Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ZTa 2 118]

35 минут назад, Resident707 сказал:

остальное даст после оформления

[ruslan4ik 3 308]

39 минут назад, Resident707 сказал:

, остальное даст после оформления,

это я пропустил ...  

нахнадо? 

[Lunatic 7 630]

Расчет обычно перед подписанием договора купли-продажи у нотариуса 

[Chief Engineer 3 406]

40 минут назад, Resident707 сказал:

Посоветуйте как быть, есть покупатель на квартиру, дает залог 15% от общей стоимости, но просит сразу заселится (квартира пустая), остальное даст после оформления, если вдруг передумает или затянет с основной оплатой, какие меры можно будет принять:

с домовой к участковому что бы выселял

и есть ли категория лиц которых участковый не сможет выселить (многодетные семьи, беременные матери одиночки, ветераны, инвалиды и т.п.)            

Зачем такой гемор.. ?

[Немой 34 824]

1 час назад, Resident707 сказал:

остальное даст после оформления

Нотариус простотне оформит. Либо оформит с включением в договор.

В любом случае, бег на ровном месте обеспечен, поскольку мотивации отдать остаток в 75% никакой.

[NeTrOn 3 744]

9 minutes ago, Немой said:

поскольку мотивации отдать остаток в 75% никакой.

В 85% 

[Немой 34 824]

Только что, NeTrOn сказал:

В 85% 

Тем более 

[Resident707 102]

24 minutes ago, Немой said:

Нотариус простотне оформит. Либо оформит с включением в договор.

В любом случае, бег на ровном месте обеспечен, поскольку мотивации отдать остаток в 75% никакой.

переоформление  у нотариуса будет после 100% оплаты

условие покупана заселится до оформление с 15% залогом

 

51 minutes ago, ruslan4ik said:

это я пропустил ...  

нахнадо? 

имелось ввиду, что в день оформления расчет 100%

[Немой 34 824]

3 минуты назад, Resident707 сказал:

имелось ввиду, что в день оформления расчет 100%

А как оформлять проживание? А вдруг притон разврата оформят? 

Edited 25.03.2019 09:27 by Немой

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, Resident707 сказал:

переоформление  у нотариуса будет после 100% оплаты

условие покупана заселится до оформление с 15% залогом

я так и понял, думаю ничего тут проблемного 

[Resident707 102]

3 minutes ago, Немой said:

А как оформлять проживание? А вдруг притон разврата оформят? 

Срок до подготовки доков 2-3 недели (мы готовим), причина покупана якобы негде жить,

А вдруг притон разврата оформят? 

ну и такие моменты смущают    

3 minutes ago, ruslan4ik said:

я так и понял, думаю ничего тут проблемного 

параллельно узнал у знакомого правоохранителя, говорит выселение только через суд  

[Немой 34 824]

6 минут назад, Resident707 сказал:

Срок до подготовки доков 2-3 недели

Что-то долго.

7 минут назад, Resident707 сказал:

вдруг притон разврата оформят? 

ну и такие моменты смущают    

Хотя бы договор аренды.

[arteto 37 147]

2 часа назад, Resident707 сказал:

Посоветуйте как быть, есть покупатель на квартиру, дает залог 15% от общей стоимости, но просит сразу заселится (квартира пустая), остальное даст после оформления, если вдруг передумает или затянет с основной оплатой, какие меры можно будет принять:

с домовой к участковому что бы выселял

и есть ли категория лиц которых участковый не сможет выселить (многодетные семьи, беременные матери одиночки, ветераны, инвалиды и т.п.)            

Если просто расписка то норма(но я бы не подписался) если ещё с пропиской и оформлением, то лесом покупателя 

[Resident707 102]

7 minutes ago, arteto said:

Если просто расписка то норма(но я бы не подписался)

просто расписка в присутствие представителей мах. кома 

[arteto 37 147]

12 минут назад, Resident707 сказал:

просто расписка в присутствие представителей мах. кома 

Тогда отдайте. После выгоните и ключ поменяете

[DOS 43 238]

1 hour ago, Resident707 said:

Срок до подготовки доков 2-3 недели   

Слишком долго. Найди любого местного маклера, дай 100 баксов - за шессек все сделает. Покупатель и глазом не успеет моргнуть, как ты его к нотариусу потащишь 

Но, перед заселением расписку и прочее при домкоме или ещё ком надо чиркануть все равно. 

[vyuga 1 589]

1 час назад, Resident707 сказал:

просто расписка в присутствие представителей мах. кома 

если просите совета, то имхо не стоит этого делать, если пойдет, что то не так пострадаете в первую очередь вы, оно вам надо? до этого жили же они, а расписка ничего не даст вам, если они там будут жить, фиг просто так выселите, тем более есть мелкие дети, п.с у нас очень гуманный суд:)

[ruslan4ik 3 308]

мда ...  я понимаю предупрежден вооружен, но хочу сказать ТС,  что от всех случаев в жизни все равно не перестрахуешься ...

а так, квартира где я живу, также была оформлена через три недели, я вначале въехал, а потом оформили, правда залог был 600 долларов, 

мне нужно было продавать по срочному свою и получается куда нибудь съехать ..

а у  продавца - причина банальная прописка ... человек на кого оформлена квартира был вне ташкента ... ждали

[BUBUKA 20 612]

1 час назад, arteto сказал:

Тогда отдайте. После выгоните и ключ поменяете

как раз сегодня с одним горемыкой общался...

 

хозяин приходил...

с 1 апреля оплата заканчивается...

квартирант не открыл...

хозяину жалко дверь ломать..

но 1 числа сказал что сломает..

[vyuga 1 589]

Только что, BUBUKA сказал:

как раз сегодня с одним горемыкой общался...

 

хозяин приходил...

с 1 апреля оплата заканчивается...

квартирант не открыл...

хозяину жалко дверь ломать..

но 1 числа сказал что сломает..

не понаслышки, реально произошло с родственниками, сдавали квартиру областным жили там, народили 2 или 3 детей потом вообще перестали платить:) попросили выехать, они стуканули в налоговую, хозяина оштрафавали на 5 минималок, те дальше жили, сказали еще раз в налоговую сообщим:) в итоге продали квартиру с квартирантами:), кто купил попросил их выехать, те сказали хоп и не выезжают, он загнал туда мардикеров, они сняли туалет и отрезали воду:) стали делать ремонт, квартиранты съехали 

\

[ruslan4ik 3 308]

23 минуты назад, BUBUKA сказал:

как раз сегодня с одним горемыкой общался...

 

хозяин приходил...

с 1 апреля оплата заканчивается...

квартирант не открыл...

хозяину жалко дверь ломать..

но 1 числа сказал что сломает..

блин ... сколько раз пришлось бы мне выламывать в таком случае ... живет уже 4 года ... 

[Немой 34 824]

1 час назад, BUBUKA сказал:

как раз сегодня с одним горемыкой общался...

 

хозяин приходил...

с 1 апреля оплата заканчивается...

квартирант не открыл...

хозяину жалко дверь ломать..

но 1 числа сказал что сломает..

На засов закрыта дверь, что-ли?

[BUBUKA 20 612]

14 минут назад, Немой сказал:

На засов закрыта дверь, что-ли?

да

там дверь самоделка..

толстенное железо..

засов изнутри...

непорядочно вели себя люди из коканда...

понты ...понтами...

малибу...малибу...

а деньги не платят...

свет отрубили...

сегодня интернет...

один из съемщиков срочно чухнул в москву...

но не думаю что будет продлять...оплачивать

 

в общем я запасаюсь колай и поп корном...

жду 1 число..

там у снимающих на 2 -3 газели вещей

 

[polyglot 18 165]

У отца есть земля, 10 соток, в городе, ровный квадрат, начал около отца крутиться простой паренек, типа на хизмате (на побегушках), узнал случайно от отца что паренек уговорил его продать ему этот квадрат, по схеме деньги частями и после оформления. 

К чему я эту пишу? Навешайте чаще своих стариков. Мои живут отдельно, все дети отдельно. 

Квартирный вопрос испортил жителей РУз :) 

[DOS 43 238]

1 hour ago, polyglot said:

Навешайте чаще 

Чиво навешать? 

Хвостик зажал в букве