Posted 14.02.2018 15:29 В общем меньше 52-55 за 2-3комн. в около центральных р-х ничего адекватного нет,по крайне-мере не обнаружил,хз. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:31 1 hour ago, arteto said: Тоже самое... на 60 тыс подорожал налог В президентском указе был пункт что повышение налога на имущество не должно произойти более чем на 20%. При новой методике расчета у меня выходит что по сравнению с прошлым годом я должен буду оплатить налог выше на 40% чем в прошлом году. Пусть принесут мне извещение и я задам им этот вопрос... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:32 34 минуты назад, MAKLER сказал: В спальных повышение не более 1-2 тысяч, было, сейчас откат назад. 1000-2000 $ это 2%от 50 000 -100 000$. Такой вторички в спальниках нет. Я тоже никак не пойму о каких 2% речь . Да цены поднялись на 2000, но для спальника это 10%. Никак не 2%. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:36 (edited) 4 минуты назад, доктор сказал: В президентском указе был пункт что повышение налога на имущество не должно произойти более чем на 20%. При новой методике расчета у меня выходит что по сравнению с прошлым годом я должен буду оплатить налог выше на 40% чем в прошлом году. У меня рост суммы налога составил 2,4 раза! Edited 14.02.2018 15:36 by stefan 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:37 (edited) В 01.02.2018 в 18:03, tigor сказал: СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента выросла в январе 2018 года по сравнению с уровнем декабря 2017 года на 1,3%. Индекс стоимости жилья (СЦП скорректированная на средний размер дисконта/скидки при совершении сделок между продавцами и покупателями квартир) в январе 2018 года превысил уровень ИСЖ предыдущего месяца на 1,6%. 13 минут назад, Roberto сказал: 1000-2000 $ это 2%от 50 000 -100 000$. Такой вторички в спальниках нет. Я тоже никак не пойму о каких 2% речь . Да цены поднялись на 2000, но для спальника это 10%. Никак не 2%. да большинство продавцов на этой новости просто подняли цену или сняли предложения это более менее статистика а не частные случаи вон у Тигора за тот же период вообще чуть более 1% рост 9 минут назад, stefan сказал: У меня рост суммы налога составил 2,4 раза! 240% ты сколько платил раньше? 100 тыс? Edited 14.02.2018 15:46 by ruslan4ik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:49 53 минуты назад, MAKLER сказал: сейчас откат назад. с чем связанно !? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 16:11 Я узнал насчет дома сзади посольства. Там покупка оформляется как будто покупаешь у частного лица, нет ли здесь каких то подводных камней? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 16:20 41 минуту назад, ruslan4ik сказал: 240% ты сколько платил раньше? 100 тыс? За 2017 год было 184 тыс.сум 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 16:51 1 час назад, ruslan4ik сказал: да большинство продавцов на этой новости просто подняли цену это более менее статистика а не частные случаи Большинство (это уже не частности) подняли цену - вот именно! На 10-15%. Двушки в спальнике были по 22-23000$ . 2 % это 440-460 $ . Никто не поднял на 500$. Все подняли 2000$ минимум. Вот и вся статистика. Что касается Тигора. Возможно график отражающий первые три недели и график последней недели (когда и прозошол скачок цен) отображены как среднее арифметическое за месяц. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 17:02 Ликвид по центру поднялся на 20-25% и был или будет продан,личные наблюдения. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 17:05 5 минут назад, Roberto сказал: Что касается Тигора. Возможно график отражающий первые три недели и график последней недели (когда и прозошол скачок цен) отображены как среднее арифметическое за месяц. Дело в том, что анализ производится на базе платных объявлений. В результате актуальная картина несколько запаздывает: есть объявления, которые оплачены на несколько раз (с не откорректированными ценами), есть свежие объявления с ценами сегодняшнего дня. В любом случае, рынок недвижимости инертен и все изменения на нем происходят с некоторым отставанием. 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 18:34 По каким параметрам определяется ликвид или неликвид? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 18:50 3 часа назад, доктор сказал: В президентском указе был пункт что повышение налога на имущество не должно произойти более чем на 20%. При новой методике расчета у меня выходит что по сравнению с прошлым годом я должен буду оплатить налог выше на 40% чем в прошлом году. Пусть принесут мне извещение и я задам им этот вопрос... Ну я посчитал сам... Что на деле будет в налоговой, отпишусь... Может завтра пойду платить налог! 4 часа назад, ruslan4ik сказал: ты же не верил Я не то чтобы не верю! Я знаю что не будет! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 18:52 17 минут назад, Khudo сказал: По каким параметрам определяется ликвид или неликвид? Когда покупаете через маклера - ликвид, когда продаете - неликвид. 11 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 18:53 (edited) 15 минут назад, HOBBIT сказал: Когда покупаете через маклера - ликвид, когда продаете - неликвид. 33 минуты назад, Khudo сказал: По каким параметрам определяется ликвид или неликвид? Неликвид - последние этажи, вонючие хрущевки и малогабаритки в сра-ных спальных районах! Edited 14.02.2018 19:08 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 19:05 13 минут назад, HOBBIT сказал: Когда покупаете через маклера - ликвид, когда продаете - неликвид. Оригинально 11 минут назад, arteto сказал: Неликвид - последние этажи, вонючие хрущевки и малогабаритки в спа-ных районах! Спасибо! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 19:09 3 минуты назад, Khudo сказал: Спасибо! Как бирюлево 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 19:45 2 часа назад, Алексеич сказал: Ликвид по центру поднялся на 20-25% и был или будет продан,личные наблюдения. Ликвидные варианты -это нижние этажи,хорошее расположение дома,не торец,хорошая планировка,отсутствие проблем с документами,чистота квартиры(бывают неприятные чёрные,убогие...) примерно так. Моё вИденье) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 21:14 (edited) 7 часов назад, ruslan4ik сказал: 7 часов назад, stefan сказал: У меня рост суммы налога составил 2,4 раза! 240% ты сколько платил раньше? 100 тыс? ruslan4ik, 2,4 раза - это не на 240, а на 140%. У нас вот по новой стоимости получается в 2 раза повысится, т.е на 100%. И где же исполнение ПП-№3454 от 29,12,2017 г., а именно вот этого пункта: " В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки после перехода на налогообложение имущества исходя из кадастровой стоимости предусмотреть, что сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная на основании кадастровой стоимости, не может превышать сумму налога, начисленного за 2017 год, более чем в 1,2 раза." Как это понимать? Что делать-то - ждать, когда бумажку принесут, или сейчас уже начинать выяснять? А на этом сайте, где можно посмотреть кадастровую стоимость, забыли исправить что ли, написано ИНВЕНТАРНАЯ стоимость. Если термины в соответствие не могут привести, о чём вообще можно говорить... Edited 14.02.2018 21:26 by IVT 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2018 02:30 4 часа назад, arteto сказал: Как бирюлево Это пример неликвида или вопрос? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2018 03:35 10 часов назад, Roberto сказал: Большинство (это уже не частности) подняли цену - вот именно! На 10-15%. Двушки в спальнике были по 22-23000$ . 2 % это 440-460 $ . Никто не поднял на 500$. Все подняли 2000$ минимум. Вот и вся статистика. Что касается Тигора. Возможно график отражающий первые три недели и график последней недели (когда и прозошол скачок цен) отображены как среднее арифметическое за месяц. и как я в спальнике купил за 18 ...график отражает целый месяц а не последнии дни после объявления проекта 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2018 04:05 1 час назад, Khudo сказал: Это пример неликвида или вопрос? пример неликвида 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2018 04:45 10 hours ago, Khudo said: По каким параметрам определяется ликвид или неликвид? Нет одного понятия. В зависимости от конъюнктуры рынка одна и та же хата может ликвидом и неликвидом. Все зависит от цен - падают или растут. При падении ВСЕ неликвид, при росте ВСЕ ликвид. Даже обдолбанные хрюшки на последних этажах. Весь вопрос упирается в цену. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2018 05:22 1 час назад, arteto сказал: пример неликвида Ясно Бирюлево знаю только по названию 34 минуты назад, DOS сказал: Нет одного понятия. В зависимости от конъюнктуры рынка одна и та же хата может ликвидом и неликвидом. Все зависит от цен - падают или растут. При падении ВСЕ неликвид, при росте ВСЕ ликвид. Даже обдолбанные хрюшки на последних этажах. Весь вопрос упирается в цену. Понятно. Спасибо! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2018 05:44 20 minutes ago, Khudo said: Бирюлево знаю только по названию Массив Дустлик по-нашему или и того дальше 0 Share this post Link to post Share on other sites
