Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 37 213]

4 минуты назад, Раш сказал:

Кто думает что квартиры подешевеют велкам тут думаю найдется много желающих выкупить Ваши квадратные метры пока как Вы утверждаете цены уж очень высокие. А потом же все равно цены упадут. Подзаработаете? Может быть даже после карантина купите себе роскошные апартаменты. Что Вам мешает доказать Вашу правоту?

Вот Артето сказал он как я помню(может быть я ошибаюсь) что прикупил квартиру по определенной цене и собирается продать ее по более высокой. Ну а Вы продайте квартиру докажите что Артето был не прав.

 

согласен.

Анел продадите вашу 4 ку на 7 или каком там этаже за 30? 

Edited 03.04.2020 15:12 by arteto

[arteto 37 213]

Ойбек любая 77 серия 2-3 комнаты любой этаж за 20 у кого есть? Срочный выкуп 

Кто готов продать за ниже рынка? Ау? 

Edited 03.04.2020 15:15 by arteto

[ruslan4ik 3 308]

СКОРО ... 

https://lenta.ru/news/2020/04/03/villa_sales/

Цитата

В условиях пандемии коронавируса c начала марта 2020-го увеличилось число зарубежных вилл и апартаментов, выставленных на продажу с дисконтом до 30 процентов. Больше всего таких объектов во Франции и Италии 

налетай  ... 

[arteto 37 213]

11 минут назад, ruslan4ik сказал:

СКОРО ... 

https://lenta.ru/news/2020/04/03/villa_sales/

налетай  ... 

А мы причем? 

[Chief Engineer 3 407]

15 минут назад, arteto сказал:

А мы причем? 

И у нас аукнется!

[Раш 997]

5 минут назад, arteto сказал:

А мы причем? 

Хочет наверное продать квартиру, но стесняется об этом сказать в слух. Что  нет желающих продать свою квартиру.   Эх упускают свой шанс. Вон зарубежом уже виллы и апартаменты продаются за бесценок. Господа продавайте квартиры, а то не успеете последний шанс у Вас. 

Все их разговоры о том что цены упадут и игнорирование заманчивого предложения о продаже квартир вызывают у меня смутные сомнения о том что сами то они предполагают что цены то поднимутся.

[arteto 37 213]

32 минуты назад, Раш сказал:

Хочет наверное продать квартиру, но стесняется об этом сказать в слух. Что  нет желающих продать свою квартиру.   Эх упускают свой шанс. Вон зарубежом уже виллы и апартаменты продаются за бесценок. Господа продавайте квартиры, а то не успеете последний шанс у Вас. 

Все их разговоры о том что цены упадут и игнорирование заманчивого предложения о продаже квартир вызывают у меня смутные сомнения о том что сами то они предполагают что цены то поднимутся.

Ну трындеть не мешки ворочать Простим их. Думаю больше своё имхо о падении на 25-30% никто и не выскажет тут  

[arteto 37 213]

45 минут назад, Chief Engineer сказал:

И у нас аукнется!

У нас не загнивающий и умирающий запад. Это у них прироста населения нет, одна убыль и пенсионеры. Поэтому и продажи такие. 

[Пес-гипнотизер 45]

13 минут назад, arteto сказал:

У нас не загнивающий и умирающий запад. Это у них прироста населения нет, одна убыль и пенсионеры. Поэтому и продажи такие. 

Весь их "прогноз" был бы актуален, если бы:

1. Продолжалась политика проводимая до 2016 года.

2. Отсутствие конвертации.

3. Закрытый город, запрет продажи областным.

4. Прошлые экономические реалии.

5. Массовый отъезд не титульного населения. 

Но как видим и понимаем всего этого нет, вот и идут всевозможные тухлые вбросы и сравнения.

Вон на разгрузке стоят аналоги по цене Московских Порше и Мерседесов) Большинство Спарков, Авео, Джентр, куплено по цене от которой во всем мире в осадок выпадут, причем весь город ломиться от этого и очереди стоят за новыми. 

