Вопросы и ответы

[ruslan4ik 3 308]

ставка будет следующей (в случае продажи нежилого) 

Статья 181. Ставки на отдельные виды доходов

По установленной минимальной ставке налога на доходы физических лиц облагаются:

доходы от продажи принадлежащего физическим лицам на праве частной собственности недвижимого имущества. 

[ruslan4ik 3 308]

и последнее 

Статья 184. Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты

Обязанность по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц у источника выплаты возлагается на юридических лиц, нерезидентов Республики Узбекистан, осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, и представительства иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено статьей 194 настоящего Кодекса.

К доходам, облагаемым налогом на доходы физических лиц у источника выплаты, относятся:

3) имущественные доходы, если источником выплаты дохода является юридическое лицо - резидент Республики Узбекистан, нерезидент Республики Узбекистан, осуществляющий деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительство иностранного юридического лица, а также в случаях, предусмотренных статьей 194 настоящего Кодекса;

[Duck 338]

Спасибо. Кадастровая стоимость смешная...

[ruslan4ik 3 308]

4 минуты назад, Duck сказал:

Спасибо. Кадастровая стоимость смешная...

она наверное старая 

[Duck 338]

Онлайн посмотрели - копейки

[Duck 338]

Есть документ, что он потратил на реконструкцию лярд. Это как то влияет на уменьшение налога?

[ruslan4ik 3 308]

2 минуты назад, Duck сказал:

Есть документ, что он потратил на реконструкцию лярд. Это как то влияет на уменьшение налога?

тут трудно сказать по идеи 

Статья 176. Имущественные доходы

В состав имущественных доходов физических лиц включаются:

4) доходы от реализации имущества, принадлежащего физическим лицам на праве частной собственности. Доходы от реализации имущества определяются как превышение суммы реализации данного имущества над стоимостью его приобретения, подтверждаемой документально. При отсутствии документов, подтверждающих стоимость приобретения имущества, доходом признается стоимость реализованного имущества, а по недвижимому имуществу — разница между инвентаризационной кадастровой стоимостью и ценой реализации 

но у вас то строительство а не покупка ...  а в кадастре наверное по старому зданию информация ... но возможно ли сходить в кадастр и поднять стоимость? 

я на уровне слухов слышал, что у одного банкира выявилась недостача на Н-ую стоимость и он купил у нас здание, потом за счет оценщика оценил ее на Н-ую сумму,  что не хватало и изменил кадастр (видимо отнеся им оценочный отчет) 

[tigor 22 330]

2 часа назад, Duck сказал:

Есть документ, что он потратил на реконструкцию лярд. Это как то влияет на уменьшение налога?

Нет. НДФЛ будет считаться 

6 часов назад, ruslan4ik сказал:

Доходы от реализации имущества определяются как превышение суммы реализации данного имущества над стоимостью его приобретения, подтверждаемой документально.

То, что продавец снес старое строение, которое купил по договору, и построил новое строение, не меняет картины: есть старый договор (в котором указана цена покупки) и будет новый договор (в котором будет указана цена продажи). У снесенного и вновь построенного строения - один и тот же кадастровый номер.

Вот если бы продавец получил старое строение в качестве наследства или дарения, то тогда он мог бы 

2 часа назад, ruslan4ik сказал:

сходить в кадастр и поднять стоимость

 

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, tigor сказал:

Нет. НДФЛ будет считаться 

То, что продавец снес старое строение, которое купил по договору, и построил новое строение, не меняет картины: есть старый договор (в котором указана цена покупки) и будет новый договор (в котором будет указана цена продажи). У снесенного и вновь построенного строения - один и тот же кадастровый номер.

Вот если бы продавец получил старое строение в качестве наследства или дарения, то тогда он мог бы 

 

другими словами ему нужно это здание подарить кому то близкому, а потом сходить в кадастр и поднять стоимость, делов то 

[ruslan4ik 3 308]

предлог - хочу больше налогов(в частности налог на имущество) платить, тем самым внесу свою лепту в укреплении финансового состояния государства в целом и благоустройства района в частности (по моему этот налог идет в районный бюджет) 

[tigor 22 330]

8 минут назад, ruslan4ik сказал:

другими словами ему нужно это здание подарить кому то близкому, а потом сходить в кадастр и поднять стоимость, делов то 

Можно :). Тем более, если осталась смета на строительство, акты выполненных работ. Еще и индексировать можно :).

 

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, tigor сказал:

Можно :). Тем более, если осталась смета на строительство, акты выполненных работ. Еще и индексировать можно :).

и если не осталось (или их не было)  то ее можно составить ... вроде и такие услуги у оценщика были 

Edited 20.09.2018 15:47 by ruslan4ik

[tigor 22 330]

1 минуту назад, ruslan4ik сказал:

и если не осталось (или их не было)  то ее можно составить ... вроде и такие услуги у оценщика были 

Обычно сами БТИшники рекомендуют "своих" нормировщиков-сметчиков.

[Lunatic 7 630]

Такой вопрос, мне больше 30 лет, я поступил в Вуз по второй специальности на контракт. Если будут платить со своей зарплаты за контракт, распростоняется ли льгота по НДФЛ 

В соответствии с Налоговым кодексом Республики Узбекистан (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., N 52 (II) с 1 января 2010 года не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц суммы заработной платы и другие доходы граждан, подлежащие налогообложению, направляемые на оплату за обучение (свое обучение или обучение своих детей в возрасте до двадцати шести лет) в высших учебных заведениях Республики Узбекистан.В соответствии с Налоговым кодексом Республики Узбекистан (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., N 52 (II) с 1 января 2010 года не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц суммы заработной платы и другие доходы граждан, подлежащие налогообложению, направляемые на оплату за обучение (свое обучение или обучение своих детей в возрасте до двадцати шести лет) в высших учебных заведениях Республики Узбекистан.

 

[tigor 22 330]

В 24.09.2018 в 17:28, Lunatic сказал:

Если будут платить со своей зарплаты за контракт, распростоняется ли льгота по НДФЛ 

Обращаем внимание: налоговой льготой могут воспользоваться непосредственно либо сам обучающийся (независимо от возраста), либо его родители (до достижения обучающимся возраста 26 лет). 
https://soliq.uz/ru/press_center/news/pri-oplate-za-obuchenie--nalogovyy-vychet/
 

[Real Root 7 113]

8 часов назад, tigor сказал:

Обращаем внимание: налоговой льготой могут воспользоваться непосредственно либо сам обучающийся (независимо от возраста), либо его родители (до достижения обучающимся возраста 26 лет). 
https://soliq.uz/ru/press_center/news/pri-oplate-za-obuchenie--nalogovyy-vychet/
 

Странно. Год назад ваше мнение было диаметрально противоположным:

 

[tigor 22 330]

1 час назад, Real Root сказал:

Странно. Год назад ваше мнение было диаметрально противоположным:

Да собственно я и сейчас придерживаюсь того же мнения :). Просто на глаза попался ответ ГНК - вот и привел его разъяснения. Да еще статья 11 НК вспомнил:

Принцип презумпции правоты налогоплательщика
Все неустранимые противоречия и неясности налогового законодательства толкуются в пользу налогоплательщика.

Хотя сам этой статье не верю, равно как и налоговики :).

 

[ruslan4ik 3 308]

Игорь, суюнчи при рождении выдаются по месту основной прописки или временной? 

дело в том, что получают их на предприятие, то есть нам обращаться в Ташкентский Пенсионный фонд или же по месту основной прописки? и не откажут ли нам? типа человек то из области? а есть и куча другая что работают в областях ... а предприятие зарегистрирована в Ташкенте а деятельность по Узбекистану в целом? 

спасибо за ранее 

[Lunatic 7 630]

По положению, суюнчи в размере 2мрзп выдается матери по месту работы. Если мать не работает, на основании справки с махалли о том что она домохозайка выдается отцу по месту работы. Если оба безработные то получают по месту жительства с махалинского комитета.

Ваш сотрудник должен предоставить справку о рождении, копию метрики, справку с махали о жене. Предприятие делает заявку, после принятии заявки в двацатых числах пф перечисляет на спец счет организации и организация потом выплачивает сотруднику

Edited 26.09.2018 15:01 by Lunatic

[ruslan4ik 3 308]

12 часов назад, Lunatic сказал:

По положению, суюнчи в размере 2мрзп выдается матери по месту работы. Если мать не работает, на основании справки с махалли о том что она домохозайка выдается отцу по месту работы. Если оба безработные то получают по месту жительства с махалинского комитета.

Ваш сотрудник должен предоставить справку о рождении, копию метрики, справку с махали о жене. Предприятие делает заявку, после принятии заявки в двацатых числах пф перечисляет на спец счет организации и организация потом выплачивает сотруднику

спасибо, с положением знаком, а прописка не имеет значение? 

[ЕленаСергеевна 8 918]

https://www.norma.uz/proekty_npa/detskie_posobiya_i_matpomoshch_mojno_budet_poluchit_v_mahalle_po_mestu_vremennoy_registracii

это просто, для информации..

[ruslan4ik 3 308]

это проект ... 

ну в принципе выгоднее получать конечно в КК или в Навои та еще и доплачивают 15-20% за вредность или там безводие - но блин туда же ехать надо 

[Lunatic 7 630]

3 часа назад, ruslan4ik сказал:

спасибо, с положением знаком, а прописка не имеет значение? 

нет, у нас ребята с разных регионов получают с ташкента

[snejochek 78]

Здравствуйте уважаемые форумчане! просьба разъяснить, сегодня  мне звонят из госкомприроды и говорят , что мы должны прийти сдать расчет за 2017г, у нас да автопредприятие , но на балансе автобусов нет только арендованные авто, и должны ли мы как микрофирма сдавать этот отчет?

[ruslan4ik 3 308]

7 минут назад, snejochek сказал:

Здравствуйте уважаемые форумчане! просьба разъяснить, сегодня  мне звонят из госкомприроды и говорят , что мы должны прийти сдать расчет за 2017г, у нас да автопредприятие , но на балансе автобусов нет только арендованные авто, и должны ли мы как микрофирма сдавать этот отчет?

да должны но если у вас выбросы более пол минималки в год 

7. Объектами компенсационных выплат не являются: 
д) масса нормативных (лимитных) выбросов, сбросов загрязняющих веществ в окружающую природную среду и размещаемых отходов, по которым сумма компенсационных выплат, исчисленная за год, составляет менее 50 процентов минимального размера заработной платы.