Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

3 minutes ago, Escaper said:

если некто купит в банке $ за 9000 сум  и через 2 месяца продаст по 9500, то надо налог с 500 сум заплатить?

В идеальном мире, да. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Можно оспорить, но, через суд.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но кто будет следить, кому он продал эти баксы? :crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, Escaper said:

интересно они налог посчитали в этом случае. По этой логике если некто купит в банке $ за 9000 сум  и через 2 месяца продаст по 9500, то надо налог с 500 сум заплатить?

на самом деле так и считается

когда курс рос каждую неделю, народ старался не держать леньги на валютном счете, так как каждый вторник был автодоход в сумах

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я помню, как налоговая заставляла платить налоги с зарубежных командировочных в валюте, мотивируя тем, что зарплаты не хватит на уплату налогов, и командированные пойдут на чёрный рынок менять баксы для уплаты налогов :lol:

Ещё когда госкурс был вдвое ниже реального.

Или выверты со днями прилёта.

Короче, ищут любую возможность содрать, даже если повод - спорный.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 minutes ago, Немой said:

 

Или выверты со днями прилёта.

Короче, ищут любую возможность содрать, даже если повод - спорный.

ага, что-то такое было, типа, не платили суточные, если на момент вылета из Европы.Америки  в Ташкенте были уже новые сутки :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А при дарении есть какой то минимум за м2, то есть на сколько можно занизить кадастровую стоимость?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

Тот, кто это сказал не добавил ещё - за скока можешь продать? :crazy: Умник, ₽ля. По размеру балкона определил, что это 77я серия. Если так, то почти весь Ташкент в 77й серии. Ведь даже киричные хрющевка имеют такой балкон, не говоря уже о панельках всего Каракамыша, Медгородка, Олимпии, Чимбая итд, итп :crazy:

Ну вот вы все смеётесь, ребята, а ведь в точку! 

Соседи хотят купить за три копейки, ( хотя  она даже по кадастру 77,5 млн сум,)апеллируя, что такую же купили за 4800$, забывая, что это был 2003 год.   Понятно, что считают, что раз я не живу в Ташкенте, то и не грех  купить по бросовой цене. Квартира убитая, это неоспоримо.

Еще вопрос: соседка  по площадке, которая ее хочет купить  , но по мифической цене, домком и заявила, что абы кого сюда не пустит.  Ей сына надо женить и я должна именно ей продать, иначе вообще не продам. Я уехала в 1982 году, лет 10 не была, когда раньше  ( при жизни родителей) приезжала, то на неделю- 10 дней. Поэтому не знаю может ли такое быть?

Прилетаю Ютейром сегодня,но заранее переживаю.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Дмитрий Белый сказал:

А при дарении есть какой то минимум за м2, то есть на сколько можно занизить кадастровую стоимость?

В России кадастровая стоимость  при налогообложении величина постоянная

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, Orzu сказал:

Прилетаю Ютейром сегодня,но заранее переживаю.

На карантин попадешь, 2 недели.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, Orzu сказал:

Прилетаю Ютейром сегодня,но заранее переживаю.

Вот это зря, кстати.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

2 недели карантина будет, в области где-то. 

Один рейс ваще в Наманган завернули, из-за нехватки мест тут. 

52 minutes ago, Orzu said:

 соседка  по площадке

Её смело, но предельно корректно шлите на три буквы, три раза в день, в течении трех дней. Тогда отстанет :crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, err сказал:

ну думаю это очевидно, падение рубля надолго, неважно договорятся сырьевые придатки между собой или нет, спрос в Китае (а там вполне ожидается падение роста до 4% в этом году) быстро не восстановится, тут еще и коронавирус и реакция на него, так что я бы ожидал в этом году постепенное еще большее ослабление рубля до 80, возможно 85

в феврале падение ВВП по сравнению с этим же периодом прошлого года в Китае составило 14%, думаю рубль ближайшее время будет только падать, соотвественно сум у нас тоже, но если наших соотечественников не выгонят и они не вернутся сюда, то здесь особого падения не будет, так как некуда особо падать. Здесь все будет более менее нормально-не жили бохато, и не надо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мазкур қарор лойиҳаси кучга кирса Ўзбекистон фуқароси Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятидан янги қурилган ёки иккиламчи бозордан уй харид қилса, бу фуқарога Тошкент шаҳар пропискаси берилади.

