Лучшее время для покупки/продажи квартир

[hocum 5 326]

40 минут назад, Пятачок сказал:

Там есть большие проблемы с контингентом в этих домах. 

Какие например, у меня товарищ там жил...сам неоднократно был на просмотрах(купить хотел).Квартиры там посторонним редко перепадают.Только редко посторонним, по своим во всех случаях.

13 минут назад, Real Root сказал:

Там старики-министры живут которые чуть что мозг хххх

Очень вежливые

[Real Root 7 116]

Так вот и мне интересно. Все-таки сам сейчас живу типа в элитном месте - здесь и прокуроры и бизнесмены и административный ресурс гос.органов поселился. И все культурные и вежливые. Никто не мусорит, не шумит, не кричит, машины ставят ровно, и самое главное все с друг другом здоровуются. На понтах только одного пацанчега лет 28 видел - у него острая необходимость в лифте курить и гонять на черной нексии прямо по территории комплекса.

Edited 09.01.2018 09:14 by Real Root

[ruslan4ik 3 308]

11 минут назад, hocum сказал:

 у меня товарищ там жил...сам неоднократно был на просмотрах(купить хотел).Квартиры там посторонним редко перепадают.Только редко посторонним, по своим во всех случаях.

там не герой живет, и вроде отзывался о своих соседях, что не айс ну по крайней мере 70% 

[DOS 43 300]

12 minutes ago, ruslan4ik said:

там не герой живет

Он не там живет, а в другой махалле, через две дороги. В трёх спецпланах на Дружбе контингент в основном быв номенклатура и их отпрыски. Норм вполне пипл, без лишнего пафоса и выпендрёжа. Пафосным выпендрёжом в основном страдают вчерашние урюки, которым вдруг щастье привалило, в виде бабла и мансаба  Вот они и их жены (особенно) и есть хуже всего

Edited 09.01.2018 09:26 by DOS

[Пятачок 85]

2 часа назад, DOS сказал:

Мы же не контингент тут обсуждаем, а строения.  

А контингент, он везде уже таков. Плюс-минус перекос в зависимости от локейшена и к этому придется привыкать  И в самом центре есть гораздо хуже маймуны, чем на окраинах.

Ценностные характеристики строения от месторасположения и контингента очень сильно зависят. 

Edited 09.01.2018 11:01 by Пятачок

[дохтур 634]

в россии поселиться кавказцам так сразу остальные кв в этом площадке и подъезде дешевеют на 10 % как написал один росс риелтор.

[DOS 43 300]

13 minutes ago, Пятачок said:

Ценностные характеристики строения от месторасположения и контингента очень сильно зависят. 

Разговор шел за типы спецплана. Теперь скажи мне, друг Гораций, как вшивость или гламурность контингента может влиять на планировку квартиры? 

Just now, дохтур said:

в россии поселиться кавказцам так сразу остальные кв в этом площадке и подъезде дешевеют на 10 % как написал один росс риелтор.

Не за ценник шел гап, а за тип спецплана. 

Пипл, глаза разуйте уже

[Пятачок 85]

5 минут назад, DOS сказал:

Разговор шел за типы спецплана. Теперь скажи мне, друг Гораций, как вшивость или гламурность контингента может влиять на планировку квартиры? 

Не за ценник шел гап, а за тип спецплана. 

Пипл, глаза разуйте уже

Разговор за типы спец плана завершился и продолжился в контексте уже про контингент. Что не понятного? 

[YuD 311]

1 час назад, DOS сказал:

 Пафосным выпендрёжом в основном страдают вчерашние урюки, которым вдруг щастье привалило, в виде бабла и мансаба  Вот они и их жены (особенно) и есть хуже всего

Точно! На замечание, зачем  поставил машину в нашем дворе, если живешь через 2 дома, господин начинает орать, что он  из 7-го дома,  и все  заткнитесь. Статус  у  него, особый ,видишь ли ...  7-й  дом  - тот  самый  спец.план на Хамзе 

 

 

 

[DOS 43 300]

12 minutes ago, Пятачок said:

Разговор за типы спец плана завершился и продолжился в контексте уже про контингент. 

А фигли контингент обсуждать? Скоро уже нечего будет обсуждать, т.к. разницы не будет. Будет один сплошной маймунарий 

[Пятачок 85]

2 часа назад, Real Root сказал:

Так вот и мне интересно. Все-таки сам сейчас живу типа в элитном месте - здесь и прокуроры и бизнесмены и административный ресурс гос.органов поселился. И все культурные и вежливые. Никто не мусорит, не шумит, не кричит, машины ставят ровно, и самое главное все с друг другом здоровуются. На понтах только одного пацанчега лет 28 видел - у него острая необходимость в лифте курить и гонять на черной нексии прямо по территории комплекса.

А камеры видео наблюдения в комплексе и подъездах есть?  И как вопрос  коммуналкой решается относительно уборки комплекса, стрижки газонов итд? 

Edited 09.01.2018 11:32 by Пятачок

[DOS 43 300]

7 minutes ago, YuD said:

Точно! На замечание, зачем  поставил машину в нашем дворе, если живешь через 2 дома, господин начинает орать, что он  из 7-го дома,  

Против таких тока один проверенный способ - закрыть выезд его машине двумя машинами с вашего двора и все. В след раз будет лучше думать. 

[Пятачок 85]

37 минут назад, DOS сказал:

А фигли контингент обсуждать? Скоро уже нечего будет обсуждать, т.к. разницы не будет. Будет один сплошной маймунарий 

А чего не обсудить то?  В городе к примеру за много десятков лет только начался процесс сепарации контингента в рамках целого города, а не отдельно взятых точек на его карте. Нынче иные времена наступают, многое меняется, многие районных в гетто стали превращаться, другие расцветать. Появилась потребность и возможности у граждан красиво и комфортно жить.  За подобными изменениями начнут меняться и другие аспекты жизни. Ибо красота способна изменить мир 

 

 

Edited 09.01.2018 12:09 by Пятачок

[hocum 5 326]

2 часа назад, ruslan4ik сказал:

там не герой живет, и вроде отзывался о своих соседях, что не айс ну по крайней мере 70% 

Он там не проживает, а Не Героя, я подвозил до дома,с посиделки. Вы склонны давать неправильную и непроверенную информацию.Исправляйтесь )

[Real Root 7 116]

1 час назад, Пятачок сказал:

А камеры видео наблюдения в комплексе и подъездах есть?  И как вопрос  коммуналкой решается относительно уборки комплекса, стрижки газонов итд? 

Да. На воротах и при входе в каждый подъезд, еще вокруг по периметру одного дома стоят 4 или 5 камер - тоже на центральный пульт. Там кто то офис сделал.

У меня в подъезде на этаже уже своя камера стоит. Соседям сказал на других этажах - если что велкам.

На счет коммуналки и территории - все собственники должны провести собрание и создать тсж. На сколько знаю из 130 квартир пока подписи собрали с менее половины. И пока что весь банкет за счет мурад билдинга, т.к. все это пока что на их балансе.

[RusDos 108]

Контингент определенного дома очень сильно влияет на практически все в данном доме, начиная с цены за кв. м. Заканчивая чистотой подъездов. Даже количество квартир на 1-й лестничной площадке/подъезде/доме непосредственно влияет на комфортность проживания, чем квартир больше тем ниже уровень комфорта.

[Anel 2 069]

6 hours ago, Добрый гений said:

Ещё есть за 35 на 8 этаже улучшенная..

Хорошие цены. На паркентском?

[kimsky 2]

7 часов назад, Добрый гений сказал:

У меня есть живые варианты 33-34 старт,без ремонта,средние этажи,сам пока рассматриваю..

Сегодня буду смотреть за 37 с хорошим ремонтом на 4 эт.

Если не понравится, то можно контакт в личку?

[Пятачок 85]

4 часа назад, Real Root сказал:

Да. На воротах и при входе в каждый подъезд, еще вокруг по периметру одного дома стоят 4 или 5 камер - тоже на центральный пульт. Там кто то офис сделал.

У меня в подъезде на этаже уже своя камера стоит. Соседям сказал на других этажах - если что велкам.

На счет коммуналки и территории - все собственники должны провести собрание и создать тсж. На сколько знаю из 130 квартир пока подписи собрали с менее половины. И пока что весь банкет за счет мурад билдинга, т.к. все это пока что на их балансе.

А на воротах охрана стоит или просто открытые ворота? Центральный пульт это МТП местного МВД? МБ так понимаю на обслуживание в рамках ТЧСЖ брать не собирается, все отдает в руки собственников? 

[Алексеич 3 523]

3 часа назад, Anel сказал:

Хорошие цены. На паркентском?

Да,её не смотрел,высоко,рядом с Умом сказали.

[Торговка 28]

50 минут назад, Добрый гений сказал:

Да,её не смотрел,высоко,рядом с Умом сказали.

Если за Гумом то там, многоэтажки стоят голубые. Неплохая планировка да и контингент не такой запущенный.  

[Real Root 7 116]

1 час назад, Пятачок сказал:

А на воротах охрана стоит или просто открытые ворота? Центральный пульт это МТП местного МВД? МБ так понимаю на обслуживание в рамках ТЧСЖ брать не собирается, все отдает в руки собственников? 

Центральный пульт - это пункт охраны на воротах. Ворота с охраной, но в основном приоткрыты (проехать можно), но видя ворота чужой пипл не заезжает. 

МБ отдаст в любое тсж, хоть свое. Но а так рекомендовал УК, тарифы которой нас устроили.

[Пятачок 85]

1 час назад, Real Root сказал:

Центральный пульт - это пункт охраны на воротах. Ворота с охраной, но в основном приоткрыты (проехать можно), но видя ворота чужой пипл не заезжает. 

МБ отдаст в любое тсж, хоть свое. Но а так рекомендовал УК, тарифы которой нас устроили.

Смотрел ГХ  ЖК "Mufarrah" что на Ц4, у них там проданы единицы написано, бронь почти везде, это что такое? Предоплату заплатили или что? 

Edited 09.01.2018 20:07 by Пятачок

[Real Root 7 116]

1 час назад, Пятачок сказал:

Смотрел ГХ  ЖК "Mufarrah" что на Ц4, у них там проданы единицы написано, бронь почти везде, это что такое? Предоплату заплатили или что? 

Я когда в кредит покупал то залог внес в декабре и только в марте квартира стала моей. Все это время статус брони стоял.

[ruslan4ik 3 308]

В Узбекистане планируют отменить ограничения, связанные с пропиской

К 1 апреля должны быть подготовлены проекты документов, предусматривающих отмену практики отказа в приеме на работу граждан без временной или постоянной прописки, административной ответственности работодателя за невыполнение правил паспортной системы в процессе трудовых отношений, а также смягчение мер административного наказания за проживание по месту жительства без регистрации, без временной или постоянной прописки, либо за допущение такого проживания.