Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 873 posts in this topic

Зато стоять будут :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну @Roberto,чуть преувеличил размерами ригелей :D ну так в целом верно. не айс дома :crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну @Roberto,чуть преувеличил размерами ригелей :crazy:

Я так сразу и сказал.

По ощущениям

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наконец то в газете вышла статья о новостройках и прописке иногородних....как это повлияет на цены на вторичке?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наконец то в газете вышла статья о новостройках и прописке иногородних....как это повлияет на цены на вторичке?

https://www.gazeta.uz/ru/2017/04/12/realty/

 

Сначала цены будут падать, т.к. иногородние начнут продавать записанную на других недвижимость, чтобы потом на законных основаниях получить прописку через новострой. А вот когда цены на вторичке начнут расти неизвестно - слишком много факторов не подающихся учету,

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наконец то в газете вышла статья о новостройках и прописке иногородних....как это повлияет на цены на вторичке?

Цены как в новостройках так потом и на вторичке скорее всего поднимуться,как я понял купив квартиру в новостройке за 40.000 плюс заплатив пошлину до 10% можно получить столичную прописку, потом блогополучно продав её покупать на вторичке уже имея Ташкенскую прописку.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наконец то в газете вышла статья о новостройках и прописке иногородних....как это повлияет на цены на вторичке?

это уже было :) копипаста...

 

Цены как в новостройках так потом и на вторичке скорее всего поднимуться,как я понял купив квартиру в новостройке за 40.000 плюс заплатив пошлину до 10% можно получить столичную прописку, потом блогополучно продав её покупать на вторичке уже имея Ташкенскую прописку.

таким макаром одну хату они попилят по цене+налоги на 20 человек и устроят с ней карусель :facepalme: Чтож тоже выход . :icon_eek: купил ,налоги,продал следующему...но 10% это овер дофига
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены как в новостройках так потом и на вторичке скорее всего поднимуться,как я понял купив квартиру в новостройке за 40.000 плюс заплатив пошлину до 10% можно получить столичную прописку, потом блогополучно продав её покупать на вторичке уже имея Ташкенскую прописку.

 

ИМХО благополучно продать не получится, патаму чта "все умные". Данные поправки в законодательство направлены для поощрения продажи новостроек и лоббируются теми кто владеет этим рынком, и вряд ли они оставят лазейки чтобы наш ушлый народ прошел мимо кассы. я буду хохотаться если произойдет как

таким макаром одну хату они попилят по цене+налоги на 20 человек и устроят с ней карусель Чтож тоже выход . купил ,налоги,продал следующему...но 10% это овер дофига

:rofl:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ИМХО благополучно продать не получится, патаму чта "все умные". Данные поправки в законодательство направлены для поощрения продажи новостроек и лоббируются теми кто владеет этим рынком, и вряд ли они оставят лазейки чтобы наш ушлый народ прошел мимо кассы. я буду хохотаться если произойдет как

Думаете введут запрет на перепродажу? Вряд ли тогда будут активно покупать,тем более в НПА об этом ни слова.Просто таким образом фактически открывают свободную прописку в столице.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

таким макаром одну хату они попилят по цене+налоги на 20 человек и устроят с ней карусель Чтож тоже выход . купил ,налоги,продал следующему...но 10% это овер дофига

Мне кажется купленная с первых рук новостройка перестанет считаться новостройкой и перейдет в разряд вторички. А перепродажа уже только "гражданам Ташкента".

Здравые мысли.

Вообще то что иногородним разрешили покупать новострой в Таше - как есть позитив ибо у Н-ного количества областного люда деньги есть, пусть лучше вкладывают их в своей стране нежели чем будут выводить зарубеж. Просто областные еще не совсем поняли что деньги можно и в зарубежную недвигу вкладывать - пока еще нет массовости, как поймут что это легко и просто, все, доллар будет 10 000 сразу...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Срочно продам свою 4/8/9 на чилонзаре-домбробад, не торец, балкон 2.20х6.70, санузел раздельный, комнаты раздельные,средний ремонт,фото есть, старт. 40000 :icon_eek:Чиланзар-Учтепа-Недвижимость группа в Телеграм

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

на рисовом у кого есть хата 2 ка нижние этажи до 21 тыс?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Бюджет 25к. ,реально найти по центру 2-3-х комнатную,улучшенной планировки (ремонт не важен)?

 

Только 1 этаж!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Бюджет 25к. ,реально найти по центру 2-3-х комнатную,улучшенной планировки (ремонт не важен)?

А в каком городе ищите?

И что считаете центром в нем?

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

А в каком городе ищите?

И что считаете центром в нем?

:D:good:
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Срочно продам

объява не моя :) привёл для примера
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Бюджет 25к. ,реально найти по центру 2-3-х комнатную,улучшенной планировки (ремонт не важен)?

 

Только 1 этаж!

 

Свою продам куплю две такие :)если серьезно даже в Навои в центре города дороже:)

 

Чо думать нужно действовать:

Покупка Новостроя от 40.000

Государству 10 %

Прописка только через год Свободная временна рега собственника и родных

Продажа только через год

Запрет на ген доверенности, перепродажи, дарения...

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Срочно продам свою 4/8/9 на чилонзаре-домбробад

Всю жизнь прожил на Домбрабаде. Оказывается 9-этажки есть, и 4-комнатные в них :good:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А в каком городе ищите?

И что считаете центром в нем?

Знал-бы хорошо рынок,не интересовался,ну если кого повеселил,то и на этом хорошо..

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Знал-бы хорошо рынок,не интересовался,ну если кого повеселил,то и на этом хорошо..

 

реально нет. а улучшенок вообще мало в ЦАО

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Свою продам куплю две такие :)если серьезно даже в Навои в центре города дороже:)

 

 

Навои тут при чём? Просто без сарказма сказать карма не позволяет?

Сестрёнка из РФ приезжает,хочет купить,пусть и убитую,но в р-не центра.Центральный район,нуу думаю есть понимание о чём я?!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Добрый гений, в центре однушки Украинки стоят от 36 000, по-проще от 30.

Хотите больше комнат, нет проблем + 12-15 тыщ за комнату.

Edited by Real Root
4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оказывается 9-этажки есть, и 4-комнатные в них :good:

не надо иронии ,взято с телеграмм.А 9ка есть рядом с 16й.КОМФОРТ.Но вот про 4х комнатные там...не слышал...Мож есть :icon_eek:

 

Товарищ , с области, купил новостройку.На фирму ,он фермер...И живёт в ус не дует ...командировочное+регистрация

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

2/4/5 навоинская планировка каракамыш 1/2 ушла за 22000

3/4/5 навоинская планировка каракамыш 1/2 ушла за 23000 :D срочно

 

Оба состояние среднее

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.