http://uza.uz/oz/society/dolzarb-savolga-ani-zhavob-toshkent-sha-ridan-uy-kharid-ilsa-18-03-2020

Edited by ruslan4ik
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
52 минуты назад, ruslan4ik сказал:

Мазкур қарор лойиҳаси кучга кирса Ўзбекистон фуқароси Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятидан янги қурилган ёки иккиламчи бозордан уй харид қилса, бу фуқарога Тошкент шаҳар пропискаси берилади.

http://uza.uz/oz/society/dolzarb-savolga-ani-zhavob-toshkent-sha-ridan-uy-kharid-ilsa-18-03-2020

Ну вот и хорошо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

2 hours ago, DOS said:

2 недели карантина будет, в области где-то. 

России же нет в списке стран, прилетев из которой должны быть на карантине в области. Прсто домашний карантин.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, maverick144 сказал:

 

России же нет в списке стран, прилетев из которой должны быть на карантине в области. Прсто домашний карантин.

https://www.gazeta.uz/ru/2020/03/18/sokol/  Около 500 узбекистанцев, доставленных из Москвы, направили на двухнедельный карантин в лагерь «Сокол» в Ходжикенте. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Chief Engineer said:

https://www.gazeta.uz/ru/2020/03/18/sokol/  Около 500 узбекистанцев, доставленных из Москвы, направили на двухнедельный карантин в лагерь «Сокол» в Ходжикенте. 

понял. это ппц..

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, arteto said:

Ну вот и хорошо

А перевод?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, Orzu said:

Ну вот вы все смеётесь, ребята, а ведь в точку! 

Соседи хотят купить за три копейки, ( хотя  она даже по кадастру 77,5 млн сум,)апеллируя, что такую же купили за 4800$, забывая, что это был 2003 год.   Понятно, что считают, что раз я не живу в Ташкенте, то и не грех  купить по бросовой цене. Квартира убитая, это неоспоримо.

Еще вопрос: соседка  по площадке, которая ее хочет купить  , но по мифической цене, домком и заявила, что абы кого сюда не пустит.  Ей сына надо женить и я должна именно ей продать, иначе вообще не продам. Я уехала в 1982 году, лет 10 не была, когда раньше  ( при жизни родителей) приезжала, то на неделю- 10 дней. Поэтому не знаю может ли такое быть?

Прилетаю Ютейром сегодня,но заранее переживаю.

Вы зайдите на olx.uz посмотрите сколько просят в вашем районе за трёхкомнатные  квартиры. Или рядом где то. Здесь маклера могут сейчас пытаться у вас по выкупной купить, раз вы в ценах не разбираетесь. https://www.olx.uz/i2/obyavlenie/prodam-kvartiru-3-1-4-karasay-2roddom-ID1THce.html#:3ec848027c.   Как пример. Интересное совпадение, у этого же продавца тоже на юнусабаде 1 комнатная квартира. Квартал другой. https://www.olx.uz/i2/obyavlenie/prodam-1komnatnuyu-kvartiru-na-yunusabade10-ID15XNS.html#:2c5590acf5

Edited by Anel
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Колибри said:

А перевод?

Скоро у тя попрёт бизнес, если коротко :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Orzu сказал:

Прилетаю Ютейром сегодня,но заранее переживаю.

Точно? Информация на сайте авиакомпании и онлайн табло аэропорта Внуково говорят об отмене рейсов.

Utair приостанавливает рейсы в Узбекистан из-за коронавируса

16 Марта 2020
Utair приостанавливает полеты в/из Бухары, Самарканда, Ферганы с 16 марта по 15 апреля и в/из Ташкента с 20 марта по 15 апреля.

Рейсы из Москвы в Ташкент 16 марта и из Ташкента в Москву 17 марта отменяются по причине запрета государственными органами Узбекистана.

Utair планирует выполнить рейсы в Ташкент 17, 18, 19 марта и обратно в Москву 18, 19, 20 марта в случае получения разрешения от государственных органов Узбекистана.

Пассажиры с билетами на отмененные рейсы, которые хотят улететь рейсами из Ташкента 18, 19, 20 марта, могут обратиться в контакт-центр Utair и обменять билеты.

 

Screenshot_20200318-164820_Samsung Internet.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites