Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, arteto сказал:

Прикол в том что проверяя штрих система в одно окно заходит. Тоесть в систему кадастра главного 

они и так все знают, вопрос в том чтоб не все это знали  

ну к примеру не нужно что бы знали ту или иную зар плату другие сотрудники 

но те кому "положено" знают по ИНПС к примеру 

[Gurzo72 89]

2 минуты назад, arteto сказал:

Прикол в том что проверяя штрих система в одно окно заходит. Тоесть в систему кадастра главного 

Вы думаете база в инете лежит? Вряд-ли. Это же просто шлюз.

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, Gurzo72 сказал:

http://odnookno.uz/ru/services/

нет такой фичи тут. А кадастровый паспорт по QR сюда же ходит. Только в ввиде UIDов. Если только брутфорсить но там 92 знака чокнуться можно.

ну все тогда 

спасибо 

Только что, Gurzo72 сказал:

Вы думаете база в инете лежит? Вряд-ли. Это же просто шлюз.

нет не лежит без Узбекского Ай Пи не войти 

можете через ВПН проверить не войдете 

даже в наши банки не войти через ВПН а иногда и Тасих гонит 

[Gurzo72 89]

1 минуту назад, arteto сказал:

Не зная чужого кадастрового номера через реестр только подрачит6 юзер сможет 

Простым анализом можно тупо установить кадастровые номера моих соседей :))) али я не прав? раз у меня квартира 5 и 005 в конце то у соседа будет тоже самое но только 006? Так ведь? Поэтому и стоят QR-коды, а не номера, при полном предоставлении информации.

[arteto 37 216]

1 минуту назад, Gurzo72 сказал:

Вы думаете база в инете лежит? Вряд-ли. Это же просто шлюз.

Нет. Я имею ввиду что данные почти все квартирные приходят. Хорошо что ещё история других сделок, старые владельцы и тд не выдает система одно окно

Только что, Gurzo72 сказал:

Простым анализом можно тупо установить кадастровые номера моих соседей :))) али я не прав? раз у меня квартира 5 и 005 в конце то у соседа будет тоже самое но только 006? Так ведь? Поэтому и стоят QR-коды, а не номера, при полном предоставлении информации.

Маленько не так 

Да и кому нужны соседи 

[Gurzo72 89]

1 минуту назад, arteto сказал:

Нет. Я имею ввиду что данные почти все квартирные приходят. Хорошо что ещё история других сделок, старые владельцы и тд не выдает система одно окно

И это правильно, что приходят. А раз показывает ИПОТЕКИ, значит отдает в реальном времени данные. Даже те (данные) которые появились после выдачи кадастрового паспорта. Это потенциальная защита от мошенников и подделок.

 

Кстати, попробуйте отсканировать паспорт проданной-переоформленной квартиры. Что будет? Если скажет что продана и паспорт не действительный, то тогда вообще замечательно. Есть под рукой такая копия?

Edited 07.01.2019 12:33 by Gurzo72

[arteto 37 216]

Ладно шерколи холмсы. Поживем увидим 

[Gurzo72 89]

2 минуты назад, arteto сказал:

Нет. Я имею ввиду что данные почти все квартирные приходят. Хорошо что ещё история других сделок, старые владельцы и тд не выдает система одно окно

Маленько не так 

Да и кому нужны соседи 

Так, так :)) я проверял при проверке стоимости и площадей :)) сами попробуйте :))

 

[arteto 37 216]

Ок. Вечером. Я не дома 

Посмотрю кто сосед 

[Gurzo72 89]

 

Проверил с копии проданной квартиры. Вот так не актуален. И сведений нет. Это же замечательно.

Ошибка

КАДАСТР ПАСПОРТИ АМАЛДА ЭМАС / КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НЕ АКТУАЛЬНЫЙ

Edited 07.01.2019 12:40 by Gurzo72

[ruslan4ik 3 308]

9 минут назад, Gurzo72 сказал:

 

Проверил с копии проданной квартиры. Вот так не актуален. И сведений нет. Это же замечательно.

