Лучшее время для покупки/продажи квартир

[wmBrent 264]

тогда ждёмс отмену регистрации в ГАИ по месту прописки, все будем ездить на 01. 

[Безбет 2 645]

Как все эти движухи повлияют на цены участков в махаллях вдоль бетонки (чуть вглубь бетонки, 150-200 м) от канцелярского базара в сторону Янгиюля? Там тоже строительные движухи вдоль бетонки на пике.

[arteto 37 215]

Почти все ташкентские уже за бетонкой, кибрай, ташми пост, келес, мехнат и тд. Спрос будет ещё выше туда. Но самое что взлетит бетонка со стороны крупных рынков урикзаровская сторона, алгоритм, Камчатка, ибн Сино. Даже Назарбек подниматься в цене начнет 

[arteto 37 215]

43 минуты назад, Jahongirman сказал:

по этому надо отменить прописку и все! пока есть спрос будет и спекуляция и взятки и тд тп

просто отменить прописку и люди успокоятся 

Уже поздно. Второй предложил, все поддержали. Несогласных нет наверху, как к примеру вступлением в союз с РФ. Хоть кто то мнение выражает против и аргументы говорит. В вопросе прописки никаких против аргументов никто не приводит наверху 

Edited 13.02.2020 13:14 by arteto

[DOS 43 280]

19 minutes ago, arteto said:

никаких против аргументов никто не приводит наверху 

Потому что, сами они без году неделя как в столице 

24 minutes ago, arteto said:

Даже Назарбек подниматься  

Кибрай и округа первым взлетит. 

[arteto 37 215]

20 минут назад, DOS сказал:

Кибрай и округа первым взлетит. 

Это да. Особенно если появятся данные точные что в этом году в город зайдет

20 минут назад, DOS сказал:

Потому что, сами они без году неделя как в столице 

Ну год назад когда второй предложил, против высказывания были в СМИ от министров. В этом году после послания в сенате об открытии прописки, после все молчок поймали, а другие говорят правильно, верное решение 

Противников нету. Только кухонные разговоры 

Edited 13.02.2020 13:53 by arteto

[Немой 34 824]

25 минут назад, arteto сказал:

Противников нету. Только кухонные разговоры 

Погодите, это что получается, закон, который приняли избранники, представляющие волю народа, хотят отменить по желанию президента, которого избрал тот же народ?

Народ у нас, походу, сам не знает, чего хочет 

[arteto 37 215]

8 минут назад, Немой сказал:

Погодите, это что получается, закон, который приняли избранники, представляющие волю народа, хотят отменить по желанию президента, которого избрал тот же народ?

Народ у нас, походу, сам не знает, чего хочет 

Получается так 

[Chestor 51]

Добрый вечер всем. Кто в курсе на юнусабаде 15 квартал керамзитные 5 этажки нормальные дома? Просто по словам риэлторов вроде они как бы ценее обычных панелей

[arteto 37 215]

8 часов назад, Chestor сказал:

Добрый вечер всем. Кто в курсе на юнусабаде 15 квартал керамзитные 5 этажки нормальные дома? Просто по словам риэлторов вроде они как бы ценее обычных панелей

Нет не нормальные. Сыпятся уже. Дряхлые. 3 двери на площадке. Мне не нравятся они. 

Вы же про те дома что напротив Кристалла, боходир?

Напротив заправки, редтага, корзинки туда тоже можно заехать внутрь. Да и место гапно конец света 

[Chestor 51]

2 часа назад, arteto сказал:

Нет не нормальные. Сыпятся уже. Дряхлые. 3 двери на площадке. Мне не нравятся они. 

Вы же про те дома что напротив Кристалла, боходир?

Напротив заправки, редтага, корзинки туда тоже можно заехать внутрь. Да и место гапно конец света 

Да три двери на площадке с лоджией 2*6, но расположение домов чуть дальше от кристалла в сторону петушка метров 500 на стороне кристалла. 

[arteto 37 215]

2 часа назад, Chestor сказал:

Да три двери на площадке с лоджией 2*6, но расположение домов чуть дальше от кристалла в сторону петушка метров 500 на стороне кристалла. 

Знаю. Там двушку торец смотрел за 30 не понравилась...

 

Кстати ну как заметили рост продаж. Однушки скупают как пирожки. -10 вариантов продано за 3 дня, обзвон показывает что продают и много

Edited 14.02.2020 09:58 by arteto

[MAKLER 13 281]

19 часов назад, Chestor сказал:

Кто в курсе на юнусабаде 15 квартал керамзитные 5 этажки нормальные дома? Просто по словам риэлторов вроде они как бы ценее обычных панелей

В Ташкенте керамзитные дома имеют скатную крышу, как в частных домах, по центру конек, у нас на массиве всего 2 керамзитных дома, все 4-х этажки.

