Лучшее время для покупки/продажи квартир

[haos 26]

44 минуты назад, Lioness сказал:

Смешно  люди с баблом в домах живут, а наличие метро - приманка для студентов, учащихся и тех, кто без машин. 

там  напротив меги неплохой домик  отстроили     смотрите    и попробуйте купить -  правда цены там  Вас  Обрадуют

Алкашня и наркоманы   это бич таша   по  всем  практически   р-м  -по   факту    ЮАР   перспективный р-н  -  не зря метро строят истроят  мозги  надо включать иногда да

студенты     не студенты     какая  разница и причём они  тут  когда речь о перспективе роста  цен на недвигу     -- если вы студент   я вам    сочувствую я    имею две  вышки и давно пережил  возраст     прыщей и моральной неудовлетворённости   - учитесь  Вертинского  с Гумилёвым  почитайте  - а  вдруг прозреете

[HOBBIT 14 475]

Не очерняйте юнусабад. Номаный район, я тут 30 лет почти живу. С удовольствием взял бы домик около амер.посольства.

[Lioness 17 647]

1 час назад, haos сказал:

там  напротив меги неплохой домик  отстроили     смотрите    и попробуйте купить -  правда цены там  Вас  Обрадуют

Лично меня в первую очередь не обрадуют окна, выходящие на дорогу. Это одно меня остановит от покупки в том месте. И наличие там высоковольтных линий.  

1 час назад, haos сказал:

...- учитесь  Вертинского  с Гумилёвым  почитайте  - а  вдруг прозреете

Прозрею в чем? И какое отношение это имеет к квартирам на ЮА? 

58 минут назад, HOBBIT сказал:

Не очерняйте юнусабад. Номаный район, я тут 30 лет почти живу. 

Район хороший, соглашусь. И базар большой и хороший рядом. 

Edited 29.10.2017 13:22 by Lioness

[ve-tech 1 399]

Извиняйте если не по теме. Имеется дом 3 комнаты, огорожен землей 2 сотки. По документам земли нету, получается самозахват. Как можно оформить эту землю? Много ли проблем?

[ve-tech 1 399]

4 часа назад, доктор сказал:

В связи с последними новостями, по Вашему, недвига около куйлюка тоже вырастет?

Уже растет, как начали строить ТРЦ а потом слух про метро пошел. Однушки дешевле 19 нету, но продаж нету. По пол года продают.

[haos 26]

1 час назад, Lioness сказал:

Лично меня в первую очередь не обрадуют окна, выходящие на дорогу. Это одно меня остановит от покупки в том месте. И наличие там высоковольтных линий.  

Прозрею в чем? И какое отношение это имеет к квартирам на ЮА? 

Район хороший, соглашусь. И базар большой и хороший рядом. 

Где  Вы видели в Таше     не наличие высоковольтных линий из окна   - чушьь глупость несусветная  ---   оценивается  локация   в первую очередь  домик    на против   меги   оч  плохо продаётся  а  почему -  вот  вам  советую  -- прозвоните   и узнайте     цены  --    чел  что построил  будет держать   ценник     а как  пустят  метро ещё и повысит   --  Вертинский  ---

 

Мы читаем Шницлера. Бредим мы маркизами. 
Осень мы проводим с мамой в Туапсе. 
Девочка с привычками, девочка с капризами, 
Девочка не «как-нибудь», а не так, как все.

Мы никем не поняты и разочарованы. 
Нас считают маленькой и теснят во всем. 
И хотя мы мамою не очень избалованы, 
Все же мы умеем поставить на своем.

Из-за нас страдают здесь очень-очень многие. 
Летом в Евпатории был такой момент, 
Что Володя Кустиков принял грамм цикория. 
Правда, он в гимназии, но почти студент.

Платьица короткие вызывают страстные 
Споры до истерики с бонной и мама. 
Эти бонны кроткие- сволочи ужасные. 
Нет от них спасения. Хуже, чем чума!

Вечно неприятности. Не дают возможности, 
Заставляют волосы распускать, как хвост. 
Что это, от глупости иль от осторожности? 
А кузен Сереженька все острит, прохвост!

Он и бонна рыжая целый день сопутствуют. 
Ходишь, как по ниточке,- воробей в плену!.. 
Девочка с капризами, я Вам так сочувствую. 
Вашу жизнь тяжелую я один пойму!

[XIMIK 4 171]

Не могу узнать вас в гриме (с). Это только мне кажется что haos чей та клон? 

[Lioness 17 647]

1 час назад, haos сказал:

Где  Вы видели в Таше     не наличие высоковольтных линий из окна   

Не понимаю Ваш слог, сэр. И что Вы хотели сказать этим, тоже непонятно. Засим разрешите откланяться. Приятно было пообщаться с Вами. 

[SeusSS 365]

он там какую то ахинею несёт. ЛЭП за окном-это большой минус. если даже покупатель почти согласится, найдутся друзья/родственники, которые всё ему объяснят и сделка не состоится... "Где  Вы видели в Таше     не наличие высоковольтных линий из окна   - чушьь глупость несусветная  ---   оценивается  локация   в первую очередь"   

да и отсутствие знаков препинания говорит о многом. пишет, как "бот" какой то...

по теме же,хотел спросить, есть какая либо .ммм.. формула что ли, как подсчитать зависимость удаления от станции метро на стоимость квадратного метра жилья ? или здесь идёт например в 500м от станции +5000, а дальше уже 0 влияния? И я так понимаю, сейчас лучше не продавать? рекомендация-покупать, или выжидать?

[arteto 37 213]

На данный момент так по ЮАР

У метро 1 ка = 19 - 21 тыс

Дальше 19 и ниже, в зависимости от отдаленности

[Sirinius 20 386]

Ни разу из окон жилья ЛЭП не видел без бинокля

[arteto 37 213]

Вот именно высоковольтных мало рядом с жильем, разве что большинство у трасс... А маленькие ЛЭП не мешают и не вредны 

[ve-tech 1 399]

3 часа назад, ve-tech сказал:

Извиняйте если не по теме. Имеется дом 3 комнаты, огорожен землей 2 сотки. По документам земли нету, получается самозахват. Как можно оформить эту землю? Много ли проблем?

Уважаемый tigor, прошу помощи.

[SeusSS 365]

On 02.07.2016 at 0:58 PM, tigor said:

//

тут просят помощи в узаконивании "самозахвата".

^{(а мы может почитаем и то же побежим где нибудь кусочек земли себе "узаконивать/захватывать" )}

[ve-tech 1 399]

5 минут назад, SeusSS сказал:

тут просят помощи в узаконивании "самозахвата".

^{(а мы может почитаем и то же побежим где нибудь кусочек земли себе "узаконивать/захватывать" )}

Мне 0,5 сотки хватит:) для машины только. Кусочек земли не где-то а прям перед домом.

Edited 29.10.2017 18:58 by ve-tech

[Anel 2 069]

1 hour ago, SeusSS said:

он там какую то ахинею несёт. ЛЭП за окном-это большой минус. если даже покупатель почти согласится, найдутся друзья/родственники, которые всё ему объяснят и сделка не состоится... "Где  Вы видели в Таше     не наличие высоковольтных линий из окна   - чушьь глупость несусветная  ---   оценивается  локация   в первую очередь"   

да и отсутствие знаков препинания говорит о многом. пишет, как "бот" какой то...

по теме же,хотел спросить, есть какая либо .ммм.. формула что ли, как подсчитать зависимость удаления от станции метро на стоимость квадратного метра жилья ? или здесь идёт например в 500м от станции +5000, а дальше уже 0 влияния? И я так понимаю, сейчас лучше не продавать? рекомендация-покупать, или выжидать?

А у менаполиса напротив меги есть большая лэп?

Вот есть. Но ближе к 9 этажке

[haos 26]

не знаю где она  там лэп  шмеп  увидела дом  на перекрёстке напротив     базар   и мега    всё через дорогу    -  ну  ошибся написал не так   чё да  пофиг мне   разговорился  я  сёдня    тута  работать надо 

[Anel 2 069]

На кадышево строят особняки на бывшем антенном поле.  Люди наверно не в курсе, что там раньше было.

[Real Root 7 115]

2 часа назад, Anel сказал:

На кадышево строят особняки на бывшем антенном поле.  Люди наверно не в курсе, что там раньше было.

И что?

Электромагнетизм не заражает землю. 

[Немой 34 824]

10 часов назад, ve-tech сказал:

Извиняйте если не по теме. Имеется дом 3 комнаты, огорожен землей 2 сотки. По документам земли нету, получается самозахват. Как можно оформить эту землю? Много ли проблем?

Если есть план БТИ и 15 лет уплачивался налог на землю, то можно подать в комиссию. БТИ и передаёт, надо заявление писать. Сходите туда, поинтересуйтесь.

Раньше было сложнее, через суд.

[ve-tech 1 399]

2 часа назад, Немой сказал:

Если есть план БТИ и 15 лет уплачивался налог на землю, то можно подать в комиссию. БТИ и передаёт, надо заявление писать. Сходите туда, поинтересуйтесь.

Раньше было сложнее, через суд.

Спасибо, налог не платился. А сразу за 15 лет можно заплатить?

По узб тв показывали что сейчас без проблем можно узаконить, не получилось передачу до конца посмотреть.

[Немой 34 824]

1 минуту назад, ve-tech сказал:

Спасибо, налог не платился. А сразу за 15 лет можно заплатить?

 

И плана БТИ нет, получается? 

Надо таки в БТИ сходить, может и получится. 

Но налог за 15 лет - это вряд ли.

В крайнем случае, есть у государства вариант сдать квартиру в обмен на землю.

4 минуты назад, ve-tech сказал:

По узб тв показывали что сейчас без проблем можно узаконить, не получилось передачу до конца посмотреть.

Мы так и узаконили, но, опять же, был план и уплата налога.

[DOS 43 270]

16 hours ago, HOBBIT said:

С удовольствием взял бы домик около амер.посольства.

Бери. Их (готовые коттеджи) там валом продаются прям за посольством

9 hours ago, Anel said:

На кадышево строят особняки на бывшем антенном поле.  Люди наверно не в курсе, что там раньше было.

Если оно бывшее, то уже не вредное

[HOBBIT 14 475]

2 минуты назад, DOS сказал:

Бери. Их (готовые коттеджи) там валом продаются прям за посольством

Я знаю, что продаются, но ипотеки на 50 лет нет  

P.S. Мне больше нравятся домики которые около поликлиники. 

[DOS 43 270]

14 minutes ago, HOBBIT said:

P.S. Мне больше нравятся домики которые около поликлиники. 

Вдоль тротуара? Их могут хекнуть в любой момент