Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

1 час назад, tigor сказал:

Упрощения есть. Если обращаться за гражданством по упрощенному алгоритму, не обязательно иметь вид на жительство и постоянно жить в стране в течение пяти лет. Благодаря закону они вправе подать документы на гражданство РФ по месту пребывания (раньше по месту жительства).

Это касается только тех, кто получает гражданство РФ по программе переселения соотечественников.

1 час назад, tigor сказал:

По упрощенному порядку получения гражданства России в 2019 году также отменяются требования отказываться от гражданства другой страны и сдавать экзамен по русскому языку. Кроме того, не нужно подтверждать источник доходов. 

Это касается определенной категории граждан

8. Иностранные граждане и лица без гражданства вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных пунктами "а", "в", "г" и "д" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица без гражданства относятся к категориям иностранных граждан и лиц без гражданства, определенным Президентом Российской Федерации в соответствии с частью первой.1 статьи 29 настоящего Федерального закона.

Статья 29 62-ФЗ "О гражданстве РФ"

1.1. Президент Российской Федерации в гуманитарных целях вправе определять категории иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих право обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке, а также порядок подачи ими соответствующих заявлений и перечень представляемых документов.
(часть 1.1 введена Федеральным закономот 27.12.2018 N 544-ФЗ)

 

Осталось только попасть в эту категорию граждан, чтобы не нужно было

2 часа назад, tigor сказал:

отказываться от гражданства другой страны и сдавать экзамен по русскому языку. Кроме того, не нужно подтверждать источник доходов. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, Khudo сказал:

Осталось только попасть в эту категорию граждан, чтобы не нужно было

Всё намного проще: осталось дождаться, когда ФМС определится с ценой попадания в эту категорию, они обычно долго не тянут. :rolleyes: тоже люди

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Opashka сказал:

ФМС

УВМ

10 часов назад, Opashka сказал:

Всё намного проще: осталось дождаться, когда ФМС определится с ценой попадания в эту категорию, они обычно долго не тянут. :rolleyes: тоже люди

Возможно. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какая ситуация на рынке вторичного жилья и какие прогнозы на ближайшие полгода?

У ближайшего родственника есть квартира с очень хорошим ремонтом, с техникой, 3/2/4 77й серии на Чиланзаре И-24 (за мечетью Новза).

Сейчас ему предложили за нее 65 тысяч. Ему не горит, деньги понадобятся только в сентябре-октябре.... Стоит ли сейчас продавать или стоит подождать до осени (если есть прогноз роста цен)?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

я бы продал.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас много первички. Разумно продавать. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

И судя по тому что происходит в стране, будет большой отток уезжающих, предложение уже превышает спрос,а к лету, осени, оно еще увеличится. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

да, согласен, мы все умрем :facepalme:

Edited by ruslan4ik
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, ruslan4ik said:

да, согласен, мы все умрем :facepalme:

я рада, что вы на позитиве

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Dynamo сказал:

Какая ситуация на рынке вторичного жилья и какие прогнозы на ближайшие полгода?

У ближайшего родственника есть квартира с очень хорошим ремонтом, с техникой, 3/2/4 77й серии на Чиланзаре И-24 (за мечетью Новза).

Сейчас ему предложили за нее 65 тысяч. Ему не горит, деньги понадобятся только в сентябре-октябре.... Стоит ли сейчас продавать или стоит подождать до осени (если есть прогноз роста цен)?

Сейчас норма цена. После не увеличится. Отличное место, сами дома. 65 тыс отличная цена.

3 часа назад, Anel сказал:

И судя по тому что происходит в стране, будет большой отток уезжающих, предложение уже превышает спрос,а к лету, осени, оно еще увеличится. 

Будет (и есть) очень много вкусных и горящих вариантов. Цены будут проседать. 

Вообще рынок зависнет. Ну и плюс след месяц Рамадан

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Deja_VU сказал:

Сейчас много первички. Разумно продавать. 

чистая 1 ка там за 33 ушла

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рынок спасёт прописка. 

Всё.

:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

Рынок спасёт прописка. 

Всё.

:D

От кого спасет?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, HOBBIT сказал:

От кого спасет?

шевеления будут. как гос пошлины, так и покупки, налоги, коммуналка и тд. 

Новострой уже всё, дома призраки. 

Только крупный застройщик и СИТИ ШМИТИ будут продаваться. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Khudo сказал:

УВМ

Возможно. 

Ребрендинг, не знала. Очередной. :rolleyes: Последнее что помню - приятель в Москве обрадованно известил, что их (ФМС) опять интегрировали в структуру МВД и будут ему причитающиеся плюшки опять: "звездочки", "надбавки" и пр. предусмотренное для режимников, а не просто "гражданская госслужба".

13 часов назад, Anel сказал:

И судя по тому что происходит в стране, будет большой отток уезжающих, предложение уже превышает спрос,а к лету, осени, оно еще увеличится. 

Аналитика Жоржа утверждает, что цены подрастают, Ваша - что предложение превышает спрос УЖЕ СЕЙЧАС. :blush: Поясните, пожалуйста, а что такого особенного и неординарного происходит в стране, интересно про "большой отток уезжающих", который с этим связан? В контексте цен\функционала ТРН? Или Вы имели ввиду "отток населения из числа уезжающих"? Даже если это так - спешат купить в Рашше до повышения цен к лету по причине улучшайзинга с эскроу-счетами, но что прям происходит аж до осени в Узбекистане, что вот так все рванут? Помимо естественных процессов миграции населения (из РФ в США/Канаду/ЕС, из Израиля в США и т.п.), для которых в ООН создано отдельное агентство, а моя мама утверждала "человек ищет, где лучше, а рыба - где глубже..." и т.п.? 

