Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

Закон долгосрочный. Так что ломится в апреле всей области нет резона. Только тем кто переоформлять будет купленные давно хаты с родственников на себя. Есть деньги или нет у них, время покажет...

Цены да поднимут люди. Но как говорится хоть миллион проси. Рынок цену даст. У меня за счёт слуха на 30% поднялась цена. Думаю это максимум на нелеквид. Так что не жалею.

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, muhitsf сказал:

Доллар подорожает?

 

само собой, понятно что рубль еще держат, а так он уже должен быть минимум 80, а то 85, нефть была 60, рубль был 58, сейчас нефть 33, а рубль всего лишь 72. А с рублем сум связан крепко, это мы на форуме фантазируем, что гастробаксы вредны нам, вот скоро узнаем, вредны или нет :)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, err сказал:

А с рублем сум связан крепко

Только связан он ка кто интересно, в России доллар растёт, а у нас падает:rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Be Quiet сказал:

Только связан он ка кто интересно, в России доллар растёт, а у нас падает:rolleyes:

пару дней подождите

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, err сказал:

пару дней подождите

пару месяцев

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 минут назад, Be Quiet сказал:

у нас падает

Падает не сильно, 50-80 сум. Это из за китая, товары из китая на рынке поднялись на 20-50%, продавцы говорят что не завозят из китая. 

Как только начнут завозить, спрос на бакс возрастет. А так нефть не хило так упал, зря РФ не пошла на встречу арабам.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, marcello сказал:

.Делал все на свой страх и риск.В этот раз может не повезти

Opera Снимок_2020-03-07_220504_www.tradingview.com.png

Лучше напиши сумму продажи и что с баксами делать собираешься?:) вот посчитаем, что выгоднее, сдавать или что то другое

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, err said:

Лучше напиши сумму продажи и что с баксами делать собираешься?:) вот посчитаем, что выгоднее, сдавать или что то другое

только ждать..других вариантов нет..Сум тоже под давлением.Выдержит ли?Если сум повалится -аренда будет мизер.Еще раз !!!НЕ ПОВТОРЯЙТЕ МОИХ ДЕЙСТВИЙ!! Это чревато потерей ваших денег.Сейчас повезло,а завтра можно остаться без штанов!Так же велик  риск обесценивания доллара и его краха.А так хоть квартира останется

Edited by marcello
3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Банки хотят в кредит раздать новострой и вторичку всем. Вот это поворот.

Edited by arteto
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, arteto said:

Банки хотят в кружит раздать новострой и вторичку всем. Вот это поворот.

Это хорошо что так сделали.А то,честное слово,вся эта история с рублем и нефтью  уже ни кому не нравится.

Edited by marcello
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, marcello сказал:

только ждать..других вариантов нет..Сум тоже под давлением.Выдержит ли?Если сум повалится -аренда будет мизер.Еще раз !!!НЕ ПОВТОРЯЙТЕ МОИХ ДЕЙСТВИЙ!! Это чревато потерей ваших денег.Сейчас повезло,а завтра можно остаться без штанов!Так же велик  риск обесценивания доллара и его краха.А так хоть квартира останется

сум под давлением неверно говорить, ближайшее время будет на 1000 дороже, пропорционально падению рубля, ну а дальше видно будет, куда рубль туда и он. И ждать-что ждать, снижения цен на недвигу? так зря, она и так едва ли не самая низкая в СНГ, расти не будет, это да

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, marcello сказал:

Это хорошо что так сделали.А то,честное слово,вся эта история с рублем и нефтью мне уже ни кому не нравится.

Сегодня завтра должны сказать. Странный поворот. Непонятно зачем. Вы как думаете? Эта доступная ипотека для чего?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, marcello said:

Это хорошо что так сделали.А то,честное слово,вся эта история с рублем и нефтью  уже ни кому не нравится.

а что они сделали? откуда инфо?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Jahongirman сказал:

а что они сделали? откуда инфо?

Ждём. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, arteto said:

Ждём. 

а выводи уде сделали? :-)

2 minutes ago, arteto said:

Это хорошо что так сделали.А то,честное слово,вся эта история с рублем и нефтью мне уже ни кому не нравится.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Jahongirman сказал:

а выводи уде сделали? :-)

 

Я ещё не понял. До НГ говорили про это. Но тогда понятно было почему. Сейчас не понятно 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

да не будет никакой доступной ипотеки, это в принципе невозможно здесь

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

вот! выстевает министр финансов

министерство финансов будет выступат как гарант. (если я провильно понял)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, err said:

да не будет никакой доступной ипотеки, это в принципе невозможно здесь

Точно. Уже сообщали : https://www.spot.uz/ru/2020/02/25/mortgage/

Принципиальных изменений для покупателей не вижу - ставки ком. банков будет в районе 20-24%, что сложно назвать доступной ипотекой. Плюс будут ограничения по суммам ипотеки.

Edited by pied piper
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, pied piper сказал:

Точно. Уже сообщали : https://www.spot.uz/ru/2020/02/25/mortgage/

Принципиальных изменений для покупаталей не вижу - ставки ком. банков будет в районе 20-24%, что сложно назвать доступной ипотекой. Плюс будут ограничения по суммам ипотеки.

в россии на 9% ругаются, думают как снизить, а тут 24. Кстати по теме-звоню по обьяве, 1 комн, продают уже полгода маклеры, 8 марта обьява 22500, звоню говорит 24000 оконч, умора просто:))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 minutes ago, err said:

в россии на 9% ругаются, думают как снизить, а тут 24. Кстати по теме-звоню по обьяве, 1 комн, продают уже полгода маклеры, 8 марта обьява 22500, звоню говорит 24000 оконч, умора просто:))

в каком районе квартира? с ремонтом?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Jahongirman сказал:

в каком районе квартира? с ремонтом?

Убитая, юнусабад

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, arteto said:

Банки хотят в кредит раздать новострой и вторичку всем. 

А ЦБ оставил ставку рефинанса на прежнем уровне :crazy:  а значит йипотека должна быть НЕ ниже 20-21%

За чей счёт банкет? :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, DOS said:

А ЦБ оставил ставку рефинанса на прежнем уровне :crazy:  а значит йипотека должна быть НЕ ниже 20-21%

За чей счёт банкет? :D

так и есть, не ниже 20-24% 

Для того, чтобы обеспечить ипотечный рынок долгосрочными ресурсами, Министерство финансов будет размещать в банках средства под 15−16% годовых на 15 лет. Из этих денег банки смогут выдавать ипотеку населению на квартиры в новостройках, в том числе и тех, что построены до вступления нового порядка в силу.

https://www.spot.uz/ru/2020/02/25/mortgage/ 

банки будут брать 15-16% и отдовать насиление по 20-24%

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites