Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Gregoriy 1 342]

Потому что предпринимателей е**и. Меняли только по паспортам. А там уже засвет налоговая и так и далее.

Поэтому курс был приманкой. Недолго это было

[HOBBIT 14 487]

Это было не в 2003 а в 2004-2005гг

[Немой 34 824]

Краткая аннотация: там ответ на твой вопрос.

Почитал. Сразу могу сказать, что не так.

Помимо материалов, сделанных по европейским стандартам, сама работа должна быть сделана по ним же.

Иначе - не считается.

 

Я так подозреваю, под евроремонтом у нас чаще всего имеется в виду практически любой капитальный ремонт.

[Gregoriy 1 342]

Имхо у нас считают минимальные стандарты чтобы назвать ремонт "евро" это:

1.Переделать планировку если она не удобная

2. Капиталка (проводка трубы стены пол потолок выровнять)

3. Двери мдф рамы пвх

4. Кафель в санузлах

5. Сантехника и многое другое сойдет китайское/российское

6. Ламинат и обои не самого низшего качества.

 

Для меня настоящий евро это:

1. Дизайнерский

2. Евро стандарты

3. Евро отделочные материалы.

 

В той квартире ремонт делали больше 2ух лет из-за того что в Ташкенте не было выбора материала. Почти все заказывали из Германии Италии Испании. И ждали пока приедет.

Также установка всяких устройств типа гидролока.

На счет люстр это спорный вопрос. Там в холл повесили люстру за 25 000$. Это я считаю излишеством.

[Аргумент 4 184]

Иной раз посмотришь объявления с фото "Евроремонт", а там зачастую колхоз-стайл

 

Наклеили дешевых ляпистых обоев, налепили гипсовой лепнины где только можно - ЕВРОРЕМОНТ!

[Evtanazia 2 258]

Так и вижу, как миллионы гастров и сотни тысяч фермеров со слезами на глазах в течение года отказываются от покупки жилья в Ташкенте.

Это могло сработать одномоментно, когда курс упал, но это точно не объясняет затяжного падения.

И вообще, привязывайтесь к чему-нибудь покрепче, ребята.

 

Причина падения цены на недвигу у нас одна - с экономикой у нас полная круглая Ж. И ожидания - только негативные.

Вот и всё.

Значит, когда цены на квартиры росли(вспомним все периоды роста с 90-х), то экономика росла?

[Немой 34 824]

Значит, когда цены на квартиры росли(вспомним все периоды роста с 90-х), то экономика росла?

У нашей экономики был действительно период роста какое-то время.

А цены на жильё могут обусловлены различными факторами, необязательно ростом экономики.

[Evtanazia 2 258]

У нашей экономики был действительно период роста какое-то время.

А цены на жильё могут обусловлены различными факторами, необязательно ростом экономики.

Ну так ты ж написал, что - "Причина падения цены на недвигу у нас одна - с экономикой у нас полная круглая Ж". А теперь пишешь, что не одна, а "различными факторами".

[Немой 34 824]

В той квартире ремонт делали больше 2ух лет из-за того что в Ташкенте не было выбора материала. Почти все заказывали из Германии Италии Испании. И ждали пока приедет.

Также установка всяких устройств типа гидролока.

Видел квартиру, где ремонт занял более года, даже при наличии всех материалов.

Видел участок, например, где только шторы стоили 60 тысяч уев. И, действительно, построено, по нашим меркам, максимально неэкономно в плане площади. В смысле, при огромном количестве кв. метров реально места только для одной среднего размера семьи.

По мне - всё это просто ремонт. Ладно, не просто, но тем не менее.

И, ИМХО, одна лишь стоимость материалов и работ не делает из ремонта что-то невообразимое.

Да, красиво. Да, с купленным дизайном. Да, долго. Но тут нет прямой зависимости.

Европейские материалы могу только приветствовать как более безопасные. Но сильно сомневаюсь, что нельзя было найти альтернативу, соответствующую тем же стандартам.

Ну да ладно, это сугубо выбор собственника.

 

Ну так ты ж написал, что - "Причина падения цены на недвигу у нас одна - с экономикой у нас полная круглая Ж". А теперь пишешь, что не одна, а "различными факторами".

Я писал про падение, а не про рост.

[Evtanazia 2 258]

Я писал про падение, а не про рост.

Т.е. здесь ты писал про рост?

А цены на жильё могут обусловлены различными факторами, необязательно ростом экономики.

А не просто "цены на жильё"? Значит падение обусловлено только экономикой, а рост не обязательно ростом экономики. Очевидно, что первое утверждение неверно.

