Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

Только что, Roberto сказал:

И чот кажется , что большая часть этих инвесторов -офшорные компании с узбекскими деньгами.

:huh::icon_eek:

1 минуту назад, Roberto сказал:

Всякие сити именно для государства - приток инвестиций.

Ивесторам это (головоломка со сносом) наф не надо. Инвесторы и в Китае и Дубае легко могут вложиться. 

Ваш же Укчи/Хизматчи тому пример . (Корейцы /арабы бросили эту затею) 

Инвесторам выгодно вкладываться в голую (а еще лучше в бесплатную) землю. 

И чот кажется , что большая часть этих инвесторов -офшорные компании с узбекскими деньгами.

Не знаю. Не спорю :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Roberto сказал:

И чот кажется , что большая часть этих инвесторов -офшорные компании с узбекскими деньгами.

:ph34r:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Родственник покупает однушку в чиланзаре 19 кв. Около универсам. Третий этаж, кирпич, без ремонта. Цена 19500. Квартира приватизирована. Прописаны бабушка (умерла) и внук. Дали заклад. В течении недели оформляемся.

Цена нормальная?

Какие подводные камни при такой сделке?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если наследственное дело не открывалось, то проверить справку о лицах, давших согласие на приватизацию, и, если есть среди них есть умершие, то нужно их наследников призвать к наследованию.

 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Roberto сказал:

И чот кажется , что большая часть этих инвесторов -офшорные компании с узбекскими деньгами.

Не большая, а вся их часть. Кто же в нас вложится...

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Roberto сказал:

Хотя щас с аукуиона землю продавать собрались, может появятся гарантии.

Ага, щас :facepalme:

А если законодательство почитать?

3 часа назад, XIMIK сказал:

Кстати отличное дома построили сзади заправки Мирхосил. А там чайхана еще существует? :)

Снесли, конечно.

2 часа назад, Roberto сказал:

Инвесторам выгодно вкладываться в голую (а еще лучше в бесплатную) землю. 

Это не так, абсолютно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Roberto сказал:

Всякие сити именно для государства - приток инвестиций.

Ага, инвестиции. Из накопительного пенсионного фонда. Под льготныц процент, который пониже даже официальной инфляции раза в два. А других инвесторов табунами что-то вроде не наблюдается, зато желающих навариться на строительном зуде...

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Немой сказал:

 

Это не так, абсолютно.

Не так абсолютно? Поясни! Опять таки на примере форумчанина Панама явно видно , что расходы на квм превысили ожидаемые на 40%. И это только один житель. Остальные услышав об этом тоже захотят . И это выгодней, чем в голую землю?

8 часов назад, Немой сказал:

А если законодательство почитать?

Законодательство меняют оч.быстро . Выселение тому пример(имею ввиду вариант с собственником жилья)

8 часов назад, Немой сказал:

Ага, инвестиции. Из накопительного пенсионного фонда. Под льготныц процент, который пониже даже официальной инфляции раза в два. А других инвесторов табунами что-то вроде не наблюдается, зато желающих навариться на строительном зуде...

Ну, это Узбекистанские реалии.  А так инвестиции подразумевают приток капиталов.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 14.10.2018 at 20:38, arteto said:

 и 5ти этажек на Северном Олмазаре.

и 5 ти этажки будут сносить, или с ними что то не так ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Resident707 сказал:

и 5 ти этажки будут сносить, или с ними что то не так ?

Пока не понятно. Пока ломают автобусный парк и все что по софийской вдоль дороги на этом отрезке. Говорят все выровнят на этой территории, кроме этих пяти пятиэтажек. Там на высоком уровне решат их судьбу. Приедут посмотрят и решат

1 фасад отреставрировать, балконы срезать

2 кап ремонт с переселением всех в аренду. После выдача квартир с ремонтом владельцам в их же квартирах

3 снос

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 10/13/2018 at 15:54, Bshmel said:

Если вы ищете участок, вроде нотариусы не оформляют недвижимость в ташкентской области на покупателя, прописанного в Ташкенте
Или планируете купить дачу в СВТ, а потом приватизировать?

спасибо за инфо. не знал. рассматриваю оба варианта.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

спасибо @tigor 
посмотрел на выходных дешевые варианты в махалле Амир Темура, (дешевые это меньше 10т. за сотку).
Все они наф-ся вдоль или возле здоровенных ЛЭП, кот-е действующие но говорят уберут, а может и не уберут.
Заехал еще в старую махаллю АТ, там хорошая ровная земля, но до стены аэропорта меньше 100 метров.
чешу репу дальше, кол-во вариантов уменьшается что облегчает выбор ))

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

а махаля на Тузеле,сразу после поста(40лет Победы)?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

в Тузеле только если дачу, в СОТ кот-я ближайшая к городу, там где газ-асфальт все на уровне. Правда и цены там кусачие.
Участок не хочется в тех краях. место не нра.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, maverick144 said:

в Тузеле только если дачу, в СОТ кот-я ближайшая к городу, там где газ-асфальт все на уровне. Правда и цены там кусачие.
Участок не хочется в тех краях. место не нра.

 

3 hours ago, maverick144 said:

спасибо @tigor 
посмотрел на выходных дешевые варианты в махалле Амир Темура, (дешевые это меньше 10т. за сотку).
Все они наф-ся вдоль или возле здоровенных ЛЭП, кот-е действующие но говорят уберут, а может и не уберут.
Заехал еще в старую махаллю АТ, там хорошая ровная земля, но до стены аэропорта меньше 100 метров.
чешу репу дальше, кол-во вариантов уменьшается что облегчает выбор ))

Я же говорю - Ик-ота, барданкуль посмотрите лучше...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, доктор сказал:

Ик-ота, барданкуль посмотрите лучше...

:facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, доктор сказал:

 

Я же говорю - Ик-ота, барданкуль посмотрите лучше...

Колонку снесли на барданкуле?

PS йик не вариант, лучше после поста куйлюкского прямо, не помню как место называется.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, arteto сказал:

Пока не понятно. Пока ломают автобусный парк и все что по софийской вдоль дороги на этом отрезке. Говорят все выровнят на этой территории, кроме этих пяти пятиэтажек. Там на высоком уровне решат их судьбу. Приедут посмотрят и решат

1 фасад отреставрировать, балконы срезать

2 кап ремонт с переселением всех в аренду. После выдача квартир с ремонтом владельцам в их же квартирах

3 снос

Все по пунктам в порядке очереди, сначала срезать, потом всех в аренду и как апогей снос.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Neos сказал:

Все по пунктам в порядке очереди, сначала срезать, потом всех в аренду и как апогей снос.

Мое мнение, всех переселят в аренду, произведут полный кап ремонт фасада, подвала, стояков, (ремонт в квартирах по желанию) Ну и рамы акфа всем в дом поставят в кредит :crazy: крыши там все в профнастиле (трогать не надо) после вернут жителям (те будут кредит оплачивать после) за кап ремонт, образцовые дома будут, фиг отличишь от новостроя :crazy:

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Можно кстати не переселять. Вон на каракамыше 1/2 в 3х домах 77 серии такой ремонт сделали. Все в кап. ремонте. 

Только вот рамы на акфу не поменяли. Но думаю что на северном алмазаре точно поменяют все в один цвет :D

короче будет 5 новых домов

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

Мое мнение, всех переселят в аренду, произведут полный кап ремонт фасада, подвала, стояков, (ремонт в квартирах по желанию) Ну и рамы акфа всем в дом поставят в кредит :crazy: крыши там все в профнастиле (трогать не надо) после вернут жителям (те будут кредит оплачивать после) за кап ремонт, образцовые дома будут, фиг отличишь от новостроя :crazy:

И три этажа сверху достроят 

 Как в новостройках по Нурафшону

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Roberto сказал:

И три этажа сверху достроят 

 Как в новостройках по Нурафшону

кстати магазин текстиля пора работает на сев. олмазаре :crazy: пока не трогают 

как и ресторан барокко 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, tigor сказал:

Затратно, Артетоджан :). Капремонт фасада с элементами реконструкции (как с домом, где Светлана на м.Горького сделали).

Не знаю как на Светлане, но на Мукимий чёткий ремонт фасадов сделали в 2016 г. Покрасили и приклеили узорный пенопласт. Осенью всё отваливаться начало :)

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.