Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Anel 2 069]

4 minutes ago, Jahongirman said:

это после моста со стороны аэропорта? 9ти этажки справа?

да

[DOS 43 270]

4 hours ago, MAKLER said:

Если ул.8 марта 

Далеко на 8-е марта. Между ж/д переездом у авиагородка и Сарыкулькой. А 8-е марта с монастырем и ГАИ Узбум дальше Сарыкульки, и даже дальше Бехтерева.

 

4 hours ago, MAKLER said:

а Вы уже про Турцию 

Так она и просит, чтобы перенесли посты про Турцию  тормОз 

 

2 hours ago, HOBBIT said:

Сопьются там все...

И пойдут киздить пятачка 

 

47 minutes ago, Anel said:

да

Нет. Это дальше, после 69го Г или П-образного дома. 67й дом, около 8 или 10 корпусов, вдоль и торцом к Бобра. Планировка классная в 4х комн, но галерейка и кучность корпусов нивелируют нанет хорошую планировку. 

Edited 28.05.2020 15:19 by DOS

[nadimTOGA 2]

On 27.05.2020 at 12:33, hocum said:

ИМХО . Можно всем скооперироваться и купить землю . Часть себе ,часть будем продавать - тем кто будет нам интересен . Сочтём достойным .

 

On 27.05.2020 at 13:35, News said:

мне интересно.предложенияв личку.

 

22 hours ago, hocum said:

 

ну вот ) уже 4 человека . Жаль нет Артето , он бы нам накидал перспективные гектары .

Реально , дело за самым главным .Место

 

21 hours ago, muhitsf said:

Присоединяюсь

 

8 hours ago, Inca said:

Я также согласен, если недалеко от Юнусабада

+ )) в  махаллю tforum    инженер нужен ?

[MAKLER 13 240]

4 часа назад, trew сказал:

Так сколько там комнат на двух этажах? 

4 комнаты, 115 кв.м.

Цитата

 4-х комнатная 2-х уровневая квартира в кирпично-каркасном доме, 2 лоджии + 1 балкон, 2 санузла, общая площадь ~ 115 кв.м., жилая площадь ~ 55 кв.м.

Квартира 2-х уровневая, "дуплекс".

Зал 26,50 кв.м., спальня 11 к.в.м., спальня 10,50 кв.м., детская 10 кв.м.

Лоджия 6.00 х 1.50 + лоджия 5.70 х 1.50 + балкон 2.75 х 1.70

На первом уровне квартиры находится - зал, кухня, санузел, лоджия 1.50 х 6.00, коридор.

На втором уровне квартиры находится - 3 спальни, лоджия 1.50 х 6.00, балкон 2.00 х 3.00, ванная комната + санузел.

 

2 часа назад, DOS сказал:

Так она и просит, чтобы перенесли посты про Турцию  тормОз

Да ты не только тОрмоз, но и со зрением видать проблемы ? Она тему увела в сторону Турции, и после моего вопроса отписалась о переводе тему в новый топик

[Anel 2 069]

3 hours ago, DOS said:

Далеко на 8-е марта. Между ж/д переездом у авиагородка и Сарыкулькой. А 8-е марта с монастырем и ГАИ Узбум дальше Сарыкульки, и даже да

И пойдут киздить пятачка 

 

Нет. Это дальше, после 69го Г или П-образного дома. 67й дом, около 8 или 10 корпусов, вдоль и торцом к Бобра. Планировка классная в 4х комн, но галерейка и кучность корпусов нивелируют нанет хорошую планировку. 

У Пятачка тут поклонники)), пылающие к нему нескрываемой симпатией)). 

Ну, после моста аэропортовского,  не доезжая перекрестка на паризен,  справа. Я была в этих домах. Смотрела там квартиру. 

[Khudo 2 965]

8 часов назад, MAKLER сказал:

Да ты не только тОрмоз, но и со зрением видать проблемы ? Она тему увела в сторону Турции, и после моего вопроса отписалась о переводе тему в новый топик

Хронологически сначала был пост Anel в 15:56 с просьбой перенести в отдельную тему все сообщения, связанные с недвижимостью в Турции.

15 часов назад, Anel сказал:

Можно попросить модераторов все посты Нодира  перенести в отдельную тему покупка недвижимости в Турции? Они очень полезные, и информативные, но часть в этой теме, часть в ремонте, часть в терках,  думаю всем будет полезно, если вся информация будет в одной теме.

Прочитав сообщение Anel о налоге и платежах в Турции, Вы решили задать свой вопрос Anel, не дочитав тему до конца и не увидев ее просьбы модераторам о переносе постов.  Ваш вопрос опубликован в 16:00, после ее просьбы о переносе.

15 часов назад, MAKLER сказал:

Вы в Турцию решили на ПМЖ ?

 

[Дмитрий Белый 14 207]

16 часов назад, Anel сказал:

Можно попросить модераторов все посты Нодира  перенести в отдельную тему покупка недвижимости в Турции?

Если сильно интересует недвига в Турции, алгоритм такой: ищем поиском, если не находим открываем новую тему, а не просим в теме или флудим, ну и если нет таких способностей пишем в личку модератору. ЭПМ.

[DOS 43 270]

12 hours ago, MAKLER said:

Да ты не только тОрмоз, но и со зрением видать проблемы ?  

Тебе не тока к окулисту, но и в склиф уже пора 

[Lcdr43 4 088]

В 28.05.2020 в 20:17, DOS сказал:

Нет. Это дальше, после 69го Г или П-образного дома. 67й дом, около 8 или 10 корпусов, вдоль и торцом к Бобра. Планировка классная в 4х комн, но галерейка и кучность корпусов нивелируют нанет хорошую планировку.

Присматривали там дюплексы. Всегда удивляло, почему такие смешные цены. Поехали - поняли, что к чему. Галерейка и контингент треш просто. Хотя планировка одна из лучших в Ташкенте.

[err 9 766]

2 часа назад, Lcdr43 сказал:

Галерейка и контингент треш просто. Хотя планировка одна из лучших в Ташкенте.

контингент это очень важно, дом может быть новым, в отличной локации, а контингент колхозный.

[arteto 37 213]

Эта 10 этажка гапно дом. Кроме одного корпуса. Дос судя по сообщениям знает о нем. Остальные пристройки галерного типа. С гапно лифтами. В некоторых лестничные проемы 1-2 лесенки отсутствуют. Ужасный континент, арендаторы, квартиры притоны (давно не был, может и есть ещё) эти коридоры как в больницах, все слышно с окон, запахи, можно в окно смотреть кто что делает 

Мне очень много людей дало мудрый совет, никогда не продавай то, где бы не жил сам или общаги с галерами, это стрёмно для имени маклера, риэлтора. Самый край можно купить, чтобы переселить туда кого то или под снос.. А так лучше не заниматься таким жильём. 

Edited 31.05.2020 06:57 by arteto

[arteto 37 213]

В 28.05.2020 в 20:17, DOS сказал:

Нет. Это дальше, после 69го Г или П-образного дома. 67й дом, около 8 или 10 корпусов, вдоль и торцом к Бобра. Планировка классная в 4х комн, но галерейка и кучность корпусов нивелируют нанет хорошую планировку. 

69 дом. Он П образный. В народе дом Гармошка. Фасад дома который вдоль дороги по Бабура как гармошка. Планировка Франция этот дом. Но квадратура выше чуть, из за такого балкона. Балкон большой по сути, но в изгибах.. Все корпуса этого дома вдоль дороги расположенного квартиры 3+3 там на площадке 

Edited 31.05.2020 07:02 by arteto

[mechanic_cat 11 803]

30 minutes ago, arteto said:

Фасад дома который вдоль дороги по Бабура как гармошка. 

Ну так то дом не "простой". Какой-то хороший архитектор (не помню фамилию) его проектировал. С учетом всех норм инсоляции, проветривания, комфорта, экономии тепла зимой, и сохранения прохлады летом. Именно поэтому такие гармошки на фасаде, это так хитро расположили окна. В смысле это не прикол дизайна, это проектированно со смыслом. 

Но, почемуто, превратился в гетто. Тоже там был как то. 

Переночевал. 

[arteto 37 213]

29 минут назад, mechanic_cat сказал:

Ну так то дом не "простой". Какой-то хороший архитектор (не помню фамилию) его проектировал. С учетом всех норм инсоляции, проветривания, комфорта, экономии тепла зимой, и сохранения прохлады летом. Именно поэтому такие гармошки на фасаде, это так хитро расположили окна. В смысле это не прикол дизайна, это проектированно со смыслом. 

Но, почемуто, превратился в гетто. Тоже там был как то. 

Переночевал. 

Там тоже уже контингент 80% сменился. Остались только русские пенсионеры и область 

[молчун 11 714]

Вот так выглядел 67 дом (у которого 2-уровневые квартиры) до того как у него не надстроили этажи на торцевых квартирах. Кстати у него ценятся только первые этажи, люди говорят там даже умудрились бассейны построить в подвалах.

[arteto 37 213]

Теперь по разговорам и статистике за пять дней...

