойду взятку дам мне отдельно от всех сделают кипяток батарея" отсюда все проблемы. Писал пару лет назад на портал по поводу холодных батарей и не работающей обратки все мои соседи сказали что у них все хорошо тепло и претензий нет. Дома было в зависимости от погоды от 14-16 градусов. Хотел поменять стояки все соседи сказали что их все устраивает.

По поводу ТЧСЖ денег они получают но ни чего не делают. А если не платит подавайте в суд на них. Конфискуйте имущество или если реально не могут платить то переведите их на соц обеспечение.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Раш сказал:

А зачем тогда я оплачиваю ТЧСЖ если в итоге все оплачивает государство из моих же налогов. У государства нет других денег кроме налогов.

Лифт стоит 150-200 миллионов.

Вы платите 40-50тыс, половина дома вообще ничего не платит. 

Ну и считайте через сколько лет вы будете готовы всем домом купить лифт. В то время когда вы копите деньги, будут и другие расходы связанные с домом. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лифт в среднем потребляет электроэнергии на 300тыс сум в месяц. Один лифт. 

Вот куда уходят деньги. И повторяю половина дома ничего не платят в тчсж. Постараться вникать в расходы это одно.

А вот сидеть и говорить все воры вокруг, все плохо, я пас. Продолжайте без меня. 

Edited by freshman
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, Раш сказал:

По поводу ТЧСЖ денег они получают но ни чего не делают. А если не платит подавайте в суд на них. Конфискуйте имущество или если реально не могут платить то переведите их на соц обеспечение.

Многое зависит от активности жителей. Если забить болт - так оно и будет.

Недавно УК пришло себя рекламировать. Не ответили ни на один вопрос, кроме денег. А их договора - просто песня. Ушли ни с чем, потому что жители пошли на собрание и сами так решили.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, freshman сказал:

Лифт стоит 150-200 миллионов.

Вы платите 40-50тыс, половина дома вообще ничего не платит. 

Ну и считайте через сколько лет вы будете готовы всем домом купить лифт. В то время когда вы копите деньги, будут и другие расходы связанные с домом. 

В моем домен нет лифта как и на районе почти все дома 4-5 этажей.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
32 минуты назад, Раш сказал:

В моем домен нет лифта как и на районе почти все дома 4-5 этажей.

Вот в таких домах видел как у входа плавали какашки людей. Каналюга забита, ктото бросил в канализацию. Так вот из подвала выходят какашки. ТЧСЖ говорит нет денег, собирайте за счет будущих платежей, ктото дал деньги. Большинству наплевать на это. Не платили и не будут. Ждут чтобы государство пришло и бесплатно прочистило и так до следующего раза. 

Edited by freshman
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день, а что в районе Электроаппарата делается?

Вчера проезжал, похоже будет круг вместо перекрестка, бетонные опоры (мост или переход)

Плана никто не видел что там планируется?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Немой сказал:

30% оплаты в ТЧСЖ собирается государством в счёт капитального ремонта. В течении многих лет. И ни разу не слышал, чтобы эти деньги были потрачены на капремонт.

30% говоришь Немой?

Допустим подьезд 9 этажного дома. По две квартиры. Платят они каждый по 80тыс в среднем. Допустим платят все поголовно, хотя никогда так не бывает.

Так вот чтобы накопить на новый лифт потребуется 38 лет, если направить 30%. Если все 100% и не делать ничего в этом доме, только копить на лифт, то потребуется 12 лет.

При этом нынешный старый лифт потребляет 300тыс в месяц. Отдельно будете собирать деньги на электричество? Если его вычитать, то нужно 15 лет, вместо 12. 

Edited by freshman
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, freshman сказал:

Допустим подьезд 9 этажного дома. По две квартиры. Платят они каждый по 80тыс в среднем. Допустим платят все поголовно, хотя никогда так не бывает.

На днях только оплатил 825 тысяч за год. 
Какие 80 тысяч?

Кроме того, не забывай, что государством во время приватизации в 90-х не исполнены обязательства при передаче жилья в собственности. ВСЁ жильё должно было быть передано в надлежащем виде. О чём власть скромно умалчивает.

44 минуты назад, freshman сказал:

Если все 100% и не делать ничего в этом доме, только копить на лифт, то потребуется 12 лет.

Не увидел твоих расчётов. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, freshman сказал:

30% говоришь Немой?

Допустим подьезд 9 этажного дома. По две квартиры. Платят они каждый по 80тыс в среднем. Допустим платят все поголовно, хотя никогда так не бывает.

Так вот чтобы накопить на новый лифт потребуется 38 лет, если направить 30%. Если все 100% и не делать ничего в этом доме, только копить на лифт, то потребуется 12 лет.

