Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 37 207]

10 минут назад, emir smart сказал:

  Имею квартиры в этом районе для аренды. Кстати цены для аренды в этой районе недешевые. В связи масштабной стройкой новостроек, боюсь цены на аренду тоже просядут.  Вот думаю продать и  может вложиться в нежилой . Что посоветуете?  

Что показал опыт Москвы с новостройками? Как среагировала  вторичка в русской столице? КТо в курсе? 

Когда в Ташкент весь мир будет вкладывать как в Москву тогда и сравним. Пока что кто рубит бабло или ворованное вкладывает в Москву со всего мира.

21 час назад, Chief Engineer сказал:

Сдача Гринвич в 2021 году. Так что... никто не сдохнет.  И скорее, там будет Макро. 

Элитка в гетто. Я разочарован. 

А макро там будет как и сеть автомастерских авторитет 

Edited 30.05.2019 08:24 by arteto

[DOS 43 265]

1 hour ago, arteto said:

Элитка в гетто. 

Какое гетто - такая и Илитка 

[vyuga 1 589]

В 29.05.2019 в 10:56, XIMIK сказал:

Три раза  Мы напротив Чайна тауна. 

еще же давали, где м.Беруни. ну последним...

[phone 37]

кто что думает, стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке у солидного застройщика на этапе котлована со скидкой 10% - 30% как инвестицию? будет ли она оправдана?

[Немой 34 824]

3 часа назад, phone сказал:

кто что думает, стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке у солидного застройщика на этапе котлована со скидкой 10% - 30% как инвестицию? будет ли она оправдана?

Пока прописку не откроют - нет.

[hocum 5 318]

3 часа назад, phone сказал:

кто что думает, стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке у солидного застройщика на этапе котлована со скидкой 10% - 30% как инвестицию? будет ли она оправдана?

1.Срок сдачи ?

2.С отделкой ?

3.Какой локейшен ? И этаж ?

[Chief Engineer 3 407]

29 минут назад, Немой сказал:

Пока прописку не откроют - нет.

А при чёт прописка? Прописку же дадут бонусом!

[arteto 37 207]

42 минуты назад, Немой сказал:

Пока прописку не откроют - нет.

Прописка в тот же день. Достаточно договор купли продажи принести 

[arteto 37 207]

4 часа назад, phone сказал:

кто что думает, стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке у солидного застройщика на этапе котлована со скидкой 10% - 30% как инвестицию? будет ли она оправдана?

Если в районе 600уе за кв метр то стоит. А так нет. Цены расти не будут на новострой 

Если новострой качественный и застройщик ГХ

[Chief Engineer 3 407]

9 минут назад, arteto сказал:

Если новострой качественный и застройщик ГХ

По моему он Гринвич и имел в виду.

[summer 1 666]

19 минут назад, arteto сказал:

Если в районе 600уе за кв метр то стоит. А так нет. Цены расти не будут на новострой 

Если новострой качественный и застройщик ГХ

А на что будут расти? На вторичку?

[emir smart 18]

Зря вы недооцениваете нашим район называя его "гетто". Во первых,  район лучше ваших юнусабадов и карасу, где уже наблюдаются   огромные пробки. Во вторых, наш район очень близок к центру в частности к госпиталке с одной стороны  или к скверу с другой стороны. В отличии от вышеуказанных районов,  квартиры на аренду быстро улетаю даже со стороны иностранцев за 300-400 дол благодаря аэропорту, вокзалу  , корейскому центру и  международной школе для детей дипломатов. Район быстро преоброжается, развивается инфраструктура, переспективы огромные в отличии от других спальных районов. завидуйте молча!     

[emir smart 18]

В 2015 давал прогнозы касательно цен на недвигу. Многие смеялись надо мной, некоторые даже проклинали, что я даю такие прогнозы, были и те ,кто прислушивался ,которые в итоге выиграли продав свое имущество.  Лично я сам тоже воспользовался. Продав  двушку пожив в аренду  год купил 4 комнатную, даже на ремонт остался.      

[arteto 37 207]

1 час назад, emir smart сказал:

Зря вы недооцениваете нашим район называя его "гетто". Во первых,  район лучше ваших юнусабадов и карасу, где уже наблюдаются   огромные пробки. Во вторых, наш район очень близок к центру в частности к госпиталке с одной стороны  или к скверу с другой стороны. В отличии от вышеуказанных районов,  квартиры на аренду быстро улетаю даже со стороны иностранцев за 300-400 дол благодаря аэропорту, вокзалу  , корейскому центру и  международной школе для детей дипломатов. Район быстро преоброжается, развивается инфраструктура, переспективы огромные в отличии от других спальных районов. завидуйте молча!     

Никто и не спорит. Лет через 10 

[Anel 2 069]

1 hour ago, arteto said:

Никто и не спорит. Лет через 10 

там двух этажек почти нет, что бы вы всех снести и переселить, а контингент куда девать, что бы район стал привлекательным.  У знакомых дом в этом районе в частном секторе, люди обеспеченные, плачут каждый день, детям не возможно выйти, справа алкаши,слева алкаши, по улице беднота, они там как бельмо на глазу, и дом продать не могут никто не берет, он у них с бассейном и т.д. 

2 hours ago, emir smart said:

В 2015 давал прогнозы касательно цен на недвигу. Многие смеялись надо мной, некоторые даже проклинали, что я даю такие прогнозы, были и те ,кто прислушивался ,которые в итоге выиграли продав свое имущество.  Лично я сам тоже воспользовался. Продав  двушку пожив в аренду  год купил 4 комнатную, даже на ремонт остался.      

 

я так думаю сейчас такая же ситуация, можно продавать, что бы через годик-два купить все подешевле))

[DOS 43 265]

3 hours ago, summer said:

А на что будут расти? 

Черешня и абрикос 

8 hours ago, phone said:

на этапе котлована со скидкой 10% - 30% как инвестицию? будет ли она оправдана?

Некоторые 30% скачуху дают, если сразу оплата. Если место и строение гуд, то дело стоящее. 

[Faralive 1 034]

4 часа назад, emir smart сказал:

Зря вы недооцениваете нашим район называя его "гетто". 

Простите, о каком районе идет речь?

[Немой 34 824]

5 часов назад, Chief Engineer сказал:

А при чёт прописка? Прописку же дадут бонусом!

Ага, бонусом.

Как только её откроют, то окажется, что и у неё была своя цена.

[Anel 2 069]

30 minutes ago, Faralive said:

Простите, о каком районе идет речь?

электроаппарат, рисовый

[summer 1 666]

1 час назад, DOS сказал:

Черешня и абрикос 

Сейчас цены упали нормально так. Ещё будет спад? Медленный, да

[Faralive 1 034]

10 минут назад, Anel сказал:

электроаппарат, рисовый

Шикарный район)) Вон, скоро метро будет. С Саракульки до Сквера за 25 минут доходил)

Только сторона Хамзинского района... много лачуг в прямом смысле там. Ветхие дома. Прям тоску наводят

[Anel 2 069]

12 minutes ago, Faralive said:

Шикарный район)) Вон, скоро метро будет. С Саракульки до Сквера за 25 минут доходил)

Только сторона Хамзинского района... много лачуг в прямом смысле там. Ветхие дома. Прям тоску наводят

ну кому как))

[DOS 43 265]

3 hours ago, Faralive said:

Шикарный район)) Вон, скоро метро будет 

В этом "шикарном" районе ближайшие лет 10 номанной жизни не будет. Будет сплошной слом, сплошная стройка. Беспрерывно. 

[tigor 22 330]

Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в мае 2019 года в Ташкенте составила 601 доллар/кв.м. (темп снижения по сравнению с апрелем текущего года составил 0,3%).

[Sirinius 20 386]

В 01.06.2019 в 13:58, emir smart сказал:

Во вторых, наш район очень близок к центру в частности к госпиталке с одной стороны  или к скверу с другой стороны

если речь про Сергели, то в будний день утром на такси мы ехали до Сквера 35-40 минут, это ещё пробок не было. На автобусе вообще час ехать, наверное. Сергели хорош, если жить и работать там же. Пока не сделают больше путей к остальным районам

Упс, прочёл о каком районе речь.