Ошибка

КАДАСТР ПАСПОРТИ АМАЛДА ЭМАС / КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НЕ АКТУАЛЬНЫЙ

а ну все тогда, если сам не дал КЮ АР код, не узнают 

а те что могут они и так знают 

[arteto 37 216]

59 минут назад, Gurzo72 сказал:

 

Проверил с копии проданной квартиры. Вот так не актуален. И сведений нет. Это же замечательно.

Ошибка

КАДАСТР ПАСПОРТИ АМАЛДА ЭМАС / КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НЕ АКТУАЛЬНЫЙ

Тогда классно

[jenyok 187]

3 часа назад, arteto сказал:

Данных много. Просканируйте новый кадастр, поймёте 

Третьим лицам знать так много данных не обязательно

Выходит ссылка на сайт одно окно и там такие данные:

Статус.

Кадастровый номер.

Адрес.

Махалля.

Правообладатели.

Кадастровая стоимость.

Экономическая зона.

Фактическая используемая площадь земельного участка.

Площадь земельного участка под постройкой.

Общая площадь.

Жилая площадь.

Количество жилых комнат.

Дополнительные сведения.

Вид права.

Реестровый номер.

Дата регистрации.

Правоустанавливающие документы.

Наличие ограничений (запретов, арестов).

[ruslan4ik 3 308]

6 минут назад, jenyok сказал:

Выходит ссылка на сайт одно окно и там такие данные:

Статус.

Кадастровый номер.

Адрес.

Махалля.

Правообладатели.

Кадастровая стоимость.

Экономическая зона.

Фактическая используемая площадь земельного участка.

Площадь земельного участка под постройкой.

Общая площадь.

Жилая площадь.

Количество жилых комнат.

Дополнительные сведения.

Вид права.

Реестровый номер.

Дата регистрации.

Правоустанавливающие документы.

Наличие ограничений (запретов, арестов).

а что тут не для чужих ушей? 

[jenyok 187]

1 минуту назад, ruslan4ik сказал:

а что тут не для чужих ушей? 

Не знаю, все те же данные что и в самом кадастре, только статус и наличие запретов добавилось.

[Khudo 2 970]

3 часа назад, arteto сказал:

шерколи холмсы

 Это - узбекский вариант Шерлока Холмса? Блендинг из Шерлока и Шерали? 

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, Khudo сказал:

 Это - узбекский вариант Шерлока Холмса? Блендинг из Шерлока и Шерали? 

скорее всего из Шера и Коли 

[DOS 43 293]

12 minutes ago, ruslan4ik said:

из Шера и Коли 

Голландцы штоли? 

[Djalil 57]

так что там с ценами на новострой? +20% есть?

[ruslan4ik 3 308]

11 минут назад, Djalil сказал:

так что там с ценами на новострой? +20% есть?

у них 8% пока 

[ruslan4ik 3 308]

Налог на добавленную стоимость   «Упрощенный НДС»

Плательщики	Ставки «упрощенного НДС»
	2018 год	2019 год	Разница
Строительные организации		8 %	Дифференцированные ставки

[HOBBIT 14 488]

Это до 3млрд же? 4-5 квартир продал и лимит превышен.

[ruslan4ik 3 308]

4 минуты назад, HOBBIT сказал:

Это до 3млрд же? 4-5 квартир продал и лимит превышен.

думешь они столько продали? у них же на каждый дом отдельная ЧП / ООО что бы численность не перешла планку 

[maverick144 1 348]

3 hours ago, ruslan4ik said:

думешь они столько продали? у них же на каждый дом отдельная ЧП / ООО что бы численность не перешла планку 

он квартир написал. 3млрд это около 361500долл, что есть стоимость около 3-4х квартир.

[ruslan4ik 3 308]

Только что, maverick144 сказал:

он квартир написал. 3млрд это около 361500долл, что есть стоимость около 3-4х квартир.

они что все официально оформляли? 

а так нужно смотреть, еще не вечер - но уверен цены должны подняться, за счет НДС 20 или 8,  хотя я не мониторю их цены, я вообще со скептицизмом отношусь к новостройкам