Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Martin Alekseevich Komyaga 490]

1 час назад, err сказал:

Как не стыдно, прекратите, модераторы по моему совсем не заходят в эту тему, регулярно хамят Панаме и Анель, им плюс они не опускаются в этом плане до своих собеседников, заходить в тему не хочется, превратили в помойку

Странно все это, я без году неделя на форуме, но уже понял, что к примеру с Панамой лучше сразу согласиться и извиниться, иначе он будет преследовать тебя на пяти страницах, про Анель, хмм, перечитаю еще раз последние пять страниц. 

[Anel 2 069]

35 minutes ago, Martin Alekseevich Komyaga said:

Странно все это, я без году неделя на форуме, но уже понял, что к примеру с Панамой лучше сразу согласиться и извиниться, иначе он будет преследовать тебя на пяти страницах, про Анель, хмм, перечитаю еще раз последние пять страниц. 

А что перечитывать? Анель зеркалит. Как к ней так и она. С интеллигентными умными, адекватными веду себя также. С хамлом и не адекватными троллями, до их уровня мне не добраться конечно, но чуть пониже, что бы достучаться спускаюсь)). 

[arteto 37 213]

2 часа назад, trew сказал:

Какие новости про Кадышево?

Не смог. С утра звонок был. Задаток за Луначарку. На стрелку поехал, пока брился, завтракал, готовится надо к таким переговорам 

Кадышева подождёт, мелочь 

2 часа назад, Немой сказал:

Ага, либо лифта нет, либо он не работает часто.

А так-то да, последний этаж чего-то и у нас стоил бы.

Я молодой последние этажи не кнокаю. Нее у нас не скоро как на западе будет. Не любят наши последние этажи. Либо любители берут, либо бедноватые клиенты, у кого денег в притык, а квартира нужна. 

[trew 16 055]

4 минуты назад, arteto сказал:

 

Кадышева подождёт, мелочь 

 

Панама тож так в банк собирался.. Ну и я на ТО собирался, а сейчас думаю-до конца мая еще 2 недели, лучше поваляюсь на диване в такую погоду

А в дуплексах(двухэтажная квартира) цена по квадратам дешевле выходит? 

[arteto 37 213]

1 час назад, err сказал:

Как не стыдно, прекратите, модераторы по моему совсем не заходят в эту тему, регулярно хамят Панаме и Анель, им плюс они не опускаются в этом плане до своих собеседников, заходить в тему не хочется, превратили в помойку

Первый тролль но добрый тролль. Он всё понимает, адекватный в жизни. Но дурочка включает.

Вторая рациональная, работа дом, дом работа. Больше читает, чем общается на улице. Уличной хватки как у областных женщин нет, офисный планктон  улицу совершенно не знает, как её ровесницы с области, которые на движении 

Всегда легко говорить всё плохо, кризис и тд легко. Это болтовня для таких же, кто верит в это, кто живёт от зарплаты до зарплаты, пашет на дядю и тд. Они эта масса им приятно ушами это слушать ..

Между тем с утра на луначарке видел три малибу-2 в пакете. В разные отрезки часа времени 

[Chief Engineer 3 407]

1 минуту назад, trew сказал:

Панама тож так в банк собирался.. Ну и я на ТО собирался, а сейчас думаю-до конца мая еще 2 недели, лучше поваляюсь на диване в такую погоду

А в дуплексах(двухэтажная квартира) цена по квадратам дешевле выходит? 

В дуплесах  лестничный марш занимает много места 

[arteto 37 213]

1 минуту назад, trew сказал:

А в дуплексах(двухэтажная квартира) цена по квадратам дешевле выходит? 

Это как на Бабура?

1 минуту назад, Chief Engineer сказал:

В дуплесах  лестничный марш занимает много места 

Верно. Потеря квадратов 

4 минуты назад, trew сказал:

Панама тож так в банк собирался.. 

Когда вы начнёте разбирать когда он троллит, а когда реально говорит 

[trew 16 055]

2 минуты назад, arteto сказал:

Это как на Бабура?

Та угловая вторичка? Нее, я про новострой.. Хотя, наверное, цена будет как дом построить на окраине

[arteto 37 213]

Только что, trew сказал:

Та угловая вторичка? Нее, я про новострой.. Хотя, наверное, цена будет как дом построить на окраине

Всё от качества зависит.

Ну качественный да. Выше 90 кусков будет стоить. Легче за бетонкой дом построить.

[arteto 37 213]

1 час назад, Anel сказал:

Только там не студенты, а в основном владельцы бизнеса или топы

Им там намекните что пусть продают, бизнес рухнул. Все пропало. А покупать есть кому. Областные приедут скупят. Плюс есть монополии. Пусть не думают, есть покупатели. С учётом их веры в кризис и тд, пусть на 50% ниже продают. 

Если они не в курсе что проблемы временные, нужно умение ждать и держать себя в руках, что после проблем, наступает налаживание и плюс. Пусть продают, продают тем, кто в Ташкенте не один день живёт и видит дальше чем они...

Кто воспользуется, ну те у кого лавэ есть и купит бизнес у таких паникеров на 30-40% скидки, тот красавчик. 

[arteto 37 213]

1 час назад, Anel сказал:

Уже пол кадышево скупил. Пока мы тут ушами хлопаем))

Знаете как покупают выкупщики? У таких паникеров, у тех кому бабки нужны, горит, срочно? От 20% ниже рынка + 10% форс мажор. Теперь вы понимаете почему я такой спокойный  

Считаю если кто и запаниковал и продал. Нормально это. Такие слабаки которые далеко не видят на рынке не нужны. Продавать свой бизнес, за счёт которого долго жили, покупали лишнее жилье, машины, золото, ездили за границу и тд и тп. И сломаться за пару месяцев, это жесть. 