Областные ведут себя странно. Общаги, галеры не покупают. Только хрущевки и выше в основном. Подчеркиваю в основном

И что более странно достроенные новостройки берут, с вторых рук от 100-150 тыс про три слышал. От 200 тыс про две.. все центр, не большие ЖК. Просто отдельные добротные новостройки в центре внутри кварталов.

Два дня был в паспортном. Там девушки кто заполняет бланки прописки сказали, более 30 паспортов в день. 65% кашкадарья получает прописку.

По недвижимости последние 2 дня после ажиотажа до этого, тишина. Это после того как Ташкент закрыли с области. И походу то, что Олх обновился что-ли...

Звонки есть, но тухло, просто спрашивают, смотреть не приезжают. Но вроде заинтересованы... некоторые спустя несколько дней после звонка стрелки бьют...

Кстати ещё из наблюдений и разговоров с другими. Очень много ипотеку спрашивают.

 

[arteto 37 213]

13 минут назад, молчун сказал:

Вот так выглядел 67 дом (у которого 2-уровневые квартиры) до того как у него не надстроили этажи на торцевых квартирах. Кстати у него ценятся только первые этажи, люди говорят там даже умудрились бассейны построить в подвалах.

Совершенно верно. Нижние этажи и 4 комнатные. Остальное не пойдет 

[arteto 37 213]

2 часа назад, mechanic_cat сказал:

Но, почемуто, превратился в гетто. Тоже там был как то. 

Переночевал. 

Ну когда один лифт на 3 корпуса. Каким должен быть континент!? 

[Faralive 1 035]

За политехом, недалеко от Нихол жужа, если по улице Шифонур ехать за банковским домом 9этажка есть. Квартиры 5 и 6 комнатные. Как место, контингент. Вроде, район Артето

П.с. там прям около Coriander

Edited 31.05.2020 12:10 by Faralive

[arteto 37 213]

20 минут назад, Faralive сказал:

За политехом, недалеко от Нихол жужа, если по улице Шифонур ехать за банковским домом 9этажка есть. Квартиры 5 и 6 комнатные. Как место, контингент. Вроде, район Артето

П.с. там прям около Coriander

Хороший контингент. Одинокая 9 этажка. Закрытый двор. Улучшенка. Цены кусачие там и редко продажи. В основном последние этажи.. 

А так если бабки есть берите в банковских НБУ в двух что рядом. Там от 150 кв хаты и контингент элит стайл...  Только желательно быть ташкентским. Там тоже мало продаж, только высокие этажи..

25 минут назад, Faralive сказал:

П.с. там прям около Coriander

Стоп. Напротив кориандра? Или на одной линии с ним? 

Напротив кориандра 2 банковские 9 этажки и позади одна улучшенка 

[Faralive 1 035]

5 минут назад, arteto сказал:

Хороший контингент. Одинокая 9 этажка. Закрытый двор. Улучшенка. Цены кусачие там и редко продажи. В основном последние этажи.. 

А есть еще в городе такие 9 этажки? Вроде начала 90-х годов постройки

5 и 6 комнатные на площадке. Круто же!

[arteto 37 213]

6 минут назад, Faralive сказал:

А есть еще в городе такие 9 этажки? Вроде начала 90-х годов постройки

5 и 6 комнатные на площадке. Круто же!

Вы определитесь какая сначала. Та что рядом стенка охраны 9 этажки и с кориандром рядом, это как Панама любит бывшая общага, после кап ремонта. Там тоже площади огромные 

Edited 31.05.2020 12:46 by arteto

[DOS 43 270]

Чо за Кориандр? На стороне змеепитомника, ровд, Турина или Нихола? 

[arteto 37 213]

Только что, DOS сказал:

Чо за Кориандр? На стороне змеепитомника, ровд, Турина или Нихола? 

Нет. Его построили прям с поворота софийки, Нукус кинотеатр, направо повернуть если в сторону глазной, слева. 

Напротив банковских 9 этажек первых СНБ шных 

[DOS 43 270]

9ти этажка в той стороне вроде как на Чимбае, напротив Акфа Медлайн и туйханы бежевой. Три дома борцом там. Такая же одна вроде и на Карасарае. Все примерно в одно время строились. Чоткие квадратуры и планировки. 

3 minutes ago, arteto said:

Нукус кинотеатр,  

Ну это сторона Нихола и есть. Я про сторону дороги имел в виду. В районе быв детской поликлиники наверное. Все деццво там крыжовник ели. Тока мы не знали, что это крыжовник. Арбузиками называли 

Edited 31.05.2020 12:53 by DOS