[Sovanet 157]

 А в это аремя новостройки дешевеют

Запуск продаж второй линии Mirabad Avenue!

Стоимость за м² начинается от 11 500 000 сумов.

Резиденция премиум-класса запускает в продажу первые два дома высотой 6 этажей в блоке D.

В каждом из двух домов будут представлены по 24 квартиры, площадью от 60 до 84 м².

[arteto 37 215]

44 минуты назад, Sovanet сказал:

 А в это аремя новостройки дешевеют

Запуск продаж второй линии Mirabad Avenue!

Стоимость за м² начинается от 11 500 000 сумов.

Резиденция премиум-класса запускает в продажу первые два дома высотой 6 этажей в блоке D.

В каждом из двух домов будут представлены по 24 квартиры, площадью от 60 до 84 м².

А я что говорил про вторые ряды МА 

[arteto 37 215]

4 квартиры - общаги где баннеры, ни одна не продана

5 баннеров галерейка дом все стоят

Кирпич не торец однушки проданы, улучшенки однушки тоже почти все. Верхние этажи улучшенки тоже скупают.

Итог слуха открытия прописки.

Скупается ликвид. За ту цену, которая стояла более 6 месяцев и не продавалась. Начали брать... Показы по 3 разных клиента в день на одну и ту же квартиру. Больше звонков. Шевеление есть 

Сегодня мини обзор рынка олмазарского района провели. У кого какая информация была, собрали воедино. 

 

Edited 14.02.2020 19:32 by arteto

[Neos 1 562]

В 06.03.2011 в 02:54, Jahongirman сказал:

Хочу продать или поменять а потом купить квартиру. Последний время часто просматриваю объявления в разделе "Недвижимость". Мне кажется что сейчас цены на квартиры упали. Действительно ли это так, или мне только так кажется? Означает ли это что сейчас лучшее время для покупки? Если нет то когда обычно цены падают?

 

Вообщем видите вопросов много. Хотел бы услышит мнения опытных маклеров.

Ждать у моря погоды.

[arteto 37 215]

1 минуту назад, Neos сказал:

Ждать у моря погоды.

Вы тему с начала читать начали? 

Там 2011 год вопрос. 

Сейчас цены в Ташкенте не падают уже как с ноября 

[Neos 1 562]

Только что, arteto сказал:

Вы тему с начала читать начали? 

Там 2011 год вопрос. 

Сейчас цены в Ташкенте не падают уже как с ноября 

Почитываю регулярно.  Вопрос интересует непосредственно, дом продали, на очереди квартира Есть ряд вопросов чисто формальных, думаю заняться через пол года-год. Рост или падение цен меньше всего интересует, как то так. Сроки самый главные вопрос.

[Бублик 712]

9 hours ago, Sovanet said:

Резиденция премиум-класса запускает в продажу первые два дома высотой 6 этажей в блоке D.

В каждом из двух домов будут представлены по 24 квартиры, площадью от 60 до 84 м².

я не понимаю, как может относится друг к другу понятия премиум класс и площадь 60квм ?

вот на новомосковской премиум класс - 900квм и бассейн и сауна

а 60квм - душевая кабинка и микроволновка на "кухне"

[DOS 43 280]

4 hours ago, Бублик said:

как может относится друг к другу понятия премиум класс и площадь 60квм ?

Легко. Из однокомнатной "студио" с такой квардатурой конфетку можно сделать, со всеми ништяками. Легко. 

[Немой 34 824]

2 минуты назад, DOS сказал:

Легко. Из однокомнатной "студио" с такой квардатурой конфетку можно сделать, со всеми ништяками. Легко. 

Или гардеробную.

[Jahongirman 171]

12 hours ago, Neos said:

Ждать у моря погоды.

это было аж в 2011 году! с тех пор я сменил не только квартиру но и страну проживание 

8 minutes ago, Немой said:

Или гардеробную.

знайте в командировках часто останавливался в таких "студиях" что лучше чем наши 2х комнатные хурушовки 

[Бублик 712]

45 minutes ago, DOS said:

Легко. Из однокомнатной "студио" с такой квардатурой конфетку можно сделать, со всеми ништяками. Легко. 

Для олинокого мачо / ш...б....дэвушки / для эностранцев

кароче на сдачу

семьей там не поживеш

[Немой 34 824]

1 час назад, Jahongirman сказал:

знайте в командировках часто останавливался в таких "студиях" что лучше чем наши 2х комнатные хурушовки 

Надеюсь, по одному в студию, как белые люди?