Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Аргумент 4 184]

Сейчас и барыги начнут скупать квартиры в надежде на быстрый рост и перепродажу.

[Пятачок 85]

3 минуты назад, arteto сказал:

Поглядим, есть несколько задатков, оформления на днях. Вернут или нет отпишу... Так и цены подняли или нет! 

Юзер Добрый гений что искал на Паркентском и задаток уплатил, пока искал и ждал, без новости о прописке трешки в тех местах на 6-7 тыс (20%) в рост ушли за пару месяцев.  

Edited 22.01.2018 20:19 by Пятачок

[arteto 37 216]

10 минут назад, Аргумент сказал:

Сейчас и барыги начнут скупать квартиры в надежде на быстрый рост и перепродажу.

Уже куплено! На районе у каждого почти имеется лишнее жилье... Говорили давно о прописке, но никто не верил до конца, но ждали весны многие

[Пятачок 85]

11 минут назад, arteto сказал:

Уже куплено! На районе у каждого почти имеется лишнее жилье... Говорили давно о прописке, но никто не верил до конца, но ждали весны многие

Уже свыше 50 страниц перечитал, как минимум двое( юзеры DOS и Немой)  были  против прописки открытой и соблюдения конституции страны. 

Edited 22.01.2018 20:39 by Пятачок

[Аргумент 4 184]

Ну, собственно, этот закон вовремя подоспел. Посмотрите сколько новостроя наклепали? Сейчас и у них цены пойдут вверх. Профит. Как говорится "Ищите, кому выгодно".

[arteto 37 216]

9 минут назад, Аргумент сказал:

Ну, собственно, этот закон вовремя подоспел. Посмотрите сколько новостроя наклепали? Сейчас и у них цены пойдут вверх. Профит. Как говорится "Ищите, кому выгодно".

Сколько еще будет построено  

[arteto 37 216]

Пятачок а вам какой профит от поднятия цен в столице?

Я рад буду если за 3 ку в Ташкенте, можно будет купить 1 ку в Москве, а в остальном мне пофиг на цены, ибо жилье есть у меня 

[Пятачок 85]

5 минут назад, arteto сказал:

Пятачок а вам какой профит от поднятия цен в столице?

Я рад буду если за 3 ку в Ташкенте, можно будет купить 1 ку в Москве, а в остальном мне пофиг на цены, ибо жилье есть у меня 

У вас же родня под Владимиром, зачем вам Москва? И как же родной и цветущий край, особенно во время перемен и нуждающийся в таких патриотах как вы?  

Edited 22.01.2018 21:19 by Пятачок

[arteto 37 216]

Только что, Пятачок сказал:

зачем вам Москва?

Может у меня мечта сдавать в Москве и жить на ГОА 

Пятачок сбылась мечта купить недвигу в столице? 

2 минуты назад, Пятачок сказал:

И как же родной и цветущий край, особенно во время перемен и нуждающийся в таких патриотах как вы?  

Не оффтопил уважаемый 

[Пятачок 85]

13 минут назад, arteto сказал:

Может у меня мечта сдавать в Москве и жить на ГОА 

Пятачок сбылась мечта купить недвигу в столице? 

А как же мечты о превращении Ташкента в Дубаи, да и республику в цветущий оазис всей ЦАзии?  

Давно мечтал, теперь буду как все уважаемые и эстеты форума, поселюсь на Космонавтлар и буду по выходным  кибрай нефильтрованный в Ириш пабе вкушать. 

Edited 22.01.2018 21:33 by Пятачок

[arteto 37 216]

30 минут назад, Пятачок сказал:

Давно мечтал, теперь буду как все уважаемые и эстеты форума, поселюсь на Космонавтлар и буду по выходным  кибрай нефильтрованный в Ириш пабе вкушать. 

как мало человеку для счастья надо 

[ruslan4ik 3 308]

ну вот сам указ... сроки и дату вступления в силу не нашел

http://www.uza.uz/ru/documents/o-gosudarstvennoy-programme-po-realizatsii-strategii-deystvi-23-01-2018

[Пятачок 85]

17 минут назад, ruslan4ik сказал:

ну вот сам указ... сроки и дату вступления в силу не нашел

http://www.uza.uz/ru/documents/o-gosudarstvennoy-programme-po-realizatsii-strategii-deystvi-23-01-2018

А про "граждане, не имеющие постоянную прописку в Ташкенте и Ташкентской области, смогут приобретать недвижимость на вторичном рынке" там есть? 

[ruslan4ik 3 308]

самое интересное что про покупку в указе нет а лишь в комментарии ...

Граждане, не имеющие постоянной прописки в городе Ташкенте и Ташкентской области, смогут приобретать недвижимость на вторичном рынке. 
 

Только что, Пятачок сказал:

А про "граждане, не имеющие постоянную прописку в Ташкенте и Ташкентской области, смогут приобретать недвижимость на вторичном рынке" там есть? 

в самом указе нет

короче улыбаемся и машем 

[Пятачок 85]

18 минут назад, ruslan4ik сказал:

ну вот сам указ... сроки и дату вступления в силу не нашел

http://www.uza.uz/ru/documents/o-gosudarstvennoy-programme-po-realizatsii-strategii-deystvi-23-01-2018

Вот этот пункт кто не хочет все читать:

Комментарий

к Указу Президента Республики Узбекистан «О Государственной программе по реализации Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017–2021 годах в «Год поддержки активного предпринимательства, инновационных идей и технологий»

Следующее важное направление Госпрограммы – это обеспечение верховенства закона и дальнейшего реформирования судебно-правовой системы. 

Госпрограмма предусматривает меры по упрощению института прописки и паспортной системы. В частности, граждане, не имеющие постоянной прописки в городе Ташкенте и Ташкентской области, смогут приобретать недвижимость на вторичном рынке. 

[ruslan4ik 3 308]

Только что, Пятачок сказал:

Вот этот пункт кто не хочет все читать:

Комментарий

к Указу Президента Республики Узбекистан

 

7 минут назад, ruslan4ik сказал:

 а лишь в комментарии ...

в самом указе нет

 

[DodikUz 5 141]

обо ...вы хоть статью внимательно читали ...https://www.gazeta.uz/ru/2018/01/22/propiska/

Согласно Госпрограмме-2018, планируется, что граждане, не имеющие постоянную прописку в Ташкенте и Ташкентской области, также смогут приобретать недвижимость на вторичном рынке.

так ,что это еще планы...тоже самое как и карточка ,вместо паспорта...Главный сказал вперед,а другие только кеды одевают...

[Алексеич 3 523]

Узбекистан увеличит объем строительства доступного жилья.

И соответственно сейчас должны рухнуть цены на вторичном рынке 

..но все хотят иного.

[Lioness 17 648]

8 минут назад, Добрый гений сказал:

..но все хотят иного.

Все хотят иметь возможность купить подешевле, а продать подороже  

[tigor 22 330]

38 минут назад, DodikUz сказал:

так ,что это еще планы...тоже самое как и карточка ,вместо паспорта...Главный сказал вперед,а другие только кеды одевают...

Из Указа "О Государственной программе по реализации Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017-2021 годах в "Год поддержки активного предпринимательства, инновационных идей и технологий":

Во исполнение Стратегии действий, а также в целях реализации задач, определенных в Послании Президента Республики Узбекистан Олий Мажлису от 22 декабря 2017 года: 
1. Утвердить Государственную программу по реализации Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017–2021 годах в «Год поддержки активного предпринимательства, инновационных идей и технологий» (далее – Государственная программа) согласно приложению... 

Из Комментария к Указу:

Отдельные правовые нормы по решению актуальных проблем, поднятых в большинстве поступивших предложений граждан, обозначены непосредственно в тексте Указа и подлежат незамедлительной реализации. 

Т.е., нормы вступающие в силу с момента принятия Указа определены в самом Указе.

Те нормы, которые требуют подготовительного периода (включая пункт "граждане, не имеющие постоянной прописки в городе Ташкенте и Ташкентской области, смогут приобретать недвижимость на вторичном рынке", указанного в Комментарии к Указу) будут реализованы в течение 2018 года. Точные сроки исполнения определены в самой "Государственной программе по реализации Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017–2021 годах в "Год поддержки активного предпринимательства, инновационных идей и технологий". 

Так что, возможность приобретения столичного жилья на вторичном рынке для иногородних - это лишь вопрос времени, причем совсем небольшого его периода (максимальный срок - до конца 2018 года). И не логично принимать на работу без столичной прописки иногороднего не решив вопрос о его праве приобретения/проживания в собственном жилье в столичном регионе.

Право на покупку жилья в Ташкенте и Ташкентской области иногородними будет узаконено! 

[tigor 22 330]

18 минут назад, Добрый гений сказал:

Узбекистан увеличит объем строительства доступного жилья.

И соответственно сейчас должны рухнуть цены на вторичном рынке 

..но все хотят иного.

1. Масштабы доступного жилья не влияют на цены вторичного рынка.

2. Иногородние будут приобретать жилье на вторичном рынке прежде всего по причине месторасположения вторичного жилья (рядом с родственниками, знакомыми, местом работы...), поэтому спрос на вторичное жилье будет условно стабильным.

[Пятачок 85]

 Один из местных аналитиков 

HOBBIT 27.12.2017 23:19 

к середине-концу января оптимизм спадет и цены вернутся к прежним, имхо.

HOBBIT 06.01.2018 17:27

В феврале все мечтающие о феерическом росте спустятся на землю

HOBBIT22.01.2018 22:54 

Сильно не поднимется. У кого деньги были - купили уже давно на родственников.

 

Edited 23.01.2018 06:41 by Пятачок

[maverick144 1 348]

25 minutes ago, tigor said:

Так что, возможность приобретения столичного жилья на вторичном рынке для иногородних - это лишь вопрос времени, причем совсем небольшого его периода (максимальный срок - до конца 2018 года).

это значит, ташкентским надо срочно покупать квартиры, чтобы потом продать  ))

[arteto 37 216]

Неплохая тенденция, Ташкентские все чаще продают квартиры и покупают за бетонкой земельные участки или дома... Так глядишь некоторый процент местных за бетонкой окажется... Это то норма, бетонка тоже в Ташкент зайдет... Но тенденция 

А так Чиланзарским, Юнусабадским, Учтепинским можно нормально пульнуть квартиру и переехать в центр 

[Пятачок 85]

1 минуту назад, arteto сказал:

Неплохая тенденция, Ташкентские все чаще продают квартиры и покупают за бетонкой земельные участки или дома... Так глядишь некоторый процент местных за бетонкой окажется... Это то норма, бетонка тоже в Ташкент зайдет... Но тенденция 

Это вы про бедноту Ташкентскую, которая не вписалась в рынок и не впишется в конкуренции с областными соотечественниками? Согласен, Ангрен-Чирчик-Олмалык и тому подобный частный сектор ждет их.