Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

4 минуты назад, arteto сказал:

неа не в курсе :) если вечером я бы тоже глянул, я не далеко :D

Есть ещё 3\1\4\ за 50к.убитая смежная комната вроде с залом.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, доктор said:

А по теме - уже все поняли. Лучшее время для приобретения недвижимости был 2017 год. Следующий период будет теперь нескоро...

Со временем многие возможности теряет человек отчего потом кусает локти: биткоин за 2500$, авто за 5000-8000 с салона (!), однушка на чиланзаре за 15-18к или двушка на максимке за 25к. И все это умещается в один 2017 год как ни странно.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 hours ago, ruslan4ik said:

+ 400 (или 8500 уе) за продажу в течении 3 лет тоже приемлемо что бы цены не взлетели  - интересно это только на приезжих? 

Согласно нового постановления, похоже что на всех, купит недвижимость после вступления в силу НПА

6 hours ago, доктор said:

Лучшее время для приобретения недвижимости был 2017 год. Следующий период будет теперь нескоро..

При таком раскладе, лучшее время - начиная от 2017 до следующего кризиса минус 3 года. Так что налетайте, вот он подъем, главное успеть скинуть до следующего кризиса :D

4 hours ago, Алексеич said:

Пойду залог дам кому-нибудь :lol:

Вернут залог через неделю  :lol:

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Алексеич сказал:

А ты говорил вроде не будет продажи вторички,нет?

Артете небольшой банчик за слухи?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Bshmel сказал:

Вернут залог через неделю  :lol:

Нуу косарь заработаю чё :lol:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, polyglot said:

Знаете каков будет мой ответ на вопрос темы, да и по сути жизненная позиция: никогда не знаешь, где найдешь а где потеряешь (с)

Это понятно....но стараться НАЙТИ и НЕ ПОТЕРЯТЬ Вы судя по всему стараетесь...раз регулярно читаете эту ветку:).. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А если человек с постоянной пропиской купит квартиру, то при продаже в течение 3 лет он тоже должен заплатить пошлину 400 минималок или же это касается только людей с областной пропиской? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Mrtesla сказал:

А если человек с постоянной пропиской купит квартиру, то при продаже в течение 3 лет он тоже должен заплатить пошлину 400 минималок или же это касается только людей с областной пропиской? 

Всех.  Иначе смысла нет. Ташкентские спекулировать будут.  

 И я бы поспекулировал:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Mrtesla сказал:

А если человек с постоянной пропиской купит квартиру, то при продаже в течение 3 лет он тоже должен заплатить пошлину 400 минималок или же это касается только людей с областной пропиской? 

Это что такого наши долбоносики вновь учудили?? :blink:

Что-то я упустил. Поделитесь?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 minutes ago, Roberto said:

Всех.  Иначе смысла нет. Ташкентские спекулировать будут.  

 И я бы поспекулировал:)

Тогда цены могут даже упасть. Купить квартиру будет хуже чем жениться. С супругом/супругой можно хоть развестись или разъехаться без подобных финансовых санкций, а вот чтобы продать квартиру нужно государству отдать 8000 уе.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 минуту назад, Roberto сказал:

Всех.  Иначе смысла нет. Ташкентские спекулировать будут.  

 И я бы поспекулировал:)

Вам/нам то то переживать? Все куплено до 1 апреля :D

50 минут назад, Немой сказал:

Это что такого наши долбоносики вновь учудили?? :blink:

Что-то я упустил. Поделитесь?

Типа налог на прибыль :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, arteto сказал:

Типа налог на прибыль :D

Чтобы у них задницы распёрло от жадности так, чтобы они были шире багажника их служебных машин :angry:.

А потом чтобы это их рабочее место смачно треснуло.

Чем далтше в лес - тем толще аппетиты  :angry: А не пошли бы они в Самарканд 

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Немой сказал:

Чтобы у них задницы распёрло от жадности так, чтобы они были шире багажника их служебных машин :angry:.

А потом чтобы это их рабочее место смачно треснуло.

Чем далтше в лес - тем толще аппетиты  :angry: А не пошли бы они в Самарканд 

 

В Катманду.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Mrtesla сказал:

А если человек с постоянной пропиской купит квартиру, то при продаже в течение 3 лет он тоже должен заплатить пошлину 400 минималок или же это касается только людей с областной пропиской? 

