Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 873 posts in this topic

1 minute ago, arteto said:

Так не строй, тут не так, 

Мы же про типовые коттеджи гутарим 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Anel сказал:

Кибрай и именно геофизику тоже же всю перестраивать хотят. Проект же даже был

Это в ФБ прочитали? Там уже на долгие годы отводы сделаны под ИЖС и под коттеджи. Там такие Тузы живут, что проект в попу засунут 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, pusha said:

Инфраструктуры никакой,обязательно нужна машина и желательно не одна:crazy:

езжу на работу ,базар и по всяким делам

ребенок достаточно взрослый ,утром в школу или со мной или с папой а обратно сама

а в остальном только плюсы

Во сколько в школу? Во сколько встаете? И как долго ехать? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Anel сказал:

Не хочу рано вставать и тащить детей по пробкам в школу, сад, и также забирать.

С той же "геофизикой" - это встать всего на 15 минут раньше.

Насчёт прогулок - да, в новых махаллях особо гулять негде. Это скорее для приятной жизни в пенсионное время - тихо, спокойно, без суеты. Когда раз-два в неделю выезжаешь на базар или ТЦ.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, arteto сказал:

Я про тех кто по несколько берёт земель. Да вы переехали в старый фонд? Я про новый фонд писал, отводы земель где. Мне без отвода земля не интересует. К о голую землю с нуля в махалле берет и строит, я о тех. А не про вас. 

я вас прекрасно поняла

а вот вы видно нет;)

Edited by pusha
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, arteto said:

Это в ФБ прочитали? Там уже на долгие годы отводы сделаны под ИЖС и под коттеджи. Там такие Тузы живут, что проект в попу засунут 

Нет в новостях. Туда же хотят вуз городок перенести вроде. И новый институт построить. И плюс ещё и отдельный проект типа кибрай сити)).

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, DOS сказал:

Мы же про типовые коттеджи гутарим 

Ну их, я про ИЖС. Типовые там у многих на льготных кредитах. Вторые руки. А то что строят, я понял где. Там земля с решением была под коттеджи. Я думаю ИЖС лучше. В 10 пачек уложиться можно 

5 минут назад, pusha сказал:

 

А где вы взяли? Что за отвод и сколько соток? Решение городского Хакима или области? 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Panama said:

С той же "геофизикой" - это встать всего на 15 минут раньше.

Насчёт прогулок - да, в новых махаллях особо гулять негде. Это скорее для приятной жизни в пенсионное время - тихо, спокойно, без суеты. Когда раз-два в неделю выезжаешь на базар или ТЦ.

Да на пенсии однозначно дом. Когда дети большие и сами за рулём.  Но теперь не уверена, что хочу жить в Узбекистане. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Anel сказал:

Нет в новостях. Туда же хотят вуз городок перенести вроде. И новый институт построить. И плюс ещё и отдельный проект типа кибрай сити)).

А это другая сторона. Там поле и антенны. Места валом. 

Только что, Anel сказал:

Да на пенсии однозначно дом. Когда дети большие и сами за рулём.  Но теперь не уверена, что хочу жить в Узбекистане. 

А вы в своей работе уверены? Ну как экономист? Что то вас качает из стороны в сторону? :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Anel сказал:

Во сколько в школу? Во сколько встаете? И как долго ехать? 

Мне всегда смешно было когда меня об этом спрашивают:D

встаем в шесть

выезжаем в 07.30 ,чтобы приехать к восьми

пробки конечно иногда бывают если какое-нибудь ЧП ,а так все ок

 

3 минуты назад, arteto сказал:

Ну их, я про ИЖС. Типовые там у многих на льготных кредитах. Вторые руки. А то что строят, я понял где. Там земля с решением была под коттеджи. Я думаю ИЖС лучше. В 10 пачек уложиться можно 

А где вы взяли? Что за отвод и скобок соток? Решение городского Хакима или области? 

8 соток ,брали  в 2010 ,пост Рохат

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, pusha said:

Мне всегда смешно было когда меня об этом спрашивают:D

встаем в шесть

выезжаем в 07.30 ,чтобы приехать к восьми

пробки конечно иногда бывают если какое-нибудь ЧП ,а так все ок

 

Ну круто у вас школа рядом с домом в полкилометре? У нас школа пешком 5 минут, на машине 10-15) с разворотами и светофорами и пробкой перед школой. Встаём в 6.30, что бы в 7.30 выйти)). И к 7.45 быть в школе. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Anel сказал:

Ну круто у вас школа рядом с домом в полкилометре? У нас школа пешком 5 минут, на машине 10-15) с разворотами и светофорами и пробкой перед школой. Встаём в 6.30, что бы в 7.30 выйти)). И к 7.45 быть в школе. 

