Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ve-tech 1 399]

18 часов назад, arteto сказал:

Ташкентский может купить где угодно на территории Уз.

А прописаться?

PS Был удивлён когда узнал, что в Навои получить прописку так же сложно как в Таше.

[ruslan4ik 3 308]

25 минут назад, ve-tech сказал:

А прописаться?

PS Был удивлён когда узнал, что в Навои получить прописку так же сложно как в Таше.

 

[arteto 37 207]

1 час назад, ve-tech сказал:

А прописаться?

PS Был удивлён когда узнал, что в Навои получить прописку так же сложно как в Таше.

Какой в здравом уме захочет областную прописку 

51 минуту назад, ruslan4ik сказал:

 

[arteto 37 207]

1 час назад, ve-tech сказал:

А прописаться?

Можно, только нафиг не нужно 

[hocum 5 318]

В 03.12.2018 в 15:09, Безбет сказал:

Что посоветуете?

Немного подождать

В 03.12.2018 в 18:41, wmBrent сказал:

30 квадратов это даже для холостяка кощунство

Это пост для того чтоб сказать

-Смотрите я крутой !

[ve-tech 1 399]

4 часа назад, arteto сказал:

Какой в здравом уме захочет областную прописку 

У силовиков и слуг народа не спрашивают, хочет он или нет.

PS про другие области не знаю. Но в Навои было так.

[ve-tech 1 399]

4 часа назад, hocum сказал:

Это пост для того чтоб сказать

-Смотрите я крутой !

Согласен))

Холостяку туалет, душ и кровать побольше нужна. 

[Pa3oT 2]

15 hours ago, Улугбек Асад угли said:

МАКLER, ты сначала с полом определись "четко", а потом уже и брызгай желчью. 

Спустя 5-10 лет та же самая каша между Маклер "практиком/реальные события" и Тигром "теоретиком/анализом".

Кто в итоге оказывался прав? К кому прислушиваться в прогнозах. 

[Opashka 726]

В 04.12.2018 в 19:35, aleksey yurevich сказал:

прописку теперь получает любой кто купил квартиру в городе и не важно новостройку или вторичку, ибо как постановил Конституционный суд все граждане страны равны в праве выбора места проживания.

Не только все граждане страны, а также и иностранные граждане- собственники,   в Москве с этим вопросом большой прогресс - еще лет 10 назад я, будучи собственником и имея иностранный паспорт (без ВНЖ/РВП РФ - просто прилетела на пару дней), могла спокойно прописать постоянно/временно к себе и иностранных граждан, и туземцев - пост. прописка имеет ценность только для социально уязвимых групп населения (для несовершеннолетних, инвалидов и в привязке к пенсии с цензом оседлости и еще какие-то мелочи). В Ташкенте, чтобы собственник мог прописать даже граждан РУ (а я прописала не так давно ЛБГ), (не родственников по СК РУ) надо применять "набор инструментов воздействия гражданского правоприменения" 

[ruslan4ik 3 308]

9 часов назад, ve-tech сказал:

У силовиков и слуг народа не спрашивают, хочет он или нет.

 

для силовиков и слуг народов и в Ташкенте не т проблем с пропиской,  не говоря уже о Вилоятах 

9 часов назад, ve-tech сказал:

PS про другие области не знаю. Но в Навои было так.

а квартира у него была? или он мучился без не двиги? 

[ruslan4ik 3 308]

одно время в Навои регились из других регионов по разным причинам, к примеру 

1) Навои относительно менее набожный и  связи с этим получить квоту на Хадж было легче прописавшись в Навои 

2) инфраструктура (дороги, школы, дет сады, коммуналка и ЖКХ, работа и прочее) лучше чем в других регионах, вода и воздух хуже, но в Бухаре Хорезме и в КК еще хуже или также

3)  гос служащие и органы 

4) Пенсия - при одинаковом стаже работы и прочего, в Навои пенсия на копейку выше, чем в других регионах, там действует так называемая надбавка за безводие - районных коэффициент 

в городе Навои к примеру она 20%, в Навбахоре -( это всего 5 км от города) 30% , в Зарафшане все 60% 

но эта надбавка есть и в Таш области и в КК и других регионах страны 

Спойлер

Показатель относительного увеличения заработной платы с целью компенсации дополнительных расходов и повышенных затрат труда, связанных с выполнением работы и проживанием в регионах с тяжелыми природно-климатическими и бытовыми условиями.
Применение районных коэффициентов обеспечивает реализацию части четвертой ст.153 Трудового Кодекса Республики Узбекистан, предусматривающей установление повышенной оплаты труда, в частности в местностях с тяжелыми природно-климатическими условиями.
В настоящее время районные коэффициенты, размер которых от 1,1 до 1,6, применяются к заработной плате работников, расположенных:
-г.Учкудук и г.Зарафшан Навлийской области (территориальный коэффициент -1,6);
-Тамдынском и Учкудукском районных Навоийской области (территориальный коэффициент -1,5);
-Канимехском, Нуратинском, Хатырчинском, Новбахорском, Кызылтепинском районных Навоийской области (территориальный коэффициент -1,3);
-г.Навои, Навоийский район (территориальный коэффициент -1,2);
-Муйнакском, Бозатаусском, Кунградском районах Республики Каракалпакстан, за исключением г.Муйнак и г.Кунград (коэффициент за работу в пустынной и безводной местности -1,3);
-г.Муйнак, г.Кунград, Караузякском, Кегейлийском, Нукусском, Канлыкульском, Тахтакупырском, Чимбайском, Шуманайском районах и на целинных землях пустыни Кызылкумы в Берунийском, Турткульском и Элликалийском районах Республики Каракалпакстан (коэффициент за работу в пустынной и безводной местности -1,2);
-Ходжейлийском районе и в сельхозпредприятиях им.Бердаха и им.Навой Амударьинского района Республики Каракалпакстан (коэффициент за работу в пустынной и безводной местности -1,15);
-г.Нукус (коэффициент за работу в пустынной и безводной местности -1,1);
-Караулбазарском районе Бухарской области (районный коэффициент -1,5);
-г.Газли Бухарской области (коэффициент за работу в пустынной и безводной местности -1,2);
-г.Янгиабад Ташкентской области (районный коэффициент -1,2).

 

Edited 06.12.2018 04:04 by ruslan4ik

[Larisa 26]

Добрый день. Скажите пожалуйста, ЮА-15 квартал 4 комнатная/ 3/5 не торец, ремонт несвежий, акфа частично 50 тысяч нормальная цена?

[arteto 37 207]

Ого как цены поднялись, если ремонт старый то 45$ норма цена

[ruslan4ik 3 308]

7 минут назад, arteto сказал:

Ого как цены поднялись, если ремонт старый то 45$ норма цена

именно данные районы поднялись из за метро 

[wmBrent 264]

20 minutes ago, ruslan4ik said:

именно данные районы поднялись из за метро 

15 квартал со стороны дом быта ещё относится к метро, но где Бахадыр и Кристалл - именно там кв дороже из за улучшенной планировки домов - далековато как то до метро. Но там своя атмосфера квартала, тихо спокойно все друг друга знают как в махалле. 

[ruslan4ik 3 308]

17 минут назад, wmBrent сказал:

15 квартал со стороны дом быта ещё относится к метро, но где Бахадыр и Кристалл - именно там кв дороже из за улучшенной планировки домов - далековато как то до метро. Но там своя атмосфера квартала, тихо спокойно все друг друга знают как в махалле. 

улучшенные планировки в основном в 9,10, 17,18,19 но там к примеру трешку можно купить за 30 а 4 х комнатная -  просят 36

Edited 06.12.2018 05:38 by ruslan4ik

[slay 120]

Вопрос как считаете адекватна ли цена  

https://olx.uz/obyavlenie/risovyy-bazar-3-3-5-2-6-ID1n5Py.html#3f83767997

Отдают за 45 000

Ремонт хороший, но смущает сам дом на первых этажах магазины + маленькая квадратура по кадастру 64 кв, получается хрущевка с балконом 2-6, кирпичная 5 ти этажка где магазин теген на рисовке с сторону аэропорта.

 

 

[Anel 2 069]

3 hours ago, slay said:

Вопрос как считаете адекватна ли цена  

https://olx.uz/obyavlenie/risovyy-bazar-3-3-5-2-6-ID1n5Py.html#3f83767997

Отдают за 45 000

Ремонт хороший, но смущает сам дом на первых этажах магазины + маленькая квадратура по кадастру 64 кв, получается хрущевка с балконом 2-6, кирпичная 5 ти этажка где магазин теген на рисовке с сторону аэропорта.

 

 

Опять какие то бешенные цены. Для рисового с такой маленькой квадратурой разве это нормальная цена?

[arteto 37 207]

Улучшенка 73 кв. Квадратура норма для 3ки. Район не айс как и цена 38$ цена ей

Edited 06.12.2018 11:20 by arteto

[DOS 43 262]

24 minutes ago, arteto said:

73 кв. Квадратура норма для 3ки. 

80кв как минимум - вот это норм квадратура для трёшки

[slay 120]

35 minutes ago, arteto said:

Улучшенка 73 кв. Квадратура норма для 3ки. Район не айс как и цена 38$ цена ей

Ну там в обьяве написано 70 квадратов, но по факту там нет этих 70 квадратов, это как кирпичная хрущевка , но с большим балконом, спросил у маклера сколько по факту по кадастру типа 64 квадрата.  Я тоже думаю что цена даже с хорошим ремонтом завышена. Плюс дом кажись старой постройки, при входе в подьезд сразу выступают немного на пороге трубы коммуникации.

 

 

Edited 06.12.2018 11:57 by slay

[reks 1 296]

В 04.12.2018 в 22:55, Немой сказал:

Наверно, у областных так принято - кидать земляков, ставить запреты на прописку и нахождение в Таше, а потом ломать ташкентских и продавать прописку землякам. А потом снова их кидать.

+100 На каждом шагу и не только на прописке.

[ve-tech 1 399]

В 06.12.2018 в 08:32, ruslan4ik сказал:

для силовиков и слуг народов и в Ташкенте не т проблем с пропиской,  не говоря уже о Вилоятах 

а квартира у него была? или он мучился без не двиги? 

Я не говорил, что им проблема прописаться. Просто сказали сложно обычному человеку прописаться, так же как в Ташкенте.

Квартира конторовская была.

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, ve-tech сказал:

Квартира конторовская была.

с этим, возможно, но не только в Навои 

[ve-tech 1 399]

В 06.12.2018 в 12:55, slay сказал:

Вопрос как считаете адекватна ли цена  

https://olx.uz/obyavlenie/risovyy-bazar-3-3-5-2-6-ID1n5Py.html#3f83767997

Отдают за 45 000

Ремонт хороший, но смущает сам дом на первых этажах магазины + маленькая квадратура по кадастру 64 кв, получается хрущевка с балконом 2-6, кирпичная 5 ти этажка где магазин теген на рисовке с сторону аэропорта.

 

 

Дофига это, вроде они 50 тыс просили вначале (если я правильно понял ориентир).

1 минуту назад, ruslan4ik сказал:

с этим, возможно, но не только в Навои 

Я же написал про другие области я не в курсе.