Мне тоже интересно это только на вторичку пошлина 400 кратно мзп или новострой тоже? если только вторичка то государство грамотно выталкивает спекулянтов на новострой зная их талант сбывать :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Panda$ сказал:

Мне тоже интересно это только на вторичку пошлина 400 кратно мзп или новострой тоже? если только вторичка то государство грамотно выталкивает спекулянтов на новострой зная их талант сбывать :D

Будут покупать + делать ремонт и продавать :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Немой сказал:

Это что такого наши долбоносики вновь учудили?? :blink:

Ты знаешь, в этом что-то есть:facepalme: Много людей занимаются выкупом квартир, перепродажей... и все по черному, а денег там крутится больше чем в такси... Так что я ЗА. Это вынужденная мера, чтобы избавиться от черных риелторов.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 minutes ago, Snapper said:

Ты знаешь, в этом что-то есть:facepalme: Много людей занимаются выкупом квартир, перепродажей... и все по черному, а денег там крутится больше чем в такси... Так что я ЗА. Это вынужденная мера, чтобы избавиться от черных риелторов.

Этот закон коснется всех, не только риэлторов! Даже если вы для себя купите кв и в течение 3 лет появится необходимость продать, то и вам придется заплатить эквивалент 8500$. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 minutes ago, Mrtesla said:

Этот закон коснется всех, не только риэлторов! Даже если вы для себя купите кв и в течение 3 лет появится необходимость продать, то и вам придется заплатить эквивалент 8500$. 

Я думаю пошлину будут платить только те кто купил квартиру без прописки. Те сделки что будут происходить между лицами имеющими прописку будут с нормальной пошлиной.

Edited by sayko
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
57 минут назад, Mrtesla сказал:

Этот закон коснется всех, не только риэлторов! Даже если вы для себя купите кв и в течение 3 лет появится необходимость продать, то и вам придется заплатить эквивалент 8500$. 

Кто берет для себя - держит минимум лет 5... Пока накопит на получше

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, sayko сказал:

Я думаю пошлину будут платить только те кто купил квартиру без прописки. Те сделки что будут происходить между лицами имеющими прописку будут с нормальной пошлиной.

если сделают только для "приезжих", то какой смысл данного, если после первого оформления он становится уже "местным"?

Спойлер

т.е можно  купить общягу для "прописки" и что бы не жалко закопать фин средства на 3 года, а потом оформлять другие квартиры для купли продажи без огромной пошлины ... 

Edited by ruslan4ik
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, ruslan4ik said:

если сделают только для "приезжих", то какой смысл данного, если после первого оформления он становится уже "местным"?

  Reveal hidden contents

т.е можно  купить общягу для "прописки" и что бы не жалко закопать фин средства на 3 года, а потом оформлять другие квартиры для купли продажи без огромной пошлины ... 

Я что то не вижу обещания что купившем вторичку будут давать прописку.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, sayko сказал:

Я что то не вижу обещания что купившем вторичку будут давать прописку.

:unknw: тут

2. В Положении о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 16 февраля 2012 г. № 41 (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 5, ст. 32):

а) пункты 8 – 92 считать утратившими силу;

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН О ПЕРЕЧНЕ КАТЕГОРИЙ ЛИЦ ­ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН, ПОДЛЕЖАЩИХ ПОСТОЯННОЙ ПРОПИСКЕ В ГОРОДЕ ТАШКЕНТЕ И ТАШКЕНТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПЕРЕЧЕНЬ категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области

1. Граждане Республики Узбекистан (далее — граждане), имеющие жилье, приобретенное в соответствии с законодательством, — на приобретенное в частную собственность жилье.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
32 минуты назад, sayko сказал:

Я думаю пошлину будут платить только те кто купил квартиру без прописки. Те сделки что будут происходить между лицами имеющими прописку будут с нормальной пошлиной.

Смысл в том чтобы после разрешения на покубку не взлетели цены решили убрать с рынка спекулянтов, каторые все имеют прописку, так что вывод очивиден не будет разделения на областных или городских.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   1 member