Ну вот видите,поэтому мне смешно 

это совсем не страшно жить не в городе,одни только плюсы

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, pusha said:

Ну вот видите,поэтому мне смешно 

это совсем не страшно жить не в городе,одни только плюсы

Если живёте на рохате. Школа там же?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, pusha сказал:

8 соток ,брали  в 2010 ,пост Рохат

Отлично на перспективу. 

Там выше поста, уж очень много там вокруг земли, там все себе фермы делают. Я про дальше поста Рохат от 10 км вверх дёшево всё пока.. У меня друзья там ГА земли брали.. Дёшево тогда было. Строят типа загородных домов, животных держут на другой части земли.. Брали от 4 лет и выше по 1 тыс за сотку, но это оптом.. Сейчас наверное уже все 3 тыс там

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я эти места советовал давно ещё. От поста около 20 км. После налево. Там два канала, канал Карасу и бозсу по-моему. Рядом строят загородные дома. Пока дёшево всё там. 1.5-2 тыс за сотку найти можно. И построить дом 

Вспомнил поселок октябрь. У любого спросите скажут где 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

На Лисунова 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ташкент это как Москва 2000х её тоже отстроили, сделали хабом, бум стройки, бабки, кидалово, со всей РФ и со всего мира приезжали в Москву. Чем угодно занимались, жили, существовали люди... Ташкент таким же будет, как при Лужкове.. Сейчас Хаким наш, как Лужков 1 в 1 строит и творит столицу. Придет время, придет такой как Собянин и сделает город удобнее, почистит его вид... Но уже как на примере Москвы, будет поздно. Сейчас я вижу в Ташкенте то, что было в Москве в 2000х и выше. Все дороги будут вести в Ташкент, из всех областей тут все будут. Разные люди, разный минталитет, разный образ жизни, разные понятия, голодные и дерзкие и тд... Москва это все прошла, пройдет и Ташкент, я надеюсь 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, DOS сказал:

Плюс тока один - свежий воздух, тишина, лепота. Минусов гораздо больше. Начиная от инфры, удалённости от города, пробок, до возможных сносов и прочих пыльных, цементных прелестей перестройки в твоём, уже новом месте. 

Это все временно, год два. Например  в тузеле , чингельды, в дачах сейчас интернет проводят , пожалуйста подключайся. Свет, газ, вода есть. Еще пример, Крестик 40лет победы,  за постом , махаля новая. Дома приятные. Двое  знакомых живут - корейцы и русски,все ташкентские  с центра города переехали. Все относительно за  кольцевой в пределах 3-10 км. Надо смотреть , искать, общаться

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, vladfile сказал:

Это все временно, год два. Например  в тузеле , чингельды, в дачах сейчас интернет проводят , пожалуйста подключайся. Свет, газ, вода есть. Еще пример, Крестик 40лет победы,  за постом , махаля новая. Дома приятные. Двое  знакомых живут - корейцы и русски,все ташкентские  с центра города переехали. Все относительно за  кольцевой в пределах 3-10 км. Надо смотреть , искать, общаться

За крестиком, постом отличная махалля. Там 5 лет назад отвод земли дали. Уже евро махалля. Круто там. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Panama сказал:

Нет. Это именно город, почти центр.

Новый Ташеент

  А вот обсуждаемая тема.

обсуждаем то чего на 99% не будет. Строительство новых васюков обойдется в минимум 20 млр вечно зеленых. Как думаете Узбекистан потянет такой расход ?

10 минут назад, arteto сказал:

За крестиком, постом отличная махалля. Там 5 лет назад отвод земли дали. Уже евро махалля. Круто там. 

кстати за этой махалей, внутри,  тоже какие то 2-х этажки строят. До карантина там был

Edited by vladfile
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, vladfile сказал:

кстати за этой махалей, внутри,  тоже какие то 2-х этажки строят. До карантина там был

Да есть. Как и 4х этажки. Их Акфа групп строила тогда ещё. Более 5 или 6 лет прошло. Хороший отвод земли был. Если не изменяет память по 5-6 соток. Или 4 сотки 20х20 блин не вспомню 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, sayko сказал:

ты не считаешь прирост в цене квартиры. Щас она встанет тебе 1к за метр. через 10 лет будет 1,5 или 750 за метр:). а Хрюша через 10 лет будет сараем который никому не спихнешь и будешь ждать когда у государства будут баблосы расселить.

За последние 10 лет не сказать бы, что квартиры сильно в цене изменились.

В том числе и хрюши.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Немой сказал:

За последние 10 лет не сказать бы, что квартиры сильно в цене изменились.

В том числе и хрюши.

Вот мясо поросёнка подорожало :D а целом у квартир (+) (-) 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, arteto сказал:

Вот мясо поросёнка подорожало :D а целом у квартир (+) (-) 

Ц-13,14,15 - туда-сюда в пределах 10% от цены с 2008-2009 гг. 
Короче, прирост стоимости меньше, чем даже если в банк положить. А то и вовсе нет, если квартира бралась перед падением цен где-то после 2010 гг.

 

А вот земля сильно выросла.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites