Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 873 posts in this topic

Есть кто из риелторов кто работает на чиланзаре ? Хочу продать свою квартиру на перекресток ул.мукими и чиланзарской. 2/2/2 с ремонтом и частично мебелью. закрытый двор. остальное могу показать при встрече.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Anel said:

Правда тут уже 66 тыс.

Обратите внимание, это АН, есстно цена будет выше :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, MAKLER said:

Обратите внимание, это АН, есстно цена будет выше :)

Ниже скорее. Если без агентства

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Этаж высокий, отсюда и цена. При стабильных ценах высокие этажи никто брать не будет, если конечно сильно не спустить цену, что в принципе и происходит с данной хатой. До 60 может дойти цена, тогда и продадут. Мей би.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 09.10.2017 at 8:14 PM, Anel said:

Ниже скорее. Если без агентства

Я и говорю, посредники ставят цену выше, для торга. Я всегда так делаю со своими 10 номерами, на один номер цена ближе к реальной, на остальные всегда больше на 2-3 тысячи :D Собственник же может сразу поставить желательную цену, кроме этого готов ещё немного скинуть реальному покупателю при торге.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

http://kun.uz/news/2017/10/10/uji-eki-masinasini-dollarda-sotganlarga-kandaj-zazo-bor

Мне кажется это еще сильнее остудит рынок((. штраф и  до 3х лет лишения свободы с конфискацией. 

3 minutes ago, MAKLER said:

Я и говорю, посредники ставят цену выше, для торга. Я всегда так делаю со своими 10 номерами, на один номер цена ближе к реальной, на остальные всегда больше на 2-3 тысячи :D Собственник же может сразу поставить желательную цену, кроме этого готов ещё немного скинуть реальному покупателю при торге.

Ну и покупатели, сразу в уме отнимают 5-7 тысяч. Зачем это взаимное заблуждение....

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Anel said:

http://kun.uz/news/2017/10/10/uji-eki-masinasini-dollarda-sotganlarga-kandaj-zazo-bor

Мне кажется это еще сильнее остудит рынок((. штраф и  до 3х лет лишения свободы с конфискацией

Это всё ерунда, законы не работают в Узбекистане. Кто пишет законы - сами их и нарушают, а мы чё, лысые ? :ph34r:

Edited by MAKLER
2

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какая проблема выставить цену в сумах, по курсу продажи? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, shurik2004 сказал:

А какая проблема выставить цену в сумах, по курсу продажи? 

скоро на олхе вместо лаконичных пятизначных появятся девятизначные и будем сидеть и считать нули :rolleyes: 

а так да никаких проблем нет кроме девальвации :facepalme: 

Edited by ruslan4ik
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://www.gazeta.uz/ru/

Цены на квартиры в Ташкенте в сентябре снизились на 1%

Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в сентябре снизилась на 1%.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

знакомый купил галерку, не общагу 1 комнатную, не потолок, этаж не помню, на Карасу, 42 квадратов за 7200 

170 долларов за квадрат, Карл !!!  

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 minutes ago, Anel said:

покупатели, сразу в уме отнимают 5-7 тысяч. Зачем это взаимное заблуждение....

Восток-дело тонкое, пока не поторгуются, не купят. Решил недавно выставить окончательную цену, 16 500, и по телефону, и на месте говорю, ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ !, обижаются, типа, а поторговаться :facepalme: И всё равно, 200, но выторговали покупатели.

5 minutes ago, ruslan4ik said:

знакомый купил галерку, не общагу 1 комнатную, не потолок, этаж не помню, на Карасу, 42 квадратов за 7200

Что-то с квадратурой переборщили :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, MAKLER сказал:

Что-то с квадратурой переборщили :D

нет вроде правильно написал, ок подойдет спрошу

есть вроде такие http://olx.uz/obyavlenie/1-5-9-sergeli-5-galereyka-IDJJ6k.html#fec79af122

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 minutes ago, ruslan4ik said:

На Сергели в 9-ти этажках есть с большой площадью, сто лет назад продавал :) А вот на Карасу там 4-х этажки, может подсобку присоединили !?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MAKLER сказал:

На Сергели в 9-ти этажках есть с большой площадью, сто лет назад продавал :) А вот на Карасу там 4-х этажки, может подсобку присоединили !?

да не 42 а 30-32 квадратов  Карасу 6 1/4/7 7200 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, ruslan4ik сказал:

как будто раньше было можно 

Нет, нельзя было. Так же как и квартиры сдавать без договора. После того как стали прижимать «притоны», то многие вылезли из тени и стали заключать нот.договора. Думаю, с валютой будет то же самое. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, tigor сказал:

Разозлили они меня! Написал сейчас уже третье письмо (выше) по одному и тому же вопросу. Пусть отвечают конкретно, а не воду льют. И с такими кадрами осуществлять "СТРАТЕГИЮ ДЕЙСТВИЙ"?!

Мне одно интересно, когда они купив новострой и получив прописку, смогут ли они купить вторичку? или через 3 года? :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, tigor сказал:

Пусть отвечают конкретно, а не воду льют.

Бум ждать ответ конкретный :)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites