Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

а тогда какие новостройки посоветовали бы? оптимальные по соотношению цена и стройка?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, el-gatorus сказал:

а тогда какие новостройки посоветовали бы? оптимальные по соотношению цена и стройка?

в центральной части не знаю даже. ценник высокий. 

я присматриваю у аскии, элитное жилье строят самаркандские, турки и еще кто то. от 7 млн за квадрат. но они еще пару квартир не расселили оставшихся, у некоторых пару домов осталось, проект мне понравился, как сломают все, начнут котлован рыть, поеду смотреть

из почти готового паризиен и текстиль новостройки 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сориентируйте по текстилю - где там новостройки?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Где бывшая текстильная фабрика. Новый мост ориентир

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, el-gatorus said:

а тогда какие новостройки посоветовали бы? оптимальные по соотношению цена и стройка?

Паркентский как место тоже хорошее.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
 

а тогда какие новостройки посоветовали бы? оптимальные по соотношению цена и стройка?

По цене качество нашел http://novostroyka.shahar.uz/complex/newhayot два корпуса возведены , крыша закрыта, третий корпус на уровне 3 этажа 

Там цена от 3.5 млн.  до 5 декабря 2018 года

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос к знатокам. Решил продать квартиру через ипотеку . Какие подводные камни следует знать? Каковы риски?  Заранее спасибо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.11.2018 в 10:30, emir smart сказал:

Выставил для эксперимента обьяву. Электроаппарат 3/4/5 улучшенка керамзит. Чистая квартира, санузел в новом кафеле. написал 45 000 стартовая . Никто не звонил и не приходил. Видимо новостройки реально делают погоду на рынке недвиги.    

имхо, но цена более, чем оптимистичная, поэтому никто не звонил :)

сделайте реальную цену и удивитесь как работает олх:)

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Lan 83 сказал:

Вопрос к знатокам. Решил продать квартиру через ипотеку . Какие подводные камни следует знать? Каковы риски?  Заранее спасибо

Да главное чтобы у покупана вдруг деньги не кончились или другие причины не появились. За счет этих рисков и цена дороже должна быть.

Договор составьте у нотариуса чтобы все ваши иентересы были учтены. И определитесь: если у вас ипотека, то до полной выплаты квартиры не переоформляется. Если купля-продажа с рассрочкой платежа, то квартира переоформлятеся и вы начинаете ждать даты платежа.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Dnepr сказал:

Да главное чтобы у покупана вдруг деньги не кончились или другие причины не появились. За счет этих рисков и цена дороже должна быть.

Договор составьте у нотариуса чтобы все ваши иентересы были учтены. И определитесь: если у вас ипотека, то до полной выплаты квартиры не переоформляется. Если купля-продажа с рассрочкой платежа, то квартира переоформлятеся и вы начинаете ждать даты платежа.

Не продажа с рассрочкой а ипотека же. Продавец все свои деньги сразу получит. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, ve-tech сказал:

Не продажа с рассрочкой а ипотека же. Продавец все свои деньги сразу получит. 

Многие путают ипотеку и продажу с рассрочкой. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, tatarin_1976 сказал:

Многие путают ипотеку и продажу с рассрочкой. 

Из за этого раньше сложно было купить квартиру в ипотеку. Хозяева квартир думали что ждать долго. На пальцах приходилось объяснять. Сейчас не легче правда, конские ставки в частных банках. Либо Сергели :facepalme: которые покупают для сдачи либо для внуков/правнуков.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Было составлено соглашение о задатке в котором прописаны сроки в рамках которых должны будут начисляться средства на карту за квартиру. Если же срок выйдет то залог остаётся продавцу. Поэтому вариант того что вдруг не найдутся деньги не выгоден покупателю 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, Lan 83 сказал:

Было составлено соглашение о задатке в котором прописаны сроки в рамках которых должны будут начисляться средства на карту за квартиру. Если же срок выйдет то залог остаётся продавцу. Поэтому вариант того что вдруг не найдутся деньги не выгоден покупателю 

Так это не ипотека. Фактически это неправильно оформленный договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Квартирант просит продать ему квартиру, в которой он сейчас живёт. 1/3/5, Чиланзар-1, первый дом слева от перекрёстка Пионерская/Мукимий в сторону Хамзы. Ремонт средний, 29 квадратов плюс удлинённый висячий балкон.

Предлагает 21500. Что посоветуете?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Безбет сказал:

Предлагает 21500. Что посоветуете?

как раз вчера гулял..

где поворот кольцевой ..в сторону чапанаты..

от 11 квартала у нотариуса видел гору наклеенных горячих объяв

думаю  квартира 23.500 тянет...

а там смотри

23,000 отдай

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

29 кв метров не потянет 23$ у меня туалет, ванная, детская и то больше чем эта коморка 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы эту квартиру 2 года назад где-то за 17000 купили. По любому в прибыли. Но, если ща продадим за 21 500, аналогичную за дешевле не найдём.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

30 квадратов это даже для холостяка кощунство :)

-1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, wmBrent сказал:

30 квадратов это даже для холостяка кощунство

новостройки, которые сносят по городу, там трёшки в 33 квадрата))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Sirinius сказал:

новостройки, которые сносят по городу, там трёшки в 33 квадрата))

что это за трешки такие? мож однушки

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, vyuga сказал:

что это за трешки такие? мож однушки

Дома 2х и 3х этажные - там 1 комнатная как студио.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, vyuga сказал:

что это за трешки такие? мож однушки

трёшки)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 hours ago, Безбет said:

Предлагает 21500. 

Прогни на 22 и отдай. А так, и эта цена норм. 

 

16 hours ago, Безбет said:

аналогичную за дешевле не найдём.

Найдешь, тока на другом квартале :D

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.