Правильно Хаким про дух говорил. Я рад что Ташкент в Москву превращается, где слабокам нет места. Волки останутся, как в Москве будет хозяин и будут те, кто на него работает и зарплату получает и живёт от зарплаты до зарплаты и всё в кредит покупает и рад что хоть раз в год может на курорты Кубани поехать отдохнуть  на таких слабаках, сильные и делают состояние. 

Edited 16.05.2020 08:14 by arteto

[DOS 43 270]

24 minutes ago, trew said:

Та угловая вторичка? 

Угловая какая-то помесь франции и прибалтики. 2х уровневые это 67-й дом с кучей корпусов. Корпуса торцом к Бобра 2-х уровневые, вдоль дороги обычные галерейки 

[arteto 37 213]

Посмотри назад. Посмотри что тебе твой бизнес принес за десятки лет. Чего ты добился. Он ведь тебя кормил. Как ты можешь опустить руки и сломаться за два месяца. Чем ты будешь заниматься, если предал своё любимое дело? Да предал. Ты предал то, что тебя кормило. Предал быстро, как только проблемы появились. Ты слабак друг мой...

Поэзия ёпт, у меня пошла  

Edited 16.05.2020 08:31 by arteto

[arteto 37 213]

9 минут назад, Обл выскочка с Ойбека сказал:

Что с рынком, падение уже пошло, распродажи начались? 

С понедельника думаю зашивелится рынок. Область уже вроде может приезжать в Ташкент. Уже нотариусы звонят, говорят всё начинаем работать. Не все конечно, с этими отчётами и сдачей документации в архив ппц тяжко...

Проезжал шахристанскую там баннер висел вдоль дороги 77 Улучшенка, дом который зеки строили для МВД. Там 71 квадрат за 90 тыс был, готовый не жилой. Баннера нет. Позвонил другу, этого района, говорит вроде продалась.. блин а место то не вах. Перекресток, торцом к заправке стоит дом, парковки нет, выход с метро. Локация да хорошая, но не на 100% приоритет пешком клиентам, так как на машине припарковаться никак.. там ещё две квартиры есть в этом доме, одна хозяйка продает, тоже дорого хотела, но у нее жилой две квартиры вдоль дороги, русская. Что то баннера не увидел, заеду к ней уточню продала или нет

Ну луначарка ушла. 23 тыс за сотку  слава богу. Я рад 

Думаю всё будет хорошо. 

Крупные рынки открытие либо в этот понедельник, либо после хаита точно. Ещё бы в этом повезло. Я бы рад был правительству за всё 

 

Edited 16.05.2020 08:44 by arteto

[trew 16 055]

4 минуты назад, Обл выскочка с Ойбека сказал:

Так где телефон? Когда едем смотреть ваши объекты и мои? 

Может сам ей в личку скинешь?

[HOBBIT 14 475]

Предлагаю в разделе недвижимости установить минимальный порог сообщений - 100. 

[trew 16 055]

1 минуту назад, Обл выскочка с Ойбека сказал:

Привет толстый) Как поживаешь? 

 

Ты меня опять с другим спутал? 

[Anel 2 069]

9 minutes ago, Обл выскочка с Ойбека said:

Так где телефон? Когда едем смотреть ваши объекты и мои? 

Весеннее обострение шизофрении. Вам надо серьезно заняться здоровьем. Уже без шуток.  Я нищенка не с ойбека, вы забыли?  я кишлачная нищенка)). А если бы я была мужчиной, вы бы со мной чем мерились?))

[trew 16 055]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

Предлагаю в разделе недвижимости установить минимальный порог сообщений - 100. 

Он же на авно изведется

[arteto 37 213]

18 минут назад, Обл выскочка с Ойбека сказал:

падение уже пошло, распродажи начались? 

Да я и не против даже падения. Многие хотят чтобы рухнул рынок, чтобы скупить... И придержать 

Я вообще не против ничего, пусть хоть растёт, хоть падает, хоть рухнет. На всё готовы. 

Edited 16.05.2020 08:52 by arteto

[arteto 37 213]

2 минуты назад, Обл выскочка с Ойбека сказал:

на Ц7 нормальная однушка и та уже не ниже 50-55 

Мда. Это её пик. Интересно у нотариуса уже сколько за неё посчитают.. 

[Martin Alekseevich Komyaga 490]

3 минуты назад, Anel сказал:

Весеннее обострение шизофрении. Вам надо серьезно заняться здоровьем. Уже без шуток.  Я нищенка не с ойбека, вы забыли?  я кишлачная нищенка)). А если бы я была мужчиной, вы бы со мной чем мерились?))

Не кормите тролля.

[arteto 37 213]

6 минут назад, HOBBIT сказал:

Предлагаю в разделе недвижимости установить минимальный порог сообщений - 100. 

Зачем? 

[DOS 43 270]

10 minutes ago, arteto said:

дом который зеки строили для МВД

Учитывая кто и для кого строил, странно, что он ещё не рухнул  

[arteto 37 213]

Только что, Обл выскочка с Ойбека сказал:

Однушки вообще в дефиците будут видимо, даже на Ганге и рядом уже от 30 за однушки) 

Ганга да в курсе. Себзар тоже вырос. Ц-13, 15 тоже в плюсе