Cнос гаражей

[ШивОлег 14 226]

3 минуты назад, Neos сказал:

Или вообще без оного. 

Без оного не получится.. Схема уже запущена, подрядчики определены, работы идут полным ходом!

Определяются объёмы, выдаются кредиты и вешаются на ТСЖ...

Edited 03.07.2018 02:42 by ШивОлег

[Neos 1 562]

Будут люди теперь машинки под окнами ставить, красота, сигналки там по ночам и прочие удовольствия. Вот в тему сигналок, я почему то здесь их не встречал. Запрещено подавать лишние звуки. А машин на стритах ночует валом, даже майбахи с бентлями.

Только что, ШивОлег сказал:

Без оного не получится.. Схема уже запущена, подрядчики определены, работы идут полным ходом!

Хош сказать распил пошел?

[ШивОлег 14 226]

1 минуту назад, Neos сказал:

Хош сказать распил пошел?

 Я этого не говорил........ Но схема красивая..согласись...

[Neos 1 562]

Я тут привыкаю потихоньку к местным автомобильным режимам.По городу так нормально , через каждые 100 метров знак стоп.  А вот на трассах, именуемых хай веями, это поначалу было жутковато. Сплошной поток на скорости 80-85 миль при ограничении 65. И надо катить как все. 4-6 полос на поворотах наклон, ужас. Правда никто не подрезает . Или другая край, трафик миль 6-10 скорость 15 майлов.и тоже как все катишься. Это обычно на платных мостах и переходах.Мнего чудного на свете.

1 минуту назад, Neos сказал:

Я тут привыкаю потихоньку к местным автомобильным режимам.По городу так нормально , через каждые 100 метров знак стоп.  А вот на трассах, именуемых хай веями, это поначалу было жутковато. Сплошной поток на скорости 80-85 миль при ограничении 65. И надо катить как все. 4-6 полос на поворотах наклон, ужас. Правда никто не подрезает . Или другая край, трафик миль 6-10 скорость 15 майлов.и тоже как все катишься. Это обычно на платных мостах и переходах.Мнего чудного на свете.

Миля для точности 1.6 км. Одно и радует только, бензин относительно дешевый.

[shingo 616]

Здравствуйте, поделитесь пожалуйста инфой по актуальности покупки подземного гаража типа Ракета и т.п. в след.районах: метро Космонавтов/ЦУМ, Ц-2 (под Главпочтамт), Ц-1 (Гоголя).

В связи со сносом наземных гаражей стало негде хранить хлам и авто при отъездах.

Слышал что раньше цена за двухместную Ракету доходила 10тыс., а сейчас много объявлений около 2тыс. - что норма за двухместн. гараж с отоплением и охраной, но главный вопрос - подлежат ли они сносу:)?  Спасибо!

Edited 13.07.2018 20:16 by shingo

[Аргумент 4 179]

1 час назад, shingo сказал:

В связи со сносом наземных гаражей стало негде хранить хлам и авто при отъездах.

Машину можно поставить на любую стоянку со свободным местом. С хламом сложнее. По дискавери часто показывают передачу про заброшенные склады. Там разрешают сооружать мини-склады для хлама, и сдают их в аренду. У нас такого нет, если и у нас откроют, будет отлично.

[Dobermann 516]

On 14 июля 2018 г. at 01:14, shingo said:

Здравствуйте, поделитесь пожалуйста инфой по актуальности покупки подземного гаража типа Ракета и т.п. в след.районах: метро Космонавтов/ЦУМ, Ц-2 (под Главпочтамт), Ц-1 (Гоголя).

В связи со сносом наземных гаражей стало негде хранить хлам и авто при отъездах.

Слышал что раньше цена за двухместную Ракету доходила 10тыс., а сейчас много объявлений около 2тыс. - что норма за двухместн. гараж с отоплением и охраной, но главный вопрос - подлежат ли они сносу:)?  Спасибо!

Наверное никто не знает. По факту, как можно снести подземный гараж?)) но на деле, сосед по даче говорит: живет где то на дружбе, во дворе подземные гаражи. И уже пару лет на это место метит застройщик. Пока они отбиваются, но как дальше дело пойдет не известно. Если гараж где нибудь под зданием, то конечно не снесут.

[T3571 6 059]

2 часа назад, Dobermann сказал:

Наверное никто не знает. По факту, как можно снести подземный гараж?)) но на деле, сосед по даче говорит: живет где то на дружбе, во дворе подземные гаражи. И уже пару лет на это место метит застройщик. Пока они отбиваются, но как дальше дело пойдет не известно. Если гараж где нибудь под зданием, то конечно не снесут.

На дружбе не под зданием. Во дворе. В 90х хотели там бокс купить...но осмотрев внимательно боксы, отказались от этой затеи....там было очень сыро...при полном отсутствии вентиляции...

[arteto 37 213]

Подземный гараж это тема. Готовый фундамент и проверенная земля 

[*F.C.B* 2 631]

Сегодня звонили с гаражного управления, говорят убирайте гараж, завтра приедет прокурор, милиция, зам. хокима, будем срезать. Я говорю: " На каком основании?, Есть решение нового хокима, постановление суда, хоть какие-то документы?" Ответ-нет. Ничего нет. Все на словах. А главное заветная фраза - "Обод махалля". 

Я говорю:" хозяин гаража за границей, в гараже машина и имущество!" Кто будет отвечать за порчу имущества?" Внятного ответа не последовало. Ссылаются на договор, пункт 2.2 при первой же просьбе хокимията или гаражного управления, владелец гаража должен освободить место и все работы по демонтажу осуществить за собственные сред-ва. 

Хозяин - мой родственник.

Я сказал, что когда хозяин приедет из за границы тогда и уберет гараж. Подпись в договоре стоит именно его. И без его присутствия, что-либо делать с имуществом, могут лишь с постановления суда.  Остается надеяться на то, что хоть какие-то законы у нас все-таки работают.

[arteto 37 213]

Вызовут приставов - опишут/перепишут и на склад свой отвезут... что за люди к вам приходили? Это же элементарно...

Edited 17.07.2018 16:53 by arteto

[*F.C.B* 2 631]

16 minutes ago, arteto said:

Это же элементарно...

Скорее, прискорбно.

[arteto 37 213]

10 минут назад, *F.C.B* сказал:

Скорее, прискорбно.

Прискорбно то, что все думают что в Ташкенте что то решает Хаким и от его смены что то поменяется в масштабном плане. А вот нифига 

Edited 17.07.2018 17:22 by arteto

[RAA68 2 026]

15 часов назад, arteto сказал:

Вызовут приставов - опишут/перепишут и на склад свой отвезут... что за люди к вам приходили? Это же элементарно...

Эт сложно. А так просто берут и описывают им-во с представителямя махалли и участковым. Да и передают вещи на ответхранение в махаллю.

[*F.C.B* 2 631]

Снесли и у нас гаражи. Все по накатанной схеме. Соседям сломщики дали копейки - от 500 тыс, 1млн, максимум 200$. Мне предложили 2млн. макс. Отказался. Выстывил сразу же на OLXе, забрали за 4,4 млн.сум. Гараж 3х6 разборный. 

[Dobermann 516]

On 21.07.2018 at 15:41, *F.C.B* said:

Снесли и у нас гаражи. Все по накатанной схеме. Соседям сломщики дали копейки - от 500 тыс, 1млн, максимум 200$. Мне предложили 2млн. макс. Отказался. Выстывил сразу же на OLXе, забрали за 4,4 млн.сум. Гараж 3х6 разборный. 

Повезло. Одни и те же обьявы вижу висят месяцами, при чём и просят вроде не дорого

[wirruss656 1 880]

В 18.07.2018 в 12:44, aziz7777 сказал:

представители обод махаллы.

Эти только ломать умеют. У меня во дворе уже два месяца Обод махалля, правда мусор убрали и то навоийские убирали с благоустройства. Пылища, пакеты ветром летают, все перекапали ,а в начале лапши нам навешали - проекты показывали ))

[Natali30 41]

On 22.07.2018 at 21:10, Dobermann said:

Повезло. Одни и те же обьявы вижу висят месяцами, при чём и просят вроде не дорого

Многое, конечно, от везения зависит.

Но я постоянно продаю или отдаю вещи через олкс, и папин гараж тоже так продавала.

Не скажу, что очень быстро получилось, но и нам, к счастью, не срочно было. Пару месяцев объявление повисело, прежде чем нашелся покупатель, который забрал гараж. Нам часто звонили, приезжали смотреть, в общем объявление не висело мёртвым грузом, а потом - удача, и вдруг продали.

Олкс одна из самых удобных и продуманных торговых площадок из существующих сейчас. Особенно, для частных лиц.

[mmm 1 683]

 

https://www.facebook.com/groups/TChSJ.Uz/permalink/1617075361735243/

Возвращаясь к теме сноса гаражей. Как следует из практики на снос гаража собственнику дают 3 дня. Многие возмущаются, что при этом нарушается ЗРУ №336 от 24.09.2012г. «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников», в котором указано, что:
Статья 19.Гарантии прав собственника при прекращении права собственности, не направленного непосредственно на изъятие его имущества

Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, ИНЫЕ СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ или насаждения, допускается лишь в случаях и порядке, установленных законодательными актами, с предоставлением собственнику равноценного имущества и ВОЗМЕЩЕНИЕМ ИНЫХ ПОНЕСЕННЫХ УБЫТКОВ или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных прекращением права собственности.

Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, производится по согласованию с собственником решением соответственно хокима района, города, области и города Ташкента, Совета Министров Республики Каракалпакстан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

Решение об изъятии земельного участка и сносе дома, иных СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ или насаждений принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов населенных пунктов.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ОРГАНЫ ОБЯЗАНЫ УВЕДОМИТЬ СОБСТВЕННИКА ДОМА, ИНЫХ СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ ИЛИ НАСАЖДЕНИЙ О ПРИНЯТОМ РЕШЕНИИ ПИСЬМЕННО (ПОД РОСПИСЬ) НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ЗА ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ ДО НАЧАЛА СНОСА С ПРИЛОЖЕНИЕМ К УВЕДОМЛЕНИЮ КОПИИ СООТВЕТСТВЕННО РЕШЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КАРАКАЛПАКСТАН, ХОКИМА ОБЛАСТИ И ГОРОДА ТАШКЕНТА.

Однако адвокаты и юристы утверждают, да и я так думал, что данный закон относится к случаю сноса частных домов, а под определением «СТРОЕНИЕ и СООРУЖЕНИЯ» понимаются различного рода постройки на участке-сараи, курятники и т.д.

В этой связи у меня и моего знакомого-участника нашей группы, возникла мысль обратится в Конституционный суд РУз за получением официального толкования данного закона. Что мы и сделали-то есть обсуждали обращение мы вместе, а обращался он от своего имени.

Суть вопроса была в том, что попадает ли ГАРАЖ (бетонный, мателлический, шлакоблочный) для хранения автомототранспорта, принадлежащего физическим лицам под определение СТРОЕНИЕ или СООРУЖЕНИЕ?
Как видите, на первое обращение Конституционный суд дал расплывчатый ответ.
Но мы не останавливаемся на таких ответах и повторно обратились в Конституционный суд, повторив конкретно только основной вопрос. И как, видите, Конституционный суд со ссылкой на Градостроительный кодекс дал ответ, что ГАРАЖ для хранения автомототранспорта попадает под понятие СООРУЖЕНИЕ.

Из этого следует, что на ГАРАЖ распространяются требования статьи 19 ЗРУ №336 от 24.09.2012г. «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников».
Следовательно, Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, сооружения (ГАРАЖ) или насаждения, допускается лишь в случаях и порядке, установленных законодательными актами, с предоставлением собственнику равноценного имущества и возмещением иных понесенных убытков или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных прекращением права собственности.

Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, производится по согласованию с собственником решением соответственно хокима района, города, области и города Ташкента, Совета Министров Республики Каракалпакстан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

Решение об изъятии земельного участка и сносе дома, иных строений, сооружений (ГАРАЖЕЙ) или насаждений принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов населенных пунктов.

Государственные органы обязаны уведомить собственника дома, иных строений, сооружений (ГАРАЖЕЙ) или насаждений о принятом решении письменно (под роспись) не позднее чем за шесть месяцев до начала сноса с приложением к уведомлению копии соответственно решения совета министров республики Каракалпакстан, хокима области и города Ташкента.

И как следствие из всего этого выходит, что в случае, если гаражные управления уведомляют о сносе гаража только за 3 дня, то они нарушают действующее законодательство. Кроме того, учитывая, что гаражные управления относятся к хокимиятам и что согласно статьи 25 ЗРУ №913-XII от 02.09.1993г. «О государственной власти на местах»:
Статья 25. Полномочия хокима
Хоким области, района, города:
организует ИСПОЛНЕНИЕ ЗАКОНОВ и актов палат Олий Мажлиса, Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров, решений вышестоящих органов и соответствующего Кенгаша народных депутатов;
ПРИНИМАЕТ МЕРЫ, СВЯЗАННЫЕ С соблюдением общественного порядка и борьбой с преступностью, обеспечением безопасности граждан, ЗАЩИТОЙ ИХ ПРАВ и здоровья, организует работу при стихийных бедствиях, эпидемиях и других экстремальных случаях;
ХОКИМ РЕШАЕТ И ДРУГИЕ ВОПРОСЫ, ОТНЕСЕННЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ К ЕГО КОМПЕТЕНЦИИ планирования, бюджета, финансов, учета, управления собственностью области, района, города и взаимодействия с предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности, сельского хозяйства, использования земли и других природных ресурсов, охраны природы, строительства, транспорта, дорожного хозяйства и связи, коммунального, торгового, социально-культурного обслуживания, социальной защиты населения, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАКОННОСТИ, ПРАВОПОРЯДКА и безопасности, Охраны Прав и свобод ГРАЖДАН.

Выходит, что хокимы районов не надлежащим образом исполняют свои полномочия.

[Bshmel 1 203]

6 hours ago, mmm said:

Как следует из практики на снос гаража собственнику дают 3 дня.

А сноса, в большинстве случаев, де-юре и не было, собственники "добровольно продавали" свое имущество. 

Видел бумажки с печатями от гаражного управления лишь тогда, когда нужно было оплатить задолженность в 3-х дневный срок, иначе снос

[Аргумент 4 179]

У нас уже 3 недели как снесли гаражи. При этом 1 гараж остался стоять. И еще один, для мотоцикла, небольшой, в стороне, тоже оставили. Остальным (мой в том числе) тупо срезали петли. Почему оставили эти гаражи? Не понятна логика, ведь если есть приказ убрать все гаражи, нужно убирать все, или оставить все.

Вся эта судебная борьба и тяжбы представляется мне занятием бессмысленным, потому что:
а) Нас не уведомляли письменно о сносе, кроме бумажек, что наклеили на гаражи. В гаражном управлении были наши телефоны, почему даже не позвонили?
б) Нет нашего письменного согласия на снос
А значит, хокимият сделает большие глаза и скажет, что они вообще не при делах, и гаражи вам снес кто-то другой, ищите кто.

Все бы ладно, мы уже решили строить навесы. Но у нас даже мусор не вывезли, просто в кучу сложили. Завтра сфоткаю и отправлю в хокимият. Просто интересно, что ответят. Пусть хотя бы разравняют и заасфальтируют участок, навесы сами поставим. Но подозреваю, что подобными обращениями сейчас завалены все хокимияты и ждать придется долго.

[ШивОлег 14 226]

3 часа назад, Аргумент сказал:

Но подозреваю, что подобными обращениями сейчас завалены все хокимияты и ждать придется долго.

Порекомендуют сделать самим , за свой счёт.. А потом навесы снесут и гузар поставят!

[Messir 412]

А никто не пробовал во время срезания петель и прочего вандализма позвонить 102 и заявить о самоуправстве?

[ShPioN 8 544]

23 минуты назад, Messir сказал:

во время срезания петель и прочего вандализма позвонить 102 и заявить о самоуправстве?

приезжают и ничего не делают, вернее наблюдают со стороны. 

[Messir 412]

6 минут назад, ShPioN сказал:

приезжают и ничего не делают, вернее наблюдают со стороны. 

Приезжают - уже плюс. В любом случае, звонок фиксируется и будут обязаны отчитаться по результатам. Получается, что команда идет очень сверху, но устная. Одни ломают, другие делают вид, что ничего не происходит. И по большому счету, можно заново приварить петли и дальше пользоваться - официального сноса же не было.