Edited by Opashka
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены в РФ растут стремительно. Особенно новострой. Там законы поменяли. Теперь как достроится, могут продавать застройщики

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, arteto сказал:

Цены в РФ растут стремительно. Особенно новострой. Там законы поменяли. Теперь как достроится, могут продавать застройщики

собственно я об этом и сообщаю, что сейчас кто-то "дачку" ташкентскую квартиру продает, чтобы успеть в РФ прикупить до того, как цена еще подрастет.  Я мамину квартиру в Москве продаю - так маклер за неделю цену на полтора лимона подняла не моргнув.

Однако, Anel, это называет "происходит в стране", а чо происходит ТАКОГО особенного - мне интересно. Ну мигрирует население и мигрирует, спрос на недвигу в Таше - "падает, а к осени опять упадет" (с) Anel, как та стройка, что видна из окна  А что происходит в стране (Узбекистане), что провоцирует "отток уезжащих" (отток - в направлении чего? на русском не стыкуется, ну хз... видимо она имела ввиду - увеличивается численность отъезжающих). А что происходит в стране, что ТРН к осени упадет? :unknw:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всё очень красиво описано, и по полочкам разложено, нет слов. Плюсик от меня. Но не всё так однозначно, как Вам кажется.

Хотя про макроэкономические показатели и отжим в пользу олигархов, мысля ни чё так :rolleyes:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, не герой said:

и отжим в пользу олигархов, мысля ни чё так

Повторение России в лихие 90е. Искусственное обанкрочивание крупных гос предприятий и продажа их с "честного" аукциона по крайне мизерной цене родичам и прочим дружкам Эстаблишмента. И аукционы эти якобы открытые. А ты попробуй, подай туда доки и свою ставку :crazy:

Edited by DOS
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Anel сказал:

Очень уважаю, все что делает Тайгор. Но не всегда согласна с прогнозами. Спорить с ним не буду, потому как я аналитические исследования рынка недвиги не провожу, а скорее ориентируюсь на те предложения, которые мониторю. По моему мнению сейчас цены снижаются, опять же повторюсь слежу за рынком, вижу цены которые близки к ценам осени 2017, но еще их не достигли конечно

 

Анелечка, благодарю.:rolleyes: Никто не ожидает Вашего согласия с Жоржем или попыток поспорить с ним, мне действительно интересны Ваши аргументы... Ну не Венесуэла же Узбекистан, поэтому уточнила "а чо грядет к осени?". У меня 80% из иноземного окружения задолбали попытками втиснуться на рынок Уза со своими экстра мега шугар фантастиш инвестмент прожектами - через меня в качестве Фунта при Бендере (гражданство, консалтинг и прописка/временная рега, ну и связи, ясен пень) из офиса "Рога и копыта" - я и при царе горохе сидел, и при большевиках и т.п. 

А тут прогноз по массовому отъезду (можно так?) к осени. Сколько уедет - столько и приедет.Все перечисленное Вами, для меня безусловно интересно, хоть субъективно и пристрастно, особенно в части оценки прогнозируемого падения спроса и роста предложения на ТРН, Вы не учитываете желающих из регионов вписаться в хает пойтахта и пр. факторы типа моих иностранных приятелей жаждущих начать хоз.деятельность поднять бублики в узе, не всегда Таше, где они с удовольствием прожигают те же самые бублики Т.е. перечисленное Вами ВСЕГДА БЫЛО В УЗБЕКИСТАНЕ и ничего нового и экстраординарного я не выудила, для себя, что в прошлом, настоящем и в будущем отразится на падении спроса и росте предложения на ташкентском рынке недвижимости - где хаты банкуются с использованием различных технологий, наверное лет со времен махровых СССР и при царе Горохе, и при наличии режима прописки и при возможностях его сломать и т.п. 

Резюмирую для себя: ничего нового и драматичного на ТРН не произойдет, будут временные факторы (которые были и ранее, перечисленные Arteto: паломничество и т.п.), но это скорее связано с денежной массой на рынке, что существенно на спрос-предложение не отразится. 

Edited by Opashka
4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Физика природы пустот не терпит. Где убудет, там и прибудет :D Правда вот за какчество вновь пребывшего физика умалчивает :crazy:

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, DOS сказал:

Физика природы пустот не терпит. Где убудет, там и прибудет :D Правда вот за какчество вновь пребывшего физика умалчивает :crazy:

Да... на сайте ПМ РФ в графе "обращения" тоже написано слово "манифИстация", ухудшение качества - оно ж явление глобальное, а не присущее исключительно Узбекистану, а так - имхо, всё нормально, ничего нового или отличающегося от того, что раньше было. Улучшайзинга больше, чем ухудшайзинга, это в целом... оно везде так, просто где-то явно проступает, где то не очень.   

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну массовый отток не только связан с ситуацией в стране. Люди видят что кругом новострой строится и понимают надо банковать вторичку. Ибо времени нет ждать бума в экономике и обогащения населения 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Опашка,  тоже часто сталкиваюсь с иноинвесторами. И реально у них хайп положительный относительно уза, точно так же наивные ожидают второй дубай, сингапур и т.д. Но это не стрелянные воробьи.  Здесь даже пару конференций иностранные организаторы для таких страждущих инвесторов провели. Именно об инвестициях и перспективах у нас тут. Но, когда они приходят, делают минимальный дьюдилиженс, пыл поутихает.   Не могу описывать все, долго, нудно, лень и будет похоже на экскурс в правовые нормы. Но факт остается фактом. Не смотря на весь хайп и желание,  на рынок никто толком не зашел. Причем в любую отрасль. Но попытки все время продолжаются, безуспешные. 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites