Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Алексеич 3 523]

Паркентский 3-шка в 9-ти этажке на 5 этаже за 30к.(без ремонта),дорого или как ?

[Bshmel 1 203]

2 hours ago, Улугбек Асад угли said:

только в третьем графике, наверное, забыли добавить и прогноз цены на жилье на 2017 год .

Так он же указан на 2 графике

Tigor, наверное более точнее будет график из таблицы где указано сальдо, с учетом отправленных из Узбекистана.
Разница выходит где-то на 300 млн меньше за последние 2 года . Интересно, но ежеквартальная сумма отправленных денег практически одинакова 70-80 (в 3 квартале чуть больше)

[Anel 2 069]

1 hour ago, Добрый гений said:

Паркентский 3-шка в 9-ти этажке на 5 этаже за 30к.(без ремонта),дорого или как ?

Если улучшенка то хорошо. Если франция можно поторговаться. 2 года назад друзья взяли на паркентском улучшенку 3ку на 5 этаже за 55, тоже без ремонта

Edited 15.12.2017 19:21 by Anel

[Алексеич 3 523]

6 минут назад, Anel сказал:

Если улучшенка то хорошо. Если франция можно поторговаться. 2 года назад друзья взяли на паркентском улучшенку 3ку на 5 этаже за 55, тоже без ремонта

Прошу прощения,а чем отличается улучшенная от Франции? Мне казалось что все одинаковые в 9-ти этажках(смотрю на зал 5х5)

Просто никогда не заострялся с недвигой,а теперь появилась необходимость.С хрущёвками и малогабаритками понятно,вот 77-я,Франция пока вникаю 

[Anel 2 069]

19 minutes ago, Добрый гений said:

Прошу прощения,а чем отличается улучшенная от Франции? Мне казалось что все одинаковые в 9-ти этажках(смотрю на зал 5х5)

Просто никогда не заострялся с недвигой,а теперь появилась необходимость.С хрущёвками и малогабаритками понятно,вот 77-я,Франция пока вникаю 

франция узкий балкон 80см на 7 метров, и комнаты маленькие очень, только зал большой 5 на 5, а остальные две комнатушки. И есть на паркентском точно не знаю,   банковские дома называются, или улучшенки, там большой балкон, 2, 5 на 6 или на 7 м. А и еще в спальне второй  балкон 2 на 3.  И комнаты  тоже большие, если во франции трешка около 73 квадратов, то в улучшенке около 85 кв. Я не риэлтор,  может меня поправят.  77 серии это 4-5 этажки кирпичные, они помоему только через дорогу от паркентского есть, на стороне паркентского их нет помоему. Там балкон 2 на 6 гдето, ну и это кирпич. 

Edited 15.12.2017 19:49 by Anel

[tigor 22 330]

3 часа назад, Bshmel сказал:

Tigor, наверное более точнее будет график из таблицы где указано сальдо, с учетом отправленных из Узбекистана.

 

1 час назад, Anel сказал:

77 серии это 4-5 этажки кирпичные, они помоему только через дорогу от паркентского есть, на стороне паркентского их нет помоему. Там балкон 2 на 6 гдето, ну и это кирпич. 

Если есть окошко в ванной, то это или 77-серия или спецплан :).

Это 77-серия (может быть с балконом или без):

[Аргумент 4 184]

10 часов назад, tigor сказал:

Это 77-серия (может быть с балконом или без):

У меня такая квартира. Только без балкончика в детской и без кладовой на лоджии. Брал весной за 32, БУЗ-2. Без ремонта.

[gpn73 113]

У меня такая, как на плане Тайгора (с балкончиком и кладовой, метраж один в один), так же на Буз-2. Весной на втором этаже соседи продавали за 40, отдали за 36, не торец, чистая.
 

[ruslan4ik 3 308]

В 16.12.2017 в 12:58, Аргумент сказал:

У меня такая квартира. Только без балкончика в детской и без кладовой на лоджии. Брал весной за 32, БУЗ-2. Без ремонта.

я думал кладовку люди сами пристраивают ... 

 

[Dnepr 1 044]

8 часов назад, ruslan4ik сказал:

я думал кладовку люди сами пристраивают ... 

 

В 77-ой она по плану на двух соседей: это вообще-то сушилка. Но люди пополам ее закладывают и получается или кладовка или газплиту туда выносят.

[Алексеич 3 523]

Подскажите,а что за квартира с двумя балконами 1,5х3 и 4х6 (2шка 70м2) ?

[aaa 323]

 

On 16.12.2017 at 2:36 AM, tigor said:

Это 77-серия (может быть с балконом или без):

У меня такая же, только еще балкон по всей ширине. В соседнем подъезде аналогичную, слегка переделанную и напичканную благами цивилизации, пытаются продать за 140 тыщ 

[Anel 2 069]

33 minutes ago, aaa said:

 

У меня такая же, только еще балкон по всей ширине. В соседнем подъезде аналогичную, слегка переделанную и напичканную благами цивилизации, пытаются продать за 140 тыщ 

а район? 

