Posted 07.11.2019 08:10 (edited) 21 минуту назад, Bublik сказал: шорт - это когда ты что-то берешь вдолг сейчас, чтоб потом продать дороже а разницу оставить себе. Наоборот, шорт это когда ты берешь сейчас, продаешь, чтобы потом дешевле купить и отдать. Как то так, утрированно. Edited 07.11.2019 08:10 by HOBBIT 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2019 08:39 Да нафиг вам заморочки. Льготный период ипотеки закончится в этом году у многих. Покупайте через лизинговые компании, банки. Отдавайте хозяевам их суммы, банку остатки долга и остальное в кредит себе забирайте, так же и лизинг -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2019 11:48 4 hours ago, Bublik said: одинокому. он там будет тёток сношать И друзьям периодически ключи давать, чтобы и те сношали своих тёток. А потом глядишь - хату отняли маънавиятчики, ибо, нефик открывать бордель и не делиться доходами 3 hours ago, Bublik said: шорт - это когда ты что-то берешь вдолг сейчас, чтоб потом продать дороже Думаешь с нашей ипотекой это проканает? В наших реалиях, Шорт - это покупка перспективного новостроя под котлован по 700 баксов за квадрат и перепродажа по 1000 баксов в конце стройки 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2019 12:33 если ты это делаешь на свои - то это полноценный лонг. купил дешевле продал дороже. 44 минуты назад, DOS сказал: И друзьям периодически ключи давать, чтобы и те сношали своих тёток. А потом глядишь - хату отняли маънавиятчики, ибо, нефик открывать бордель и не делиться доходами не ну вроде сказали у вас что уже типо можно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2019 15:00 3 часа назад, DOS сказал: В наших реалиях, Шорт - это Устроиться чиновником и за короткий срок выкачать бабла как можно больше 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2019 16:54 (edited) 10 hours ago, ruslan4ik said: так я это предлагаю Марсело он ведь уверен что на пике Только не говори,что цены на дне:)В любом случае тренд ушел далеко вверх и входить в него опасно с точки зрения инвестиции.Первое правило рынка:"Продавай,когда все покупают и покупай,когда все продают" Edited 07.11.2019 17:04 by marcello 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2019 16:58 1 hour ago, trew said: Устроиться чиновником и за короткий срок выкачать бабла как можно больше И сибасса вовремя, пока не упекли на лонг тайм 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.11.2019 02:42 11 часов назад, trew сказал: Устроиться чиновником и за короткий срок выкачать бабла как можно больше 9 часов назад, DOS сказал: И сибасса вовремя, пока не упекли на лонг тайм Это точно. Примерно так думают большинство кто поступают на гос.службу. но так не у всех получится потому что за это время так обвяжут и так обрастешь связами что будешь думать что не уязвим. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.11.2019 05:34 (edited) Примерно 60% насилия в отношении женщин в Узбекистане исходит от родственников и свекровей – эксперт Жилая площадь – яблоко раздора По словам Маткаримовой, причиной насилия со стороны родственников практически во всех случаях становится квартирный вопрос. "Когда между супругами происходит серьезный разлад, и женщина вынуждена уйти с ребенком из квартиры, которая, в основном, принадлежит отцу мужа или ему самому, часто ей ничего другого не остается, как пойти жить к своим родственникам. У нас встречался такой случай, когда пострадавшая пошла жить к родному брату", – рассказала Маткаримова. По ее словам, у брата есть жена, свои дети, которых нужно женить, а тут внезапно приходит его сестра, которая будет занимать жилплощадь и забирать определённое количество средств из семейного бюджета. "В связи с этим жена брата воспротивилась этому и стала всячески противостоять пострадавшей. В том числе в ход пошло и физическое насилие. Подобных случаев великое множество", – рассказала она. ссылка Видимо дешевые квартиры отъезжавших в течении почти 30 лет закончились. Как думаете, аренда и продажа будут дешеветь? Edited 08.11.2019 05:48 by Веселая Змейка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.11.2019 05:53 Тупой ты все-таки, чалагач. Цены из газетной нарезки образовались не из-за отъезжающих, а из-за закрытия прописки в Ташкенте после взрывов в 99г. Хочешь вбросить - иди в Холивар и обматери евреев (или ещё кого, пофик) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.11.2019 05:54 18 минут назад, Веселая Змейка сказал: Жилая площадь – яблоко раздора Экономический рост, жильё соцнайма без права приватизации и доступная ВСЕМ ипотека решают эти проблемы. Но это ведь не наш путь, да, Пятачок? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.11.2019 06:00 2 минуты назад, Немой сказал: Экономический рост, жильё соцнайма без права приватизации и доступная ВСЕМ ипотека решают эти проблемы. Но это ведь не наш путь, да, Пятачок? Не получится, так как желающих всегда будет больше возможностей. Рынок самое справедливое что может быть в данном случае. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.11.2019 07:10 В 01.11.2019 в 20:05, Anel сказал: причин несколько, так как разные застройщики, но самые основные по моему скромному мнению следующие: 1. распил денег, которые привлекли на внешнем рынке под гарантии минфина (гос-ва) через банки, заняли 2 ярда денег, типа профинансировали банки, которые финансируют сити, куда девается часть денег объяснять не надо. 2. другие крупные застройщики, которых не подпустили к распилу, но у которых много своих чиновничьих денег, которые надо куда то размещать, а недвижка самый простой и понятный способ, такие открывают медцентры, элитные салоны свадеб, красоты, магазины, где пальто стоит 120 млн, особо не заморачиваясь рентабельностью, ее просто тупо никто не считает, потому что главное не оценить проект, как бизнес проект, а просто отмыть хоть немного деньги, через их размещение. 