Edited 03.04.2020 17:18 by Пес-гипнотизер

[arteto 37 213]

Многие путают ещё срочность нужды денег при продаже и обычных людей кто не торопится. Срочных вариантов намного ниже рынка даже 5% нет рынка. Понятие горит, соочно продаю в Ташкенте, это имеют ввиду срочно. И цена как у всех 

Edited 03.04.2020 17:44 by arteto

[Пес-гипнотизер 45]

3 минуты назад, arteto сказал:

Многие путают ещё срочность нужды денег при продаже и обычных людей кто не торопится. Срочных вариантов намного ниже рынка даже 5% нет рынка. Понятие горит, соочно продаю в Ташкенте, это имеют ввиду срочно. И цена как у всех 

Это как у Анель недавно, по цене выше рынка 9 этажка убитая или что там было, но срочна и якобы ниже рынка? 

[arteto 37 213]

Только что, Пес-гипнотизер сказал:

Это как у Анель недавно, по цене выше рынка 9 этажка убитая или что там было, но срочна и якобы ниже рынка? 

Да именно так. 

Я после как позвоню на такое срочно. Спрашиваю. Цена у вас не срочная, зачем срочно написали? Говорит срочно продаю и это не означает что дёшево  всем говорю когда срочно, это означает от 10% скидка минимум 

[Пес-гипнотизер 45]

10 минут назад, arteto сказал:

Да именно так. 

Я после как позвоню на такое срочно. Спрашиваю. Цена у вас не срочная, зачем срочно написали? Говорит срочно продаю и это не означает что дёшево  всем говорю когда срочно, это означает от 10% скидка минимум 

Кстати, я розыскал тот подъезд и ещё подобные в тех места где она живет. Все как и говорил, состояние приличное ( по тем меркам) потому что пару семей ситуацию контролируют и по сути платит, как они уедут, а они уедут, то все в помойку превратится. Остальные подъезды и дома как обычно, мусор, все брошено и не ухоженно. За решеткой там через дорогу один дом - угловой который, и ещё один под охраной за Жемчугом, остальное гетто. Так что приличная публика в Новострой будет по любому съезжать, да даже вынуждена это делать, процесс идет.     

Edited 03.04.2020 18:03 by Пес-гипнотизер

[arteto 37 213]

Поэтому говорю кроме как Кунаева 77 серия. Остальное как спальник убитый всё 

Edited 03.04.2020 18:06 by arteto

[Пес-гипнотизер 45]

5 минут назад, arteto сказал:

Поэтому говорю кроме как Кунаева 77 серия. Остальное как гетто 

Возле Корзинки на Космонавтов за 5 этажкой, если ехать от жемчуга с перекрестка в корзинку и не поворачивать на паркинг вправо, а в лево заехать за 5 этажку, там 5 этажка стоит ведомственная с лифтом, она чья была в советское время (реально не помню) не вкурсе?  

Edited 03.04.2020 18:13 by Пес-гипнотизер

[Chel77 11]

Пёс гипнотизёр = пятачок?

[arteto 37 213]

14 минут назад, Пес-гипнотизер сказал:

Возле Корзинки на Космонавтов за 5 этажкой, если ехать от жемчуга с перекрестка в корзинку и не поворачивать на паркинг вправо, а в лево заехать за 5 этажку, там 5 этажка стоит ведомственная с лифтом, она чья была в советское время (реально не помню) не вкурсе?  

Тоже не знаю. 

[err 9 766]

4 часа назад, Немой сказал:

А областным - привет.

Когда-нибудь и ваш кусок земли отожмут, на вашей родине, где ваши предки похоронены.

Кайтар дунё.

Но вы покажите тем, кто это делает, обложку вашего паспорта, поговорите с ними о ваших правах, о том, что мы все соотечественники, и всё будет пучком. 

А областные то причём, по крайней мере те, кто вторичку покупает? От того, что в ташкенте не по хорошему сносят, что им квартиры не покупать что ли?

[Пес-гипнотизер 45]

5 минут назад, arteto сказал:

Тоже не знаю. 

Позже узнаем, кстати Ц1 иза Экопарка стал сильно привлекательней, утром круто там побегать и прогуляться) причем публика весьма солидная приезжает с окрестностей) 

[arteto 37 213]

Только что, Пес-гипнотизер сказал:

Позже узнаем, кстати Ц1 иза Экопарка стал сильно привлекательней, утром круто там побегать и прогуляться) причем публика весьма солидная приезжает с окрестностей) 

Тут согласен. Мне тоже та часть понравилась после того как парк открылся 

[err 9 766]

1 час назад, arteto сказал:

 Думаю больше своё имхо о падении на 25-30% никто и не выскажет тут  

Никакого 25-30% падения не будет, по крацней мере в этом году точно. Подобное развитие возможно, если будут последствия от коронавируса общемирового масштаба, то есть если западные экономики, китай будут падать на 5-10% в год, года 2 так, то всё может быть, но мне кажется это весьма маловероятно. 

В этом году цены будут такими же, ни туда ни сюда, имхо, но если тенденция в местной экономике сохранится 3 последних лет, то рост неизбежен в течении неск лет, не взрывной конечно, но я сецчас исхожу из того, что инвестиция в нормалтную недвигу в ташкенте  это правилный шаг

Edited 03.04.2020 18:38 by err

[arteto 37 213]

Но дома там старые. Мне из за этого не нравится.

[Пес-гипнотизер 45]

Только что, arteto сказал:

Но дома там старые. Мне из за этого не нравится.

Новострой напротив Бибигона уже доделки идут, и самый четкий это внутри за 9 этажкой) 

[arteto 37 213]

1 минуту назад, err сказал:

Никакого 25-30% падения не будет, по крацней мере в этом году точно. Подобное развитие возможно, если будут последствия от коронавируса общемирового масштаба, то есть если западные экономики, китай будут падать на 5-10% в год, года 2 так, то всё может быть, но мне кажется это весьма маловероятно. 

В этом году цены будут такими же, ни туда ни сюда, имхо

Правильно мыслите. Рынок у нас такой. Маленький и упертый. Фиг спустит кто в масштабе глобальном 

[Anel 2 069]

Классссс, значит в Европе все падает,а у нас тут бешеный рост, как говорит Артето сравним с ценами в Москве, значит заживем! Скупим всю Европу, все узбеки, продадут свои однушки по 130 тыс  и массово переедут)), на сдачу пару квартир в Москве возьмут, надо же поддержать как то экономику России)).  

Пятачок ну куда вы так надолго пропадаете, скучно без вас.  Все подъезды в нашем районе изучаете? никак определиться не можете? Вы же вроде себя к "достойным определили", что вам все вторичка несчастная вонючая в нашей районе покоя не дает? Что вы все подъезды осмотрели, все дома изучили:).  Может вы в коммунальных службах работаете и по работе ходите долги собираете? 

Вот по инженеру бурильному видно всю силу намерения вложиться именно в новострой, а вы все ходите сравниваете какой подъезд во вторичке более ароматный:). 

Я квартиры не продаю, мне жить негде будет если продам.  Но кому интересно у подруги в соседнем доме мама продает 3шку французскую этаж точно не помню 6 или 7, убитую за 70 тыс, ну мне кажется  она конечно с ценой загнула, но учитывая, что вы такие шикарные перспективы расписываете, это практически выкупной вариант)), дам контакты за дешево, тысяч за 5)),  перед открытием прописки вы сходу наваритесь, сколько трешка в москве в центре стоит? пусть даже в старом фонде , тысяч пятьсот долларов? представляете какой профит за 75 купите, за 500 продадите!  Так что обращайтесь)) 

 

 

Edited 03.04.2020 20:14 by Anel