Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

7 часов назад, DodikUz сказал:

Вот 105 кв.м. в Акай сити планировка ..

 

Ну в 3 блоке на 6 этаже квартиру такой площади я видела не готовую еще.. она наверное из разряда выданных за компенсацию)) там такого балкона под номером 10 не было... она на этаже получается торцевая.. как выходишь с лифта слева - она там одна была такая...  и столб какойто чуть ли не посередине площади я видела сама)) про который сказали что шахта какая то...

Кстати на плане ламинат тоже положен поперек входа и окон)

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну и здесь есть столб - оядом с холодильником

и еще в главной спальне и около балкона

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А зачкм там 3 толчка? :)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, trew сказал:

А зачкм там 3 толчка?

типа два мастер басрума и один для гестов

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Buran said:

38 кв.м. вдоль дороги 3 окна 

Чо-то квадратура не коррелируется с количеством окон. Скока там комнат? 2х комнатная галерейка-супермалогабаритка штоли? 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, DOS сказал:

Чо-то квадратура не коррелируется с количеством окон. Скока там комнат? 2х комнатная галерейка-супермалогабаритка штоли? 

Скорее старый кадастр, балкон не включён

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 hours ago, Anel said:

Мирабад Авеню начал пилить квартиры на меньшую квадратуру? 57 кв у них появились

Все правильно, дома уже готовые а покупателей все нет, так что приходиться подстраиваться под более маленький бюджет. Скоро Парквуд со своими квартирами выйдет в этом районе и сегменте, а когда Мирабад Сити начнут ваще завал будет...

Ну нет столько денег у покупателей, а у ГХ с финансами туго.

Как в прочем и у остальных застройщиков...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лично мне интересны студии до 60 квадратов в новостроях как вложение, не нужны 4 комнатные, уж лучше участок либо таунхаус за такие деньги.

19 minutes ago, Sovanet said:

Все правильно, дома уже готовые а покупателей все нет, так что приходиться подстраиваться под более маленький бюджет. Скоро Парквуд со своими квартирами выйдет в этом районе и сегменте, а когда Мирабад Сити начнут ваще завал будет...

Ну нет столько денег у покупателей, а у ГХ с финансами туго.

Как в прочем и у остальных застройщиков...

даже 57 квадратов выходит выше 100к ...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 1/18/2020 at 19:25, ЕленаСергеевна said:

и посредине квартиры проходит какая то хрень довольно объемная... я пыталась понять что это.. мне сказали какая то шахта... но она прям посредине этой пока еще большой комнаты... 

в доме Мирбад Элит. тоже огромная шахта посреди квартир, но с помощью дизайнерской мысли и оборудовав квартиру под студио, шахта смотрится очень симпатично.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DOS сказал:

Чо-то квадратура не коррелируется с количеством окон. Скока там комнат? 2х комнатная галерейка-супермалогабаритка штоли? 

там московская планировка  без балкона
и что думаете по этому поводу стоит брать?

2 часа назад, arteto сказал:

Скорее старый кадастр, балкон не включён

а вы что скажите , как вложения стоит или это дорого?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 hours ago, DodikUz said:

Вот 105 кв.м. в Акай сити планировка ..

Наши шефы из Турции сейчас покупают в Акай такую квартиру.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, arteto said:

балкон не включён

Я про аж ТРИ окна на одной стороне. А если ещё и балкон, то это значит другая сторона, к тому же, с ещё одной комнатой, входящей на этот балкон :D  И все это в 38кв 

 

4 hours ago, sayko said:

дом

Который могут снести и построить ещё один новострой :crazy:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Buran сказал:

там московская планировка  без балкона

А где там на Лутфий в районе Актепе дома с московской планировкой? 

5 часов назад, DOS сказал:

Я про аж ТРИ окна на одной стороне.

Возможно, два окна - в комнате, одно - в кухне? :icon_eek:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Khudo сказал:

Возможно, два окна - в комнате, одно - в кухне? :icon_eek:

Нет. Два окна у зала и кухня. Квартира односторонняя скорее всего 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, Khudo said:

Возможно, два окна - в комнате, одно - в кухне?

Возможно. 

4 minutes ago, arteto said:

Нет. Два окна у зала и кухня

А он как написал? :rofl:

 

Такое тока у торцевых может быть. На Горького есть такие. В зале две окна. Беспонтовщина, короче. 

Edited by DOS
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, DOS сказал:

А он как написал? :rofl:

Да хз. Я уже забыл :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, arteto сказал:

Нет. Два окна у зала и кухня. Квартира односторонняя скорее всего 

:facepalme: :rofl: 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не писал он же. В плане окон. Просто в зале 2 окна в таких стремных домах 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, arteto said:

Я уже забыл 

Вот что бывает, когда Киевский-ош запихлил :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Да хз. Я уже забыл :D

Забыли, на что отвечаете? :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, DOS сказал:

Такое тока у торцевых может быть. На Горького есть такие. В зале две окна. Беспонтовщина, короче. 

Ага. Сломать бы все такое гапно. И выселить в бектемир всех :D

Только что, DOS сказал:

Вот что бывает, когда Киевский-ош запихлил :D

Так он и не писал. Я проверил. 

О планировке речи не было. От куда окна идут 

1 минуту назад, DOS сказал:

Вот что бывает, когда Киевский-ош запихлил :D

Сделаю, если разведчик салом закусит. Киевский же Ош :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Не писал он же. В плане окон. Просто в зале 2 окна в таких стремных домах 

 

1 минуту назад, arteto сказал:

Так он и не писал. Я проверил

Кто он? Buran? Так Вы же не ему, а мне отвечали :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Khudo сказал:

 

Кто он? Buran? Так Вы же не ему, а мне отвечали :D

Ну вот и сказал откуда в этой коморке 3 окна образовалось 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.01.2020 в 15:26, arteto сказал:

А вот когда борьбу с коррупцией начнут, когда все ИНН проверять начнут. Вот тогда и увидите призраки новостроек :D

Следите за законами. Они начинают работать. Из воздуха деньги делать все сложнее тем, кто привык к прежним временам ..

Вся прежняя схема уже потихоньку не работает, если не подстроится под новые реалии, ничего в прибыль не пойдет. Купи продай умирает. Машинно базары мертвые, крупные рынки умирают, везде цивилизованная торговля. Меньше бабла в нале. Скоро все на картах будет. Всё будет видно, кто есть кто. А боязнь не светится снова актуальна станет. 

Даст толчок реальный вход в союз. Но и там время надо. Население и рынок диктует цену. Как вторички, так и первички. Всё на карман смотрится населения. Предложения валом, реально. На любой вкус и по карману. А пока кошелек толстый был, не все съели. Ща уже тоньше стал. За все приходится платить вовремя и дорожает все вокруг. Многие тупо на дальняк работают, не говоря что ипотеку не в силах платить.

Просто у любой либирализации есть шоковая терапия. Её ещё толком не было.

Так что я бы не стал столь позитивно до 2021 года рассуждать 

Рост будет, как в стране, так и у населения, но на это год-два минимум надо..

Поэтому так сейчас активно новые рынки государство ищет, союзы и тд. Но на это к сожалению время надо. Пока наладится. 

А пока ждите скидок 

Сейчас вторичку тяжелее найти подходящую, нежели новостройку :D

помню вы обещали дикий рост недвиги, прошло каких-то 3-4 года и до вас наконец дошло что есть спрос и предложение что нет критического количества платежеспособного населения для обеспечения роста цен, что активность была из-за купи продайщиков, и наконец что нет экономического обоснования для строительство новостроек...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites