Posted 24.04.2020 11:47 2 минуты назад, rat_plague сказал: спасибо, пытался ему написать ватсапе, но не использует ни ватсап, ни вайбер, ни вичат а вот телеграмм у меня не работает. да и спросите почему хата, которая стоит 35. у него стоит 15? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 12:04 (edited) 27 минут назад, DOS сказал: Рассказывай вкратце чо там было. Статью хекнули. Не только оригинал. её домыслы о статье и как она её поняла не нужно :) Edited 24.04.2020 12:05 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 12:07 2 минуты назад, arteto сказал: Не только оригинал. её домыслы о статье и как она её поняла не нужно Могу выложить здесь статью если админ не против Она большая 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 12:12 (edited) Эх, сум родной, куда ты катишься… Экономист-аналитик и независимый эксперт Игорь Цой о том, почему ЦБ, Минэконопрелествития и Минфин заняли наблюдательную позицию за кризисными явлениями. https://repost.uz/sum-v-krizise?fbclid=IwAR0En-IKopiirgmmyIGhQuGSTaUpGyWoFqGX7La4p3VnCzWpQrswp3yvj70 Edited 24.04.2020 12:13 by Раш 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 13:12 Привет всем. Заметил , что ветка побледнела - много оффтопа, гаданий , лишенных не только аргументов, но и логики и главное - не хватает Тайгора. Развеселил конечно прогноз о "хате за 12 штук". Видимо "аналитики" забыли, что есть такое понятие как "балансная цена" ( это когда 1хата= Х тонн картохи= Y кг мяса=Z штук авто и т.д.) и что она почти не меняется десятилетиями или ооочень медленно. Что она позволяет определить "ценовую подушку", т.е уровень ниже которой цена недвиги никогда не упадет ,а также то , что эта подушка в прошлый кризис была одной, а сейчас другая.... Возмутило мнение о повышенном налоге на 2-ю хату или иначе "налоге на роскошь", в условиях, когда налог на недвигу и без того является несправедливым , так как явл-ся формой двойного-тройного и многократного налобложения ЧЕСТНО заработанного (и очищенного) капитала. Но обо всем этом может быть позже. А сейчас волнует вот что. Понятно , что одним из факторов формирования цены недвиги явлется курс доллара. Понятно также, что в силу мировых тенденций и у нас он должен был вырасти. И понятно , что это должно было произойти с началам или в канун движухи, когда откроются границы. Непонятно другое. Почему это призошло именно сейчас? Не тогда, когда нефть , рубль и др. валюты упали или стало точно известно , когда будет конец карантину и открытие импорта-экспорта. Ведь обычно курс растет при росте спроса , а спрос растет при наличии свободных и лишних бабок. У нас пока импекса нет, 80% сфер экономики в параличе, работали только продбазары и супермаркеты., плюс капля такси-доставка и коммуналка ( а эти ваще не в счет). Откуда бабки , причем излишние? Кто что думает, какие будут соображения? Как вариант - импортеры ,ожидая рост курса, загодя бросились скупать баксы. Но тогда, что им мешало начать сразу после "сигнала" с мировых рынков (как я напр.), а не ждать более двух недель. Виновато ЦБ? Но ЦБ резко подняло курс с опозданием на 2-3 дня от роста курса на черном рынке. Тут вопрос кто кого подстегнул. Ну и последний вариант - "аналитики" ЦБ осознали неизбежность роста, запланировали поднять и...произошла утечка инсайда об этих планах на черный рынок, а он отреагировал. Это все еще и к спорам о "нету денег" и платежеспособности.И не надо забывать, что у недвиги свой , не очень широкий круг покупателей, на которых кризисы-мризисы, "падение экономики" не сильно влияют и тратят они на недвигу не обязательно только заработанное вчера-сегодня или даже за прошлый год. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 13:28 1 hour ago, DOS said: Цензура хекнула Рассказывай вкратце чо там было. Статью хекнули. У меня спокойно открывается 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 14:08 54 минуты назад, Val сказал: Это все еще и к спорам о "нету денег" и платежеспособности.И не надо забывать, что у недвиги свой , не очень широкий круг покупателей, на которых кризисы-мризисы, "падение экономики" не сильно влияют и тратят они на недвигу не обязательно только заработанное вчера-сегодня или даже за прошлый год. такие уже купили и в ташкенте и где нибудь еще в заморских странах ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 15:38 2 часа назад, Val сказал: А сейчас волнует вот что. ты же знаешь...у нас любая закономерность..может обернутся непредсказуемой глупостью.. но если Усманов не на островах...а тут.....значит он тут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 16:00 1 час назад, ruslan4ik сказал: такие уже купили и в ташкенте и где нибудь еще в заморских странах ... Машины тоже купили все кто хотел, а их все покупают и покупают. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 16:07 По поводу вчерашнего обьявления 15 000 за квартиру на дархане. Оно вылезло опять. https://www.olx.uz/obyavlenie/1-komnatnaya-kvartira-na-darhane-ID236VF.html#2c228f94df Поискал по фото в yandex нашел вот это: https://www.russiandoska.ru/obyavlenia/1043834-1-komn-kvartira-v-pitere.html https://m.kvartorg.com/view/1781962 http://almaty.adiso.kz/kvartiry/prodam-kvartiru-v-almate-213253 https://chirr.com/bishkek/nedvizhimost/prodazha-nedvizhimosti/prodazha-kvartir/vtorichnyj-rynok/1-komnatnyje/kvartira-v-bishkeke-nedorogo-29724.html https://www.ubu.ru/vladivostok/kvartiry/odnokomnatnaya_kvartira_na_8_yetazhe_panelnogo_doma_ot_sobstennika_16898946 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 16:27 26 минут назад, Раш сказал: Машины тоже купили все кто хотел, а их все покупают и покупают. да от них прибыль побольше 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 17:29 5 hours ago, Раш said: Эх, сум родной, куда ты катишься… Экономист-аналитик и независимый эксперт Игорь Цой о том, почему ЦБ, Минэконопрелествития и Минфин заняли наблюдательную позицию за кризисными явлениями. https://repost.uz/sum-v-krizise?fbclid=IwAR0En-IKopiirgmmyIGhQuGSTaUpGyWoFqGX7La4p3VnCzWpQrswp3yvj70 Позабавило... "Несложный расчет показывает, что если бы ЦБ использовал в 2019 году имеющуюся валюту и начал продавать золото в настоящее время, то дополнительная выручка от его продажи составила около 1,2 млрд долларов. Вот цена недальновидной политики регулятора, вот к чему привело механическое соблюдение принципа «нейтральности» золотовалютных резервов (удержание Центральным банком объемов чистой продажи валютных средств в пределах стоимости купленного на внутреннем рынке монетарного золота)." Господин Цой предвидел в 2019 году короновирусный кризис, падение нефти и то что инвесторы переложатся в золото?! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 19:57 (edited) 6 hours ago, Val said: Понятно , что одним из факторов формирования цены недвиги явлется курс доллара. Понятно также, что в силу мировых тенденций и у нас он должен был вырасти. И понятно , что это должно было произойти с началам или в канун движухи, когда откроются границы. Непонятно другое. Почему это призошло именно сейчас? Не тогда, когда нефть , рубль и др. валюты упали или стало точно известно , когда будет конец карантину и открытие импорта-экспорта. Ведь обычно курс растет при росте спроса , а спрос растет при наличии свободных и лишних бабок. У нас пока импекса нет, 80% сфер экономики в параличе, работали только продбазары и супермаркеты., плюс капля такси-доставка и коммуналка ( а эти ваще не в счет). Откуда бабки , причем излишние? Кто что думает, какие будут соображения? На что повлиял преждевременный скачок доллара 1)Началось небольшое давление "органов" на бизнес ..Пока небольшое давление...Бизнес начал вывод капиталов чтоб обезопасить себя.... 2)Экономика Узбекистана является слабой,а следовательно высокорисковой.Капиталы и инвестиции бегут в спокойные инструменты(облигации США,например).Это началось уже в прошлом году 3)Когда в стране неопределенность каждому хочется обезопасить себя и не потерять последние честно нажитые деньги.Следовательно все идут покупать доллар 4)Глупое решение ЦБ и Налогового Комитета на мониторинг и отслеживание банковских платежей,счетов физических и юрлиц со всеми вытекающими.Поднялся большой шум в результате чего этот проект отменили,но осадочек остался.Доверие к банкам скатилось ниже плинтуса.Люди побежали снимать свои вклады и конвертировать их. 5)Кратно выросла продажа продуктов.Так как в этом импортная составляющая большая,то и на курсе сума это отразилось 6)Большая внешняя долговая нагрузка бюджета страны.Нужно долг этот и проценты по нему как то обслуживать.,а обслуживается,как вы поняли за доллары.Следовательно у ЦБ нет лишних денег на поддержку стабильности курса сума.Сейчас еще хотят занять 14млрд у Всемирного Банка.Долговая нагрузка увеличится кратно со всеми вытекающими последствиями.Есть хороший пример Аргентины с огромной инфляцией и зависимость от заимствований у ВБ...Аргентина-прощай!!Все разговоры о независимости-пустая болтовня ,если ты должен денег 7)Кратное уменьшение денежных переводов от заробитчан Edited 24.04.2020 20:04 by marcello 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:03 6 hours ago, Val said: Как вариант - импортеры ,ожидая рост курса, загодя бросились скупать баксы. Но тогда, что им мешало начать сразу после "сигнала" с мировых рынков (как я напр.), а не ждать более двух недель. Виновато ЦБ? Но ЦБ резко подняло курс с опозданием на 2-3 дня от роста курса на черном рынке. Тут вопрос кто кого подстегнул. Ну и последний вариант - "аналитики" ЦБ осознали неизбежность роста, запланировали поднять и...произошла утечка инсайда об этих планах на черный рынок, а он отреагировал. Черный рынок-это наше всё!:)Много кто кормится там 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:03 (edited) Нотариусам разрешено работать. Всех с области приглашаем в нотариусы города Ташкента кто покупать, кто переоформится. Государству нужны ваши гос пошлины Только очереди и дистанции надо соблюдать как и порядок. Есть ещё и другие клиенты у нотариусов. Не только квартиры. Кстати хорошо что любую квартиру где удобнее можно оформить. Привязки к району нет. Чиланзару не повезло Без паники, успеют все. Но только неизвестно на какое время это всё. Так что паника тоже уместна Edited 24.04.2020 20:07 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:10 4 минуты назад, arteto сказал: Нотариусам разрешено работать. Всех с области приглашаем в нотариусы города Ташкента кто покупать, кто переоформится. Государству нужны ваши гос пошлины Только очереди и дистанции надо соблюдать как и порядок. Есть ещё и другие клиенты у нотариусов. Не только квартиры. Кстати хорошо что любую квартиру где удобнее можно оформить. Привязки к району нет. Чиланзару не повезло Без паники, успеют все. Но только неизвестно на какое время это всё. Так что паника тоже уместна Мне тоже нужно квартиру переоформить. Постоянно откладываю этот вопрос, так как возни много. Или сейчас уже проще? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:19 (edited) 24 минуты назад, Chief Engineer сказал: Мне тоже нужно квартиру переоформить. Постоянно откладываю этот вопрос, так как возни много. Или сейчас уже проще? Возни нет. Если дарение между собой там детям и тд. Только кадастр нужен, если совместно нажитое - согласие супруги, ЗАГС листок. Если женаты никогда не были, то справка с ягона дарчи что с 18 лет до момента покупки квартиры женаты не были... Никаких согласий прописанных не надо. Лесом такой нотариус лесом Если купля продажа. Кадастр, согласие супруги, 17 форма. Согласие прописанных. Если между собой переоформляете, родные как купля продажу, то согласие прописанных не надо. В договоре доп пункт будет что в прописке остались такие то такие с правом проживания и прописки, это на случай если у вас прописанные за границей. Оплата долгов если есть. Если квартира между собой просто переоформляется то можно ЖЭК и мусор не платить, их в системе нет нотариуса. Как и гос стандарты не делать... Во всех случаях надо право собственности смотреть. Когда и на чём основана, если есть кто умер и тд. От права собственности зависит что дополнительно надо собирать или не надо, в случае если по наследству квартира или по дарению досталась... Короче кадастр, паспорта. Если ИНН получали, в базе есть, не нужен ИНН, если никогда не получали ИНН нужно получить. 17 форма. Долги оплата. Всё Короче сейчас хату можно купить, в этот же день ягона дарча сдать на право собственности, на след день его получить и если прописанных нет, сразу продать. Все сделки если квартиры без прописанных купи продай за пару дней можно делать Да и с прописанными можно, просто выписывать геморно чуть Edited 24.04.2020 20:36 by arteto 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:22 2 часа назад, Sovanet сказал: Позабавило... Господин Цой предвидел в 2019 году короновирусный кризис, падение нефти и то что инвесторы переложатся в золото?! короновирусный вряд ли, нефтяной возможно, а вот по золоту да 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:24 Между собой. Купля-продажа. Коммуналки оплочены до конца года. Прописанные остаются те же. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:25 (edited) 1 минуту назад, Chief Engineer сказал: Между собой. Купля-продажа. Коммуналки оплочены до конца года. Прописанные остаются те же. Права собственности на чем основаны? В остальном всё что выше написал Edited 24.04.2020 20:25 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:25 5 минут назад, arteto сказал: Возни нет. Если дарение. Только кадастр нужен, если совместно нажитое - согласие супруги. Никаких согласий прописанных не надо. Лесом такой нотариус лесом Если купля продажа. Кадастр, согласие супруги, 17 форма. Согласие прописанных. Если между собой переоформляете, родные, то согласие прописанных не надо. В договоре доп пункт будет что в прописке остались такие то такие с правом проживания и прописки, это на случай если у вас прописанные за границей. Оплата долгов если есть. Если квартира между собой просто переоформляется то можно ЖЭК и мусор не платить. Как и гос стандарты не делать... Во всех случая надо право собственности смотреть. От права собственности зависит что дополнительно надо собирать. Короче кадастр, паспорта. Если ИНН получали в базе есть, если никогда не получали ИНН нужен. 17 форма. Долги оплата. Всё Короче сейчас хату можно купить, в этот же день ягона дарча сдать на право собственности, на след день его получить и если прописанных нет, сразу продать. Все сделки если квартиры без прописанных купи продай за пару дней можно делать 1 минуту назад, Chief Engineer сказал: Между собой. Купля-продажа. Коммуналки оплочены до конца года. Прописанные остаются те же. Только что, arteto сказал: Права собственности на чем основаны? В остальном всё что выше написал Короче , нужно поговорить. Потому, что ещё домик нужно будет покупать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2020 20:39 (edited) 14 минут назад, Chief Engineer сказал: Короче , нужно поговорить. Потому, что ещё домик нужно будет покупать Это уж сами. Как и домик. Если есть проблема серьезная.. Тогда посоветую Edited 24.04.2020 20:40 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2020 04:12 7 часов назад, arteto сказал: Это уж сами. Как и домик. Если есть проблема серьезная.. Тогда посоветую Проблем нет, слава Богу. Возможно, потребуется консультация. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2020 07:02 10 hours ago, arteto said: справка с ягона дарчи ... а ягона дарча работает? 0 Share this post Link to post Share on other sites