Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

Только что, DOS сказал:

Номанный ход. Продажа на взлете. Потом будет покупка на дне, итд вечно и постоянно, если есть мозги и желание

 

так по логике дождись начало открытия границ, продажи взлетят. Сейчас еще тухленько, имхо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, vladfile said:

так по логике дождись начало открытия границ, продажи взлетят. Сейчас еще тухленько, имхо

Лиха беда начало. Сейчас может присматривают. Кто быстрее выставил на себя обратил внимание первый

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, vladfile сказал:

... начало открытия границ, продажи взлетят. ...

"продажи взлетят" типа Подорожают на взлете цены или подешевеют на взлете цены на вторичное жильё ??

Edited by TE8T
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, TE8T сказал:

"продажи взлетят" типа Подорожают на взлете цены или подешевеют на взлете цены ??

цены поднимутся, тк спрос возрастет. Спрос увеличится, при том же количестве предложений (вторичка)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, vladfile сказал:

что то среди знакомых и соседей многие продавать свои квартиры  начали. Причину продажи пока не спрашивал

Когда ещё будет возможность старьё продать :D самый момент. 

25 минут назад, DOS сказал:

Номанный ход. Продажа на взлете. Потом будет покупка на дне, итд вечно и постоянно, если есть мозги и желание

Если бы ещё нащупать это дно :D 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, arteto сказал:

Когда ещё будет возможность старьё продать :D самый момент. 

то есть если сейчас старьё не продадут , то будет тенденция к снижению вторички ?

Кстати напомните по временам года Зима Весна Лето Осень когда цены на вторичку падают ??

Edited by TE8T
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, vladfile сказал:

цены поднимутся, тк спрос возрастет. Спрос увеличится, при том же количестве предложений (вторичка)

И русланчик куда то пропал :D 

Много дилитантов и диванных фб гномов вокруг, на ранний срок не могут прогноз дать, а ещё на будущее прогнозы дают :lol::rofl:

 

4 минуты назад, TE8T сказал:

то есть если сейчас старьё не продадут , то будет тенденцию к снижению вторички ?

Я про совсем старье пишу. Сараи. И на них найдется свой клиент :rofl: как раз купят где нить в мус0прелестнске РФ что нить в замен 

4 минуты назад, TE8T сказал:

Кстати помните по временам года Зима Весна Лето Осень когда цены на вторичку падают ??

После открытия границ Ташкента понятие сезон/не сезон на время не актуально будет :facepalme:

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, TE8T сказал:

"продажи взлетят" типа Подорожают на взлете цены или подешевеют на взлете цены на вторичное жильё ??

Если вы купите по 800 уе к примеру на пике. Через два года по 650 уе за квадрат отдадите? Если не срочно? Если устраивает жилье или к примеру в аренде и деньги приносит? 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

отдадите

Я не собираюсь. продавать. Я буду Жить.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, TE8T сказал:

Я не собираюсь. продавать. Я буду Жить.

Вопрос закрыт тогда. Областные и многие ради жилья берут :) причем они выбирают, смотрят, не на время берут ради собственности и прописки 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, arteto сказал:

Вопрос закрыт тогда.

к сожалению еще не закрыт (( Подскажите Совет где мне смотреть Вторичку на сайте ОЛХ или в каких-то Телеграм каналах/чатах ?

Интересует Покупка 1 или 2 -комнатная квартира вторичка, от 2- этажа до предпоследние этажи, район ТТЗ, А. Югнакий, Мирзо-улугбекский район или Юнусабад 3, 11, 13 - квартал всё что на перекрестке или вблизи Круга перекрестка Юнусабад MegaPlanet и т.д. 

Я вам Тг написал

Edited by TE8T
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, TE8T сказал:

к сожалению еще не закрыт (( Подскажите Совет где мне смотреть Вторичку на сайте ОЛХ или в каких-то Телеграм каналах/чатах ?

Интересует Покупка 1 или 2 -комнатная квартира вторичка, от 2- этажа до предпоследние этажи, район ТТЗ, А. Югнакий, Мирзо-улугбекский район или Юнусабад 3, 11, 13 - квартал всё что на перекрестке или вблизи Круга перекрестка Юнусабад MegaPlanet и т.д. 

Я вам Тг написал

С вашим лимитом и в сентябре 2019 НЕ купить было :D если подкопить и ждать три года БЫТЬ МОЖЕТ цены спустятся до отметки сентябрь 2019 года :D 

Но не факт :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

:D 

Почему вы издеваетесь У людей не всегда возможности есть , с пониманием относиться. Честным трудом многолетним Заработанные . в Тг зайдите. надо обсудить

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если есть бабки 600 уе за квадрат. Покупайте сейчас, ищите и тд. Хоть и тяжело. Если нету, капите ибо ДНО о котором диванные аналитики пишут, если не будет совсем плохо в стране не опустится ниже 600 уе. В любой столице если нет войны, есть ДНО, ниже не пойдёт когда. У нас это ДНО уже видно. Но когда оно наступит БОГ знает.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, TE8T сказал:

Почему вы издеваетесь У людей не всегда возможности есть , с пониманием относиться. Честным трудом многолетним Заработанные . в Тг зайдите. надо обсудить

Я не издеваюсь. А вам сказал, ищите, что толку от ОЛХ.Уз его сидеть и смотреть..? Надо ходить и искать. Нету? Значит надо добавлять. Ну не хотят уступать, я что могу поделать? :D никто не хочет уступать 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А посредники не дадут за дёшево купить, только если своим, так что итог копить...

Только что, Керим сказал:

Почему-то в России  цены падают а у нас неуклонно повышаются, уже обгоняет подмосковье,    будет ли лопнет мыльный пузырь?

Лопнет. Когда нибудь всему приходит конец :facepalme:

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, arteto сказал:

Я

Я вам в Телеграм отправил ссылку на Кв. посмотрите пожалуйста. Она стоит своей Цены ?

Edited by TE8T
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, TE8T сказал:

Я вам Телеграм отправил ссылку на Кв. посмотрите пожалуйста. Она стоит своей Цены ?

А что здесь не кидаете?

Здесь же есть кто подскажет :D через один аналитики и профи :crazy:

По мне 25-26,5 норма цена того что вы кинули 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

9 минут назад, arteto сказал:

По мне 26-27

Понял минусовать цену. 

Я устал много лет ездить с Переферии в Столицу (на Учебу 10 лет / на Работу более 2 лет)  уже десятки Лет (((

Edited by TE8T
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, TE8T сказал:

Понял минусовать цену. 


Я устал много лет ездить с Переферии в Столицу на Учебу 10 лет / на Работу более 2 лет  уже десятки Лет (((

Точно. Тяжело но придется...

Не только вы. Проблема жилья очень большая в Узбекистане. Всем нужно. Каждый год прирост от 800 тыс населения.

Хорошо что президент хоть в сергели дал возможность построить жилье в кредит. Люди ему благодарны ппц как. Президент молодец. Столько людей крышу над головой получили. На деньги которые были у них. 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
55 минут назад, arteto сказал:

И русланчик куда то пропал :D 

Много дилитантов и диванных фб гномов вокруг, на ранний срок не могут прогноз дать, а ещё на будущее прогнозы дают :lol::rofl:

уфф русланчик приди уже, тут уже не первый чел тобой интересуется :D

Какой прогноз ? Что делать прогнозы нужна статистика сколько строится сколько , сколько требуется, какая покупательская способность населения. У нас черный нал до сих пор в приоритете. А прогноз по телеграм каналам, это развлечение для особо одаренных

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, arteto сказал:

в кредит.

В кредит который Банк не одобрит потому что сумма в справке о доходах маленькая, а по факту больше. а по справке деюро маленькая (( 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, vladfile сказал:

Какой прогноз ? Что делать прогнозы нужна статистика сколько строится сколько , сколько требуется, какая покупательская способность населения. У нас черный нал до сих пор в приоритете. А прогноз по телеграм каналам, это развлечение для особо одаренных

Ну тут же дают прогнозы Жавоб :D с аналитикой по комментариям с ФБ :rofl: 

Только что, TE8T сказал:

В кредит который Банк не одобрит потому что сумма в справке о доходах маленькая, а по факту больше. а по справке деюро маленькая (( 

От 700 тыс кредит в месяц. Не в кредите дело. Главное было не иметь жилья и жилье где жил по нормам не подходит 16 кв на человека.. 

2 минуты назад, Керим сказал:

Каждый год население увеличивается почти на миллион.   через 5 лет будет увеличиваться по 1.5 млн в год.

этот показатель будет основным (ключевым) на повыешнии стоимости.

Прирост на убыль пойдет. Через 5 лет 

Но задела на долго хватит :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

... Главное было не иметь жилья и жилье где жил по нормам не подходит 16 кв на человека.. 

вот тут и парадокс: в столице нет жиля , а в периферии не устаревает в связи нецелесобразности дального пути до работы , а там другой минус в Периферии нормально оплачиваемой работы нету. Деньги в столице крутятся, с достойной оплатой труда и т.д. и т.п.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, vladfile сказал:

уфф русланчик приди уже, тут уже не первый чел тобой интересуется :D

Кунаева за 20 ку так и не свершилось :rofl: как и Ц-13 3/9/9 за 9 тыс :D 

Конечно русланчик, хоббит и Анел аналитика на пиковом уровне. С Хоббитом знаком, как нить при встрече выскажу :D

2 минуты назад, TE8T сказал:

в Периферии нормально оплачиваемой работы нету. Деньги в столице крутятся, с достойной оплатой труда и т.д. и т.п.

А вы и не подходили под сергели. Там только с ташкентской пропиской давали 

2 минуты назад, TE8T сказал:

Деньги в столице крутятся, с достойной оплатой труда и т.д. и т.п.

Я это уже за 15 дней от 40 человек слышал. С области, которые покупают хаты тут :D прикольно работы нет, а хаты покупают :crazy:

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites