Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

у хрюш....

смежные..из зала спальня..

совмещенка...из зала 2 спальни

зеркалка...от коридора и ванной и туалета...

по одну сторону зал...

по другую спальня

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

осенью 2015 взяли на Ц1 в Бибигоне 3-2/7/9 за 57 (просили 58) в нормальном состоянии, но сделали косметику, поменял рамы заехал.
Вчера посмотрел объявления, в этом же доме 3/7/9 такое же состояние как и было у меня, просят 57т. Ну и само предложение квартир уменьшилось.
Так что по прошествию 3,5лет, смотрел как цена квартиры опускалась и вот наконец, как бы мысленно вернулась на прежний уровень.
Увидев на фото паркет, сразу негативные воспоминания. Когда там жили, паркет убивал. каждый проход скрипел, особенно ночью когда хотелось тихо пройти в ванну/туалет.
И только в этом году паркет заменили на ламинат ))

Edited by maverick144
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 18.04.2019 at 09:18, polyglot said:

и кто хочет продать - продавайте сейчас...

Власть сменилась уже более двух лет назад - кардинально ничего не изменилось (ну кроме госдолга и кучи разных новых министерств) соответственно ждать потока инвестиций не стоит. Только если чудо. 

ЗЫ положительные сдвиги будут но очень медленно 

А госдолг у нас сильно увеличился?  И какая корреляция по вашему мнению между госдолгом и ценами на квартиры на вторичном рынке?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 20.04.2019 в 19:54, Rustam Saidov сказал:

 И какая корреляция по вашему мнению между госдолгом и ценами на квартиры на вторичном рынке?

Безусловно прямой связи нет.

Но наличие большего госдога (это значит что придется затянуть пояса)

+ строительство нового жилья (повышения предложения)

+ рекомендации МВФ по росту цен на энергоносители (квартиру содержать будет накладно)

+ приблежающийся очередной мировой кризис (цикл 3-5 7 лет)

+ ухудшение экономической ситуации в РФ

+ появились альтернативные возможности для инвестиций в виде покупок золота, приватизации госпредприятий, вывод зарубеж 

На мой взгляд, все эти вполне объективные факторы и не дадут расти вторичке 

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.04.2019 в 16:12, ruslan4ik сказал:

здесь пожалуйста 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, tigor said:

 - минут 1,5% апрель к марту.

Было бы лучше - 1,5 часа :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, polyglot сказал:

ухудшение экономической ситуации в РФ

Вроде у них более-менее стабильно. Вон, последние годы приток валюты из России увеличился.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Алилуйя! Космонавт вернулся! :rofl: :lol:

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, HOBBIT said:

Лучше подходит слово "всплыл" :D

Но заметь, он весьма правильно рассуждает. Мне нравятся его посты.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, не герой сказал:

Но заметь, он весьма правильно рассуждает. Мне нравятся его посты.

Может и правильно, но поведение по отношению к остальным участникам - некорректное.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, HOBBIT said:

но поведение по отношению к остальным участникам - некорректное.

Это да, есть такое. Агрессия присутствует.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, tigor said:

Не только из РФ :)

5cbf19bc74882.jpg

Из России на том же уровне практически осталось. Выросли из турции, сша, кореи, израиля. В Россию не выгодно ездить на заработки.  Но судя по ценам на недвижку и вашей аналитике особо эти деньги на рн не давят. Видимо за счет роста цен на тнп, увеличение импортных пошлин и введение новых, привело к тому, что все съедает потребление, на инвестиции особо отложить не получается. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 22.04.2019 в 17:52, tigor сказал:

Ожидаемое - минут 1,5% апрель к марту.

Не мало? 

Кстати а за что минус?:D

10 часов назад, HOBBIT сказал:

Лучше подходит слово "всплыл" :D

30 млн граждан хотят сюда. И у всех есть деньги и не важно что из 30 млн есть дети и старики, жены. У всех у них есть деньги и все мечтают о столице :D:facepalme:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 minutes ago, arteto said:

Не мало? 

Кстати а за что минус?:D

30 млн граждан хотят сюда. И у всех есть деньги и не важно что из 30 млн есть дети и старики, жены. У всех у них есть деньги и все мечтают о столице :D:facepalme:

Блин как мы оказывается хорошо живем. Вы в ахбороте видимо подрабатываете)) почему еще не все 30 млн то тут? Все построили всех ждут, скидки сделали, рассрочку на несколько лет сделали, уже даже стены и штукатурку стали делать, все не едут. Наверное в пробках на въезде стоят, или ждут х7 когда приедет, растаможат под 120%, а то на менее приличном авто стыдно в таш переезжать))

Edited by Anel
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Anel сказал:

Блин как мы оказывается хорошо живем. Вы в ахбороте видимо подрабатываете)) почему еще не все 30 млн то тут? Все построили всех ждут, скидки сделали, рассрочку на несколько лет сделали, уже даже стены и штукатурку стали делать, все не едут. Наверное в пробках на въезде стоят, или ждут х7 когда приедет, растаможат под 120%, а то на менее приличном авто стыдно в таш переезжать))

Это я космонавта цитировал. :D

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 minutes ago, arteto said:

Это я космонавта цитировал. :D

А это сарказм был. Тогда плюсик от меня))

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не убедительно. На ц7 всего пара тройка домов новостроев, построенных достаточно давно около 8-10 лет назад, до сити бума. Тоже самое всего два три дома на ойбеке на строне энжелса. Тоже построены лет 8 назад.  На противоположной стороне мастадонты габусы им наверное лет по 20 уже. Покупалось там жилье в период до стройбума, и очень ограниченного предложения по новостроям на рынке,  ну и понятно, что там все будет выкуплено за такое длительное время, тем более что это центр.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

а махалю...на улице самарканд дарбаза мгновенно ломают...

и мгновенно строят..многоэтажки...

мгновенный монолит..

мгновенный кирпич

мгновенная установка стеклопакетов...

 

а говорили так не получится

...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 hours ago, не герой said:

Агрессия присутствует.

Видать с пропискя никак не получается :crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

К слову будет сказано- вчера вечером вышел от друзей и напротив стояли новостройки 6 квартал чиланзара. Остановился спецом посмотреть на них. Так вот из двух домов только в одном светилось одно окно. Время около 23 часов правда было, может все дружно легли спать, а может не  живет там никто.  Тут правда  не понятно, распроданы эти квартиры или нет. Но факт, окна не светились как в других домах не новостройках , где обжито все.

Edited by aleksey yurevich
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, aleksey yurevich сказал:

 напротив стояли новостройки 6 квартал чиланзара. 

Новза? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

возле корзинки напротив парка с озером перекресток волгоградской и дружбы народов

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.