[aaa 323]

 

2 hours ago, Anel said:

а район? 

Центр, вестимо. Карзинкя на Жуковского

[Алексеич 3 523]

Посмотрел ща 2 -77серия на Паркентском 4 этаж- убитая как есть,цена 33к. 

И у Максимки где-то в попкэ(за военной частью), 77-я 3 этаж,мутная какая-то,цена 34к. ..

Грит мне маклер что цены сильно растут и всё недорогое уже продано,хз кого слушать.

Паркенсткий 3шка Франция от 35 убитые,которую предлагали за 30 уже продали..

Эт я как всегда,вовремя 

 

[DOS 43 288]

Переваривая вышесказанное вытекает нижеследуюшее - "ЛУЧШЕЕ время для покупки" уже прошло. Наступило просто - "Скорее беги покупай, пока ещё не поздно" 

[My3bIKaHT 1 221]

del

Edited 20.12.2017 12:47 by My3bIKaHT

[Алексеич 3 523]

51 минуту назад, DOS сказал:

Переваривая вышесказанное вытекает нижеследуюшее - "ЛУЧШЕЕ время для покупки" уже прошло. Наступило просто - "Скорее беги покупай, пока ещё не поздно" 

Бла,мне так и сказали 

Грят из-за тотального сноса,вторичка стала более востребована ,т.е бюджетные варианты 

[vyuga 1 589]

1 час назад, DOS сказал:

Переваривая вышесказанное вытекает нижеследуюшее - "ЛУЧШЕЕ время для покупки" уже прошло. Наступило просто - "Скорее беги покупай, пока ещё не поздно" 

это точно, чо-то зателился я, и ушла квартиру на массиве куйлюке за 17 тыщ 1.1.5 пластиковые рамы, кондер, новая плита, пластиковые трубысейчас за эти деньги предлагают 4 этаж без ремонта прошло буквально 2-3 недели

[Real Root 7 116]

44 минуты назад, Добрый гений сказал:

Бла,мне так и сказали 

Грят из-за тотального сноса,вторичка стала более востребована ,т.е бюджетные варианты 

Бери первичку.

Сейчас из за тотального сноса идет тотальная стройка. Предложений дофига и будет еще больше.

Качество новостроя ничуть не хуже привычных нам франциям и 77 серии. В плане ровности я бы даже сказал в новострое лучше и значительно.

 

Кстати, я тут говорил про качество 77 серии построенной в 94м. Так вот не смотря на глину с известью вместо раствора - касается это только кдадки. Я ободрал всю квартиру до основания. Сам бетонный каркас хоть и жутко кривой и косой, но при этом очень даже крепкий.

Edited 20.12.2017 14:09 by Real Root

[News 881]

3 минуты назад, Real Root сказал:

Бери первичку.

Сейчас из за тотального сноса идет тотальная стройка. Предложений дофига и будет еще больше.

Качество новостроя ничуть не хуже привычных нам франциям и 77 серии. В плане ровности я бы даже сказал в новострое лучше и значительно.

забыл сказать что нету рисков по тому что квартира уже конфискована

[Талами 2 563]

9 часов назад, Добрый гений сказал:

Грит мне маклер что цены сильно растут и всё недорогое

Всегда так говорят, если вы покупатель. Попробуйте продать, удивитесь, что услышите от тех же людей.

[arteto 37 216]

4 часа назад, Талами сказал:

Всегда так говорят, если вы покупатель. Попробуйте продать, удивитесь, что услышите от тех же людей.

[Anel 2 069]

15 hours ago, Добрый гений said:

Посмотрел ща 2 -77серия на Паркентском 4 этаж- убитая как есть,цена 33к. 

И у Максимки где-то в попкэ(за военной частью), 77-я 3 этаж,мутная какая-то,цена 34к. ..

Грит мне маклер что цены сильно растут и всё недорогое уже продано,хз кого слушать.

Паркенсткий 3шка Франция от 35 убитые,которую предлагали за 30 уже продали..

Эт я как всегда,вовремя 

 

летом на паркентском 4х комнатная 9/9, просили 33 за 30 тыс отдавали, через базар за новостроем, прием квартира была не убитая,  в нормальном состоянии. 

16 hours ago, aaa said:

 

Центр, вестимо. Карзинкя на Жуковского

ну  140 они конечно загнули))

 

[Immergast 135]

14 hours ago, Real Root said:

Бери первичку.

Хм... предложение конечно дельное, но первичка в 2+ раза дороже аналогичной по району и квадратуре вторички с учетом ремонта (а иногда и без учета). А качество - застройщик на застройщика не приходится. Исключения составляют бюджетные новострои от неизвестных девелоперов на окраинах. 

Edited 21.12.2017 04:37 by Immergast