[Roberto 1 454]

 

В 2003м году я например помню, что доллары было выгоднее сдавать в обменные пункты, нежели нести на базар к менялам. Или не так?

 

Так то оно так (год неверно), но это было только в течение одного месяца.Сам менял. Месяц после Андижанских событий , все наличные сумы отправляли в Андижанскую область.

Ни до , ни после такого не помню.

[trew 16 064]

Точно помню, что после 2004 года это было.. В какой год-точно не помню. Но ездили по банкам и меняли не больше 200 на одно лицо

[Aston 1 288]

В 2003 началось невероятное: обменный курс уравнялся с базарным 1450, а потом к 2004 упал до 900.

А Габусы были еще в 98 году (сзади гост.Россия). В 99 разница курсов доходила до 4 крат. Новая Ксюша на базаре стоила меньше 3тыщ. Вспомнили?

Edited 16.10.2016 15:16 by Aston

[trew 16 064]

В 2003 началось невероятное: обменный курс уравнялся с базарным 1450, а потом к 2004 упал до 900.

А Габусы были еще в 98 году. В 99 разница курсов доходила до 4 крат. Новая Ксюша на базаре стоила меньше 3тыщ. Вспомнили?

В 98 ксюши упали в август-сентябрь, в декабре уже брали полный наворот по 5000

[Немой 34 824]

Т.е. здесь ты писал про рост?

А не просто "цены на жильё"? Значит падение обусловлено только экономикой, а рост не обязательно ростом экономики. Очевидно, что первое утверждение неверно.

Эвтаназия, ты путаешь частное с целым. И старательно путаешь меня

Нынешнее падение - всё, как я написал.

А всё остальное - по разному бывало.

Например, из-за слухов о прописке. Или, ещё дальше, когда был слух, что казахам разрешили скупать жильё, тогда в разы квартиры в центре выросли.

[tigor 22 330]

А Габусы были еще в 98 году (сзади гост.Россия)

СИФ «Gabus» был организован в 1998 году.

 

[Nevercat 514]

Видел участок, например, где только шторы стоили 60 тысяч уев. И, действительно, построено, по нашим меркам, максимально неэкономно в плане площади. В смысле, при огромном количестве кв. метров реально места только для одной среднего размера семьи.

у знакомых тоже квартира огроменная, не знаю сколько кв.м, стадион. и при всей шикарности ремонта - в конце коридора стеклянная матовая дверь в туалет. если кто-то там на горшке, заходишь в квартиру и видишь - сидит. но тоже "шторы по 60 тысяч уе".

[Gregoriy 1 342]

Ну я за 7 лет работы по стройке разные ремонты видел. В тех же габусах есть и вообще простые квартиры.

Кто то кучу комнат делает с небольшим корридором. Но у европизированные не строгают кучу детей обычно. 2 детской одна спальня и большой холл самые частые варианты

[glamour 0]

http://ru.sputniknews-uz.com/society/20161017/3907689.html

 

кто что думает по этому поводу? отразится ли как-то на ценах?

[Rodin 20]

Здравствуйте!

Опять что-то замутили с пропиской https://www.gazeta.u...mpaign=breaking

[Cosmic 567]

Вот это реально может повлиять на цены, "При этом жители Ташкента вправе приобретать недвижимость в Ташобласти, а жители Ташобласти в Ташкенте — нет."

другие пункты просто уточнили и подправили.

[ERICo 500]

http://ru.sputniknew...17/3907689.html

 

кто что думает по этому поводу? отразится ли как-то на ценах?

 

Как я и говорил несколько лет назад прописка в Ташкенте не особо влияет на уровень цен на недвижимость - главный фактор экономический, а остальные факторы приложения к нему. При наличии средств и желании вполне можно областному жителю купить недвижимость в Ташкенте.

[чужой 1 686]

Областные и без прописки покупают жилье в Ташкенте в очень немалом количестве и последняя новость ничего принципиально не меняет.

[aleksey yurevich 1 534]

А что может изменится? ведь разрешили прописку только госучереждениям и то на время работы в них, а как уволился то прописка анулируется вроде,если я не прав пусть меня поправят спецы.да и в этих госучереждениях все забито под завязку я думаю, мест нет для новых работников. будут конечно отдельные случаи приглашения на работу крупных специалистов, но это будут единичные случаи и повлиять на ценооброзавания на недвижимость ташкента я думаю они не смогут.

[arteto 37 215]

Потихоньку потихоньку скоро для новостроек откроют прописку