2. мелкие застройщики, которые действуют по типу все побежали и я побежал, самый мало энерго и интеллектуально затратный бизнес, взял участок, взял мардикеров -строишь, не надо изучать технологии, конкурентов на внешнем и внутреннем рынке, искать квалифицированного технолога, обучать персонал, выпускать продукцию. Все новостройки это большая прачечная:) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.11.2019 06:10 https://repost.uz/poka-na-meste Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в октябре 2019 года в Ташкенте составила 611 долларов/кв.м. (темп снижения по сравнению с сентябрем текущего года 1,1%) 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2019 05:31 В 08.11.2019 в 10:34, Веселая Змейка сказал: Видимо дешевые квартиры отъезжавших в течении почти 30 лет закончились. Как думаете, аренда и продажа будут дешеветь? Толстый тролль, 30 лет назад в 1989 году еще был сесесер и статья за валютные преступления по которой давали реальную вышку. Эта вырезка из середины-конца 90-х судя по ценам, и зря ты хочешь преподнести это как "продавали по дешевке" в те времена 4000 долларов были очень неплохие деньги, в Москве в 1993 году можно было купить квартиру за 5000 долларов, на 100 долларов можно было месяц жить не напрягаясь. Кстати если коснулся этой темы, в конце 90-х Нексия стоила около 2 штук, насколько помню. Толсто троллишь, очень толсто. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2019 07:21 (edited) С 2020 года. Месяц не известен. Все БТИ закроются. Там останутся 3-4 человека для регистрации прав собственности. Все переходит в ягона дарча. Кадастры уже не выдают. Просто лист гос регистрации будет. Который будет регить как БТИ так и ягона дарча. Старые кадастры после оформления купли/продажи будут у новых владельцев и так по кругу. Будет просто выдаваться лист права собственности, на основании договора купли/продажи. По крупным объектам будет выдаваться лицензия проектным организациям, все будут они делать Edited 13.11.2019 07:26 by arteto 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2019 07:36 17 минут назад, arteto сказал: С 2020 года. Месяц не известен. Все БТИ закроются. Там останутся 3-4 человека для регистрации прав собственности. Все переходит в ягона дарча. Кадастры уже не выдают. Просто лист гос регистрации будет. Который будет регить как БТИ так и ягона дарча. Старые кадастры после оформления купли/продажи будут у новых владельцев и так по кругу. Будет просто выдаваться лист права собственности, на основании договора купли/продажи. Ты обывателям скажи, в чем плюсы (если они есть вообще) и минусы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2019 08:41 1 час назад, HOBBIT сказал: Ты обывателям скажи, в чем плюсы (если они есть вообще) и минусы? плюсы конечно есть здесь-плов, манты, лагман и т.п. Остальное минусы 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2019 08:47 1 час назад, arteto сказал: Старые кадастры после оформления купли/продажи будут у новых владельцев и так по кругу. Будет просто выдаваться лист права собственности, на основании договора купли/продажи. Нам в прошлом год этот лист и выдали, никакого кадарстра ни прежнего, ни нового не выдавали 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2019 12:37 (edited) 5 часов назад, HOBBIT сказал: Ты обывателям скажи, в чем плюсы (если они есть вообще) и минусы? Минусы московские темы будут в купе с частными нотариусами в новом году. Ну и плюс не за что от 500 тыс оплата. За одно только право собственности, на обычном листе в электронном виде 3 часа назад, NEO_KADAM сказал: Нам в прошлом год этот лист и выдали, никакого кадарстра ни прежнего, ни нового не выдавали Тогда можно было получить в БТИ нормальный, ягона дарча Халтурила. Поедите, в архиве БТИ лежит норма кадастр ваш Edited 13.11.2019 12:38 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2019 13:40 1/5/5 панель улучшенка 2х6, общая ~ 45 кв.м., стелопакеты, среднее, м-в Феруза, старт 19 500, договорились 18 500 2/1/5 кирпич малогабаритка без балкона (план для обзора), общая ~ 35 кв.м., без ремонта, м-в Буз-2, старт 25 000, договорились 22 500 2/4/4 панель хрущевка балкон 1.5х3, общая ~ 50 кв.м., комнаты смежные зеркальные, среднее, м-в Лисунова-1, старт 22 500, договорились 21 000 3/1/4 панель хрущевка балкон 1.5х3, общая ~ 63 кв.м., без ремонта, м-в Ялангач, старт 31 500, договорились 30 000 3/4/5 кирпич москва, лоджия 2.20 х 6.40 + полулоджия 2.0 х 3.30, общая 90 кв.м., сост.среднее, (план для обзора), м-в Госпитальный, старт 61 500, договорились 59 000 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2019 14:01 21 минуту назад, MAKLER сказал: 3/4/5 кирпич москва, лоджия 2.20 х 6.40 + полулоджия 2.0 х 3.30, общая 90 кв.м., сост.среднее, (план для обзора), м-в Госпитальный, старт 61 500, договорились 59 000 это какие дома ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2019 14:05 1 минуту назад, ZTa сказал: это какие дома ? Напротив церкви прямо, сзади 9-ти этажки по Нукусской, Г-образный дом, там весь 1-й этаж магазины, кафешки, в конце дома гумма, корейское кафе домашней кухни. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2019 14:06 22 минуты назад, MAKLER сказал: 3/4/5 кирпич москва, лоджия 2.20 х 6.40 + полулоджия 2.0 х 3.30, общая 90 кв.м., сост.среднее, (план для обзора), м-в Госпитальный, старт 61 500, договорились 59 000 Комнаты смежные? 0 Share this post Link to post Share on other sites
