Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

45 minutes ago, DOS said:

Разговор про Новастрой же был.

Если посты по диагонали читать, то да.)))

45 minutes ago, DOS said:

Я возле школы тока Оазис знаю. Это первый новострой в тех краях. 

Как еще не сданный в эксплуатацию ЖК может быть "первым в тех краях"?

 

45 minutes ago, DOS said:

И чо за Зарафшан?

Ну пока вот "чо". 

1 hour ago, Immergast said:

Чуть глубже есть новостой от Zarafshon Buildings, там вроде бы дешевле. На счет качества - хз. Минус - рядом школа. 

 

Edited by Immergast
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, BredoGen said:

 

 

P.S. Всю жизнь прожил на верхнем 4 этаже, нравится, жалею только во время землетрясений :)

Сам так живу и не жалею!...думайте о том,что Вас в случае чего откопают первым!!!Может и дальше будет возможнсть дышать:))))

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Immergast said:

Как еще не сданный в эксплуатацию ЖК может быть "первым в тех краях"?

Это уже второй Оазис. Самый первый там рядом хэзэ сколько лет стоит, лет 5-6 точно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
56 minutes ago, BredoGen said:

Это уже второй Оазис. Самый первый там рядом хэзэ сколько лет стоит, лет 5-6 точно.

Один или два дома - да, построены довольно давно. Другие сейчас строятся.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

есть товарищ у меня, в ипотеку взял, так ему чтото там про ндс говорят , якобы с первого числа пересмотрять стоимость хаты, я так пон имаю это отразится на цене всего новостроя?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну да. С 1 января на НДС переходят застройщики. Поцентов на 10-12 должны поднять ценник.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Найдут лазейки.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Djalil said:

есть товарищ у меня, в ипотеку взял, так ему чтото там про ндс говорят , якобы с первого числа пересмотрять стоимость хаты, я так пон имаю это отразится на цене всего новостроя?

так банк то уже выкупил его квартиру  у застройщика....он деньги банку должен а не застройщику...

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, DodikUz сказал:

так банк то уже выкупил его квартиру  у застройщика....он деньги банку должен а не застройщику...

Так для местных бизнесменов надо 100% прибыль а то 1000% в короткие сроки. Надо пункты договора смотреть

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, Djalil said:

есть товарищ у меня, в ипотеку взял, так ему чтото там про ндс говорят , якобы с первого числа пересмотрять стоимость хаты, я так пон имаю это отразится на цене всего новостроя?

 

Он достроенный новострой берет уже с вышедшим кадастром? Если да то НДС к нему не каким боком. Как сказал DodikUz квартиру банк уже выкупит. Будет платить только оговоренную сумму ипотеки банку и главное что бы договор и оплата банка была до нового года. ИМХО. 

Но если дом только строиться, то тут ему правильно про НДС сказали, уже все застройщики свои договора изменили, пишут что оплаченная сумма не окончательная и в случаи изменения налоговой системы (не дословна) разницу будет оплачивать будущий хозяин квартиры.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, NeTrOn сказал:

Но если дом только строиться, то тут ему правильно про НДС сказали, уже все застройщики свои договора изменили, пишут что оплаченная сумма не окончательная и в случаи изменения налоговой системы (не дословна) разницу будет оплачивать будущий хозяин квартиры.

Сергелийской соц жильё тоже касается? Сдал доки, получу только на следующий год.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 01.12.2018 в 16:04, tigor сказал:

СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента в ноябре 2018 года по сравнению с уровнем октября 2018 года снизилась на 0,5%.

Тигор, а у Вас есть данные как изменилась сейчас цена относительно июля 2007 года?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, tigor сказал:

 

1.jpg

Спасибо, за график отдельно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 minutes ago, tigor said:

1.jpg

Интересно почему первые два квартала больше чем в 2017, а третий меньше, 4й тоже меньше будет наверное, ослабление рубля скажется. В прошлом году хорошо чувствовалось как просела недвижка в 4 квартале.  

Edited by Anel
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12.12.2018 в 09:46, Djalil сказал:

есть товарищ у меня, в ипотеку взял, так ему чтото там про ндс говорят , якобы с первого числа пересмотрять стоимость хаты, я так пон имаю это отразится на цене всего новостроя?

Тем, кто брал хаты в рассрочку по прямому договору с застройщиком: если таш прописка, то оформляют уже сейчас договор купли-продажи с указанием там оплаты оставшейся части в те же сроки. На всякий случай ставят нотариальный запрет до полной выплаты суммы. Тем же у кого прописка областная, говорят оплатить все 100% до НГ, тк для областных нотариальное оформление договора купли продажи без 100% оплаты не разрешено. В противном случае обещают подорожание цены квартиры после нового года.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 14.12.2018 at 21:48, tigor said:

из-за надежды найти достойную работу на родине из-за проводимых реформ. :facepalme:
Напрасно. И вот уже за 9 месяцев этого года  в РФ зарегистрировано прибытие 3 млн 400 тысяч граждан Узбекистана, из которых 1 573 791 человек указали, что прибыли с рабочими целями.

 

 

Очень хорошо написали.Умный поймет, что один из умнейших людей на форуме, а может и в стране уже не скрывает, что не верит в "реформы". Скоро резко увеличится отток работоспособного населения из Узбекистана.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рынок насыщен чиланзарскими квартирами. Такое чувство что весь чиланзар на продаже 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, arteto сказал:

Рынок насыщен чиланзарскими квартирами. Такое чувство что весь чиланзар на продаже 

много дублей

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.