Posted 14.10.2018 16:57 Только что, Roberto сказал: И чот кажется , что большая часть этих инвесторов -офшорные компании с узбекскими деньгами. 1 минуту назад, Roberto сказал: Всякие сити именно для государства - приток инвестиций. Ивесторам это (головоломка со сносом) наф не надо. Инвесторы и в Китае и Дубае легко могут вложиться. Ваш же Укчи/Хизматчи тому пример . (Корейцы /арабы бросили эту затею) Инвесторам выгодно вкладываться в голую (а еще лучше в бесплатную) землю. И чот кажется , что большая часть этих инвесторов -офшорные компании с узбекскими деньгами. Не знаю. Не спорю 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2018 17:00 3 минуты назад, Roberto сказал: И чот кажется , что большая часть этих инвесторов -офшорные компании с узбекскими деньгами. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2018 17:20 Родственник покупает однушку в чиланзаре 19 кв. Около универсам. Третий этаж, кирпич, без ремонта. Цена 19500. Квартира приватизирована. Прописаны бабушка (умерла) и внук. Дали заклад. В течении недели оформляемся. Цена нормальная? Какие подводные камни при такой сделке? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2018 18:08 Если наследственное дело не открывалось, то проверить справку о лицах, давших согласие на приватизацию, и, если есть среди них есть умершие, то нужно их наследников призвать к наследованию. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2018 19:14 2 часа назад, Roberto сказал: И чот кажется , что большая часть этих инвесторов -офшорные компании с узбекскими деньгами. Не большая, а вся их часть. Кто же в нас вложится... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2018 19:22 4 часа назад, Roberto сказал: Хотя щас с аукуиона землю продавать собрались, может появятся гарантии. Ага, щас А если законодательство почитать? 3 часа назад, XIMIK сказал: Кстати отличное дома построили сзади заправки Мирхосил. А там чайхана еще существует? Снесли, конечно. 2 часа назад, Roberto сказал: Инвесторам выгодно вкладываться в голую (а еще лучше в бесплатную) землю. Это не так, абсолютно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2018 19:26 2 часа назад, Roberto сказал: Всякие сити именно для государства - приток инвестиций. Ага, инвестиции. Из накопительного пенсионного фонда. Под льготныц процент, который пониже даже официальной инфляции раза в два. А других инвесторов табунами что-то вроде не наблюдается, зато желающих навариться на строительном зуде... 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.10.2018 04:20 8 часов назад, Немой сказал: Это не так, абсолютно. Не так абсолютно? Поясни! Опять таки на примере форумчанина Панама явно видно , что расходы на квм превысили ожидаемые на 40%. И это только один житель. Остальные услышав об этом тоже захотят . И это выгодней, чем в голую землю? 8 часов назад, Немой сказал: А если законодательство почитать? Законодательство меняют оч.быстро . Выселение тому пример(имею ввиду вариант с собственником жилья) 8 часов назад, Немой сказал: Ага, инвестиции. Из накопительного пенсионного фонда. Под льготныц процент, который пониже даже официальной инфляции раза в два. А других инвесторов табунами что-то вроде не наблюдается, зато желающих навариться на строительном зуде... Ну, это Узбекистанские реалии. А так инвестиции подразумевают приток капиталов. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.10.2018 16:58 On 14.10.2018 at 20:38, arteto said: и 5ти этажек на Северном Олмазаре. и 5 ти этажки будут сносить, или с ними что то не так ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.10.2018 17:01 Только что, Resident707 сказал: и 5 ти этажки будут сносить, или с ними что то не так ? Пока не понятно. Пока ломают автобусный парк и все что по софийской вдоль дороги на этом отрезке. Говорят все выровнят на этой территории, кроме этих пяти пятиэтажек. Там на высоком уровне решат их судьбу. Приедут посмотрят и решат 1 фасад отреставрировать, балконы срезать 2 кап ремонт с переселением всех в аренду. После выдача квартир с ремонтом владельцам в их же квартирах 3 снос 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 07:18 On 10/13/2018 at 15:54, Bshmel said: Если вы ищете участок, вроде нотариусы не оформляют недвижимость в ташкентской области на покупателя, прописанного в Ташкенте Или планируете купить дачу в СВТ, а потом приватизировать? спасибо за инфо. не знал. рассматриваю оба варианта. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 09:44 2 часа назад, maverick144 сказал: спасибо за инфо. не знал. рассматриваю оба варианта. П. 9 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 года № 41:Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в Ташкентской области, осуществляется, если приобретающей стороной является физическое лицо: имеющее постоянную прописку в городе Ташкенте или Ташкентской области; постоянно прописано в городе Ташкенте или Ташкентской области в соответствии с пунктами 2, 5, 9-11 Перечня, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента или Ташкентской области не менее трех лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки. 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 10:34 спасибо @tigor посмотрел на выходных дешевые варианты в махалле Амир Темура, (дешевые это меньше 10т. за сотку). Все они наф-ся вдоль или возле здоровенных ЛЭП, кот-е действующие но говорят уберут, а может и не уберут. Заехал еще в старую махаллю АТ, там хорошая ровная земля, но до стены аэропорта меньше 100 метров. чешу репу дальше, кол-во вариантов уменьшается что облегчает выбор )) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 11:02 а махаля на Тузеле,сразу после поста(40лет Победы)? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 11:54 в Тузеле только если дачу, в СОТ кот-я ближайшая к городу, там где газ-асфальт все на уровне. Правда и цены там кусачие. Участок не хочется в тех краях. место не нра. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 14:08 2 hours ago, maverick144 said: в Тузеле только если дачу, в СОТ кот-я ближайшая к городу, там где газ-асфальт все на уровне. Правда и цены там кусачие. Участок не хочется в тех краях. место не нра. 3 hours ago, maverick144 said: спасибо @tigor посмотрел на выходных дешевые варианты в махалле Амир Темура, (дешевые это меньше 10т. за сотку). Все они наф-ся вдоль или возле здоровенных ЛЭП, кот-е действующие но говорят уберут, а может и не уберут. Заехал еще в старую махаллю АТ, там хорошая ровная земля, но до стены аэропорта меньше 100 метров. чешу репу дальше, кол-во вариантов уменьшается что облегчает выбор )) Я же говорю - Ик-ота, барданкуль посмотрите лучше... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 15:25 1 час назад, доктор сказал: Ик-ота, барданкуль посмотрите лучше... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 16:31 2 часа назад, доктор сказал: Я же говорю - Ик-ота, барданкуль посмотрите лучше... Колонку снесли на барданкуле? PS йик не вариант, лучше после поста куйлюкского прямо, не помню как место называется. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 16:46 23 часа назад, arteto сказал: Пока не понятно. Пока ломают автобусный парк и все что по софийской вдоль дороги на этом отрезке. Говорят все выровнят на этой территории, кроме этих пяти пятиэтажек. Там на высоком уровне решат их судьбу. Приедут посмотрят и решат 1 фасад отреставрировать, балконы срезать 2 кап ремонт с переселением всех в аренду. После выдача квартир с ремонтом владельцам в их же квартирах 3 снос Все по пунктам в порядке очереди, сначала срезать, потом всех в аренду и как апогей снос. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 16:50 (edited) 4 минуты назад, Neos сказал: Все по пунктам в порядке очереди, сначала срезать, потом всех в аренду и как апогей снос. Мое мнение, всех переселят в аренду, произведут полный кап ремонт фасада, подвала, стояков, (ремонт в квартирах по желанию) Ну и рамы акфа всем в дом поставят в кредит крыши там все в профнастиле (трогать не надо) после вернут жителям (те будут кредит оплачивать после) за кап ремонт, образцовые дома будут, фиг отличишь от новостроя Edited 16.10.2018 16:51 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 16:54 Можно кстати не переселять. Вон на каракамыше 1/2 в 3х домах 77 серии такой ремонт сделали. Все в кап. ремонте. Только вот рамы на акфу не поменяли. Но думаю что на северном алмазаре точно поменяют все в один цвет короче будет 5 новых домов 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 18:00 1 час назад, arteto сказал: Мое мнение, всех переселят в аренду, произведут полный кап ремонт фасада, подвала, стояков, (ремонт в квартирах по желанию) Ну и рамы акфа всем в дом поставят в кредит крыши там все в профнастиле (трогать не надо) после вернут жителям (те будут кредит оплачивать после) за кап ремонт, образцовые дома будут, фиг отличишь от новостроя И три этажа сверху достроят Как в новостройках по Нурафшону 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 18:02 1 минуту назад, Roberto сказал: И три этажа сверху достроят Как в новостройках по Нурафшону кстати магазин текстиля пора работает на сев. олмазаре пока не трогают как и ресторан барокко 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 18:18 1 час назад, arteto сказал: Мое мнение, всех переселят в аренду, произведут полный кап ремонт фасада, подвала, стояков, (ремонт в квартирах по желанию) Затратно, Артетоджан :). Капремонт фасада с элементами реконструкции (как с домом, где Светлана на м.Горького сделали). 1 час назад, arteto сказал: Ну и рамы акфа всем в дом поставят в кредит Это даже не обсуждается :). Кстати, СЦП на вторичном рынке растет и в этом месяце :). 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2018 18:43 22 минуты назад, tigor сказал: Затратно, Артетоджан :). Капремонт фасада с элементами реконструкции (как с домом, где Светлана на м.Горького сделали). Не знаю как на Светлане, но на Мукимий чёткий ремонт фасадов сделали в 2016 г. Покрасили и приклеили узорный пенопласт. Осенью всё отваливаться начало 3 Share this post Link to post Share on other sites