При этом нынешный старый лифт потребляет 300тыс в месяц. Отдельно будете собирать деньги на электричество? Если его вычитать, то нужно 15 лет, вместо 12. 

80 тыс это 7,61$  в год с одной квартиры 91$ . Предположим на этаже по 4 квартиры  это 36  квартир 91x36 =3 276  американских рублей.  За 12 лет наберется 3 276 x 12 лет = 39312 американских рублей. Можно спокойно поменять лифт за 12 лет 3 раза и оплатить за свет.

Edited by Раш
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Раш сказал:

80 тыс это 7,61$  в год с одной квартиры 91$ . Предположим на этаже по 4 квартиры  это 36  квартир 91x36 =3 276  американских рублей.  За 12 лет наберется 3 276 x 12 лет = 39312 американских рублей. Можно спокойно поменять лифт за 12 лет 3 раза и оплатить за свет.

А вы в каком советском доме видели чтобы на этаже было 320 квадратов площади? Не считая гетто галереек. 

по 1000 сум за квадрат, на этаже 160-170 квадратов в среднем. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, freshman сказал:

Никакого. Все было за счет бюджета. 

странный был бюджет, навязали нам кредит на эти лифты, а затем расплачивайтесь, как хотите. При чём тут бюджет – чёрт его знает. Что на Ц-1, что на Ц-2 – одинаково

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, freshman сказал:

30% говоришь Немой?

Допустим подьезд 9 этажного дома. По две квартиры. Платят они каждый по 80тыс в среднем. Допустим платят все поголовно, хотя никогда так не бывает.

Ваши слова

Только что, freshman сказал:

А вы в каком советском доме видели чтобы на этаже было 320 квадратов площади? Не считая гетто галереек. 

по 1000 сум за квадрат, на этаже 160-170 квадратов в среднем. 

Разве не Вы написали. Посчитал по Вашим входным данным.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Немой сказал:

Государство собирает 30% взносов

крыши перестилать свой счёт, подвал в человеческом состоянии за свой счёт поддерживать, двери в подъезде, плитка в подъезде – всё за счёт средств ТСЖ.

Ну ок, стены покрасилили вместе с окнами и все провода интернет/спутниковое ТВ отрезали бесплатно :lol:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, freshman сказал:

30% говоришь Немой?

Допустим подьезд 9 этажного дома. По две квартиры. Платят они каждый по 80тыс в среднем. Допустим платят все поголовно, хотя никогда так не бывает.

Не видел в 9 этажке по 2 квартиры на этаже посчитал поэтому по 4. Если уменьшить в 2 раза то все равно за 12 лет мож спокойно поменять лифт.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Раш сказал:

Можно спокойно поменять лифт за 12 лет 3 раза и оплатить за свет.

Всё даже ещё дешевле и проще. Направляющие никто не меняет, как и ловители. А сама кабинка с мотором и электроникой в 10 тыщ уложится. Причём мотор чаще всего оставляют старый, только трос меняют.

Только что, Раш сказал:

Не видел в 9 этажке по 2 квартиры на этаже посчитал поэтому по 4. 

Навалом таких. У меня родители живут в таком доме - 2 трёшки на этаже. Или 4х и двухкомнатная...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Раш сказал:

Ваши слова

Разве не Вы написали. Посчитал по Вашим входным данным.

Я считал по 2 квартиры на этаже по 80 квадратов.

Не 4 по 80. Где в типичных советских домах 320 квадратов на этаже???

В среднем на этаже 160-170 квадратов разделенные на 2 или 3 квартиры.  

И каждый этаж в среднем платит 160-170тыс в тчсж, а не 320. 

Edited by freshman
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Раш сказал:

Не видел в 9 этажке по 2 квартиры на этаже посчитал поэтому по 4. Если уменьшить в 2 раза то все равно за 12 лет мож спокойно поменять лифт.

За 12 лет можно, если лифт подключить к левым сетям, не платить за электричество.

А свет в подьезде на каждом этаже вырубить. 

Крышу не делать 12 лет, подвал тоже. Вообще ничего не делать, только копить. 

Самое главное, эти 12 лет найти когото, чтобы он бесплатно, без зарплаты, только за спасибо собирал с каждой квартиры требуемую сумму и чтобы каждая квартира платила.

Велкам, попробуйте. Расскажите нам потом. 

Edited by freshman
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, freshman сказал:

Велкам, попробуйте. Расскажите нам потом. 

Ц-13. Дома 29,30,31,32. Всё как ты написал - и крыши отремонтированы, и подвалы, и лифтовое хозяйство в порядке. И ещё в подъездах акфа-рамы стоят. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.